Section § 6662

Explanation
在共有公寓中,公共区域不能被分割并单独出售,除非有其他具体法律另有规定。如果你出售或转让你的公寓,无论是自愿还是通过法院命令,它都会自动包括你在公共区域的份额。此外,如果你出售或转让你的全部房产权益,它也包括你在业主协会的会员资格。

Section § 6664

Explanation
当您在规划社区出售或转让您的房产时,您在共有区域的份额以及您在业主协会的会员资格也会随之自动转让。

Section § 6666

Explanation

在股份合作社中,如果你出售或转让你的个人权益,无论是自愿还是被迫的,这会自动包含你在公司中的所有权。同样,如果你转让你的全部财产,你在协会中的会员权益也会随之转移。

在股份合作社中,单独权益的任何产权转让、司法出售或其他自愿或非自愿的转移,均包括在公司中的所有权权益,无论以何种方式证明。所有者全部财产的任何产权转让、司法出售或其他自愿或非自愿的转移,也包括所有者在协会中的会员权益。

Section § 6668

Explanation
你可以转让专属使用某些区域的权利,即使你不转让共享物业开发项目中的任何其他所有权。前提是,主要规则(即“声明”)明确允许这样做,并且你遵守这些规则。

Section § 6670

Explanation
本法律规定,对不动产所有权权益进行分割或分离的任何限制(如财产声明中所述),不应被视为无效条件。但是,这些限制不能超过根据另一特定条款暂停分割财产项目权利的期限。