이 법은 캘리포니아 이동 주택 공원의 서면 임대차 계약에 포함되어야 할 사항에 대한 요건을 명시합니다. 계약서에는 임대 기간과 임대료, 공원 규칙, 그리고 관련 법률 조문 사본이 명시되어야 합니다. 관리자는 법률에 중대한 변경이 있을 경우 매년 주택 소유자에게 이를 업데이트하고 요청 시 사본을 제공해야 합니다. 계약서는 공동 시설 유지보수에 대한 관리자의 책임을 명시하고 수리 기한을 정합니다. 또한 제공되는 서비스, 주택 소유자의 유지보수 책임, 그리고 공간 유지보수에 실패할 경우 부과될 수 있는 수수료에 대해서도 설명합니다. 추가적으로, 이동 주택 거주법(MRL)에 따른 권리와 책임에 대한 연간 통지를 의무화하며, 여기에는 임대료 인상, 임대차 종료, 집회 권리, 공원 내 주택 판매 규칙과 같은 주제가 포함됩니다. 이 법은 평화로운 집회와 같은 특정 권리를 강조하고, 개선 사항 및 세금 조건과 함께 유지보수를 위한 관리자의 진입 권리를 명시합니다. 또한 주택 소유자에게 법적 불만 사항을 처리하기 위한 MRL 보호 프로그램에 대해 알립니다.

공간을 임대하는 주택 소유자라면, 더 짧은 기간을 요청하거나 관리자와 더 긴 기간에 합의하지 않는 한, 최소 12개월 기간의 임대 계약을 받을 권리가 있습니다. 첫 12개월 동안 임대료 및 관련 요금은 월별 임대 계약과 달라서는 안 됩니다. 또한, 양측의 동의 없이 임대 계약이 12개월을 넘어 자동으로 연장될 수 없습니다.

이 법은 캘리포니아에서 이동주택 임대차 계약에 주택 소유자가 이 장의 제1조부터 제8조까지에 명시된 법적 권리를 포기하도록 하는 조항을 포함할 수 없다고 명시합니다. 만약 그러한 조항이 포함된다면, 이는 공공 정책에 위배되는 것으로 간주되어 무효가 됩니다.

2006년 1월 1일 이후에 공원 내 이동주택 부지에 대한 임대 계약을 체결하거나 갱신했다면, 그 계약에는 공원 관리자가 귀하의 이동주택을 다른 사람에게 팔기 전에 먼저 구매할 수 있는 권리(우선 매수권)를 가진다는 조항을 포함할 수 없습니다. 하지만, 귀하와 공원 관리자가 별도의 합의로 동의한다면, 공원 관리자에게 이 권한을 부여하는 별도의 계약을 맺을 수 있습니다.

이 법은 공원에 거주하기 위해 필수적인 사설 클럽이나 단체의 회원 자격을 인종, 성별, 장애 등 정부법에 명시된 차별적 이유로 거부할 수 없다고 명시합니다. 하지만 노인들을 위한 주택의 경우 예외가 있으며, 특히 가족 구성원 지위에 관해서는 다른 규칙이 적용됩니다. 이러한 규칙을 명확히 하기 위해 다른 법 조항들이 참조됩니다.

이 법은 이동주택이 주택 소유자의 주된 거주지가 아니고 임대되지 않은 경우, 지방 정부의 임대료 규제 규칙이 적용되지 않는다고 명시합니다. 이 법은 주택 소유자에게 재정 정보를 공유하도록 강요하거나 공원 관리자에게 개인 기록에 접근할 권한을 부여하지 않습니다. 이동주택은 기록상 주택 소유자가 다른 부동산에 대한 세금 면제를 받거나 주 외부에 거주하는 것으로 나타나지 않는 한, 주된 거주지로 간주됩니다. 공원 관리자가 이 정보에 근거하여 임대료를 변경할 계획이라면, 문서와 함께 주택 소유자에게 통지해야 합니다. 주택 소유자는 90일 이내에 응답할 수 있으며, 정보가 잘못되었음을 증명하면 임대료 변경을 막을 수 있습니다. 예외 사항으로는 공원에서 전대를 허용하지 않는 경우, 주택이 적극적으로 판매 중인 경우, 또는 법적 소유자가 압류나 소유권 포기로 인해 이동주택을 인수한 경우가 포함됩니다.