이 법 조항은 이동주택 공원 세입자의 임대료 인상 한도를 정합니다. 관리자나 집주인은 1년에 물가상승률에 3%를 더한 금액 또는 5% 중 더 낮은 금액을 초과하여 임대료를 올릴 수 없습니다. 동일한 세입자의 경우 임대료는 1년에 두 번까지만 인상될 수 있습니다. 새로운 세입자는 지역 규정이 제한하지 않는 한 다른 초기 임대료를 가질 수 있습니다. 세입자는 법적으로 허용된 금액 이상으로 전대할 수 없습니다. 학생용이나 저렴한 주택과 같은 일부 이동주택 부지는 이러한 규칙의 예외입니다. 소비자 물가 지수와 같은 용어는 생활비 변동을 결정합니다. 지역 법률은 여전히 더 엄격한 제한을 설정할 수 있으며, 이 법은 2030년까지 유효합니다.

이 법은 이동주택 소유자가 임대료, 공과금 또는 실제로 제공된 서비스에 대해서만 요금을 부과받아야 한다고 명시합니다. 이동주택 소유자는 이동주택 부지 임대차 계약을 체결하는 것에 대해 추가 요금을 청구받을 수 없습니다. 다만, 임대차 기간이 1년을 초과하는 경우에 한해, 소유자와 관리자 양측이 해당 요금에 상호 합의한 경우에만 요금이 부과될 수 있습니다.

캘리포니아 이동 주택 공원에 거주하는 주택 소유자이고, 2001년 1월 1일 이후에 임대차 계약이 체결되거나 변경되었다면, 최소 한 마리의 반려동물을 기를 권리가 있습니다. 공원은 반려동물에 대한 합리적인 규칙을 가질 수 있지만, 전면적으로 금지할 수는 없습니다. 공원에서 특별 반려동물 서비스나 시설을 제공하지 않는 한, 반려동물을 기르는 데 비용을 지불할 필요가 없습니다. 만약 요금을 부과한다면, 그 요금은 해당 서비스의 실제 비용만을 충당해야 하며, 요금은 반려동물의 수에 따라 달라질 수 있습니다. 이 규칙에서 반려동물은 새, 고양이, 개, 수족관의 물고기, 또는 공원 관리자와 합의한 다른 동물을 의미할 수 있습니다.

이 법은 이동주택 공원 관리자가 언제 주택 소유자에게 손님과 동반자에 대한 요금을 부과할 수 있고 부과할 수 없는지를 설명합니다. 1년에 연속 20일 또는 총 30일 미만으로 머무는 손님에게는 요금이 부과되지 않으며, 등록할 필요도 없습니다. 주택 소유자는 한 번에 한 명, 그리고 1년에 총 세 명을 초과하지 않는 범위 내에서 (관리자가 더 많이 허용하지 않는 한) 동반자와 함께 거주할 수 있으며, 이 경우 요금이 부과되지 않습니다. 해당되는 경우 동반자는 연령 제한을 충족해야 합니다. 상주 간병인도 필요한 돌봄을 제공하는 경우 (필요시 의료 전문가의 확인을 받아) 요금 없이 머무를 수 있습니다. 연령 제한이 있는 공원의 고령 주택 소유자는 돌봄이 필요한 특정 가족 구성원과 추가 요금 없이 함께 거주할 수 있습니다. 그러나 이러한 손님 중 누구도 임차권을 얻지 못하며, 주택 소유자는 손님의 행동에 대한 책임이 있습니다. 관리자는 손님이나 간병인을 관리하거나 감독할 책임이 없습니다.

이 법은 주택 소유자에게 직계 가족 구성원 수에 따라 추가 요금을 부과할 수 없다고 명시합니다. 직계 가족은 주택 소유자, 배우자, 부모, 자녀, 그리고 18세 미만의 손자녀를 포함합니다.

이 법은 이동주택 공원 소유주가 공원 규칙 집행에 대해 거주자에게 요금을 부과할 수 없다고 명시합니다. 하지만 거주자가 서면 통지를 받은 후에도 자신의 공간을 유지보수하거나 청소하지 않으면, 관리자가 대신하고 합리적인 수수료를 부과할 수 있습니다. 또한, 거주자가 공원 또는 안전 규칙을 따르지 않을 경우, 관리자는 14일 전 서면 통지 후 거주자의 개인 물품을 제거할 수 있습니다. 거주자는 이러한 제거 및 보관 비용을 지불해야 하지만, 60일 이내에 물품을 찾아가지 않으면 해당 물품은 유기된 것으로 간주될 수 있습니다. 물품이 판매될 경우, 거주자는 비용을 제외한 나머지 금액을 돌려받아야 합니다. 공원은 집행을 공정하게 처리해야 하며, 해결하려는 동일한 규칙 위반을 이유로 임대차 계약을 종료할 수 없습니다.

이 법 조항은 이동주택 단지의 보증금 관련 규정을 다룹니다. 보증금은 입주자가 이사 오기 전에만 요구할 수 있으며, 두 달치 임대료를 초과할 수 없습니다. 1년 동안 제때 납부한 후, 입주자는 보증금 반환을 요청할 수 있으며, 관리자는 1989년 이후 징수된 경우 30일 이내에, 그 이전에 징수된 경우 60일 이내에 반환해야 합니다. 단지가 매각되는 경우, 매도인은 보증금이 적절하게 처리되도록 해야 합니다. 보증금에 이자가 붙을 필요는 없으며, 이러한 규칙을 위반해도 부동산 소유권에는 영향을 미치지 않습니다.

이 법은 이동주택 단지 관리자가 특정 법률 위반으로 인해 발생하는 벌금, 과태료 또는 손해배상 비용을 충당하기 위한 수수료나 임대료 인상을 주택 소유자에게 부담시킬 수 없음을 명확히 합니다. 여기에는 변호사 수수료와 같은 비용도 포함됩니다. 만약 관리 회사가 과거에 벌금을 부과받았다면, 법원은 임대료 인상이 부당한지 결정할 때 그 사건이 얼마나 오래전에 발생했는지 고려할 것입니다. 또한, 1995년 1월 1일 이후에 체결된 임대차 계약 중 이러한 비용을 주택 소유자에게 전가하려는 조항은 자동으로 무효가 됩니다. 하지만 이동주택 소유자의 행동이 위반의 원인이 된 경우에는 이 규칙이 적용되지 않을 수도 있습니다.