这项法律规定，当租户投诉健康或安全问题，或建筑物可能不合格时，加州的市或县必须检查物业。检查应与建筑规范合规性检查一样及时。如果发现违规行为，检查员必须通知业主并安排复检。但是，对于未指控不合格状况的投诉，或者如果同一租户在过去180天内提出过无根据的投诉，则无需进行调查。

如果违规行为影响多个单元，所有受影响的居住者都必须免费获得检查报告副本。除非发现重大违规行为，否则业主不会被收费。该法律还禁止对检查施加不合理条件，例如要求租户在投诉前付清租金。

市县不得拒绝就相关问题与租户沟通，且这些程序不增加现有法规之外的新法律责任。执法行动应遵循特定的法律程序，该法律自2022年7月1日起生效。

这项法律要求地方执法机构在2025年1月1日之前制定指导方针，用于检查公寓楼。当发现某个单元状况不佳并可能影响其他单元时，这些指导方针将生效。指导方针应帮助检查员判断问题是否会影响邻近单元，并考虑建筑物的房龄和结构等因素。检查员应尝试检查附近的单元，特别是受影响单元的相邻、上方或下方单元。如果存在普遍性问题，他们可以检查所有单元。如果某个问题可能影响其他单元，机构必须通知业主并命令其进行修复。他们还将告知业主需要进行哪些维修，并安排后续检查以确保所有问题都已纠正。