Section § 12640.12

Explanation
这项法律要求提供抵押贷款保险的公司制定、公布并分发一份其保费收费清单。这份清单必须详细列出他们提供的每种抵押贷款保险单类型的总保费成本。

Section § 12640.13

Explanation

这项法律禁止抵押贷款担保保险公司向与房产所有人或抵押权人相关的代理人、代表或雇员支付任何佣金或将其保费的任何部分作为从事抵押保险业务的激励。

然而,法律允许这些保险公司从事与二级抵押贷款市场相关的某些活动,而不被视为提供非法回扣或佣金。这些活动包括协助买卖抵押贷款、准备这些交易所需的表格以及提供有关抵押贷款的教育研讨会。

(a)CA 保险 Code § 12640.13(a) 任何抵押贷款担保保险公司不得直接或间接向作为房地产或其中任何权益的所有人、未来所有人的抵押权人或抵押权人的代理人、代表、律师或雇员的任何人支付任何佣金、其保费的任何部分或任何其他对价,作为任何抵押贷款担保保险业务的诱因或报酬。
(b)CA 保险 Code § 12640.13(b) 尽管有 (a) 款或第 751 条的规定,抵押贷款担保保险公司在二级抵押贷款市场中开展的、向抵押贷款行业(无论是否为被保险人)提供的活动,不应被视为非法回扣或佣金。此类活动包括但不限于以下各项:
(1)CA 保险 Code § 12640.13(b)(1) 为协助在二级市场购买或出售抵押贷款而提供的服务。
(2)CA 保险 Code § 12640.13(b)(2) 准备在二级抵押贷款市场出售抵押贷款所需的表格。
(3)CA 保险 Code § 12640.13(b)(3) 处理影响抵押贷款行业的教育研讨会。

Section § 12640.14

Explanation

这项法律规定,抵押贷款担保保险公司不能返还部分保费,也不能提供低于其官方价格表所列的保费。提供低于标准费率的保费被视为非法回扣。

任何抵押贷款担保保险公司均不得返还第 (12640.12) 条所要求费率表所示保费的任何部分。任何抵押贷款担保保险公司均不得向任何人报价低于当前向其他人提供的同类型抵押贷款担保保险单的保费。任何保费低于当前保费费率表所规定的金额,即为非法回扣。

Section § 12640.15

Explanation
这项法律规定,如果抵押担保保险公司在收到警告后,仍继续违反关于佣金和回扣的特定规定,保险专员可以暂停或吊销其经营许可。在采取此行动之前,必须根据《行政程序法》举行听证会。

Section § 12640.145

Explanation
这项法律规定,抵押贷款担保保险公司不得向销售其保险的人支付佣金,除非该人已根据特定的保险法规获得适当许可。它还澄清,这项规定不改变任何其他相关规定的含义。