یہ قانون بتاتا ہے کہ کیلیفورنیا میں ایک بینک یا ٹرسٹ کمپنی کب رئیل اسٹیٹ خرید سکتی ہے، رکھ سکتی ہے، لیز پر لے سکتی ہے یا حاصل کر سکتی ہے۔ وہ ایسا اپنے کاروباری ضروریات کے لیے کر سکتے ہیں، جیسے دفاتر، ریکارڈز ذخیرہ کرنا، یا مستقبل میں کاروبار کی توسیع۔ بینک جائیداد اس صورت میں بھی حاصل کر سکتے ہیں اگر یہ قرضوں کو نمٹانے میں مدد کرتی ہے یا قرق شدہ جائیداد کی نیلامی کے ذریعے حاصل کی جاتی ہے۔ مزید برآں، وہ اپنے مالی مفادات کے تحفظ کے لیے جائیداد خرید سکتے ہیں۔ اس کے علاوہ، بینک اپنی ملکیت والی جائیدادیں بیچ یا لیز پر دے سکتے ہیں، اور اگر انہیں کمشنر کی منظوری مل جائے تو انہیں دیگر جائیدادوں سے تبدیل کر سکتے ہیں۔

یہ قانون بتاتا ہے کہ کیلیفورنیا کے تجارتی بینک کس طرح رئیل اسٹیٹ کی ترقی میں شامل ہو سکتے ہیں تاکہ ملازمتوں اور سہولیات کو فروغ دیا جا سکے۔ بینک رئیل اسٹیٹ منصوبوں میں براہ راست یا شراکت داری اور کارپوریشنوں کے ذریعے سرمایہ کاری کر سکتے ہیں، لیکن کل سرمایہ کاری کچھ حدود سے زیادہ نہیں ہو سکتی، جیسے کہ خصوصی منظوری کے بغیر بینک کے اثاثوں کا 10%۔ ان سرمایہ کاری کو شروع کرنے سے پہلے بینکوں کو کمشنر کی منظوری کی ضرورت ہوتی ہے، جو بینک کی مالی صحت اور سرمایہ کاری کے منصوبے کی حفاظت پر مبنی ہوتی ہے۔ ایک بار منظور ہونے کے بعد، وہ آگے بڑھ سکتے ہیں جب تک کہ کمشنر 45 دنوں کے اندر کوئی اور فیصلہ نہ کرے۔

یہ قانون کسی بھی شخص کے لیے کیلیفورنیا میں کسی بینک کی مالی ساکھ یا استحکام کو نقصان پہنچانے والی جھوٹی افواہیں یا بیانات جان بوجھ کر پھیلانا غیر قانونی قرار دیتا ہے۔ اگر کوئی ایسا کرتا ہے، تو اس پر بدعنوانی کا الزام لگایا جا سکتا ہے، جس کے نتیجے میں $1,000 تک کا جرمانہ، ایک سال تک قید، یا دونوں ہو سکتے ہیں۔ یہ ایک استثنا بھی بیان کرتا ہے، کہ ایک مختلف قانونی دفعہ (دفعہ 329) یہاں لاگو نہیں ہوتی۔

یہ قانون بینکوں اور ٹرسٹ کمپنیوں کو سیف ڈپازٹ بکس کرائے پر دینے اور اپنی عمارتوں میں ذاتی جائیداد ذخیرہ کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ جب کوئی گاہک کرایہ داری یا ذخیرہ اندوزی کا معاہدہ کرتا ہے، تو اسے فوری طور پر ایک نقل ملنی چاہیے اگر موقع پر دستخط کیے گئے ہوں، یا 10 دنوں کے اندر اگر کہیں اور دستخط کیے گئے ہوں۔ معاہدے میں دستخط کے بعد پُر کرنے کے لیے کوئی خالی جگہیں نہیں ہونی چاہئیں۔ اگر متعدد افراد نے دستخط کیے ہوں اور ایک ہی پتے پر رہتے ہوں تو ایک گاہک کو نقل دی جا سکتی ہے، جبکہ دوسروں کو بھی اپنی نقل ملنی چاہیے۔ اگر بینک تعمیل نہیں کرتا، تو وہ گاہک کو ہونے والے کسی بھی حقیقی نقصان کا ذمہ دار ہے۔ گاہک اس کے علاوہ دیگر قانونی تدارکات بھی حاصل کر سکتے ہیں۔

یہ قانون کہتا ہے کہ اگر آپ کسی بینک سے منسلک ہیں—جسے خاص طور پر "متعلقہ شخص" کہا گیا ہے—تو آپ بینک کے اثاثے یا مالی ذمہ داریاں بینک کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کی پیشگی منظوری کے بغیر نہیں خرید سکتے۔ اس کے علاوہ، آپ ان اثاثوں کی مارکیٹ میں موجود قیمت سے کم ادا نہیں کر سکتے۔ اگر آپ اس اصول کی خلاف ورزی کرتے ہیں، تو آپ کو ریاست کو اس رقم کا دو گنا ادا کرنا پڑے گا جو آپ نے غلط طریقے سے خریدی۔

یہ سیکشن بینکوں کو اپنی یا کسی کنٹرول کرنے والے شخص کی سیکیورٹیز حاصل کرنے، رکھنے، یا ان کے لیے قرض فراہم کرنے سے منع کرتا ہے۔ اگر کوئی بینک ان قواعد کی خلاف ورزی کرتا ہے، تو اسے بھاری مالی جرمانے کا سامنا کرنا پڑتا ہے، جو سیکیورٹیز یا قرض کی سب سے زیادہ قیمت کے دو گنا کے برابر ہوتا ہے۔

کچھ مستثنیات ہیں، جیسے جب ماضی کے قرضوں پر نقصان کو روکنے کے لیے اقدامات کی ضرورت ہو یا جب کمشنر کی منظوری حاصل ہو۔ نقصان سے بچاؤ یا سیکیورٹیز کی بازخرید کے لیے ضروری کچھ لین دین بھی مستثنیٰ ہیں۔

یہ قانون کہتا ہے کہ کیلیفورنیا میں کوئی بھی بینک ڈائریکٹر جرمِ خفیف کا مرتکب ہوتا ہے اگر وہ بینک کے دیوالیہ پن کا باعث بننے والے دھوکہ دہی پر مبنی اقدامات میں حصہ لیتے ہیں یا اگر وہ جان بوجھ کر قانون توڑتے ہیں یا بطور ڈائریکٹر اپنی قانونی ذمہ داریوں کو نظر انداز کرتے ہیں۔

اگر کوئی بینک دیوالیہ ہو جاتا ہے، تو اسے دھوکہ دہی پر مبنی سمجھا جاتا ہے جب تک کہ تحقیقات سے یہ ظاہر نہ ہو کہ بینک کو ذمہ داری سے اور قانون کے مطابق چلایا گیا تھا۔

یہ قانون کسی بھی بینک افسر یا ملازم کے لیے ایک معمولی جرم قرار دیتا ہے کہ وہ بینک کے بورڈ آف ڈائریکٹرز سے ان کے باقاعدہ اجلاسوں کے درمیان مالی سرگرمیاں، جیسے قرضے یا خریداریاں، چھپائے۔ یہ قانون یہ بھی تقاضا کرتا ہے کہ اگر قانون کا مطالبہ ہو تو ان سرگرمیوں کی بورڈ کو اطلاع دی جائے۔ جان بوجھ کر ایسا کرنے میں ناکامی کو ایک مجرمانہ فعل سمجھا جاتا ہے۔

اگر آپ کسی بینک کے ملازم ہیں، جیسے کہ افسر، ٹیلر، یا کلرک، یا اگر آپ کسی انفرادی بینکر کے لیے کام کر رہے ہیں، تو آپ قانون توڑ رہے ہیں اگر آپ ڈپازٹ قبول کرتے ہیں جب آپ جانتے ہیں کہ بینک یا بینکر اپنے قرضے ادا کرنے کے قابل نہیں ہے۔ ایسا کرنا ایک معمولی جرم سمجھا جاتا ہے، جو ایک قسم کا جرم ہے۔

یہ ضابطہ بیان کرتا ہے کہ اگر کسی بینک یا اس کے ایجنٹ کو ایک مخصوص کاروباری اصول (سیکشن (7507.6)) کے تحت مطلع کیا گیا ہے، تو انہیں اس شخص کو، جسے وہ گاڑی تلاش کرنے یا دوبارہ قبضے میں لینے کا کام سونپ رہے ہیں، نوٹس کی تفصیلات سے آگاہ کرنا ہوگا۔ یہ کام اسائنمنٹ کے ساتھ ہی اور اسی طریقے سے ہونا چاہیے۔ یہاں 'اسائنمنٹ' سے مراد کاروباری اصولوں میں دی گئی ایک مخصوص تعریف ہے۔