یہ سیکشن اس بات کے قواعد بیان کرتا ہے کہ لیز کے معاہدے کے تحت کوئی فریق قصور وار ہے یا نہیں۔ اگر کوئی قصور وار ہے، تو دوسرا فریق اس قانون اور خود معاہدے میں بیان کردہ اپنے حقوق کا نفاذ کر سکتا ہے۔ وہ عدالت جا سکتا ہے، خود امدادی اقدامات کر سکتا ہے، یا ثالثی جیسے دیگر طریقے آزما سکتا ہے۔ دستیاب تدارکات مجموعی ہوتے ہیں جب تک کہ قانون کے دیگر حصوں یا لیز کے ذریعے خاص طور پر محدود نہ کیا گیا ہو۔ اگر لیز میں غیر منقولہ جائیداد اور اشیاء دونوں شامل ہوں، تو نفاذ کسی بھی قسم کے قابل اطلاق قواعد کی بنیاد پر ہو سکتا ہے؛ اگر دونوں سے نمٹا جا رہا ہو، تو غیر منقولہ جائیداد کے قواعد نفاذ کی رہنمائی کریں گے۔

یہ سیکشن بتاتا ہے کہ لیز کے معاہدے میں ہرجانے کو کیسے طے کیا جا سکتا ہے اگر کوئی فریق اپنی ذمہ داریاں پوری کرنے میں ناکام رہتا ہے، جیسے کہ ڈیفالٹ یا دیگر مسائل۔ اس میں کہا گیا ہے کہ ہرجانے کو لیز میں پہلے سے طے کیا جا سکتا ہے، کچھ قانونی معیارات کی پیروی کرتے ہوئے۔ اگر ان شرائط کی پیروی نہیں کی جاتی، تو متبادل تدارکات دستیاب ہیں۔ یہ ان حالات کا بھی احاطہ کرتا ہے جہاں ایک لیسی (کرایہ دار) کچھ رقم واپس حاصل کر سکتا ہے اگر لیسور (کرایہ پر دینے والا) ڈیفالٹ کی وجہ سے سامان کی ترسیل روک دیتا ہے۔ تاہم، اس رقم کی واپسی کو لیسور کے دعویٰ کردہ ہرجانے یا لیسی کو لیز کے ذریعے حاصل ہونے والے فوائد سے کم کیا جا سکتا ہے۔

اگر کوئی لیز منسوخ ہو جاتی ہے، تو دونوں فریق اپنی باقی ماندہ ذمہ داریوں سے آزاد ہو جاتے ہیں، لیکن ماضی کے مسائل یا کارروائیاں اب بھی اہمیت رکھتی ہیں، اور منسوخ کرنے والا شخص اب بھی خامیوں کے لیے تدارک طلب کر سکتا ہے۔ اگر کوئی لیز ختم ہو جاتی ہے، تو ماضی کے مسائل یا کارروائیاں اب بھی شمار ہوتی ہیں، چاہے مستقبل کی ذمہ داریاں اب درکار نہ ہوں۔ یہ کہنا کہ کوئی لیز منسوخ یا کالعدم کر دی گئی ہے، اس کا مطلب یہ نہیں کہ آپ ماضی کے مسائل کے لیے ہرجانے کا دعویٰ نہیں کر سکتے۔ اگر دھوکہ دہی یا غلط بیانی ہوئی تھی، تو خامیوں کے لیے تمام معمول کے تدارکات اب بھی دستیاب ہیں۔ لیز کو کالعدم کرنے کی کوشش کرنا، یا سامان کو مسترد کرنا یا واپس کرنا، آپ کو ہرجانے یا کسی دوسرے تدارک کی تلاش سے نہیں روکتا۔

یہ قانون بتاتا ہے کہ اگر لیز کے معاہدے میں کوئی ڈیفالٹ یا خلاف ورزی ہو تو آپ کو قانونی کارروائی شروع کرنے کے لیے کتنا وقت ملتا ہے۔ عام طور پر، مسئلہ کا احساس ہونے کے بعد کارروائی کرنے کے لیے آپ کے پاس چار سال ہوتے ہیں۔ غیر صارف لیز کے لیے، معاہدہ اس مدت کو کم کر کے کم از کم ایک سال کر سکتا ہے۔ اگر آپ کی پہلی کارروائی اس طرح ختم ہو جائے کہ آپ کے پاس دوسری کارروائی دائر کرنے کا اختیار ہو، تو آپ یہ دوسری کارروائی چھ ماہ کے اندر کر سکتے ہیں، چاہے اصل وقت کی مدت پہلے ہی گزر چکی ہو، بشرطیکہ پہلا کیس رضاکارانہ طور پر یا غیر فعالیت کی وجہ سے نہ روکا گیا ہو۔ یہ دفعہ وقت کی حد کو روکنے کے قواعد کو تبدیل نہیں کرتی اور ان مسائل پر لاگو نہیں ہوتی جو اس قانون کے نافذ ہونے سے پہلے پیش آئے تھے۔

یہ قانون بتاتا ہے کہ جب لیز کا معاہدہ ختم ہو جائے تو لیز پر دی گئی اشیاء کے مارکیٹ کرایہ کی بنیاد پر ہرجانے کا تعین کیسے کیا جائے۔ یہ اسی قسم کی اشیاء کے لیے، اصل لیز کی مدت کے برابر وقت کے لیے، عام کرایہ کو دیکھنے سے شروع ہوتا ہے۔ اگر وہ عین کرایہ دستیاب نہ ہو، تو آپ کسی مختلف وقت، جگہ یا لیز کی مدت کا کرایہ استعمال کر سکتے ہیں اگر وہ ایک معقول متبادل ہو۔ اگر آپ مختلف کرایہ کا ثبوت استعمال کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں تو آپ کو دوسرے فریق کو مطلع کرنا ہوگا۔ کرایہ کی مارکیٹوں کے بارے میں تسلیم شدہ مطبوعات کی رپورٹس کو ثبوت کے طور پر اجازت ہے لیکن ان کی ساکھ کو اس بنیاد پر چیلنج کیا جا سکتا ہے کہ انہیں کیسے تیار کیا گیا تھا۔