Section § 25650

Explanation

ہر سال، بورڈ آف ایکویلائزیشن کے طور پر اپنا کام مکمل کرنے کے 15 دن کے اندر، ہر ضلع کے بورڈ کو ضلع کے اندر کی زمین پر سالانہ تشخیص (ٹیکس) مقرر کرنا ہوگا۔ اس کا مقصد یہ یقینی بنانا ہے کہ تمام بقایا بانڈز پر سود اور اصل زر کی ادائیگیوں کو پورا کرنے کے لیے کافی رقم موجود ہو۔ اس میں اگلے کیلنڈر سال کے اختتام سے پہلے واجب الادا سود اور اصل زر کی ادائیگیاں، اور ابھی جاری نہ ہونے والے بانڈز پر متوقع سود بھی شامل ہے۔ تاہم، اگر قانون کے مطابق ان بانڈز کے قرضوں کی ادائیگی کا کوئی متبادل طریقہ موجود ہے، تو بورڈ کو یہ محصول (ٹیکس) عائد کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔

ہر ضلع اپنے بورڈ کے ذریعے ہر سال بورڈ آف ایکویلائزیشن کے طور پر اپنے اجلاس کے اختتام کے 15 دن کے اندر ضلع کے اندر کی زمین پر سالانہ تشخیص (محصول) عائد کرے گا جو درج ذیل تمام کو پورا کرنے کے لیے کافی ہو:
(a)CA آبی کوڈ Code § 25650(a) ضلع کے تمام بقایا بانڈز پر واجب الادا سود یا جو واجب الادا ہو جائے گا اور وہ سود جو بورڈ کے خیال میں ضلع کے ان بانڈز پر واجب الادا ہو جائے گا جن کی اجازت دی گئی ہے لیکن فروخت نہیں ہوئے، یہ سب بالترتیب اگلے آنے والے کیلنڈر سال کے اختتام سے پہلے۔
(b)CA آبی کوڈ Code § 25650(b) ضلع کے تمام بانڈز کا اصل زر جو پختہ ہو چکے ہیں یا جو اگلے آنے والے کیلنڈر سال کے اختتام سے پہلے پختہ ہو جائیں گے۔
اس حد تک کہ قانون کے مطابق بانڈ کے اصل زر اور سود کی ادائیگی کے لیے کوئی اور انتظام کیا گیا ہو، اس سیکشن کے تحت اصل زر اور سود کے لیے محصولات عائد کرنے کی ضرورت نہیں ہوگی۔

Section § 25651

Explanation
اگر کچھ خاص قسم کے بانڈز پر باقاعدہ ادائیگیاں کرنے کا کوئی منصوبہ ہے، بشمول وہ جو پرانے قرض کو ادا کرنے کے لیے ہیں (ریفنڈنگ بانڈز)، تو ہر سال کے بجٹ میں اس مقصد کے لیے ایک مخصوص رقم مختص کی جانی چاہیے۔ اس میں سود کی ادائیگی اور بالآخر قرضوں کی اصل رقم کی ادائیگی دونوں شامل ہیں، بعض اوقات 'سنکنگ فنڈ' نامی بچت اکاؤنٹ میں رقم ڈال کر۔ ہر سال مختص کی جانے والی رقم کو ایڈجسٹ کیا جا سکتا ہے اگر کہیں اور پہلے سے اضافی فنڈز دستیاب ہوں۔ بنیادی طور پر، قانون اس بات کو یقینی بناتا ہے کہ ان بانڈز پر ضروری ادائیگیاں ہر سال منصوبہ بند اور پوری کی جائیں۔

Section § 25652

Explanation
یہ سیکشن بتاتا ہے کہ ہر سال، ایک ضلع کو اگلے کیلنڈر سال کے مخصوص اخراجات کو پورا کرنے کے لیے کافی رقم جمع کرنی ہوگی۔ اس میں جائیداد کے لیز یا معاہدوں کی ادائیگیاں، آبپاشی کے لیے پانی پمپ کرنے کے لیے درکار بجلی یا ایندھن کے معاہدے، تمام واجب الادا وارنٹ، اور ضلع کی وہ تمام ذمہ داریاں شامل ہیں جنہیں قانونی فیصلوں میں تبدیل کر دیا گیا ہے۔

Section § 25653

Explanation

یہ قانون بورڈ کو اجازت دیتا ہے کہ وہ ضلع کے کئی اخراجات کو پورا کرنے کے لیے سالانہ محصول کا تعین کرے۔

سب سے پہلے، وہ ضلع کے بنیادی ڈھانچے کے بعض حصوں کی تبدیلی یا دوبارہ تعمیر کے لیے فرسودگی فنڈ کے لیے رقم مختص کر سکتے ہیں۔

دوسرا، ضلع میں زمین کی کل قیمت کا 4% تک اگلے سال کی دیکھ بھال اور آپریشن کے اخراجات کے لیے تشخیص کیا جا سکتا ہے۔

تیسرا، کسی بھی دوسرے ضلعی ضروریات کے لیے مزید 4% محصول لگایا جا سکتا ہے۔

آخر میں، زمین کی تشخیص شدہ قیمت کا 1% تک بانڈ فنڈ میں جا سکتا ہے تاکہ یا تو ضلعی بانڈز واپس خریدے جا سکیں یا آئندہ بانڈ کی ادائیگیوں کی تیاری کی جا سکے۔

سالانہ تشخیص میں درج ذیل میں سے کسی یا تمام کو جمع کرنے کے لیے کافی محصول شامل ہو سکتا ہے:
(a)CA آبی کوڈ Code § 25653(a) وہ رقم جو بورڈ اپنے کاموں کی کسی مخصوص اکائیوں کی تبدیلی یا دوبارہ تعمیر کے لیے فرسودگی فنڈ کے لیے ضروری سمجھتا ہے۔
(b)CA آبی کوڈ Code § 25653(b) وہ رقم جو بورڈ ضروری سمجھتا ہے، جو تازہ ترین مساوی تشخیص کے مطابق زمین کی مجموعی قیمت کے 4 فیصد سے زیادہ نہ ہو، اور جس کا انتظام کسی اور طریقے سے نہ کیا گیا ہو، تاکہ آئندہ کیلنڈر سال کے لیے ضلع کی دیکھ بھال اور آپریشن کے اخراجات ادا کیے جا سکیں۔
(c)CA آبی کوڈ Code § 25653(c) وہ رقم جو بورڈ کسی دوسرے ضلعی مقاصد کے لیے تشخیص کے ذریعے جمع کرنے کے لیے ضروری سمجھتا ہے، جو تازہ ترین مساوی تشخیص کے مطابق زمین کی مجموعی قیمت کے 4 فیصد سے زیادہ نہ ہو۔
(d)CA آبی کوڈ Code § 25653(d) زمین کی کل تشخیص شدہ قیمت کا 1 فیصد سے زیادہ نہ ہونے والی رقم جو بورڈ بانڈ فنڈ میں ادا کرنے کے لیے مناسب سمجھتا ہے تاکہ اسے ضلع کے ایسے بانڈز کی خریداری کے لیے استعمال کیا جا سکے جو ابھی واجب الادا نہیں ہوئے ہیں یا ایسے بانڈز کی ادائیگی کے لیے ایک فنڈ میں جمع کیا جا سکے جب وہ واجب الادا ہو جائیں۔

Section § 25654

Explanation
یہ قانون اس زمین پر سالانہ تشخیص یا چارج کی اجازت دیتا ہے جو ضلع کی تشکیل کے بعد کسی موجودہ ضلع میں شامل کی گئی تھی۔ اس چارج کا مقصد اس نئی شامل کی گئی زمین سے متعلق کسی بھی مالی ذمہ داریوں کو پورا کرنا ہے جیسے جیسے وہ واجب الادا ہوں۔

Section § 25655

Explanation

یہ قانون ایک ضلع کو اجازت دیتا ہے کہ وہ اگلے سال اپنی سرگرمیوں کے لیے مالی امداد فراہم کرنے کے لیے، جائیداد کے ٹیکسوں کے بجائے یا ان کے علاوہ، مخصوص چارجز سے حاصل ہونے والی رقم استعمال کرے۔ یہ چارجز ایک مختلف اصول، سیکشن 22280 کے تحت مقرر اور وصول کیے جاتے ہیں۔

ایک ضلع، ضلع کے مقاصد کے لیے سالانہ تشخیصات عائد کرنے کے بجائے، یا تو مکمل طور پر یا جزوی طور پر، کسی بھی ایسی آمدنی کو استعمال کر سکتا ہے جو اگلے آنے والے کیلنڈر سال سے پہلے یا اس کے دوران ان چارجز سے حاصل ہوئی ہو جنہیں ضلع سیکشن 22280 کے مطابق مقرر اور وصول کر سکتا ہے۔

Section § 25656

Explanation

امپروومنٹ یا ڈسٹری بیوشن ڈسٹرکٹس میں زمین کے لیے سالانہ تشخیص مقرر کرتے وقت، بورڈ کو تشخیص میں دو چیزیں شامل کرنی ہوں گی۔ پہلی، اس سال واجب الادا کوئی بھی قسط جو پہلے کی امپروومنٹ یا ڈسٹری بیوشن ڈسٹرکٹ کی تشخیص کی وجہ سے ہو۔ دوسری، کوئی بھی اضافی رقم جسے بورڈ اگلے سال کے لیے ڈسٹرکٹ کے کاموں کو چلانے کے لیے ضروری سمجھے۔

سالانہ تشخیص (اسیسمنٹ) عائد کرتے وقت، بورڈ کی طرف سے کسی بھی ضلع کے اندر کسی بھی امپروومنٹ ڈسٹرکٹ یا ڈسٹری بیوشن ڈسٹرکٹ میں زمین پر سالانہ تشخیص میں درج ذیل شامل کیا جائے گا:
(a)CA آبی کوڈ Code § 25656(a) وہ قسط، اگر کوئی ہو، جس کے لیے زمین اس سال اس ڈویژن کے باب 1 یا 2 کے حصہ 7 یا حصہ 6.5 کے تحت عائد کردہ امپروومنٹ ڈسٹرکٹ یا ڈسٹری بیوشن ڈسٹرکٹ کی تشخیص کی وجہ سے ذمہ دار ہے۔
(b)CA آبی کوڈ Code § 25656(b) ایک ایسی رقم جسے بورڈ آنے والے سال کے لیے امپروومنٹ ڈسٹرکٹ یا ڈسٹری بیوشن ڈسٹرکٹ میں یا اس کے لیے کاموں کے آپریشن کے لیے ضروری سمجھے۔