As used in this part “improvements” includes trees, vines, alfalfa, all growing crops, and all buildings and structures.
PagtatasaAklat ng Pagtatasa
Section § 25500
En esta sección, el término "terreno" se refiere a los lotes de ciudad y de pueblo, pero no incluye los edificios u otras construcciones o adiciones realizadas en el terreno.
definición de terreno lotes urbanos lotes de pueblo
Section § 25501
This law defines the term "improvements" to include trees, vines, alfalfa, other growing crops, as well as buildings and structures.
improvements trees vines
Section § 25502
Cada año, del 1 de marzo al 1 de junio, el tasador tiene la responsabilidad de evaluar todos los terrenos en su área para determinar quién es su propietario o controlador. Sin embargo, si todos los fondos necesarios se obtienen por medios distintos a la tasación, entonces no es necesario realizar esta tasación ni crear una lista de tasación.
tasación de terrenos deberes del tasador período de tasación
Section § 25503
This law explains that all land needs to be valued for tax purposes. This valuation must follow specific rules found in a different part of the tax code and is set for March 1st at 12:01 a.m. every year.
All land shall be assessed in accordance with Section 401 of the Revenue and Taxation Code as of 12:01 a.m. on the first day of March of that year.
land assessment tax assessment March 1st
Section § 25504
Kailangang gumawa ang tagatasa ng isang detalyadong aklat na naglilista ng lahat ng lupa na may tiyak na mga pamagat.
aklat ng pagtatasa listahan ng lupa mga talaan ng ari-arian
Section § 25505
Ang seksyon ng batas na ito ay naglalahad kung anong impormasyon ang dapat taglayin ng isang aklat para sa layunin ng pagtatasa ng ari-arian. Kasama rito ang pangalan ng may-ari ng ari-arian (kung alam), isang paglalarawan ng lupa, isang pagtatantya ng sukat sa ektarya (maliban kung ito ay lote sa lungsod o bayan), ang halaga ng lupa sa salapi, at mga detalye tungkol sa anumang lupa na napapailalim sa iba't ibang rate ng pagtatasa. Bukod pa rito, nangangailangan ito ng isang kolum para sa pagpapakita ng mga na-update na pagpapahalaga pagkatapos ng mga pagsasaayos at anumang iba pang impormasyon na maaaring kailanganin ng lupon.
Ang aklat ay dapat maglaman ng:
(a)CA Kodigo Ng Tubig Code § 25505(a) Ang pangalan ng sinumang tinatasa kung alam ng tagatasa, at kung hindi alam ng tagatasa ang pangalan, “hindi kilalang may-ari.”
(b)CA Kodigo Ng Tubig Code § 25505(b) Isang paglalarawan ng lupa na sapat upang matukoy ito.
(c)CA Kodigo Ng Tubig Code § 25505(c) Isang pagtatantya ng bilang ng mga ektarya maliban sa kaso ng mga lote sa lungsod o bayan.
(d)CA Kodigo Ng Tubig Code § 25505(d) Ang halaga ng lupa sa salapi.
(e)CA Kodigo Ng Tubig Code § 25505(e) Isang hiwalay na pagtatalaga at paglalarawan ng anumang lupa na napapailalim sa ibang rate ng pagtatasa mula sa ibang lupa.
(f)CA Kodigo Ng Tubig Code § 25505(f) Isang kolum para sa pagpapakita ng mga nabagong pagpapahalaga pagkatapos ng pagpapantay.
(g)CA Kodigo Ng Tubig Code § 25505(g) Anumang iba pang bagay na kinakailangan ng lupon.
pagtatasa ng ari-arian pangalan ng tinatasa paglalarawan ng lupa
Section § 25506
This law allows for columns labeled “Lot” and “Block” to be included in assessment books. These columns help identify specific sections of property, such as lots and blocks, within cities, towns, or recorded subdivisions.
Columns with the headings “Lot” and “Block” or either of them may be provided in the assessment book for the designation of lots and blocks or either of them in any city, town, or recorded subdivision.
assessment book property identification lot designation
Section § 25507
Jika sebidang tanah telah ditebus sebagian, tanah itu harus dicatat secara terpisah dalam buku penilaian ke depannya.
Tanah yang telah dilakukan penebusan sebagian selanjutnya harus dijelaskan secara terpisah dalam buku penilaian.
penebusan sebagian penilaian tanah buku penilaian
Section § 25508
Para el primer lunes de agosto de cada año, el tasador debe terminar y entregar el libro de tasaciones al secretario.
A más tardar el primer lunes de agosto de cada año, el tasador deberá completar su libro de tasaciones y entregarlo al secretario.
libro de tasaciones deberes del tasador plazo anual
Section § 25509
Undang-undang ini memungkinkan penilai untuk menggunakan peta guna mengidentifikasi dan menjelaskan bidang-bidang tanah, alih-alih deskripsi tradisional dalam catatan penilaian. Jika mereka memiliki peta yang lengkap, mereka dapat menetapkan nomor atau huruf pada bidang-bidang tanah dan bahkan memperbarui peta jika bidang-bidang tanah dibagi atau digabungkan. Pengidentifikasi bidang tanah ini kemudian dapat digunakan dalam banyak dokumen resmi, seperti tagihan penilaian atau sertifikat penjualan. Namun, mereka tidak dapat menggunakan referensi peta dalam akta kecuali peta tersebut secara resmi dicatat di kantor pencatat kabupaten. Selain itu, peta-peta ini harus selalu tersedia untuk dilihat publik di kantor penilai.
Di mana penilai memiliki peta tanah yang lengkap dan akurat atau di mana peta tanah yang lengkap dan akurat tersebut, yang disiapkan untuk tujuan kabupaten sesuai dengan Bagian 325 atau 327 dari Kode Pendapatan dan Perpajakan, dimiliki oleh penilai, ia dapat memberi nomor atau huruf pada bidang-bidang tanah atau mengadopsi nomor atau huruf bidang tanah yang digunakan oleh penilai kabupaten, dan dapat memberi nomor ulang atau huruf ulang pada bidang-bidang tanah atau menyiapkan halaman peta baru untuk setiap bagian dari peta tersebut untuk menunjukkan penggabungan atau pembagian bidang-bidang tanah. Setelah dewan menyetujui peta-peta tersebut dan cara penomoran serta pemberian huruf pada bidang-bidang tanah, nomor dan huruf bidang tanah dapat digunakan sebagai pengganti deskripsi lain dari tanah yang terlibat dalam buku penilaian, penyamaan penilaian, tagihan penilaian, jika ada, tanda terima pembayaran penilaian, daftar tunggakan yang diterbitkan, sertifikat penjualan, dan dalam semua proses dan dokumen penilaian lainnya; kecuali bahwa tanah tidak boleh dijelaskan dalam akta juru sita atau akta lainnya dengan merujuk pada peta tersebut kecuali peta tersebut telah diajukan untuk dicatat di kantor pencatat kabupaten di mana tanah tersebut berada.
Setiap peta yang digunakan untuk tujuan penilaian, atau salinannya, harus setiap saat dipajang secara publik di kantor penilai.
peta penilai penomoran bidang tanah identifikasi bidang tanah
