PaglabagPaglabag ng Nangungupahan

Section § 10523

Explanation

Jika seseorang yang menyewa barang (penyewa) secara tidak sah menolak untuk menerima atau membayarnya, ia dianggap wanprestasi. Orang yang menyewakan barang tersebut (pemberi sewa) kemudian memiliki beberapa pilihan, seperti membatalkan sewa, mengambil kembali barang, menghentikan pengiriman, menjual barang, atau menuntut ganti rugi atau sewa. Pemberi sewa dapat menggunakan upaya hukum ini bahkan jika tindakan penyewa merugikan nilai seluruh sewa. Jika pemberi sewa memutuskan untuk tidak menggunakan semua pilihannya, ia masih dapat menuntut kerugian yang secara alami timbul dari wanprestasi penyewa. Jika nilai sewa tidak terlalu terganggu, hanya upaya hukum tertentu yang dapat ditempuh. Bagaimanapun, upaya hukum lain yang diatur dalam sewa juga dapat digunakan.

(a)CA Batas Komersyal Code § 10523(a) Jika penyewa secara tidak sah menolak atau membatalkan penerimaan barang atau gagal melakukan pembayaran tepat waktu atau menolak sebagian atau seluruhnya, maka, sehubungan dengan barang apa pun yang terlibat, dan sehubungan dengan semua barang jika berdasarkan kontrak sewa angsuran nilai seluruh kontrak sewa sangat terganggu (Bagian 10510), penyewa wanprestasi berdasarkan kontrak sewa dan pemberi sewa dapat:
(1)CA Batas Komersyal Code § 10523(a)(1) Membatalkan kontrak sewa (subbagian (a) dari Bagian 10505);
(2)CA Batas Komersyal Code § 10523(a)(2) Melanjutkan sehubungan dengan barang yang tidak diidentifikasi dalam kontrak sewa (Bagian 10524);
(3)CA Batas Komersyal Code § 10523(a)(3) Menahan pengiriman barang dan mengambil alih barang yang telah dikirim sebelumnya (Bagian 10525);
(4)CA Batas Komersyal Code § 10523(a)(4) Menghentikan pengiriman barang oleh pihak penerima titipan mana pun (Bagian 10526);
(5)CA Batas Komersyal Code § 10523(a)(5) Menjual barang dan menuntut ganti rugi (Bagian 10527), atau mempertahankan barang dan menuntut ganti rugi (Bagian 10528), atau dalam kasus yang tepat menuntut sewa (Bagian 10529);
(6)CA Batas Komersyal Code § 10523(a)(6) Melaksanakan hak-hak lain atau menuntut upaya hukum lain yang diatur dalam kontrak sewa.
(b)CA Batas Komersyal Code § 10523(b) Jika pemberi sewa tidak sepenuhnya melaksanakan hak atau memperoleh upaya hukum yang berhak diperoleh pemberi sewa berdasarkan subbagian (a), pemberi sewa dapat menuntut kerugian yang timbul dalam keadaan biasa dari wanprestasi penyewa sebagaimana ditentukan dengan cara yang wajar, bersama dengan kerugian insidental, dikurangi biaya yang dihemat sebagai akibat dari wanprestasi penyewa.
(c)CA Batas Komersyal Code § 10523(c) Jika penyewa wanprestasi dalam hal lain berdasarkan kontrak sewa, pemberi sewa dapat melaksanakan hak-hak dan menuntut upaya hukum yang diatur dalam kontrak sewa, yang dapat mencakup hak untuk membatalkan sewa. Selain itu, kecuali ditentukan lain dalam kontrak sewa:
(1)CA Batas Komersyal Code § 10523(c)(1) Jika wanprestasi sangat mengganggu nilai kontrak sewa bagi pemberi sewa, pemberi sewa dapat melaksanakan hak-hak dan menuntut upaya hukum yang diatur dalam subbagian (a) dan (b); atau
(2)CA Batas Komersyal Code § 10523(c)(2) Jika wanprestasi tidak sangat mengganggu nilai kontrak sewa bagi pemberi sewa, pemberi sewa dapat menuntut sebagaimana diatur dalam subbagian (b).
wanprestasi penyewa upaya hukum pemberi sewa membatalkan penerimaan ...

Section § 10524

Explanation

Această lege explică ce poate face un locator (persoana care închiriază bunuri) dacă locatarul (persoana care închiriază bunurile) nu respectă contractul de leasing. Dacă locatarul nu se conformează, locatorul poate fie să identifice bunuri pentru leasing care sunt sub controlul său, fie să dispună de bunuri destinate leasingului, chiar dacă acestea nu sunt încă finalizate. Dacă bunurile sunt neterminate, locatorul poate decide să le finalizeze sau să oprească fabricarea lor și să le vândă pentru piese sau ca fier vechi, în funcție de ce este mai bine pentru a reduce pierderile.

(a)CA Batas Komersyal Code § 10524(a) După o neîndeplinire a obligațiilor de către locatar conform contractului de leasing de tipul descris la subdiviziunea (a) a, sau la paragraful (1) al subdiviziunii (c) a, Secțiunii 10523 sau, dacă s-a convenit, după o altă neîndeplinire a obligațiilor de către locatar, locatorul poate:
(1)CA Batas Komersyal Code § 10524(a)(1) Identifica bunuri conforme contractului de leasing care nu au fost deja identificate dacă la momentul la care locatorul a aflat de neîndeplinirea obligațiilor, acestea se aflau în posesia sau controlul locatorului sau al furnizorului; și
(2)CA Batas Komersyal Code § 10524(a)(2) Dispune de bunuri (subdiviziunea (a) a Secțiunii 10527) care au fost în mod demonstrabil destinate contractului de leasing respectiv, chiar dacă acele bunuri sunt neterminate.
(b)CA Batas Komersyal Code § 10524(b) Dacă bunurile sunt neterminate, în exercitarea unei judecăți comerciale rezonabile în scopul evitării pierderilor și al realizării efective, un locator prejudiciat sau furnizorul poate fie să finalizeze fabricarea și să identifice integral bunurile contractului de leasing, fie să înceteze fabricarea și să închirieze, să vândă sau să dispună în alt mod de bunuri pentru valoare de fier vechi sau de recuperare, sau să procedeze în orice alt mod rezonabil.
neîndeplinirea obligațiilor de către locatar drepturile locatorului bunuri neterminate ...

Section § 10525

Explanation

Kung malaman ng isang kumpanyang nagpapaupa ng mga gamit na hindi na kayang bayaran ng umuupa ang kanyang mga utang, maaari nilang piliing huwag nang ihatid ang mga gamit na iyon. Kung ang umuupa ay lumabag sa kontrata, maaaring bawiin ng may-ari ang kanyang mga ari-arian. Maaari pa nilang hilingin sa umuupa na tipunin ang lahat sa isang lugar para madaling makuha. Maaari ring pigilan ng may-ari ang paggamit ng mga gamit o ibenta ang mga ito kung nasaan sila, ngunit dapat itong gawin nang mapayapa o sa pamamagitan ng legal na aksyon.

(a)CA Batas Komersyal Code § 10525(a) Kung matuklasan ng nagpapaupa na bangkarote ang umuupa, maaaring tumanggi ang nagpapaupa na ihatid ang mga kalakal.
(b)CA Batas Komersyal Code § 10525(b) Matapos ang isang paglabag ng umuupa sa ilalim ng kontrata ng pagpapaupa ng uri na inilarawan sa subdivision (a) ng, o talata (1) ng subdivision (c) ng, Seksyon 10523 o, kung napagkasunduan, matapos ang iba pang paglabag ng umuupa, may karapatan ang nagpapaupa na kunin ang pagmamay-ari ng mga kalakal. Kung nakasaad sa kontrata ng pagpapaupa, maaaring hingin ng nagpapaupa sa umuupa na tipunin ang mga kalakal at gawing available ang mga ito sa nagpapaupa sa isang lugar na itatalaga ng nagpapaupa na makatwirang maginhawa para sa magkabilang panig. Nang walang paglilipat, maaaring gawing hindi magagamit ng nagpapaupa ang anumang kalakal na ginagamit sa kalakalan o negosyo, at maaaring itapon ang mga kalakal sa lugar ng umuupa (Seksyon 10527).
(c)CA Batas Komersyal Code § 10525(c) Maaaring magpatuloy ang nagpapaupa sa ilalim ng subdivision (b) nang walang prosesong hudisyal kung magagawa ito nang walang paglabag sa kapayapaan o maaaring magpatuloy ang nagpapaupa sa pamamagitan ng aksyon.
bangkaroteng umuupa paglabag kunin ang pagmamay-ari ...

Section § 10526

Explanation

Kung malaman ng nagpapaupa ng mga kalakal (ang lessor) na hindi na kayang bayaran ng umuupa (ang lessee) ang kanyang mga utang, maaaring pigilan ng nagpapaupa ang pagpapadala ng mga kalakal na iyon. Nalalapat din ito kung tumanggi ang umuupa na magbayad o gawin ang napagkasunduan sa ilalim ng kontrata ng pagpapaupa. Maaaring pigilan ng nagpapaupa ang paghahatid hanggang makuha ng umuupa ang mga kalakal o hanggang sa kumpirmahin ng isang third party na hawak ang mga kalakal para sa umuupa. Dapat abisuhan ng nagpapaupa ang serbisyo ng paghahatid kung posible pa ring pigilan ang paghahatid, at responsable siya sa anumang gastos na maaaring lumabas. Gayunpaman, kung ang isang kumpanya ng paghahatid ay nag-isyu ng isang partikular na resibo na tinatawag na nonnegotiable bill of lading, hindi sila obligado na sundin ang mga utos na huminto mula sa sinumang iba maliban sa nagpadala.

(a)CA Batas Komersyal Code § 10526(a) Ang isang nagpapaupa ay maaaring huminto sa paghahatid ng mga kalakal na nasa pagmamay-ari ng isang tagadala o iba pang tagapag-ingat kung matuklasan ng nagpapaupa na ang umuupa ay insolvent at maaaring huminto sa paghahatid ng mga kargamento ng carload, truckload, planeload, o mas malalaking kargamento ng express o freight kung ang umuupa ay tumanggi o nabigo na magbayad bago ang paghahatid, maging para sa upa, seguridad, o kung hindi man sa ilalim ng kontrata ng pagpapaupa, o sa anumang iba pang dahilan na ang nagpapaupa ay may karapatang pigilin o kunin ang pagmamay-ari ng mga kalakal.
(b)CA Batas Komersyal Code § 10526(b) Sa pagpapatupad ng mga remedyo nito sa ilalim ng subdivision (a), ang nagpapaupa ay maaaring huminto sa paghahatid hanggang:
(1)CA Batas Komersyal Code § 10526(b)(1) Resibo ng mga kalakal ng umuupa;
(2)CA Batas Komersyal Code § 10526(b)(2) Pagkilala sa umuupa ng sinumang tagapag-ingat ng mga kalakal, maliban sa isang tagadala, na hawak ng tagapag-ingat ang mga kalakal para sa umuupa; o
(3)CA Batas Komersyal Code § 10526(b)(3) Isang ganoong pagkilala sa umuupa ng isang tagadala sa pamamagitan ng muling pagpapadala o bilang isang bodega.
(c)Copy CA Batas Komersyal Code § 10526(c)
(1)Copy CA Batas Komersyal Code § 10526(c)(1) Upang huminto sa paghahatid, ang isang nagpapaupa ay dapat magbigay ng abiso upang ang tagapag-ingat ay sa pamamagitan ng makatwirang pagsisikap ay mapigilan ang paghahatid ng mga kalakal.
(2)CA Batas Komersyal Code § 10526(c)(2) Pagkatapos ng abiso, ang tagapag-ingat ay dapat humawak at maghatid ng mga kalakal ayon sa mga direksyon ng nagpapaupa, ngunit ang nagpapaupa ay may pananagutan sa tagapag-ingat para sa anumang kasunod na singil o pinsala.
(3)CA Batas Komersyal Code § 10526(c)(3) Ang isang tagadala na nag-isyu ng isang nonnegotiable bill of lading ay hindi obligado na sumunod sa isang abiso na huminto na natanggap mula sa isang tao maliban sa consignor.
nagpapaupa kawalan ng kakayahang magbayad ng umuupa paghinto ng paghahatid ...

Section § 10527

Explanation

Če najemnik ne izpolni svoje najemne pogodbe, lahko najemodajalec blago odda v najem, proda ali kako drugače razpolaga z njim. Najemodajalec lahko zahteva neplačano najemnino, razliko v vrednosti prihodnjih najemnin med prvotno in novo najemno pogodbo ter morebitno naključno škodo. Če najemodajalec z blagom razpolaga drugače, veljajo drugačna pravila. Nov kupec ali najemnik, ki deluje v dobri veri, pridobi blago prosto zahtev iz prvotne najemne pogodbe. Najemodajalec obdrži morebitni dobiček od prodaje ali oddaje blaga v najem, medtem ko mora najemnik, ki je zakonito zavrnil ali preklical sprejem, najemodajalcu poračunati morebitni presežek nad svojim zavarovalnim interesom.

(a)CA Batas Komersyal Code § 10527(a) Po neizpolnitvi obveznosti najemnika po najemni pogodbi vrste, opisane v pododdelku (a) ali odstavku (1) pododdelka (c) oddelka 10523, ali potem, ko najemodajalec zavrne dostavo ali prevzame posest blaga (Oddelek 10525 ali 10526), ali, če je dogovorjeno, po drugi neizpolnitvi obveznosti najemnika, lahko najemodajalec razpolaga z zadevnim blagom ali z neizročenim preostankom le-tega z najemom, prodajo ali kako drugače.
(b)CA Batas Komersyal Code § 10527(b) Razen če je drugače določeno glede odškodnin, določenih v najemni pogodbi (Oddelek 10504) ali drugače določenih v skladu z dogovorom strank (Oddelka 1302 in 10503), če je razpolaganje z najemno pogodbo bistveno podobno prvotni najemni pogodbi in je nova najemna pogodba sklenjena v dobri veri in na poslovno razumen način, lahko najemodajalec od najemnika izterja kot odškodnino (1) zapadlo in neplačano najemnino na dan začetka veljavnosti nove najemne pogodbe, (2) sedanjostno vrednost, na isti dan, celotne najemnine za preostali najemni rok prvotne najemne pogodbe minus sedanjostno vrednost, na isti dan, najemnine po novi najemni pogodbi, ki se nanaša na tisto obdobje novega najemnega roka, ki je primerljivo s preostalim rokom prvotne najemne pogodbe, in (3) morebitno naključno škodo, dovoljeno po Oddelku 10530, zmanjšano za stroške, prihranjene zaradi neizpolnitve obveznosti najemnika.
(c)CA Batas Komersyal Code § 10527(c) Če najemodajalčevo razpolaganje poteka z najemno pogodbo, ki se iz kakršnegakoli razloga ne kvalificira za obravnavo po pododdelku (b), ali je z prodajo ali kako drugače, lahko najemodajalec izterja od najemnika, kot da se najemodajalec ni odločil razpolagati z blagom in velja Oddelek 10528.
(d)CA Batas Komersyal Code § 10527(d) Naknadni kupec ali najemnik, ki kupi ali najame od najemodajalca v dobri veri za vrednost kot posledica razpolaganja po tem oddelku, prevzame blago prosto prvotne najemne pogodbe in vseh pravic prvotnega najemnika, četudi najemodajalec ne izpolni ene ali več zahtev tega dela.
(e)CA Batas Komersyal Code § 10527(e) Najemodajalec ni odgovoren najemniku za kakršenkoli dobiček, ustvarjen z razpolaganjem. Najemnik, ki je upravičeno zavrnil ali upravičeno preklical sprejem, mora najemodajalcu poračunati morebitni presežek nad zneskom najemnikovega zavarovalnega interesa (pododdelek (e) oddelka 10508).
neizpolnitev najemne pogodbe obveznosti najemnika razpolaganje z blagom ...

Section § 10528

Explanation

Jika seseorang yang menyewa barang melakukan wanprestasi pada sewanya, pemilik (pemberi sewa) dapat menuntut ganti rugi. Ganti rugi ini meliputi sewa yang belum dibayar hingga saat pengambilan kembali atau pengembalian, perbedaan nilai untuk sisa jangka waktu sewa, dan biaya tambahan apa pun yang disebabkan oleh wanprestasi. Jika ini tidak sepenuhnya mengganti kerugian pemilik, mereka juga dapat menuntut potensi keuntungan yang hilang akibat wanprestasi, disesuaikan dengan biaya yang wajar dan pembayaran yang diterima.

(a)CA Batas Komersyal Code § 10528(a) Kecuali jika diperuntukkan lain sehubungan dengan kerugian yang dilikuidasi dalam perjanjian sewa (Bagian 10504) atau ditentukan lain berdasarkan kesepakatan para pihak (Bagian 1302 dan 10503), jika pemberi sewa memilih untuk mempertahankan barang atau pemberi sewa memilih untuk melepaskan barang dan pelepasan tersebut adalah melalui perjanjian sewa yang karena alasan apa pun tidak memenuhi syarat untuk perlakuan berdasarkan subbagian (b) Bagian 10527, atau melalui penjualan atau cara lain, pemberi sewa dapat memulihkan dari penyewa sebagai kerugian atas wanprestasi jenis yang dijelaskan dalam subbagian (a) dari, atau paragraf (1) dari subbagian (c) dari, Bagian 10523, atau, jika disepakati, untuk wanprestasi lain dari penyewa, (1) sewa yang terakumulasi dan belum dibayar pada tanggal wanprestasi jika penyewa belum pernah mengambil alih barang, atau, jika penyewa telah mengambil alih barang, pada tanggal pemberi sewa mengambil kembali barang atau tanggal yang lebih awal di mana penyewa menyerahkan barang kepada pemberi sewa, (2) nilai kini pada tanggal yang ditentukan berdasarkan paragraf (1) dari total sewa untuk sisa jangka waktu sewa perjanjian sewa asli dikurangi nilai kini pada tanggal yang sama dari sewa pasar di tempat barang berada yang dihitung untuk jangka waktu sewa yang sama, dan (3) setiap kerugian insidental yang diizinkan berdasarkan Bagian 10530, dikurangi biaya yang dihemat sebagai akibat wanprestasi penyewa.
(b)CA Batas Komersyal Code § 10528(b) Jika ukuran kerugian yang diatur dalam subbagian (a) tidak memadai untuk menempatkan pemberi sewa pada posisi sebaik yang seharusnya jika kinerja telah dilakukan, ukuran kerugian adalah nilai kini dari keuntungan, termasuk biaya overhead yang wajar, yang seharusnya diperoleh pemberi sewa dari kinerja penuh oleh penyewa, bersama dengan setiap kerugian insidental yang diizinkan berdasarkan Bagian 10530, dengan memperhitungkan biaya yang wajar yang telah dikeluarkan dan kredit yang sesuai untuk pembayaran atau hasil pelepasan.
pemberi sewa penyewa pelepasan barang ...

Section § 10529

Explanation

When someone leasing goods (the lessee) doesn't fulfill their part of the lease agreement, the owner (the lessor) can claim money for the harm caused. This money covers rent that wasn't paid and rent that would have been paid in the future, but with a deduction for any money the lessor saved because of the lessee's failure. The lessor has options: they can hold onto the goods or sell them. If the lessor sells the goods before the lease term ends or before collecting the full amount owed, the lessee might receive a credit from that sale, reducing what they have to pay. If the lessee pays the court-ordered amount, they get to use and keep the leased items for the remaining lease time, unless those items have already been sold. Even if the lessor can't collect rent under this specific rule, they can still be awarded money because the lessee didn't accept the goods as agreed.

(a)CA Batas Komersyal Code § 10529(a) Following a default by the lessee under a lease contract of the kind specified in subdivision (a) of, or paragraph (1) of subdivision (c) of, Section 10523, or, if so agreed, after any other default by the lessee, provided the lessor adheres to subdivision (b), the lessor is entitled to recover the following damages from the lessee:
(1)CA Batas Komersyal Code § 10529(a)(1) Regarding goods accepted by the lessee and not repossessed by or returned to the lessor, and for conforming goods that are lost or damaged after the risk of loss transfers to the lessee (Section 10219), the lessor may recover (A) rent that has accumulated and remains unpaid up to the date the judgment is entered for the lessor, (B) the current value, as of that same date, of the rent for the remaining duration of the lease agreement, and (C) any incidental damages permitted by Section 10530, reduced by any expenses saved as a result of the lessee’s default; and
(2)CA Batas Komersyal Code § 10529(a)(2) Concerning goods designated for the lease contract where the lessor has not delivered them, or has repossessed them, or the lessee has offered to return them to the lessor, if the lessor, despite reasonable attempts, cannot sell them at a fair price, or if conditions reasonably suggest that such attempts would be futile, the lessor may recover (A) rent that has accumulated and remains unpaid up to the date the judgment is entered for the lessor, (B) the current value, as of that same date, of the rent for the remaining duration of the lease agreement, and (C) any incidental damages permitted by Section 10530, reduced by any expenses saved as a result of the lessee’s default.
(b)CA Batas Komersyal Code § 10529(b) Unless otherwise stipulated in subdivision (c), the lessor must retain for the lessee, for the remainder of the lease agreement’s term, any goods that have been designated for the lease contract and are under the lessor’s control.
(c)CA Batas Komersyal Code § 10529(c) The lessor has the option to sell or otherwise dispose of the goods at any point prior to collecting the judgment for damages awarded under subdivision (a). Should this disposition occur before the conclusion of the lease agreement’s remaining term, the lessor’s entitlement to damages from the lessee will be determined by Section 10527 or 10528. In such a case, the lessor will ensure that a suitable credit is applied against the judgment for damages, specifically for any amount by which the judgment exceeds the recovery permissible under Section 10527 or 10528.
(d)CA Batas Komersyal Code § 10529(d) Upon payment of the judgment for damages awarded under subdivision (a), the lessee gains the right to use and possess any goods not yet disposed of, for the remainder of the lease term and in conformity with the lease agreement.
(e)CA Batas Komersyal Code § 10529(e) Even if a lessor is determined not to be entitled to rent under this section, following a default by the lessee under a lease contract of the kind specified in subdivision (a) of, or paragraph (1) of subdivision (c) of, Section 10523, or, if so agreed, after any other default by the lessee, the lessor must still be granted damages for the lessee’s nonacceptance as per Section 10527 or 10528.
lessee failure to perform lessor compensation default penalties ...

Section § 10530

Explanation
Se sei un proprietario o locatore in California e qualcuno che ti affitta non rispetta il suo accordo, puoi recuperare i costi ragionevolmente necessari. Questi potrebbero includere spese per bloccare la consegna, trasportare, immagazzinare, restituire o smaltire i beni affittati.
locatore leso danni incidentali oneri commercialmente ragionevoli ...

Section § 10531

Explanation

Hukum ini menyatakan bahwa jika seseorang (pihak ketiga) merusak barang yang terlibat dalam sewa, baik orang yang menyewakan barang (pemberi sewa) maupun orang yang menyewa barang (penyewa) dapat mengambil tindakan hukum. Penyewa dapat bertindak jika mereka memiliki kepentingan finansial atas barang tersebut, cakupan asuransi, atau menanggung risiko kerugian. Selain itu, jika salah satu pihak tidak menanggung risiko kerugian saat kerusakan terjadi dan tidak ada kesepakatan tentang cara menangani kompensasi apa pun, mereka memegang uang yang dipulihkan sebagai wali amanat untuk pihak lain. Baik pemberi sewa maupun penyewa dapat menuntut atas nama pihak lain jika mereka setuju.

(a)CA Batas Komersyal Code § 10531(a) Jika pihak ketiga berurusan dengan barang yang telah diidentifikasi dalam kontrak sewa sehingga menyebabkan kerugian yang dapat dituntut kepada salah satu pihak dalam kontrak sewa (1) pemberi sewa memiliki hak untuk menuntut pihak ketiga, dan (2) penyewa juga memiliki hak untuk menuntut pihak ketiga jika penyewa:
(A)CA Batas Komersyal Code § 10531(a)(A) Memiliki kepentingan jaminan atas barang tersebut;
(B)CA Batas Komersyal Code § 10531(a)(B) Memiliki kepentingan yang dapat diasuransikan atas barang tersebut; atau
(C)CA Batas Komersyal Code § 10531(a)(C) Menanggung risiko kerugian berdasarkan kontrak sewa atau sejak kerugian tersebut telah menanggung risiko tersebut terhadap pemberi sewa dan barang tersebut telah dialihkan atau dihancurkan.
(b)CA Batas Komersyal Code § 10531(b) Jika pada saat kerugian, pihak penggugat tidak menanggung risiko kerugian terhadap pihak lain dalam kontrak sewa dan tidak ada pengaturan di antara mereka untuk pembagian hasil pemulihan, gugatan atau penyelesaiannya, tunduk pada kepentingannya sendiri, adalah sebagai fidusia untuk pihak lain dalam kontrak sewa.
(c)CA Batas Komersyal Code § 10531(c) Salah satu pihak dengan persetujuan pihak lain dapat menuntut untuk kepentingan siapa pun yang berkepentingan.
kontrak sewa kerugian pihak ketiga hak pemberi sewa ...

Section § 10532

Explanation
Esta lei diz que, se um locatário (quem aluga) não cumprir suas obrigações conforme o combinado, o proprietário (quem aluga ou arrenda) pode pedir uma indenização para cobrir qualquer perda financeira ou dano ao valor de sua propriedade causado pelo não cumprimento do locatário.
locador locatário indenização ...