Section § 27360

Explanation
이 법 조항은 카운티 기록관 사무실이 수행하는 모든 서비스에 대해, 관련 법 조항에 명시된 바와 같이 수수료를 부과하고 징수해야 한다고 명시합니다.

Section § 27360.5

Explanation
이 법 조항은 "folio"라는 용어가 100단어로 정의된다고 설명합니다. 등기인이 부과하는 수수료를 계산할 때, 구두점 부호를 제외한 모든 숫자, 문자, 기호 및 이니셜은 단어로 계산됩니다.

Section § 27361

Explanation
이 조항은 카운티 기록관 사무실에서 문서 기록 및 색인에 대한 수수료를 정합니다. 기본 수수료는 첫 페이지에 10달러, 추가 페이지당 3달러입니다. 문서의 인쇄 방식이나 크기가 표준과 다를 경우 추가 수수료가 부과될 수 있습니다. 이 수수료 중 일부는 카운티 일반 기금으로 배정되며, 문서 기록 시스템 유지보수에 사용됩니다. 카운티는 또한 공개 기록에서 사회 보장 번호를 보호하는 프로그램을 위한 자금으로 첫 페이지에 1달러의 추가 수수료를 부과할 수 있지만, 이는 위원회의 승인과 특정 조건 하에서만 가능합니다. 이 자금이 올바르게 사용되는지 확인하기 위한 검토가 필요합니다. 특정 기관은 이러한 수수료가 면제될 수 있습니다.

Section § 27361.1

Explanation
두 개 이상의 서류가 한 장의 종이에 합쳐지거나 서로 연결되어 있을 때, 수수료를 계산할 때는 각 서류를 별개로 취급합니다. 다만, 단순히 증거 자료나 보조 자료로 사용되는 '증거물'인 경우에는 이 규칙이 적용되지 않습니다.

Section § 27361.2

Explanation

여러 이전에 기록된 문서를 참조하는 문서를 기록할 때, 첫 번째 참조를 제외한 각 추가 참조에 대해 1달러를 추가로 지불해야 합니다. 이는 카운티 기록관이 이러한 참조를 올바르게 색인하기 위해 더 많은 작업을 해야 하기 때문입니다. 하지만, 노동 증명서에 기재된 그룹 광업권 청구를 다루고 있으며 순서대로 나열되어 있다면, 이는 하나의 참조로 간주됩니다. 만약 순서대로 되어 있지 않다면, 각 단절은 추가 문서로 간주되어 그에 따라 수수료가 부과됩니다.

이 수수료는 다른 특정 법률에 따라 기록 수수료가 면제되는 특정 기관에는 적용되지 않습니다.

(a)CA 정부 Code § 27361.2(a) 법률에 따라 요구되는 통지를 제공하기 위해, 하나 이상의 이전에 기록된 문서를 참조하고 카운티 기록관에 의한 추가 색인 작업이 필요한 문서, 서류 또는 통지가 기록될 때마다, 첫 번째 참조를 제외하고 추가 색인 작업이 필요한 이전에 기록된 문서에 대한 각 참조에 대해 1달러 ($1)의 추가 수수료가 부과된다. 노동 증명서에 기재된 그룹 광업권 청구에 대한 참조는 연속적으로 번호가 매겨지거나 알파벳순으로 문자가 매겨진 경우 단 하나의 참조로 간주되며, 연속적인 번호 또는 문자에서의 각 단절은 이 조항에 따른 수수료 목적상 추가 광산으로 간주되어 색인에 그렇게 색인되어야 한다.
(b)CA 정부 Code § 27361.2(b) 섹션 6103.8의 (g)항에 규정된 경우를 제외하고, 이 조항에 의해 승인된 수수료는 섹션 6103 또는 27383에 따라 기록 수수료 납부에서 면제되는 기관에는 부과되지 않는다.

Section § 27361.3

Explanation

이 법은 주 또는 다른 지방 정부가 유치권 또는 유사 문서의 해제를 기록하는 수수료를 정합니다. 원래 유치권이 무료로 기록되었다면, 해제 수수료는 원래 유치권을 기록하는 데 부과되는 금액의 두 배입니다. 만약 원래 유치권이 실수로 기록되었다면, 그 해제에는 수수료가 없습니다.

각 해제에는 추가로 2달러의 요금이 부과되며, 이 금액은 카운티의 문서 기록 시스템을 개선하고 유지하는 데 사용됩니다.

(a)CA 정부 Code § 27361.3(a) 법률의 다른 규정에도 불구하고, 주 또는 지방자치단체, 카운티, 시, 지구 또는 기타 정치적 하위기관에 의해 집행된 모든 유치권, 부담 또는 통지의 해제를 기록하는 수수료는, 만약 원래의 유치권, 부담 또는 통지가 섹션 27383에 따라 수수료 없이 기록된 경우, 해제가 기록되는 해의 1월 1일 기준으로 섹션 27361의 (a)항에 따라 유치권, 부담 또는 통지의 첫 페이지를 기록하는 데 부과되는 수수료의 두 배가 된다.
(b)CA 정부 Code § 27361.3(b) 주 또는 지방자치단체, 카운티, 시, 지구 또는 기타 정치적 하위기관에 의해 오류로 기록된 유치권, 부담 또는 통지의 해제 서류 표면에 그러한 내용의 진술이 명시되어 있는 경우, 해당 해제를 기록하는 데에는 수수료가 부과되지 않는다.
(c)CA 정부 Code § 27361.3(c) 이 섹션에 따라 각 유치권 해제를 기록하는 데 부과되는 2달러($2)는 각 카운티의 기록 문서 시스템에서 정보의 현대화된 생성, 보존 및 검색을 위한 완전한 운영을 지원, 유지, 개선 및 제공하는 데에만 사용될 수 있다.

Section § 27361.4

Explanation

이 법은 카운티 감독 위원회가 카운티 기록관에게 제출되는 각 문서에 대해 추가로 $1의 수수료를 부과할 수 있도록 허용합니다. 이 돈은 몇 가지 특정 목적에 사용될 수 있습니다: 문서 저장 시스템을 마이크로그래픽으로 업그레이드하거나, 마이크로필름 기록을 보존하거나, 문서 기록 보관 프로그램을 만들거나 유지하거나, 문서 이미지를 안전하게 보관하기 위한 신뢰할 수 있는 시스템을 사용하는 것입니다.

이 수수료를 부과하려면 조건이 있습니다: 카운티 기록관 사무실은 (공휴일을 제외한) 모든 영업일에 문을 열어야 하거나, 문서 색인 작업이 기록 후 이틀 이내에 완료되어야 합니다. 일반적으로 수수료가 면제되는 정부 기관에는 이 요금이 부과되지 않습니다. 이 법은 January 1, 2026까지 유효하며, 그 날짜 이후에는 폐지됩니다.

(a)CA 정부 Code § 27361.4(a) 모든 카운티의 감독 위원회는 다음 목적 중 어느 하나를 위해 기록을 위한 모든 문서, 서류 또는 통지를 제출하는 것에 대해 1달러 ($1)의 추가 수수료를 규정할 수 있다:
(1)CA 정부 Code § 27361.4(a)(1) 카운티 기록관의 문서 저장 시스템을 마이크로그래픽으로 전환하는 비용을 충당하고 카운티 기록관의 영구 보존용 마이크로필름을 복원 및 보존하기 위해.
(2)CA 정부 Code § 27361.4(a)(2) 카운티 기록관이 정하는 바에 따라 카운티 기록관 기록 보관 프로그램을 시행하고 자금을 지원하기 위해.
(3)CA 정부 Code § 27361.4(a)(3) 기록된 문서 이미지의 영구 보존을 위해 Section 12168.7에 정의된 신뢰할 수 있는 시스템을 시행하고 유지하거나 활용하기 위해.
(b)CA 정부 Code § 27361.4(b) 모든 카운티의 감독 위원회는 (a) 및 (c) 항에 따라 승인된 수수료 외에, 기록을 위한 모든 문서, 서류 또는 통지를 제출하는 것에 대해 1달러 ($1)의 추가 수수료를 규정할 수 있다. 단, 추가 수수료를 규정하는 결의안은 카운티 기록관 사무실의 운영일을 법정 공휴일 및 민사소송법 Section 135에 따라 사법 공휴일로 지정된 공휴일을 제외한 모든 영업일로 정해야 한다.
(c)CA 정부 Code § 27361.4(c) 모든 카운티의 감독 위원회는 (a) 및 (b) 항에 따라 승인된 수수료 외에, 기록을 위한 모든 문서, 서류 또는 통지를 제출하는 것에 대해 1달러 ($1)의 추가 수수료를 규정할 수 있다. 단, 추가 수수료를 규정하는 결의안은 해당 문서, 서류 또는 통지가 기록일로부터 2영업일 이내에 색인되도록 요구해야 한다.
(d)CA 정부 Code § 27361.4(d) Section 6103.8의 (g) 항에 규정된 경우를 제외하고, 이 조항에 의해 승인된 수수료는 Section 6103 또는 27383에 따라 기록 수수료 납부에서 면제되는 기관에게 부과되지 않는다.
(e)CA 정부 Code § 27361.4(e) 이 조항은 January 1, 2026까지만 유효하며, 그 날짜부로 폐지된다.

Section § 27361.4

Explanation

이 법은 캘리포니아의 카운티 위원회가 카운티 기록관에게 문서를 제출할 때 1달러의 추가 수수료를 부과할 수 있도록 합니다. 이 수수료는 문서 저장 시스템을 마이크로그래픽스로 업그레이드하는 데 사용될 수 있습니다. 업그레이드가 완료되고 비용이 지불되면 이 수수료는 더 이상 부과되지 않습니다. 카운티 기록관 사무실이 공휴일을 제외한 모든 평일에 운영되는 경우, 또 다른 1달러의 수수료를 추가할 수 있습니다. 또한, 문서가 제출된 후 2영업일 이내에 처리되는 경우에도 1달러의 수수료를 부과할 수 있습니다. 일부 기관은 이러한 수수료가 면제될 수 있으며, 이 법은 2026년 1월 1일부터 시행됩니다.

(a)CA 정부 Code § 27361.4(a) 모든 카운티의 감독 위원회는 카운티 기록관의 문서 저장 시스템을 마이크로그래픽스로 전환하는 비용을 충당하기 위해 기록을 위한 모든 증서, 서류 또는 통지 제출에 대해 1달러($1)의 추가 수수료를 규정할 수 있다. 전환이 완료되고 그 비용이 지불되면, 이 추가 수수료는 더 이상 부과되지 않는다.
(b)CA 정부 Code § 27361.4(b) 모든 카운티의 감독 위원회는 (a) 및 (c)항에서 승인된 수수료 외에 기록을 위한 모든 증서, 서류 또는 통지 제출에 대해 1달러($1)의 추가 수수료를 규정할 수 있으며, 단, 추가 수수료를 규정하는 결의안이 카운티 기록관 사무실의 운영일을 법정 공휴일 및 민사소송법 제135조에 따라 사법 공휴일로 지정된 공휴일을 제외한 모든 영업일로 정하는 경우에 한한다.
(c)CA 정부 Code § 27361.4(c) 모든 카운티의 감독 위원회는 (a) 및 (b)항에서 승인된 수수료 외에 기록을 위한 모든 증서, 서류 또는 통지 제출에 대해 1달러($1)의 추가 수수료를 규정할 수 있으며, 단, 추가 수수료를 규정하는 결의안이 해당 증서, 서류 또는 통지가 기록일로부터 2영업일 이내에 색인되도록 요구하는 경우에 한한다.
(d)CA 정부 Code § 27361.4(d) 제6103.8조 (g)항에 규정된 경우를 제외하고, 본 조에 의해 승인된 수수료는 제6103조 또는 제27383조에 따라 기록 수수료 납부에서 면제된 기관에는 부과되지 않는다.
(e)CA 정부 Code § 27361.4(e) 본 조는 2026년 1월 1일에 발효된다.

Section § 27361.5

Explanation

이 조항은 관련 법률에 따라 '페이지'와 '시트'로 사용되는 용지의 크기 요건을 명확히 합니다. '페이지'는 표준 레터 크기 용지(8.5인치 x 11인치)의 한 면을 인쇄한 것으로 정의됩니다. '시트'는 정확히 8.5인치 x 11인치는 아니지만 8.5인치 x 14인치를 초과하지 않는 용지의 한 면을 인쇄한 것을 의미합니다.

(a)CA 정부 Code § 27361.5(a) 제27361조에서 사용되는 바와 같이, "페이지"는 81/2인치 x 11인치 크기의 단일 용지의 한 면을 인쇄한 것이어야 한다.
(b)CA 정부 Code § 27361.5(b) "시트"는 정확히 81/2인치 x 11인치는 아니지만 81/2인치 x 14인치를 초과하지 않는 단일 용지의 한 면을 인쇄한 것이어야 한다.

Section § 27361.6

Explanation

문서를 기록하려면 특정 여백이 있어야 합니다. 양쪽 세로면에 1/2인치, 첫 페이지 상단에 2 1/2인치 공간은 기록 세부 정보를 위해 비워두어야 합니다. 문서의 왼쪽에는 기록을 요청하는 사람과 기록이 완료된 후 문서를 돌려받을 주소를 표시할 공간이 있어야 합니다. 문서의 첫 페이지가 이러한 요건을 충족하지 못하면, 문서 제목을 포함하고 요건을 충족하는 별도의 페이지를 문서 앞면에 첨부해야 합니다. 인쇄된 양식이 이 규칙을 정확히 따르지 않더라도, 기록이 제공하는 법적 통지에는 영향을 미치지 않습니다.

문서는 이미징 또는 마이크로사진 방식으로 선명하게 재현될 수 있는 고품질 용지에 인쇄되어야 합니다. 이전 문서를 변경, 해제 또는 취소하는 문서를 기록하는 경우, 원본 문서의 식별 번호 또는 위치를 포함해야 합니다.

법률 또는 규정에서 달리 정한 경우를 제외하고, 기록을 위해 제출되는 모든 문서는 기록 정보용으로 예약된 공간을 제외하고 두 수직면에 최소 1/2인치 여백을 가져야 한다. 첫 페이지 또는 시트의 상단 최소 21/2인치는 기록 정보용으로 예약되어야 한다. 해당 공간의 왼쪽 31/2인치는 기록을 요청하는 사람의 이름과 기록 후 문서가 반환될 이름 및 주소를 대중이 표시하는 데 사용되어야 한다. 문서의 첫 페이지 또는 시트가 이러한 요건을 준수하지 않는 경우, 기록을 요청하는 당사자는 이 기준을 충족하고 섹션 27324에 따라 문서의 제목을 반영하는 별도의 페이지를 문서의 앞면에 첨부해야 한다. 위의 사항을 준수하지 않는 기록용으로 수락된 인쇄된 양식이라 할지라도, 기록에 의해 달리 부여되는 통지에 영향을 미치지 않는다.
기록을 위해 제출되는 모든 증서, 서류 또는 통지는 섹션 26205.5 및 27322.2에 명시된 바와 같이 마이크로사진 또는 이미징 프로세스에 의해 선명하게 재현될 수 있는 종이 품질과 크기 및 색상의 인쇄물을 포함해야 한다.
이전에 기록된 문서의 조항을 어떤 식으로든 수정, 해제 또는 취소하는 기록용으로 제출되는 모든 증서, 서류 또는 통지는 수정, 해제 또는 취소되는 문서의 기록관 식별 번호 또는 책 및 페이지를 명시해야 한다.

Section § 27361.7

Explanation

공식 기록을 위해 제출된 문서가 읽기 어려운 경우, 기록관은 더 선명한 버전을 요청할 수 있습니다. 이는 누군가가 읽을 수 있는 손글씨 또는 타이핑 사본을 만들어 영구 기록을 위해 원본에 첨부해야 함을 의미할 수 있습니다. 사본을 만든 사람은 원본의 진정한 사본임을 위증의 벌칙 하에 인증해야 합니다. 이 규칙은 공증인 인장 및 증명서와 같은 문서의 모든 부분을 포함합니다.

기록을 위해 제출된 문서의 내용이 판독은 가능하나, 읽을 수 있는 사진 기록으로 재현하기에 충분히 선명하지 않은 경우, 기록관은 기록을 위해 제출하는 사람에게 선명한 원본 문서를 대체하거나, 첫 번째 문서의 선명한 사본을 손글씨 또는 타이핑으로 작성하여 영구적인 사진 기록을 만들기 위한 문서의 일부로서 원본에 첨부하도록 요구할 수 있다. 손글씨 또는 타이핑으로 작성된 선명한 사본은 원본의 진정한 사본임을 위증의 벌칙 하에 사본을 작성한 당사자에 의해 인증되어야 한다. 이 조항에서 사용된 "내용"이라는 단어는 공증인 인장, 증명서 및 그 외 부속물을 포함한다.

Section § 27361.8

Explanation
카운티 등기소에서 추가 색인이 필요하고 이미 기록된 문서를 참조하지 않는 문서나 통지를 기록할 때, 처음 10개 이름을 초과하는 10개 이름(또는 그 미만)마다 추가로 1달러를 내야 합니다. 하지만 다른 법률에 따라 기록 수수료가 면제되는 특정 기관들은 이 추가 수수료를 내지 않아도 됩니다.

Section § 27361.9

Explanation

이 법은 카운티 감독 위원회가 특정 예비 통지서를 제출할 때 추가 요금을 받을 수 있도록 합니다. 이 요금은 해당 통지서들이 법적 요건을 잘 지키도록 돕는 시스템을 만들고 유지하는 데 필요한 비용을 충당하기 위해 사용됩니다.

어떤 카운티의 감독 위원회든지 민법 제8214조 (a)항에 의거한 모든 예비 통지서 제출에 대해 추가 수수료를 부과할 수 있다. 이 수수료는 민법 제8214조 (b)항 준수를 용이하게 하기 위한 시스템을 구현하고 유지하는 비용을 충당하는 전적인 목적으로 사용된다.

Section § 27364

Explanation
이 법은 감독 위원회가 각 공식 증명서에 대한 수수료를 정하도록 허용합니다. 이 수수료는 증명서를 제공하고 관련 규정을 집행하는 데 드는 모든 비용을 충당해야 합니다.

Section § 27365

Explanation
이 법에 따르면, 출생, 사망 또는 혼인 증명서 사본이 필요한 경우, 주 또는 지역 인구통계 등록관에게 지불하는 것과 동일한 수수료를 기록관에게 내게 됩니다.

Section § 27366

Explanation
이 법은 감독 위원회가 등기소에서 작성하는 기록이나 서류 사본에 대한 수수료를 정할 수 있도록 합니다. 이 수수료는 서비스 제공에 드는 직접 및 간접 비용뿐만 아니라, 수수료와 관련된 규정을 집행하는 데 드는 모든 비용도 충당해야 합니다.

Section § 27369

Explanation
이 사무소에서 출생, 사망 또는 혼인 증명서를 찾아야 한다면, 지불해야 할 수수료는 인구통계 기록을 보관하는 주 또는 지방 사무소에 지불하는 것과 동일합니다. 다른 종류의 기록 검색의 경우, 수수료는 연간 50센트입니다.

Section § 27371

Explanation
이 법 조항은 캘리포니아에서 지도나 도면을 기록하는 수수료를 정합니다. 지도가 기록부에 복사되는 경우, 수수료는 지도상의 각 줄당 십 센트, 그리고 지도상의 글자와 숫자에 대해 폴리오당 십 센트입니다. 지도가 사진 방식으로 기록되는 경우, 수수료는 본 법전의 섹션 (27361) 및 (27361.5)에 명시된 다른 특정 조항들을 따릅니다.

Section § 27372

Explanation
토지가 구획, 필지 또는 소구획으로 나뉘어 있음을 보여주는 지도를 기록하거나 제출하려면, 첫 페이지에 대해 5달러의 수수료를 지불해야 합니다. 추가 페이지당 2달러가 듭니다.

Section § 27375

Explanation
캘리포니아에서는 문서의 공식적인 승인을 받는 데 75센트($0.75)가 듭니다. 이는 문서의 유효성을 공식적으로 인정하는 것을 의미합니다.

Section § 27379

Explanation
이 법은 선서 또는 확인을 집행하고 인증하는 데 드는 비용이 50센트라고 명시하고 있습니다.

Section § 27380

Explanation
법적으로 기록될 필요가 없는 서류를 접수하고, 색인을 만들고, 보관하는 데 3달러가 듭니다.

Section § 27381

Explanation

이 법은 미군(특정 여성 예비군 및 간호 부대 포함)의 군인들이 전역 서류나 전역 통지서의 기록, 색인, 또는 공증된 사본을 발급받을 때 어떠한 비용도 지불하지 않아야 한다고 규정합니다.

미합중국 육군, 해군, 해병대, 공군, 우주군 또는 해안경비대, 여성 육군 부대, 여성 육군 보조 부대, 해군, 해병대 또는 해안경비대 여성 예비군, 또는 육군 및 해군 간호 부대에서 분리, 해제 또는 전역한 모든 육군 병사, 해군 수병, 해병대원, 공군 대원 또는 우주군 대원의 전역증, 복무 증명서, 만족스러운 복무 증명서, 전역 보고서 또는 전역 통지서의 기록, 색인 또는 공증된 사본 발급에 대해 어떠한 요금이나 수수료도 부과되어서는 안 된다.

Section § 27383

Explanation

이 법은 캘리포니아의 기록 담당관들이 주(State) 또는 그 지방자치단체, 카운티, 정치적 하위 구역에 제공하는 서비스에 대해 어떠한 수수료도 부과할 수 없다고 명시합니다. 유일한 예외는 서류나 기록의 사본을 만들 때이며, 이 경우에는 수수료가 발생할 수 있습니다.

기록 담당관은 주(State), 주 내의 모든 지방자치단체(municipality), 카운티(county) 또는 그 밖의 정치적 하위 구역(political subdivision)에 제공하는 서비스에 대해 어떠한 수수료도 부과하지 아니한다. 다만, 서류 또는 기록의 사본을 작성하는 경우는 예외로 한다.

Section § 27387

Explanation
이 법은 누군가 다른 사람의 재산에 대한 권리를 주장하기 위해 판결 요약서와 같이 비자발적 유치권을 생성하는 문서를 제출하는 경우, 카운티 등기관이 수수료를 부과할 것이라고 명시합니다. 이 수수료는 다른 모든 수수료 외에 부과되며, 정부 기관이 아닌 개인 유치권 주장자에게 적용됩니다. 이 수수료는 법에 따라 유치권에 대해 재산 소유자에게 통지하는 데 드는 비용을 충당합니다.

Section § 27387.1

Explanation

이 조항은 등기 담당관이 증서와 같은 특정 부동산 관련 서류를 제출할 때 추가 수수료를 부과할 수 있도록 허용합니다. 단, 제출자가 정부 기관인 경우는 예외입니다. 이 수수료는 통지를 받는 개인에게 도움을 제공하는 우편 발송 비용 및 경비를 충당할 수 있지만, 7달러를 초과할 수 없습니다.

행정 경비도 수수료의 일부가 될 수 있지만, 총 수수료의 10%를 넘을 수 없습니다. 이 규정은 임시적이며, 새로운 법률에 의해 연장되거나 개정되지 않는 한 2030년 1월 1일까지 유효합니다.

(a)CA 정부 Code § 27387.1(a) 다른 등기 수수료 외에, 등기 담당관은 27297.6조에 따라 증서, 권리포기증서, 신탁증서, 채무불이행 통지 또는 매각 통지를 제출하는 당사자로부터 수수료를 징수할 수 있다. 단, 해당 당사자가 정부 기관인 경우는 제외한다. 해당 수수료는 27297.6조에 명시된 통지의 우편 발송 비용과 통지를 받는 사람에게 정보, 상담 또는 지원을 제공하는 실제 비용을 초과할 수 없으며, 7달러($7)를 초과하지 않아야 한다.
(b)Copy CA 정부 Code § 27387.1(b)
(a)Copy CA 정부 Code § 27387.1(b)(a)항에 명시된 수수료를 구성하는 실제 비용에는 해당 항에 명시된 조치를 수행함에 있어 등기 담당관이 발생시킨 행정 비용이 포함될 수 있다. 그러나 행정 비용은 (a)항에 따라 징수된 총 수수료의 10퍼센트를 초과할 수 없다.
(c)CA 정부 Code § 27387.1(c) 이 조항은 2030년 1월 1일까지 효력을 유지하며, 해당 날짜에 폐지된다. 단, 2030년 1월 1일 이전에 제정된 이후의 법률이 해당 날짜를 삭제하거나 연장하는 경우는 예외로 한다.

Section § 27387.1

Explanation
2030년 1월 1일부터 캘리포니아에서 증서, 권리포기증서 또는 신탁증서를 제출하는 경우, 등기 공무원이 추가 수수료를 부과할 수 있습니다. 이 수수료는 특정 통지서 발송 비용을 충당하기 위한 것이며, 정부 기관을 제외하고 7달러를 초과할 수 없습니다.

Section § 27388

Explanation

이 법률은 캘리포니아의 카운티들이 특정 부동산 문서를 기록할 때 최대 10달러의 추가 수수료를 부과할 수 있도록 허용하며, 이 돈은 부동산 사기 퇴치를 위한 특별 기금으로 들어갑니다. 모든 문서가 이 수수료 대상은 아니며, 특히 문서 양도세와 관련된 문서나 정부 관련 서류 제출에는 일부 예외가 적용됩니다. 모금된 자금은 지역 경찰과 검찰이 부동산 사기를 예방하고 기소하는 능력을 향상시키는 데 사용되며, 지방 검사와 지역 법 집행 기관에 특정 배분이 이루어집니다.

위원회는 부동산 사기 사건의 수와 영향 등 특정 기준에 따라 어떤 법 집행 기관이 자금을 받을지 결정합니다. 자금을 신청하는 기관은 부동산 사기 사건 처리 경험을 입증하고, 받은 자금 사용에 대한 상세 보고서를 제출해야 합니다. 이 자금은 압류 상황에 있는 사람들에게 영향을 미치는 사기 퇴치를 우선시하기 위한 것이며, 다른 자금 출처를 대체할 수 없습니다. 지방 검사들은 책임감과 효율성을 보장하기 위해 연간 보고서를 제출해야 합니다.

(a)Copy CA 정부 Code § 27388(a)
(1)Copy CA 정부 Code § 27388(a)(1) 이 법규에 명시된 다른 기록 수수료 외에도, 카운티 감독 위원회의 결의안 채택 시, 해당 카운티 내에서 법률에 따라 기록이 요구되거나 허용되는 모든 부동산 문서, 서류 또는 통지를 기록할 때 최대 10달러($10)의 수수료가 부과되어야 한다. 단, 기록 수수료 납부에서 명시적으로 면제되는 경우와 (2)에 규정된 경우는 제외한다. 이 조항의 목적상, “부동산 문서”는 신탁 증서, 신탁 증서 양도, 수정된 신탁 증서, 판결 요약서, 진술서, 임대료 양도, 임대차 계약 양도, 건설 신탁 증서, 약정, 조건 및 제한 (CC&Rs), 주택 선언, 지상권, 임대차 계약, 유치권, 대지 경계 조정, 유치권, 신탁 증서 수정, 완료 통지, 권리 포기 증서, 종속 계약, 해제, 재양도, 통지 요청, 채무 불이행 통지, 수탁자 교체, 수탁자 매각 통지, 매각에 따른 수탁자 증서, 또는 채무 불이행 선언 취소 통지, 또는 모든 통일 상법 개정, 양도, 계속, 진술 또는 종료를 의미한다. 수수료는 이 조항을 수행하는 데 카운티 기록관이 발생한 실제적이고 필요한 행정 비용을 공제한 후, 분기별로 카운티 감사관 또는 재무 이사에게 지급되어 부동산 사기 기소 신탁 기금에 예치되어야 한다. 행정 비용으로 공제되는 금액은 이 조항에 따라 지급된 수수료의 10퍼센트를 초과할 수 없다.
(2)Copy CA 정부 Code § 27388(a)(2)
(1)Copy CA 정부 Code § 27388(a)(2)(1)에 의해 부과되는 수수료는 다음 중 어느 하나에 해당하는 부동산 문서, 서류 또는 통지에는 적용되지 않는다:
(A)CA 정부 Code § 27388(a)(2)(1)(A) 해당 부동산 문서, 서류 또는 통지가 세입 및 조세법 제11911조에 따른 문서 양도세 대상임을 명시하는 선언서와 함께 제출되는 경우.
(B)CA 정부 Code § 27388(a)(2)(1)(B) 해당 부동산 문서, 서류 또는 통지가 세입 및 조세법 제11911조에 따른 문서 양도세 대상 문서와 동시에 기록되는 경우.
(C)CA 정부 Code § 27388(a)(2)(1)(C) 해당 부동산 문서, 서류 또는 통지가 세입 및 조세법 제11911조에 따른 문서 양도세 대상 문서의 기록과 같은 영업일에 제출되며 관련이 있는 경우. 이 하위항에 따라 면제되는 부동산 문서, 서류 또는 통지에는 다음 두 가지를 모두 포함하는 진술서가 첨부되어야 한다:
(i)CA 정부 Code § 27388(a)(2)(1)(C)(i) 해당 부동산 문서, 서류 또는 통지가 (1)에 따라 부과되는 수수료에서 면제된다는 진술.
(ii)CA 정부 Code § 27388(a)(2)(1)(C)(ii) 이전에 기록된 문서의 기록 날짜와 기록관 식별 번호 또는 장부 및 페이지에 대한 진술.
(D)CA 정부 Code § 27388(a)(2)(1)(D) 해당 부동산 문서, 서류 또는 통지가 주 또는 주의 카운티, 지방자치단체 또는 기타 정치적 하위 구분에 의해 제출되며 그 이익을 위한 경우.
(b)CA 정부 Code § 27388(b) 부동산 사기 기소 신탁 기금에 예치된 자금은 지역 경찰과 검찰이 부동산 사기 범죄를 억제, 수사 및 기소하는 능력을 향상시키는 프로그램을 지원하는 데 사용되어야 한다. (a)항에 언급된 실제적이고 필요한 행정 비용을 공제한 후, 자금의 60퍼센트는 (d)항에 따른 검토를 거쳐 지방 검사에게 배분되고, 자금의 40퍼센트는 (c)항에 따라 카운티 내 지역 법 집행 기관에 배분되어야 한다. 부동산 사기 수사가 지방 검사에 의해서만 독점적으로 이루어지는 카운티에서는 (a)항에 언급된 실제적이고 필요한 행정 비용을 공제한 후, 자금의 100퍼센트가 (d)항에 따른 검토를 거쳐 지방 검사에게 배분되어야 한다. 자금의 일부는 제27297.7조에 규정된 사기 방지 프로그램을 포함하되 이에 국한되지 않는 카운티 기록관 사기 방지 프로그램을 지원하기 위해 카운티 기록관에게 직접 할당될 수 있다. 이 조항에 따라 수수료를 설정하거나 인상하기 전에, 감독 위원회는 카운티 기록관 사기 방지 프로그램에 대한 지원을 고려할 수 있다. 이렇게 배분된 자금은 부동산 사기 범죄를 억제, 수사 및 기소하는 독점적인 목적으로 사용되어야 한다.

Section § 27388.1

Explanation

2018년 1월 1일부터 부동산 관련 서류를 등기할 때 건당 75달러의 수수료가 부과되며, 부동산 필지당 최대 225달러를 넘지 않습니다. 다른 법률에 따라 세금이 부과되는 서류, 소유주 거주자에게로의 양도, 연방 및 주 정부 서류, 그리고 불법적인 제한을 제거하는 서류 등 특정 서류는 이 수수료가 면제됩니다. 징수된 수수료는 분기별로 주택 건설 및 일자리 기금으로 보내집니다. 만약 이 기금이 잘못 사용되면, 올바른 사용이 확인될 때까지 수수료 징수를 중단해야 합니다.

또한, 2018년 1월 1일 이후에 기록된 연방 및 주 관련 서류에는 수수료가 부과되지 않으며, 이는 법률을 변경하는 것이 아니라 기존 면제 사항을 재확인하는 것입니다.

(a)Copy CA 정부 Code § 27388.1(a)
(1)Copy CA 정부 Code § 27388.1(a)(1) 2018년 1월 1일부터, 그리고 (2)항에 규정된 경우를 제외하고, 본 법전에 명시된 다른 모든 기록 수수료 외에, 법률에 따라 기록이 요구되거나 허용되는 모든 부동산 문서, 서류 또는 통지를 기록할 때마다 부동산 필지당 단일 거래 건별로 75달러($75)의 수수료가 부과되어야 하며, 기록 수수료 납부에서 명시적으로 면제된 경우는 제외한다. 본 조항에 의해 부과되는 수수료는 225달러($225)를 초과할 수 없다. "부동산 문서, 서류 또는 통지"는 부동산과 관련된 문서를 의미하며, 다음을 포함하되 이에 국한되지 않는다: 증서, 양도 증서, 수탁자 증서, 신탁 증서, 재양도, 권리 포기 증서, 가공 신탁 증서, 신탁 증서 양도, 채무 불이행 통지 요청, 판결 요약서, 후순위 계약, 주택 소유권 선언, 주택 소유권 포기, 채무 불이행 통지, 해제 또는 면제, 지역권, 수탁자 매각 통지, 완료 통지, 통일 상법전 담보권 설정 진술서, 유치권, 도면, 그리고 약정, 조건 및 제한.
(2)Copy CA 정부 Code § 27388.1(a)(2)
(1)Copy CA 정부 Code § 27388.1(a)(2)(1)항에 명시된 수수료는 다음 문서 중 어느 것에도 부과되지 않는다:
(A)CA 정부 Code § 27388.1(a)(2)(1)(A) 세입 및 조세 법전 11911조에 정의된 문서 양도세 부과 대상인 양도와 관련하여 기록된 모든 부동산 문서, 서류 또는 통지.
(B)CA 정부 Code § 27388.1(a)(2)(1)(B) 소유주 거주자에게 주거용 주택인 부동산의 양도와 관련하여 기록된 모든 부동산 문서, 서류 또는 통지.
(C)CA 정부 Code § 27388.1(a)(2)(1)(C) 통일 연방 유치권 등록법(민사 소송법전 제4부 제7편(2100조부터 시작))에 따라 연방 정부가 작성하거나 기록한 모든 부동산 문서, 서류 또는 통지.
(D)CA 정부 Code § 27388.1(a)(2)(1)(D) 주 또는 주의 모든 카운티, 지방 자치 단체 또는 기타 정치적 하위 기관이 작성하거나 기록한 모든 부동산 문서, 서류 또는 통지.
(E)CA 정부 Code § 27388.1(a)(2)(1)(E) 12955조를 위반하는 제한적 약정을 제거하기 위해 작성되거나 기록된 모든 부동산 문서, 서류 또는 통지.
(b)CA 정부 Code § 27388.1(b) 카운티 기록관은 각 역년 분기 기간 다음 달의 마지막 날 또는 그 이전에, 본 조항을 수행하는 데 카운티 기록관이 발생한 실제적이고 필요한 행정 비용을 공제한 후, 보건 및 안전 법전 50470조에 의해 설립된 주택 및 일자리 신탁 기금에 예치하기 위해 수수료를 회계 감사관에게 분기별로 송금해야 하며, 해당 조항에 명시된 목적을 위해 지출되어야 한다. 또한, 카운티는 각 분기 기간 다음 달의 마지막 날 이전에 회계 감사관에게 지급되지 않은 모든 자금에 대해 법정 이율로 이자를 회계 감사관에게 지급해야 한다.
(c)CA 정부 Code § 27388.1(c) 주택 및 지역사회 개발부가 징수된 수수료에서 파생된 자금이 보건 및 안전 법전 50470조에 의해 승인되지 않은 목적으로 주에 의해 할당되고 있다고 판단하는 경우, 카운티 기록관은 해당 결정 통지를 받는 즉시 수수료 징수를 중단해야 하며, 징수된 수수료에서 파생된 자금이 보건 및 안전 법전 50470조에 의해 승인된 목적으로만 주에 의해 할당되고 있다는 통지를 받을 때만 해당 수수료 징수를 재개해야 한다.
(d)Copy CA 정부 Code § 27388.1(d)
(1)Copy CA 정부 Code § 27388.1(d)(1) 본 하위항을 추가하는 법률에 의해 추가된 (a)항 (2)호 (C)목은 2018년 1월 1일 또는 그 이후에 연방 정부가 작성하거나 기록한 모든 부동산 문서, 서류 또는 통지에 적용되며, 본 조항에 의해 부과되는 수수료는 해당 날짜 또는 그 이후에 통일 연방 유치권 등록법(민사 소송법전 제4부 제7편(2100조부터 시작))에 따라 연방 정부가 작성하거나 기록한 모든 부동산 문서, 서류 또는 통지에 부과되거나 청구되지 않는다.
(2)CA 정부 Code § 27388.1(d)(2) 의회는 본 하위항을 추가하는 법률에 의해 추가된 (a)항 (2)호 (D)목이 본 조항을 제정할 때 의회의 원래 의도를 반영하며, 따라서 기존 법률의 변경이 아니라 선언적인 것임을 확인하고 선언한다. 본 하위항을 추가하는 법률에 의해 추가된 (a)항 (2)호 (D)목은 2018년 1월 1일 또는 그 이후에 주 또는 주의 모든 카운티, 지방 자치 단체 또는 기타 정치적 하위 기관이 작성하거나 기록한 모든 부동산 문서, 서류 또는 통지에 적용되며, 본 조항에 의해 부과되는 수수료는 해당 날짜 또는 그 이후에 주 또는 주의 모든 카운티, 지방 자치 단체 또는 기타 정치적 하위 기관이 작성하거나 기록한 모든 부동산 문서, 서류 또는 통지에 부과되거나 청구되지 않는다.

Section § 27388.2

Explanation

이 법은 카운티 등기소장이 부동산 문서의 첫 페이지를 기록하는 데 거래당 부동산 필지당 2달러의 수수료를 부과할 수 있도록 허용합니다. 이 수수료로 모인 돈은 주택 차별 문제를 해결하기 위한 제한적 약정 프로그램에 자금을 지원하는 데 사용됩니다. 이 수수료는 문서 양도세가 부과되는 양도, 주거용 주택의 소유자-점유자에게로의 양도, 또는 연방 정부나 주 정부 기관에 의해 기록된 문서에는 적용되지 않습니다. 이 수수료 부과 권한은 2027년 말에 만료되며, 카운티 감독 위원회에 의해 연장되지 않는 한 그렇습니다. 연장은 2027년 특정 월에만 고려될 수 있으며 5년을 초과할 수 없습니다.

(a)CA 정부 Code § 27388.2(a) 이 조항에 따라 승인된 다른 모든 수수료에 더하여, 카운티 등기소는 각 카운티 감독 위원회의 승인에 따라 그리고 해당 헌법적 요건에 부합하게, 법률에 의해 기록이 요구되거나 허용되는 모든 부동산 문서, 서류 또는 통지의 첫 페이지를 기록하는 데 단일 거래당 부동산 필지당 2달러($2)의 수수료를 부과할 수 있다. 단, 기록 수수료 납부에서 명시적으로 면제된 경우는 제외한다. 이 수수료로 발생한 자금은 Section 12956.3에 따른 제한적 약정 프로그램을 시행하기 위한 목적으로 해당 수수료를 징수하는 카운티 등기소에 의해서만 사용되어야 한다. “부동산 문서, 서류 또는 통지”는 부동산과 관련된 문서를 의미하며, 다음을 포함하되 이에 국한되지 않는다: 증서, 양도 증서, 수탁자 증서, 신탁 증서, 재양도, 권리 포기 증서, 가상 신탁 증서, 신탁 증서 양도, 채무 불이행 통지 요청, 판결 요약서, 종속 계약, 주택 소유 선언, 주택 소유 포기, 채무 불이행 통지, 해제 또는 면제, 지역권, 수탁자 매각 통지, 완료 통지, UCC 금융 진술서, 유치권, 지도, 그리고 약정, 조건 및 제한.
(b)CA 정부 Code § 27388.2(b) 세분 (a)에 명시된 수수료는 다음 문서 중 어느 것에도 부과되지 않는다:
(1)CA 정부 Code § 27388.2(b)(1) 수익 및 조세법 Section 11911에 정의된 바와 같이, 문서 양도세 부과 대상인 양도와 관련하여 기록된 모든 부동산 문서, 서류 또는 통지.
(2)CA 정부 Code § 27388.2(b)(2) 주거용 주택인 부동산을 소유자-점유자에게 양도하는 것과 관련하여 기록된 모든 부동산 문서, 서류 또는 통지.
(3)CA 정부 Code § 27388.2(b)(3) 통일 연방 유치권 등록법 (민사 소송법 제4부 (Section 2100부터 시작) 제7편)에 따라 연방 정부에 의해 작성되거나 기록된 모든 부동산 문서, 서류 또는 통지.
(4)CA 정부 Code § 27388.2(b)(4) 주 또는 주 내의 카운티, 지방 자치 단체 또는 기타 정치적 하위 구역에 의해 작성되거나 기록된 모든 부동산 문서, 서류 또는 통지.
(c)CA 정부 Code § 27388.2(c) 카운티 등기소는 2027년 12월 31일 이후에는 이 조항에 명시된 수수료를 부과할 수 없다. 단, 카운티 등기소가 카운티 감독 위원회로부터 재승인을 받은 경우는 예외이다. 카운티 등기소는 2027년 6월 1일 이전 또는 2027년 12월 31일 이후에는 위원회에 수수료 재승인을 요청할 수 없다. 어떤 재승인 기간도 5년을 초과할 수 없다.