근로자주택법총칙 및 정의
Section § 17000
Section § 17001
이 법은 사람들이 거주하는 데 사용되는 건물과 직원 주택 내의 모든 관련 건물이 주 건축 표준 코드에서 정한 건축 표준을 따라야 한다고 규정합니다. 또한, 동일한 표준을 가진 지방 조례가 없는 한 다른 규정들도 준수해야 합니다. 만약 관련 지방 조례가 있다면, 해당 건물들은 대신 그 조례의 건설 규칙을 따라야 합니다.
Section § 17002
이 법은 주택 및 지역사회 개발부의 승인을 받는 한, 명시된 건축 자재나 방법에 대한 대안을 허용합니다. 승인받으려면, 대안은 품질, 강도, 유효성, 내화성, 내구성, 안전성 면에서 법이 요구하는 것과 동일하게 우수해야 합니다. 섹션 (Section) 17001의 지역 규정은 이 조항의 영향을 받지 않습니다.
Section § 17003
Section § 17003.5
Section § 17004
이 조항은 관련 법률에서 '부서'라는 단어가 주택 및 지역사회 개발부를 의미한다고 설명합니다.
Section § 17005
이 법은 이 부분에서 '직원'으로 간주되지 않는 사람을 정의합니다. 여기에는 세 가지 유형의 근로자가 제외됩니다: 가정 내 가사 업무를 하는 사람, 세금 면제 고용주와 함께 전문 교육의 일환으로 임금을 받는 사람, 그리고 세금 면제 종교 단체에서 종교적 경력을 위해 훈련하거나 발전시키는 개인입니다.
Section § 17005.5
이 법은 캘리포니아에서 '직원 공동체 주택'이 무엇을 의미하는지 정의합니다. 이는 특정 조건을 충족하는 단독 주택으로 구성된 공동체여야 합니다. 각 주택은 별도의 주방과 욕실을 포함하여 최소 4개의 방을 갖춰야 하며, 건강 및 안전 규정을 준수하여 고용주가 소유하거나 운영해야 합니다. 주택에는 한 가족만 거주해야 하며, 이 가족에는 고용주의 정규직 직원이 최소 한 명 포함되어야 합니다. 또한, 주택은 도로에 직접 접근할 수 있어야 하고, 서로 가까이 위치한 최소 200채의 주택으로 이루어진 공동체의 일부여야 하며, 이 공동체에서는 고용주 직원이 유지 보수 서비스를 제공합니다.
Section § 17006
이 캘리포니아 법은 '거주 직원 주택'을 아파트, 호텔, 모텔 같은 곳에서 최소 5명 이상의 직원에게 숙소를 제공하는 경우로 정의합니다. 이 직원들은 해당 건물의 관리, 유지보수 또는 운영 업무를 맡아야 합니다.
Section § 17007
Section § 17008
“직원 주택”이라는 용어는 고용주가 5명 이상의 직원에게 제공하는 숙박 시설을 의미하며, 이는 합숙소, 이동 주택, 텐트 등과 같이 직장 또는 직장 근처에 위치하는 경우가 많습니다.
여기에는 특정 작업장과 연결되지 않은 농업 근로자에게 제공되는 농촌 지역의 주택도 포함됩니다.
직원 주택은 호텔, 모텔 또는 특정 비농업 조건으로 제공되는 기타 숙박 시설을 포함하지 않습니다. 또한 법률에 의해 면제된 공동 주택과 공공 소유 주택 또는 공공 자금으로 상당 부분 지원되는 개인 주택도 제외됩니다.
직원 주택으로 분류되는 부동산은 허가 및 검사를 포함한 관련 주택법을 준수해야 합니다. 직원 주택은 지역 시 또는 카운티 조례와 관계없이 “노동자 캠프”와 같은 용어와 동의어이며, 단독 주택 또는 아파트 주택 구조 내에 있는 경우 주거용으로 간주됩니다.
Section § 17008.5
이 법은 근로자 주택에 거주하는 농업 근로자들이 다른 세입자들과 동일한 법적 권리를 갖도록 보장합니다. 그들은 시민권국에 주택 차별에 대한 불만(진정)을 제기할 수 있으며, 달리 명시된 경우를 제외하고 다양한 세입자 및 노동 보호를 받을 수 있고, 추가적인 보호를 위해 농업 노동 관계법의 적용을 받습니다.
Section § 17008.7
이 법은 이 부분에 한정하여 "기금"이라는 용어를 17036조라는 다른 조항에 따라 설립된 근로자 주택 규제 기금을 지칭하는 것으로 정의합니다.
Section § 17009
이 법은 '노동력 공급 직원 주택'을 수수료 또는 현물 지급을 대가로 제3자에게 서비스를 제공하는 주체가 5명 이상의 직원 또는 잠재적 직원에게 주택을 제공하는 모든 장소로 정의합니다. 이는 근로자를 공급하고 식사, 숙박 또는 교통편 제공, 업무 감독, 임금 지급 관리와 같은 추가 서비스를 포함하는 회사에 적용됩니다.
Section § 17009.5
이 조항은 "사람"이라는 용어를 폭넓게 정의합니다. 여기에는 개인뿐만 아니라 회사, 동업 관계, 기타 단체와 같은 다양한 형태의 집단이 포함됩니다.
또한, "사람"이라는 용어는 특정 상황에서 "세입자" 또는 "직원"을 의미할 수도 있는데, 이는 집주인이나 직원 주택 소유자를 명확히 지칭하지 않는 경우에 해당합니다.