징수관 증서에 의해 재산이 한 지구에 양도된 경우, 섹션 26290의 제한에 따라, 해당 지구는 개인 구매자와 동일하게 해당 재산 및 그 임대료, 수익, 이익에 대한 권리를 가진다.
상환 및 그 종료증서의 효력
Section § 26300
이 법 조항은 징수관 증서가 발급되면, 해당 토지가 미국이나 캘리포니아 주 소유가 아닌 한, 새로운 소유자에게 이전의 모든 권리 주장으로부터 자유로운 완전한 재산 소유권을 부여한다고 설명합니다. 하지만, 세금 평가 당시 토지 소유자 외의 다른 사람이 해당 재산의 광물이나 석유 및 가스에 대한 권리를 소유하고 있었다면, 징수관 증서는 이러한 자원에 대한 소유권을 이전하지 않습니다. 이러한 광물 권리는 토지가 매각되는 방식과 유사하게, 미납 세금에 대해 별도로 매각될 수 있습니다.
징수관 증서 재산 이전 절대적 소유권
Section § 26301
어떤 지구가 징수관 증서를 통해 재산을 취득하면, 그 지구는 개인 구매자와 마찬가지로 해당 재산과 그 재산에서 발생하는 모든 수입에 대해 동일한 권리를 가집니다. 이는 섹션 26290이라는 다른 법률에 의해 정해진 제한 범위 내에서 적용됩니다.
징수관 증서 재산권 지구 재산 취득
Section § 26302
이 조항은 징수관의 증서가 확인되거나 증명되면, 여러 법적 절차가 준수되었다는 초기 증거가 된다고 명시합니다. 즉, 토지가 적절하게 평가되고 균등화되었고, 평가액이 정확하게 부과되었으나 납부되지 않았으며, 재산이 합법적으로 매각되었고, 환매되지 않았으며, 증서가 적법한 공무원에 의해 집행되었다는 것입니다.
징수관 증서 일응의 증거 재산 평가
Section § 26303
이 법은 징수관 명의의 증서가 공증되거나 확인되면, 사정관의 평가부터 증서가 만들어지기까지의 모든 과정이 올바르게 진행되었다는 확실한 증거로 간주된다고 명시합니다. 하지만 실제 사기가 개입된 경우에는 이 조항이 적용되지 않습니다.
징수관 증서 결정적 증거 평가 절차
Section § 26304
이 법은 징수관의 증서가 무효이거나 재산의 완전한 소유권을 제대로 이전하지 못한다고 주장하며 이의를 제기하려면, 해당 증서가 공식적으로 등기된 후 1년 이내에 법적 조치를 시작해야 한다고 명시하고 있습니다.
징수관 증서 무효성 불규칙성
Section § 26305
이 법은 구역이 징수관으로부터 받은 재산과 관련하여 작성한 매매, 임대차 또는 유사한 문서의 유효성이나 효력에 이의를 제기하려면, 구역이 해당 문서에 서명한 날로부터 1년 이내에 이의 제기를 시작해야 한다고 명시하고 있습니다.
무효성 이의 제기 매매 계약 분쟁 증서 불규칙성
Section § 26306
이 조항은 재산 평가에 관한 특정 법적 조항이 적용되지 않는 상황들을 나열합니다. 여기에는 재산 매각 전에 평가액이 납부되었거나, 매각 후에 재산이 환매되었거나, 토지가 평가 대상이 아니었거나, 납부할 금액이 없었거나, 사기가 발생한 경우 등이 포함됩니다. 또한 증서가 명백히 무효인 경우, 매각 당시 토지 소유자가 미성년자이거나 정신적으로 무능력했던 경우, 또는 다른 사람이 보유한 광물이나 탄화수소에 대한 권리 분쟁의 경우도 다룹니다.
섹션 26304 및 26305의 규정은 다음의 경우에 적용되지 아니한다:
(a)CA 물 관리법 Code § 26306(a) 해당 재산이 매각된 원인이 된 평가액이 매각 전에 납부된 경우.
(b)CA 물 관리법 Code § 26306(b) 해당 재산이 매각 후에 환매된 경우.
(c)CA 물 관리법 Code § 26306(c) 해당 토지가 평가될 당시 평가 대상이 아니었던 경우.
(d)CA 물 관리법 Code § 26306(d) 매각 당시 해당 토지에 대한 납부할 평가액이 없었던 경우.
(e)CA 물 관리법 Code § 26306(e) 사기가 입증된 경우.
(f)CA 물 관리법 Code § 26306(f) 해당 증서가 외관상 무효인 경우.
(g)CA 물 관리법 Code § 26306(g) 매각 당시 토지 소유자가 미성년자이거나 정신 능력이 부족한 사람이었던 경우, 이 경우 소멸시효가 시작되는 가장 빠른 시점은 해당 장애가 제거될 때이다.
(h)CA 물 관리법 Code § 26306(h) 섹션 26304 또는 26305에 기술된 소송에서, 해당 재산이 매각된 원인이 된 평가일 당시 토지 소유자 외의 한 명 이상의 다른 사람이 보유하고 있던 광물 또는 석유, 가스 또는 기타 탄화수소 물질에 대한 소유권을 이전하는 징수관의 증서의 주장된 무효성에 근거한 경우.
재산 평가 환매 사기
