이 법 조항은 이사회가 군사 기지의 미래 사용 및 개발을 위한 계획을 수립하고 유지할 책임이 있음을 규정합니다. 이 계획은 주 및 연방 요건을 모두 충족해야 하며, 기지 전체 및 지역 시설과 관련된 5개년 자본 개선 프로그램을 포함해야 합니다.

이 계획은 모든 공공 목적을 위한 기지 재활용의 공식적인 지역 청사진 역할을 하며, 연방 및 주 기관과의 논의 및 계획 수립에 매우 중요합니다. 이 계획은 단계별 개발을 포함할 수 있으며, 각 단계별로 공공 시설 및 기타 필요한 고려 사항에 대한 구체적인 기준을 제시합니다.

계획을 수립할 때, 이사회는 해안, 대기, 수질과 같은 다양한 지역 및 연방 계획과 일치해야 하며, 더 넓은 정부 목표 준수를 보장하기 위해 지역 종합 계획도 고려해야 합니다.

군사 기지 재활용 계획이 채택되면, 해당 기지가 위치한 모든 카운티나 시는 이사회에 일반 계획 또는 업데이트된 계획을 제출해야 합니다. 이 계획들은 두 가지 주요 요건을 충족해야 합니다. 첫째, 계획은 공청회를 거쳐 카운티나 시의 결의안에 따라 제출되어야 하며, 이 법의 요건과 일치함을 증명해야 합니다. 둘째, 계획에는 이사회의 지침에 따라 철저한 검토를 수행하기에 충분한 상세 자료가 포함되어야 합니다.

카운티나 시에 종합 계획이 있고, 이 계획이 승인되거나 업데이트되면, 특정 지역에 대한 구역 규정 및 지도를 제출할 날짜를 정하기 위해 이사회와 협력해야 합니다. 이는 승인 후 30일 이내에 이루어져야 합니다. 만약 카운티나 시가 이 일정을 지키지 못하면, 이사회는 이러한 제출물에 대한 응답 기한을 연기할 수 있습니다.

이 법은 카운티와 도시가 과거 군사 기지였던 지역의 구역 계획을 승인을 위해 관리 위원회에 제출하는 절차를 설명합니다. 위원회는 이 구역 계획이 해당 지역의 확립된 종합 계획과 일치하지 않을 경우 거부할 수 있습니다. 거부될 경우, 위원회는 그 이유를 설명하고 구역 계획이 어떻게 미흡한지 지적해야 합니다. 위원회는 문제를 해결하기 위한 변경 사항을 제안할 수 있으며, 이러한 변경 사항이 적용되어 다시 제출되면 승인될 수 있습니다. 하지만 카운티와 도시는 다른 변경 사항을 적용하여 승인을 위해 재제출할 수도 있습니다.

이 법은 군사 기지 재활용 계획의 변경이 어떻게 이루어질 수 있는지 설명합니다. 만약 변경이 하나의 회원 기관에만 영향을 미치는 경우, 해당 회원 기관이 변경을 시작하면 이사회의 단순 과반수 투표로 채택될 수 있으며, 다른 주체가 시작하면 3분의 2 과반수 투표로 채택될 수 있습니다. 어떠한 지방 기관도 현재 계획과 일치하지 않는 개발을 승인할 수 없습니다. 이사회는 기관들이 계획을 따르도록 규칙을 정할 수 있습니다. 회원 기관은 군사 기지 내에서 구역 설정 및 건축 허가를 관리할 수 있지만, 그들의 조치는 이사회에 의해 검토되거나 항소될 수 있습니다.

이 법 조항은 군사 기지 내 재산 관리에 관한 이사회의 책임과 권한을 설명합니다. 이사회는 기지 내 부동산 및 시설을 취득, 임대, 매각하는 주요 지역 당국입니다. 또한 연방 재산을 수령하는 주 정부의 대리인 역할을 합니다.

이사회는 토지 사용에 대한 지방 기관 간의 분쟁을 해결할 수 있으며, 저소득층 주택에 관한 연방 법률을 준수해야 합니다. 연방 정부로부터 무상으로 양도받거나 구매한 재산의 소유권을 취득할 수 있으며, 연방 조건을 준수하면서 기지를 민간 용도로 전환하는 데 도움이 되도록 이 재산을 매각하거나 임대할 수 있습니다.

또한, 이 법은 연방 정부가 기지 내 통신이나 수도와 같은 연방 소유 시스템의 통제권을 유틸리티 제공업체로 이전하기 위해 협상하는 것을 막지 않습니다.

이 법 조항은 군사 기지 재개발과 관련된 이사회의 책임과 권한을 설명합니다. 여기에는 권한 재활용 계획에서 필요한 공공 시설을 식별하고, 해당 시설의 계획, 자금 조달 및 건설을 처리하며, 이러한 업무를 회원 기관에 위임할 수 있는 내용이 포함됩니다. 이사회는 또한 주 또는 연방 자금을 모색할 수 있습니다.

이사회는 공공 개선과 관련된 다양한 법률을 사용하여 기지 전체 시설에 자금을 조달하기 위해 세금이나 부과금을 부과하고 채권을 발행할 수 있습니다. 기지 내 프로젝트에 대해 개발 수수료를 부과할 수 있으며, 수수료가 정산될 때까지 허가는 발행될 수 없습니다. 또한, 이사회는 캘리포니아 사회기반시설 및 경제 개발 은행으로부터 자금을 받을 수 있습니다.

이 조항은 이사회가 군사 기지 재사용으로 인해 발생하는 모든 문제를 해결하기 위해 계약 및 협약을 체결할 수 있도록 허용합니다.

이 조항은 이사회가 환경 프로젝트를 위해 캘리포니아 보존단과 협력하고 자금을 지원하는 것을 우선시해야 한다고 제안합니다. 이러한 프로젝트에는 저위험 유해 독성 물질 정화와 같은 활동이 포함될 수 있습니다.

이 법은 캘리포니아 보존단의 훈련 및 비용 효율성 때문에 이들을 참여시키는 것의 가치를 강조합니다. 이는 젊은 성인들에게 고용 및 개발 기회를 제공함으로써 지역 사회에 도움이 될 수 있습니다. 하지만 이사회는 가능한 경우 언제든지 이러한 프로젝트에 지역 주민의 자원을 활용할 수도 있습니다.