이 법은 캘리포니아에서 최종 지도를 작성하기 위한 구체적인 요건을 명시합니다. 지도는 등록된 토목 기사 또는 면허를 소지한 토지 측량사에 의해 작성되어야 하며, 여러 세부 기준을 충족해야 합니다. 지도는 내구성이 있고 명확하며 특정 크기의 용지에 그려져야 하고, 각 필지는 번호가 매겨지고 도로는 명명되어야 합니다. 또한 필요한 모든 측량 데이터를 포함해야 하며, 등기 참조가 없는 한 지정된 잔여 필지를 포함하지 않고 외부 구획 경계를 명확하게 표시해야 합니다.

공공 도로와 용이권은 정확하게 표시되어야 하며, 지도에 표시되지 않은 것은 달리 명시되지 않는 한 포기됩니다. 공공 용이권의 제안된 포기는 관련 기관에 통지해야 합니다. 이 법은 토지 구획 분할 문서화의 명확성과 정확성을 보장하여 투명한 재산 기록을 지원합니다.

이 법은 1987년 1월 1일부터 캘리포니아의 시 또는 카운티가 최종 또는 필지 지도와 함께 추가 정보를 제출하도록 요구할 수 있도록 합니다. 이 추가 정보는 별도의 문서나 추가 지도 시트여야 합니다. 이는 정보 제공 목적으로만 사용되며 기록상 소유권 이익에 영향을 미치지 않는다는 점을 명확히 명시해야 합니다.

이 정보에는 건축물 후퇴선, 홍수 위험 지역, 지진 및 지질 정보, 고고학 유적지 등이 포함될 수 있습니다. 이 데이터는 공공 기록에서 얻을 수 있지만, 문서 작성자가 해당 기록의 정확성이나 완전성을 보장하지는 않습니다.

이 법 조항은 캘리포니아의 분할된 부동산에 대한 최종 지도에 관한 것입니다. 최종 지도가 기록되기 전에, 일반적으로 기록상 소유권(record title interest)을 가진 모든 당사자가 서명해야 합니다. 하지만 유치권(lien), 특정 용이권(easement), 또는 통행권(right-of-way)과 같은 이익과 관련된 예외가 있습니다. 어떤 경우에는 서명을 얻기 어렵거나 특정 조건이 충족되면 서명을 생략할 수 있습니다.

공공 기관이나 사업체가 용이권(easement)을 가지고 있고, 토지 분할이 그들의 사용을 방해할 것이라고 판단하면, 30일 이내에 관련 당국에 알려야 합니다. 공청회가 열릴 수 있으며, 방해가 부당하다고 판단되면 이를 해결하기 위한 조건이 마련될 것입니다.

서명 또는 이의 제기 절차에 대한 수수료는 없으며, 서명의 법적 생략으로 인해 어떠한 책임도 발생하지 않습니다. 공증인은 서명 옆이나 아래에 세부 정보가 기재되어 있는 한, 인장 없이 기록을 위한 공증을 완료할 수 있습니다.

이 법은 토지가 분할될 때 공공 사용을 위한 부동산 공여에 관한 것입니다. 이 법은 부동산 권리(이해관계)의 모든 공여 또는 공여 제안이 분할의 최종 지도에 공식적으로 명시되어야 한다고 요구합니다. 이 진술서는 이해 당사자들이 서명해야 합니다.

만약 분할된 토지 내의 도로가 공공 공여를 위한 것이 아니라면, 이는 명확히 명시되어야 하며, 해당 도로의 공공 사용은 허가에 의해서만 허용됩니다. 도로나 공공 시설을 위해 토지를 공여하겠다는 제안은 명시적으로 언급되지 않는 한 기존의 공공 시설물을 자동으로 포함하지 않습니다.

공여가 요구되는 경우, 지방 기관은 그것이 완전한 소유권 이전(완전 소유권)인지 아니면 단순히 사용권(용이권)인지를 명확히 해야 합니다. 그 후 지도나 별도의 문서에는 적절한 권리를 이전하기 위한 적합한 부동산 설명과 함께 이 내용이 명확히 명시되어야 합니다.

이 법은 측량을 수행하고 최종 지도를 작성한 엔지니어 또는 측량사에게 진술서를 제출하도록 요구합니다. 그들은 날짜를 포함하고, 측량이 본인 또는 본인의 감독 하에 수행되었음을 확인하며, 측량이 정확하고 완전함을 확인해야 합니다.

또한, 모든 표지물(monuments)이 제자리에 있거나 지정된 날짜까지 설치될 것임을 확인해야 하며, 측량을 쉽게 다시 추적할 수 있을 만큼 충분한지 확인해야 합니다.

이 법은 최종 토지 분할 지도에 필요한 인증 절차를 상세히 설명합니다. 토지 분할이 비법인 지역에 있는 경우, 카운티 측량사가 이를 인증해야 합니다. 시 내에 있는 경우, 시 엔지니어 또는 측량사가 이 업무를 처리해야 합니다. 이들은 검토된 지도가 잠정 지도와 일치하고 모든 현행 법률 및 지역 규칙을 준수하는지 확인해야 합니다. 또한 지도의 기술적 정확성도 확인해야 합니다. 1982년 1월 1일 이후 등록된 엔지니어는 특정 부분만 인증할 수 있으며, 그 날짜 이전에 등록된 사람이나 자격을 갖춘 토지 측량사가 기술적 정확성을 처리합니다. 관련 인증서는 최종 지도 제출 후 20일 이내에 입법 기관에 제출되어야 합니다. “증명서”와 같은 용어의 정의는 사업 및 직업법의 특정 조항을 따릅니다.

이 법 조항은 토지 분할이 기록될 때 최종 지도에 포함되어야 하는 진술들을 명시합니다. 첫째, 엔지니어 또는 측량사의 진술이 필요하며, 이는 지도가 법적 및 지역 표준에 따라 그들의 지시 하에 작성되었음을 확인하고, 필요한 현장 작업 및 경계표의 위치를 언급해야 합니다. 이 지도는 승인된 예비 지도와 일치해야 합니다. 둘째, 기록관의 증명서 또는 진술은 지도의 접수 세부 사항(날짜, 시간, 접수 요청자 포함)을 확인합니다.