Section § 4920

Explanation

이 법은 재산세 환매를 위해 지불된 금액이 실수로 잘못된 재산에 귀속되었을 때, 해당 금액을 재배정할 수 있는 조건을 명시합니다. 재배정을 받으려면, 환매하는 사람(환매권자)은 세금 징수관에게 해당 지불금이 다른 재산을 위한 것이었음을 설득력 있는 증거로 납득시켜야 합니다. 의도했던 재산에 대한 환매권은 여전히 유효해야 하며, 지불일로부터 2년이 지나지 않아야 합니다. 만약 지불금이 잘못 귀속된 재산이 새로운 소유자에게 양도되거나 담보 설정되지 않았다면, 해당 지불금은 올바른 재산으로 재배정될 수 있고 잘못된 환매는 취소됩니다. 그러나 잘못된 재산의 소유권이 변경된 경우에는 다른 절차가 적용되지만, 지불금은 여전히 정정될 수 있습니다.

(a)CA 수익 및 과세 Code § 4920(a) 이 조항은 다음 중 어느 하나의 모든 요건이 충족되는 경우에만 적용된다:
(1)Copy CA 수익 및 과세 Code § 4920(a)(1)
(A)Copy CA 수익 및 과세 Code § 4920(a)(1)(A) 상당한 증거에 의해, 환매권자가 세금 징수관에게 제7부 제3장 (제4186조부터 시작)에 따라 어떠한 재산의 환매를 위해 또는 어떠한 재산의 사용을 위해 본인이 지불한 금액이 다른 재산과 관련하여 지불될 의도였거나, 본인의 과실 없이 의도하지 않은 재산에 귀속되었음을 납득시킨다.
(B)CA 수익 및 과세 Code § 4920(a)(1)(A)(B) 해당 지불금이 의도되었던 재산에 대한 환매권이 종료되지 않았다.
(C)CA 수익 및 과세 Code § 4920(a)(1)(A)(C) 지불일로부터 2년이 경과하지 않았다.
(D)CA 수익 및 과세 Code § 4920(a)(1)(A)(D) 지불일로부터 해당 재산이 선의의 유상 구매자에게 양도되거나 이전되지 않았거나, 선의의 유상 담보권의 대상이 되지 않았다.
(2)Copy CA 수익 및 과세 Code § 4920(a)(2)
(A)Copy CA 수익 및 과세 Code § 4920(a)(2)(A) 상당한 증거에 의해, 환매권자가 세금 징수관에게 제7부 제3장 (제4186조부터 시작)에 따라 어떠한 재산의 환매를 위해 또는 어떠한 재산의 사용을 위해 본인이 지불한 금액이 본인의 과실 없이 의도하지 않은 재산에 귀속되었음을 납득시킨다.
(B)CA 수익 및 과세 Code § 4920(a)(2)(A)(B) 해당 지불금이 의도되었던 재산에 대한 환매권이 종료되지 않았다.
(C)CA 수익 및 과세 Code § 4920(a)(2)(A)(C) 지불일로부터 2년이 경과하지 않았다.
(D)CA 수익 및 과세 Code § 4920(a)(2)(A)(D) 지불일로부터 해당 재산이 선의의 유상 구매자에게 양도되거나 이전되었거나, 선의의 유상 담보권의 대상이 되었다.
(b)Copy CA 수익 및 과세 Code § 4920(b)
(1)Copy CA 수익 및 과세 Code § 4920(b)(1) (a)항 (1)호의 요건이 충족되면, 세금 징수관은 해당 지불금이 의도되었던 재산으로 지불금을 이전해야 하며, 해당 지불금이 의도되지 않았던 재산의 환매를 야기한 경우, 해당 재산의 환매를 취소해야 한다.
(2)Copy CA 수익 및 과세 Code § 4920(b)(2)
(a)Copy CA 수익 및 과세 Code § 4920(b)(2)(a)항 (2)호의 요건이 충족되면, 세금 징수관은 해당 지불금이 이루어질 의도였던 재산으로 지불금을 이전해야 하며, 의도하지 않은 재산에 대한 귀속을 취소해야 한다. 보증 또는 증명서 발행 직전에 그렇게 이전된 금액에 대해 개인적으로 책임이 부과되며, 이는 무담보 재산세 징수에 명시된 방식으로 징수된다.

Section § 4921

Explanation
세금 체납으로 인해 재산을 환매하고 싶다면, 상세하고 확인된 진술서를 작성하여 세금 징수원에게 제출해야 합니다. 이와 관련된 정보 이전이 있다면, 증빙 서류는 공공 기록으로 보관되어야 하며, 체납 목록에 있는 해당 재산 옆에 그에 대한 기록이 남겨져야 합니다.

Section § 4922

Explanation

이 법은 재산세 크레딧이 실수로 잘못된 재산에 적용되었을 때 어떻게 되는지를 설명합니다. 이런 경우, 세금 징수관은 잘못된 재산의 소유자(또는 그 대리인)에게 마지막으로 알려진 주소로 등기우편을 통해 통지해야 하며, 주소를 모를 경우 카운티 소재지에서 통지할 수 있습니다. 여기서 '평가 대상자'는 가장 최근의 세금 명부에 기재된 재산 소유자를 말합니다. 만약 크레딧이 올바른 재산으로 이전되면, 세금 징수관은 해당 재산의 소유자에게 크레딧이 취소되고 이전되었다는 사실을 알려야 합니다. 그러면 이전 소유자는 무담보 재산에 대한 세금 징수 규칙에 따라 해당 금액을 지불할 책임이 있습니다.

의도치 않은 재산에 대한 크레딧이 취소되는 경우, 세금 징수관은 해당 의도치 않은 재산의 평가 대상자 또는 평가 대상자의 대리인에게 제안된 이전에 관하여 마지막으로 알려진 주소로 등기우편을 통해 통지해야 하며, 주소를 알 수 없는 경우에는 카운티 소재지에서 통지해야 한다. 본 조항에서 사용된 '평가 대상자'는 의도치 않은 재산이 나타나는 마지막 명부에 기재된 평가 대상자를 의미한다.
의도치 않은 재산에 대한 크레딧이 4920조 (b)항에 따라 취소되고 이전되는 경우, 세금 징수관은 보증 또는 소유권 증서 발행 직전에 해당 재산을 소유했던 사람에게 크레딧이 취소되고 이전되었음을 알려야 하며, 통지받은 사람은 이전된 금액에 대해 개인적으로 책임져야 하며, 해당 금액은 무담보 명부상의 세금 징수를 위해 명시된 방식으로 징수된다.

Section § 4923

Explanation
재산세 납부금 재배정에 대해 통지를 받았다면, 통지를 받은 후 (10)일 이내에 감독위원회에 청문회를 요청할 수 있습니다. 요청서를 (2)부 제출해야 하며 (1)부는 세금 징수관에게 제출해야 합니다. 위원회는 청문회 일정을 잡을 것이며 해당 사안에 대한 그들의 결정은 최종적입니다.

Section § 4924

Explanation
어떤 사람이 재산을 되찾으려 하는데 필요한 금액보다 적게 지불하는 경우, 공식적으로 소유권을 갖거나 재산을 계속 사용하기 전에 남은 잔액을 지불해야 합니다.

Section § 4925

Explanation
누군가 재산을 되찾거나 사용하는 데 필요한 금액보다 더 많이 지불한 경우, 그들은 초과 금액을 환급받을 수 있습니다. 이 환급은 세금 환급과 동일한 방식으로 이루어지며, 지급일로부터 (90)일 이내에 처리되는 경우 세금 징수관이 직접 처리할 수 있습니다.