Section § 11911

Explanation

이 조항은 모든 카운티나 시의회가 매매 가격이 100달러를 초과하는 부동산 매매에 세금을 부과할 수 있도록 합니다. 이 세금은 부동산 매매 가격 500달러당 55센트로 책정되며, 남아있는 유치권이나 저당권은 제외됩니다. 이러한 카운티 내의 시들도 카운티 세율의 절반으로 부동산 거래에 유사한 세금을 부과할 수 있습니다. 시와 카운티 모두 세금을 부과하는 경우, 시에 납부한 금액은 카운티 세금에서 공제될 수 있지만, 이는 시의 세금이 주 규정과 일치하는 경우에만 해당됩니다.

(a)CA 수익 및 과세 Code § 11911(a) 카운티 또는 통합시의 감독관 위원회는 이 부분에 따라 채택된 조례에 의해, 해당 카운티 내에서 매매된 토지, 건물 또는 기타 부동산이 구매자 또는 구매자들, 또는 그들의 지시에 따라 다른 사람에게 양도, 할당, 이전 또는 달리 양도되거나 귀속되는 모든 증서, 문서 또는 서면에 대해, 양도된 이권 또는 재산의 대가 또는 가치(매매 시점에 해당 부동산에 남아있는 유치권 또는 담보권의 가치를 제외하고)가 100달러 ($100)를 초과하는 경우, 500달러 ($500) 또는 그 일부에 대해 55센트 ($0.55)의 세율로 세금을 부과할 수 있다.
(b)Copy CA 수익 및 과세 Code § 11911(b)
(a)Copy CA 수익 및 과세 Code § 11911(b)(a)항에 따라 세금을 부과한 카운티 내에 있는 시의 입법 기관은 이 부분에 따라 채택된 조례에 의해, 해당 시 내에서 매매된 토지, 건물 또는 기타 부동산이 구매자 또는 구매자들, 또는 그들의 지시에 따라 다른 사람에게 양도, 할당, 이전 또는 달리 양도되거나 귀속되는 모든 증서, 문서 또는 서면에 대해, 양도된 이권 또는 재산의 대가 또는 가치(매매 시점에 해당 부동산에 남아있는 유치권 또는 담보권의 가치를 제외하고)가 100달러 ($100)를 초과하는 경우, 500달러 ($500) 또는 그 일부에 대해 (a)항에 명시된 금액의 절반 세율로 세금을 부과할 수 있다.
(c)Copy CA 수익 및 과세 Code § 11911(c)
(a)Copy CA 수익 및 과세 Code § 11911(c)(a)항에 따른 카운티 조례에 의해 부과된 세금에 대해 (b)항에 따라 채택된 조례로 인해 시에 납부해야 할 세금 금액에 대한 공제가 허용된다. 이 부분과 일치하지 않는 시세에 대해서는 카운티 세금에 대한 공제가 허용되지 않는다.

Section § 11911.1

Explanation
이 법은 지역 규정이 부동산 매매 문서에 세금을 기재하도록 요구하는 경우, 세금 대장 필지 번호를 포함해야 한다고 말합니다. 이 번호는 소유권 증명이 아니라 행정적 용도로만 사용됩니다. 번호에 오류가 있거나 누락되어도 문서의 유효성에는 영향을 미치지 않으며, 그러한 오류에 대해 누구도 책임지지 않습니다.

Section § 11912

Explanation
제11911조에 따라 세금이 부과되는 경우, 이 세금의 대상이 되는 문서나 증서를 만들거나, 서명하거나, 발행하는 사람이 세금을 낼 책임이 있습니다. 이는 본인의 이익을 위해서든 다른 사람의 이익을 위해서든 마찬가지입니다.

Section § 11913

Explanation
기초 위에 설치되어 있고 지방 재산세처럼 과세되는 이동주택을 소유하고 있다면, 이를 양도하는 것은 이 조항의 규칙에 따릅니다.