지구는 이사회가 지구의 자금을 지출하도록 승인된 모든 목적을 위해 채권 채무를 부담할 수 있으며, 여기에는 이 부문 제5부 제5장 (제74570조부터 시작)의 규정에 따라 또는 그에 의거하여 취득된 모든 사업, 재산 또는 권리(계약에 의하거나 그 밖의 방법으로) 또는 해당 장에 따라 발생한 모든 채무의 재융자가 포함된다.
채권일반 사항
Section § 74790
이 법은 지구가 사업이나 재산과 같이 지출이 허용된 목적을 위해 채권을 발행하여 부채를 질 수 있도록 합니다. 여기에는 유사한 사업으로 인해 발생한 이전 부채를 상환하는 것도 포함됩니다.
채권 채무 지구 지출 채무 조달
Section § 74791
어떤 지구가 채권을 발행하거나 지구 내 특정 개선 구역을 위해 채권이 발행될 경우, 이 채권의 원금과 이자를 갚는 돈은 일반적으로 해당 지구 내 토지에 부과되는 요금에서 나옵니다. 하지만 특정 절차를 따르면 지구 내 모든 종류의 재산에 부과되는 요금으로도 갚을 수 있습니다.
채권 지구 채권 개선 지구
Section § 74792
이 법은 지구가 지구 내 모든 부동산에 대한 평가액(일종의 세금)을 통해 상환되는 채권을 발행하는 방법을 설명합니다. 지구 이사회가 채권 상환 방식을 이렇게 결정하거나, 또는 지구 설립 시 이미 요구되는 경우, 채권 선거를 소집할 때 결의안에 이를 명시해야 합니다. 선거 공고에도 이를 언급해야 합니다. 선거에서 유권자의 최소 3분의 2가 승인하면, 지구 내 모든 부동산은 채권의 원금과 이자를 상환하기 위해 과세됩니다.
지구 채권은 이 장에 규정된 방식에 따라 발행될 수 있으며, 원금과 이자 모두 지구 내 모든 부동산에 부과된 평가액으로부터 지급되며, 이는 토지에만 평가액을 부과하는 이 부문에 규정된 방식에 따른다.
이사회가 채권이 그러한 모든 부동산에 대한 평가액으로 지급되어야 한다고 결정하거나, 지구 설립 절차에서 채권이 그렇게 지급되어야 한다고 요구하는 경우, 이사회는 채권 선거를 소집하는 결의안에 그렇게 명시해야 하며, 선거 공고에는 그러한 내용의 진술이 포함되어야 한다. 채권이 채권 선거에서 필요한 3분의 2 득표를 얻는 경우, 해당 채권은 지구 내 모든 부동산에 대한 평가액으로 지급되어야 하며, 해당 부동산은 해당 채권의 원금과 이자 지급을 위한 과세 대상이 된다.
지구 채권 부동산 평가액 채권 선거
