1984년 1915년 개선법 채권 상환법재사정 절차
Section § 9520
Section § 9521
Section § 9522
Section § 9523
이 법 조항은 제9520조의 결의안에 따라 지정된 사람이 상세 보고서를 작성하여 제출해야 한다고 설명합니다. 이 보고서에는 몇 가지 중요한 내용이 포함되어야 합니다. 상환해야 할 채권의 미지급 원금과 이자 일정, 재평가 및 새로운 상환 채권 발행을 위한 추정 원금과 최대 이자율, 그리고 관련 비용이 그것입니다. 또한, 미지급된 원래 평가액을 보여주는 감사인의 기록과 추정된 재평가 금액 및 해당 번호도 포함되어야 합니다. 추가적으로, 평가 구역과 그 경계, 그리고 토지 세분화를 보여주는 도면이 필요합니다. 각 토지 세분화는 개별 콘도미니엄 지분을 포함하여 도면에 번호가 매겨져야 합니다.
Section § 9524
특정 보고서가 서기에게 제출되면, 그것은 입법기관에 제출되어 검토됩니다. 입법기관은 보고서를 변경할 수 있으며, 이러한 변경 사항은 향후 조치에 사용될 것입니다. 하지만, 해당 장에서 허용하는 바에 따라 보고서는 나중에 여전히 확인되거나, 추가로 수정되거나, 정정될 수 있습니다.
Section § 9525
이 법은 특정 조건이 충족되면 입법 기관이 재평가 보고서를 승인하고, 기존 채권을 더 유리한 조건의 새 채권으로 교체하는 것과 같은 환매 채권 발행을 진행할 수 있음을 의미합니다.
첫째, 새로운 평가에 대한 매년 납부액이 원래 평가액보다 적어야 자격이 됩니다. 둘째, 새로운 채권의 만기가 교체하는 채권의 만기보다 길어서는 안 됩니다. 셋째, 각 토지 필지에 대한 총 부채액이 원래 금액보다 적어야 합니다. 원래 금액에 대한 연체료는 이러한 비교에 포함되지 않습니다.
마지막으로, 재평가 절차는 캘리포니아 헌법 Article XIII D의 더 엄격한 규칙을 따르지 않아도 됩니다.
Section § 9526
Section § 9527
Section § 9528
Section § 9529
누군가 이의를 제기하면, 자신의 입장을 설명하고 그 의견이 경청될 공정한 기회를 얻어야 합니다.
Section § 9530
Section § 9531
Section § 9533
Section § 9534.5
Section § 9535
Section § 9536
Section § 9537
Section § 9538
이 법 조항은 이전의 부과금(요금)과 그에 따른 벌금 및 이자가 재평가라고 불리는 새로운 부과금으로 대체된다고 설명합니다. 단, 이 조항 또는 섹션 9546, 9547, 9548에서 달리 명시된 경우는 예외입니다. 하지만, 이 새로운 재평가액이 최초 부과금의 미납된 잔액을 포함하지 않는다면, 그 최초 부과금에 대한 선취특권(재산에 대한 법적 청구권)은 여전히 유효합니다.
또한 이 조항은 “미납 할부금”을 연체되었거나 재평가가 승인되는 해에 과세 대장에 추가될 예정인 납부금으로 정의합니다.
Section § 9539
이 법은 재산에 대한 평가가 다시 이루어질 때(재평가), 새로 생긴 유치권은 원래 평가가 유치권으로 설정된 날짜와 같은 날짜에 시작된 것으로 보아 동일한 우선순위를 갖는다고 설명합니다. 또한, 원래 평가 중 아직 내지 않은 부분과 그에 따른 벌금 및 이자도 재평가된 유치권과 같은 우선순위를 가집니다. 다만, 섹션 (Section) 9548에는 예외 조항이 있습니다.