이 법은 대출 기관이 허용된 것보다 더 많은 금액을 부과하거나, 대출 과정에서 대출 규정의 일부를 고의로 위반하는 경우, 대출 계약이 무효가 된다고 명시합니다. 이는 대출 기관이 차용인으로부터 원금이나 어떠한 수수료를 포함하여 어떠한 돈도 징수할 수 없음을 의미합니다.

이 법은 대출 기관이 대출을 실행하거나 회수할 때 특정 규칙을 위반했지만, 그것이 고의가 아니었다면, 이자나 수수료를 부과할 수 없으며, 오직 빌려준 원금만 회수할 수 있다고 명시합니다.

하지만 위반이 (적절한 오류 방지 조치를 취했음에도 불구하고) 진정으로 우발적이었고, 대출 기관이 오류를 발견한 지 30일 이내에 차용인에게 통지하고 서류를 수정하는 등의 방법으로 이를 시정한다면, 이 법에 따라 처벌받지 않습니다.

이 법은 주택담보대출 모집인이 해서는 안 되는 불법적인 행위들을 규정합니다. 이들은 차주나 대주를 다룰 때 사기, 기만 또는 불공정한 행위를 사용해서는 안 됩니다. 주택담보대출 모집인은 유효한 면허를 소지해야 하며, 대출이 확보되고 광고된 대로 이용 가능하지 않는 한 수수료나 커미션을 받을 수 없습니다. 이들은 오해의 소지가 있는 정보를 제공하거나, 허위 진술을 하거나, 감정인을 조작해서는 안 됩니다. 또한 모집인은 보험이 부동산의 재건축 비용을 초과하지 않도록 해야 하며, 대출 거래 자금을 정확하게 관리해야 합니다.

이 법은 금융 대부업자, 중개인, 또는 모기지 대출 모집인으로 허가받은 사람이 면허가 필요한 업무를 하는 무면허 개인에게 수수료나 보수를 줄 수 없다고 말합니다. 단, 그 무면허 개인이 같은 법규에 따라 공식적으로 면허가 면제되는 경우는 예외입니다.