Section § 9831

Explanation
이 법 조항은 특정 유형의 재정 평가액에 무엇이 포함되어야 하는지를 설명합니다. 첫째, 연기된 모든 지급액에 연 최대 7%의 이율로 이자가 추가되어야 한다고 명시합니다. 둘째, 발생 가능한 지급 불이행(체납)을 충당하기 위해 총액에 10%를 추가로 요구합니다.

Section § 9832

Explanation
이 조항은 평가액을 한 번에 모두 내는 대신, 최대 10년 동안 나눠서 납부할 수 있다고 설명합니다.

Section § 9833

Explanation
매년 8월 15일까지, 이사들은 카운티 감사관과 감독위원회에 서면 보고서를 제출해야 합니다. 이 보고서에는 다음 회계연도에 해당 지구 내 각 부동산에 대해 납부해야 할 개선 지구 부과금의 예정된 금액이 명시되어 있습니다.

Section § 9834

Explanation
이 법은 개선 지구 부과금의 연간 납부금을 카운티 세금과 동일한 시기와 방식으로 카운티 공무원이 징수한다고 설명합니다.

Section § 9835

Explanation
이 법 조항은 카운티 세금 징수 및 카운티 공무원의 직무와 관련된 규칙과 책임이 본 장과 모순되지 않는 한 본 장에 적용된다고 명시합니다. 카운티 공무원은 직무를 성실히 수행할 책임이 있으며, 이를 위해 공무원 보증금으로 책임을 집니다.

Section § 9836

Explanation
주된 카운티를 제외한 카운티 재무관들은 최소 연 2회 또는 이사회의 지시에 따라 이사들과 재정 문제를 정산하고, 개선 지구에 속하는 모든 자금을 주된 카운티로 이체해야 합니다.

Section § 9837

Explanation
이 법은 부동산에 부과되는 개선 비용, 즉 '부과금'이 해당 지구의 일반적인 연간 부과금처럼, 완전히 지불될 때까지 해당 부동산에 대한 담보권으로 계속 남아있다는 것을 의미합니다. 이 규정은 특정 개선 지구 안에 있는 부동산에 적용됩니다.

Section § 9838

Explanation
이 법은 개선 지구 이사들이 부동산이 변경되거나 여러 필지로 분할될 때 해당 부동산에 대한 부과금을 조정하거나 '재배분'할 수 있도록 합니다. 이사들은 자체적으로 이를 수행하거나 부동산 소유자의 요청에 따라 할 수 있습니다. 부과금을 어떻게 조정할지 결정되면, 최초 부과금을 기록하는 것과 동일한 방식으로 이를 문서화해야 합니다.

Section § 9839

Explanation

이 법은 개선 공사의 실제 비용이 예상보다 훨씬 적을 경우, (해당 개선 공사에 대한 부동산 부과금인) 부과금이 각 필지에 대해 그에 따라 감액될 수 있다고 설명합니다. 실제 비용을 기반으로 한 이 새로운 계산은 최초 부과금과 마찬가지로 기록되어야 합니다.

또한, 구역이 부동산을 소유하고 있고 부과금을 부과받았다면, 해당 부동산을 소유하고 있는 동안 모든 할부금을 지불해야 합니다. 그러나 부동산이 개인 소유주에게 매각되더라도, 미납된 부과금은 부동산에 계속 남아있으므로, 그들은 여전히 미납된 부과금을 처리해야 합니다.

개선 공사의 실제 비용이 추정 비용보다 상당히 적은 경우, 각 필지에 대한 부과금은 실제 비용을 기준으로 재계산하고 섹션 (9831)에 규정된 비율과 이자를 추가하여 비례적으로 감액될 수 있다. 재배분 또는 각 필지에 대한 부과금이 지정된 비율로 감액되었다는 진술은 최초 부과금 부과 명령과 동일한 방식으로 기록되어야 한다.
구역 소유 부동산에 부과된 부과금의 할부금 중 해당 부동산이 여전히 구역 소유인 동안 만기가 되는 할부금은 구역이 지불해야 한다. 해당 부동산을 사적 소유로 양도하는 것은 부과금 및 그 미납 할부금에 대한 유치권을 해제하지 않는다.

Section § 9840

Explanation
이 법은 개선을 위해 지정된 지구 내 부동산에 대한 초기 부과금이 비용을 충당하거나 발행된 어음을 상환하기에 충분하지 않은 경우, 그 부족분을 메우기 위해 해당 지구 내 모든 부동산에 추가 부과금이 부과될 것이라고 명시하고 있습니다.

Section § 9841

Explanation
이 법 조항은 추가 부과금이 필요할 때, 이를 시행하는 단계는 일반적으로 원 부과금과 동일하지만, 청원을 제출할 필요는 없다고 설명합니다.

Section § 9842

Explanation
개선 지구에 추가 작업이나 재산이 필요한 경우, 새로운 비용이 추가될 수 있습니다. 이는 부동산 소유자의 3분의 2의 동의가 필요하며, 첫 번째 부과금과 유사하게 진행됩니다.