این قانون بیان می‌کند که اگر وام‌دهنده مبلغی بیش از حد مجاز دریافت کند، یا اگر هر بخشی از قوانین وام‌دهی عمداً در طول فرآیند وام نقض شود، قرارداد وام باطل می‌شود. این بدان معناست که وام‌دهنده نمی‌تواند هیچ پولی، از جمله اصل مبلغ وام یا هرگونه کارمزد، را از وام‌گیرنده وصول کند.

این قانون بیان می‌کند که اگر یک وام‌دهنده سود یا کارمزدی بیش از حد مجاز دریافت کند، چه به اشتباه و چه از روی بی‌دقتی، نمی‌تواند هیچ سود یا کارمزدی را وصول کند؛ فقط می‌تواند اصل مبلغ وام را پس بگیرد. با این حال، اگر اشتباه واقعاً غیرعمدی بوده و با وجود داشتن سیستم‌هایی برای جلوگیری از خطا رخ داده باشد، وام‌دهنده باید این را با مدرک ثابت کند. علاوه بر این، باید وام‌گیرنده را مطلع کند و ظرف 60 روز از زمان متوجه شدن اشتباه، آن را اصلاح کند.

این قانون بیان می‌کند که اگر یک وام‌دهنده هنگام اعطا یا وصول وام، قوانین خاصی را نقض کند و این کار عمدی نباشد، نمی‌تواند هیچ سود یا کارمزدی دریافت کند؛ فقط می‌تواند اصل مبلغ وام را وصول کند.

اما، اگر نقض واقعاً تصادفی بوده باشد (حتی با وجود اقدامات مناسب برای جلوگیری از خطا) و وام‌دهنده ظرف 30 روز از کشف آن را اصلاح کند، مثلاً با اطلاع‌رسانی به وام‌گیرنده و تصحیح مدارک، تحت این قانون جریمه نمی‌شود.

اگر کسی دانسته قوانین یا مقرراتی را که در این بخش پوشش داده شده‌اند، زیر پا بگذارد، ممکن است با جریمه‌ای تا سقف 10,000 دلار و/یا تا یک سال حبس در زندان شهرستان مواجه شود. حبس برای نقض یک قاعده تنها در صورتی ممکن است که فرد از آن قاعده اطلاع داشته باشد. محکومیت در این مورد، مانع از اقدامات بعدی که یک کمیسر ممکن است انجام دهد، نمی‌شود.

این قانون بیان می‌کند که اگر کسی با حسن نیت و بر اساس یک قاعده کتبی، مقرره، یا تصمیم از سوی کمیسر عملی انجام دهد یا از انجام آن خودداری کند، مسئول شناخته نخواهد شد، حتی اگر آن قاعده بعداً تغییر کند، لغو شود، یا نامعتبر تشخیص داده شود.

این قانون اقداماتی را که برای آغازگران وام رهنی غیرقانونی است، مشخص می‌کند. آنها نمی‌توانند در برخورد با وام‌گیرندگان یا وام‌دهندگان از کلاهبرداری، فریب یا اقدامات ناعادلانه استفاده کنند. آغازگران وام رهنی باید مجوز معتبر داشته باشند و نمی‌توانند کارمزد یا پورسانت دریافت کنند مگر اینکه وامی تضمین شده و طبق تبلیغات موجود باشد. آنها نمی‌توانند اطلاعات گمراه‌کننده ارائه دهند، اظهارات نادرست داشته باشند یا ارزیابان را دستکاری کنند. آغازگران همچنین باید اطمینان حاصل کنند که بیمه از هزینه جایگزینی ملک فراتر نرود و باید وجوه معاملات وام را به دقت مدیریت کنند.

این قانون بیان می‌کند که هر درخواست یا سندی که در اداره حفاظت مالی و نوآوری ثبت شده است، از جمله ثبت‌های الکترونیکی از طریق یک پایگاه داده ملی، پس از اینکه توسط این اداره به صورت کاغذی چاپ شود، یک سند اصلی معتبر تلقی می‌شود.