این قانون بیان می‌کند که اگر شما دو یا چند قطعه زمین مجاور را در اختیار دارید، صرفاً به دلیل اینکه متعلق به یک مالک هستند، به طور خودکار یک ملک واحد در نظر گرفته نخواهند شد. شما برای فروش، اجاره یا تامین مالی هر یک از این املاک به صورت جداگانه، نیازی به اقدامات خاصی ندارید.

از تاریخ ۱ ژانویه ۱۹۸۴ به بعد، تنها قوانین خاصی که در این ماده ذکر شده‌اند، نحوه ادغام رسمی این قطعات مجاور توسط نهادهای محلی را تعیین می‌کنند. با این حال، برخی تغییرات ملکی، مانند تنظیم خطوط قطعات یا تغییر نقشه‌هایی که قطعات کمتری ایجاد می‌کنند، تحت تاثیر این قانون قرار نمی‌گیرند.

این قانون به سازمان‌های دولتی محلی اجازه می‌دهد تا قطعات زمین مجاور متعلق به یک مالک را ادغام کنند، اگر حداقل یکی از این املاک با الزامات اندازه منطقه‌بندی مطابقت نداشته باشد. برای انجام ادغام، شرایط خاصی باید برآورده شود، مانند اینکه زمین توسعه‌نیافته باشد، مساحت قطعه زمین کمتر از 5,000 فوت مربع باشد، یا دسترسی قانونی نداشته باشد. همچنین شامل قطعات زمینی می‌شود که ممکن است خطرات بهداشتی یا ایمنی ایجاد کنند یا با طرح‌های محلی در تضاد باشند. استثنائات شامل زمین‌هایی است که برای کشاورزی یا معدن استفاده می‌شوند یا آنهایی که از 1 ژوئیه 1981 تحت محدودیت‌های خاصی قرار دارند. مالک باید از پیشنهاد ادغام مطلع شده و فرصت برگزاری جلسه استماع به او داده شود.

این بخش از قانون توضیح می‌دهد که در طول یک جلسه رسیدگی، مالک ملک می‌تواند مدرک ارائه دهد تا استدلال کند که ملک او نباید طبق قوانین محلی ادغام شود. پس از جلسه رسیدگی، دولت محلی تصمیم خواهد گرفت که آیا املاک باید ادغام شوند و مالک را از تصمیم مطلع خواهد کرد. اگر قوانین محلی اجازه دهند، آنها ممکن است تصمیم بگیرند که املاک را ادغام نکنند، حتی اگر با معیارهای ادغام مطابقت داشته باشند. اگر تصمیم به ادغام گرفته شود، باید ظرف (30) روز پس از پایان جلسه رسیدگی به طور رسمی ثبت شود.

این قانون فرآیند ثبت قطعات زمینی را که قبل از 1 ژانویه 1984 ادغام شده‌اند، تشریح می‌کند. اگر یک شهر یا شهرستان قبل از آن تاریخ قطعاتی را ادغام کرده بود، باید تا 1 ژانویه 1986 یک اخطار ادغام را ثبت می‌کرد. پس از این تاریخ، قطعات بدون اخطار ثبت‌شده، ادغام‌شده تلقی نمی‌شدند، مگر اینکه معافیت‌های خاصی اعمال شود.

شهرها یا شهرستان‌هایی که در تاریخ 1 ژانویه 1984 دارای آیین‌نامه ادغام موجود بودند، می‌توانستند تا 1 ژوئیه 1984 به ادغام قطعات طبق آن آیین‌نامه ادامه دهند، اما باید برای این ادغام‌ها نیز اخطار ثبت می‌کردند. نکته مهم این است که مالکان املاک باید 30 روز قبل از ثبت چنین اخطاری مطلع شوند تا بتوانند آن را به چالش بکشند.

اگر یک نهاد محلی رویه‌های لازم برای ادغام زمین را رعایت نکند، ادغام یا اخطار ادغام باطل می‌شود، به این معنی که املاک نمی‌توانند تحت وضعیت ادغام‌شده ادعایی فروخته، اجاره داده یا تأمین مالی شوند، مگر اینکه زمین در یک فرآیند بعدی به درستی ادغام شود.

اگر یک شهر یا شهرستان در کالیفرنیا تا تاریخ 1 ژانویه 1984 آیین‌نامه ادغام نداشته باشد، قبل از تصویب یک آیین‌نامه ادغام جدید، ابتدا باید قصد خود را از طریق یک قطعنامه اعلام کرده و تاریخی را برای یک جلسه استماع عمومی در مورد آن تعیین کند. این جلسه استماع باید بین 30 تا 60 روز پس از اعلام رسمی قصد آنها برگزار شود.

عموم مردم باید از طریق اطلاعیه‌ای که حداقل یک هفته قبل از تاریخ جلسه استماع منتشر می‌شود، از این جلسه مطلع شوند. اطلاعیه باید شامل متن قطعنامه، زمان و مکان جلسه استماع، و بیانیه‌ای باشد که هر شخص ذینفع می‌تواند در جلسه شرکت کرده و نظرات خود را بیان کند.

این قانون ارزش کشاورزی قابل توجه شهرستان ناپا، به ویژه برای تولید انگور شراب را به رسمیت می‌شناسد و هدف آن محافظت از این منطقه در برابر تقسیم شدن به قطعات کوچکتر است. شهرستان ناپا می‌تواند قوانینی وضع کند که بر اساس آن هر قطعه زمین توسعه‌نیافته و غیراستاندارد، در صورتی که قبلاً تحت مالکیت مشترک بوده، با قطعات مجاور ادغام شود تا زمین‌های کشاورزی به طور مؤثر حفظ شوند.

برخی از قطعات زمین توسعه‌نیافته ممکن است از این الزامات ادغام معاف باشند، مانند آنهایی که دارای گواهی‌های خاص هستند، قطعاتی که توسط نقشه‌های تأیید شده پس از تاریخ‌های مشخص ایجاد شده‌اند، و برخی قطعات با توصیفات حقوقی یکپارچه. شهرستان نمی‌تواند ادغامی را اجباری کند اگر این کار به طور غیرقانونی مالکیت زمین‌دار را سلب کند. این قانون همچنین روشن می‌کند که شهرستان ناپا حقوق دیگری را برای مدیریت ادغام زمین‌ها تحت قوانین دیگر حفظ می‌کند.

این قانون به مالکان زمین، آژانس‌های محلی و شرکت‌های انرژی‌های تجدیدپذیر اجازه می‌دهد تا برای پوشش برخی هزینه‌های مربوط به ادغام قطعات زمین، از کمک مالی دولتی درخواست کنند. به طور خاص، این شامل هزینه‌هایی مانند هزینه‌های اسکرو و مخارج مربوط به ایجاد یا مدیریت یک مرجع مشترک اختیارات است که هدف آن استفاده از زمین برای پروژه‌های انرژی‌های تجدیدپذیر است. با این حال، تصریح می‌کند که نمی‌توان از بودجه دولتی برای خرید خود زمین به منظور ادغام استفاده کرد.