(a)CA حقوق مدنی Code § 4275(a) اگر برای اصلاح یک اعلامیه، اعلامیه مستلزم این باشد که اعضایی با بیش از 50 درصد آرا در انجمن، در یک ساختار رأیگیری تکطبقه، یا اعضایی با بیش از 50 درصد آرا در بیش از یک طبقه در یک ساختار رأیگیری با بیش از یک طبقه، به نفع اصلاحیه رأی دهند، انجمن، یا هر عضوی، میتواند به دادگاه عالی شهرستانی که مجموعه با منافع مشترک در آن واقع شده است، برای دستوری مبنی بر کاهش درصد آرای مثبت لازم برای چنین اصلاحیهای دادخواست دهد. دادخواست باید تلاشهایی را که برای جلب موافقت اعضای انجمن به شیوهای که در اعلامیه پیشبینی شده است، انجام شده، تعداد آرای مثبت و منفی که عملاً دریافت شده، تعداد یا درصد آرای مثبت لازم برای اعمال اصلاحیه مطابق با اعلامیه موجود، و سایر مواردی را که دادخواستدهنده برای تصمیمگیری دادگاه مرتبط میداند، شرح دهد. دادخواست همچنین باید شامل رونوشتهای تمامی موارد زیر به عنوان ضمائم باشد:
(1)CA حقوق مدنی Code § 4275(a)(1) اسناد حاکم.
(2)CA حقوق مدنی Code § 4275(a)(2) متن کامل اصلاحیه.
(3)CA حقوق مدنی Code § 4275(a)(3) رونوشت هرگونه اطلاعیه و مواد تبلیغاتی که در جلب موافقت اعضا استفاده شده است.
(4)CA حقوق مدنی Code § 4275(a)(4) توضیح مختصری از دلیل اصلاحیه.
(5)CA حقوق مدنی Code § 4275(a)(5) هرگونه مستندات دیگر مرتبط با تصمیمگیری دادگاه.
(b)CA حقوق مدنی Code § 4275(b) پس از ثبت دادخواست، دادگاه موضوع را برای جلسه رسیدگی تعیین میکند و دستور یکطرفهای صادر میکند که شیوه ابلاغ را مشخص میکند.
(c)CA حقوق مدنی Code § 4275(c) دادگاه میتواند، اما ملزم نیست، دادخواست را بپذیرد اگر تمامی موارد زیر را احراز کند:
(1)CA حقوق مدنی Code § 4275(c)(1) دادخواستدهنده حداقل 15 روز قبل، اخطار کتبی جلسه دادگاه را به تمامی اعضای انجمن، به هر رهنگیرنده رهن یا ذینفع سند امانی که طبق شرایط اعلامیه حق دریافت اخطار را دارد، و به شهر، شهرستان، یا شهر و شهرستان محل وقوع مجموعه با منافع مشترک که طبق شرایط اعلامیه حق دریافت اخطار را دارد، ابلاغ کرده باشد.
(2)CA حقوق مدنی Code § 4275(c)(2) رأیگیری در مورد اصلاحیه پیشنهادی مطابق با اسناد حاکم، این قانون، و هر قانون قابل اجرای دیگر انجام شده باشد.
(3)CA حقوق مدنی Code § 4275(c)(3) تلاش معقول و مجدانهای برای اجازه دادن به تمامی اعضای واجد شرایط برای رأی دادن به اصلاحیه پیشنهادی انجام شده باشد.
(4)CA حقوق مدنی Code § 4275(c)(4) اعضایی با بیش از 50 درصد آرا، در ساختار رأیگیری تکطبقه، به نفع اصلاحیه رأی داده باشند. در ساختار رأیگیری با بیش از یک طبقه، جایی که اعلامیه مستلزم رأی اکثریت بیش از یک طبقه به نفع اصلاحیه است، اعضایی با بیش از 50 درصد آرا از هر طبقه که طبق اعلامیه ملزم به رأی دادن به نفع اصلاحیه هستند، به نفع اصلاحیه رأی داده باشند.
(5)CA حقوق مدنی Code § 4275(c)(5) اصلاحیه معقول باشد.
(6)CA حقوق مدنی Code § 4275(c)(6) پذیرش دادخواست به هیچ دلیلی که در بند (e) ذکر شده است، نامناسب نباشد.
(d)CA حقوق مدنی Code § 4275(d) اگر دادگاه یافتههای لازم طبق بند (c) را احراز کند، هر دستوری که طبق این بخش صادر شود میتواند اصلاحیه را به عنوان معتبرانه تأیید شده بر اساس آرای مثبت عملاً دریافت شده در طول دوره رأیگیری تأیید کند یا دستور میتواند هرگونه الزامی مربوط به حد نصاب یا تعداد یا درصد آرای لازم برای تأیید اصلاحیه را که در غیر این صورت طبق اسناد حاکم وجود داشت، لغو کند.
(e)CA حقوق مدنی Code § 4275(e) صرفنظر از بندهای (a) تا (d)، دادگاه به موجب این بخش مجاز به تأیید هیچ اصلاحیهای در اعلامیه نخواهد بود که:
(1)CA حقوق مدنی Code § 4275(e)(1) مفاد اعلامیه را که مستلزم موافقت اعضایی با بیش از 50 درصد آرا در بیش از یک طبقه برای رأی دادن به نفع یک اصلاحیه است، تغییر دهد، مگر اینکه اعضایی با بیش از 50 درصد آرا در هر طبقه متأثر، اصلاحیه را تأیید کرده باشند.
(2)CA حقوق مدنی Code § 4275(e)(2) هرگونه حقوق، اولویتها، یا امتیازات ویژهای را که در اعلامیه به عنوان متعلق به اعلامکننده (declarant) تعیین شده است، بدون رضایت اعلامکننده حذف کند.
(3)CA حقوق مدنی Code § 4275(e)(3) منافع تضمینی رهنگیرنده رهن یا ذینفع سند امانی را بدون موافقت درصد رهنگیرندگان و ذینفعان مشخص شده در اعلامیه، تضعیف کند، اگر اعلامیه مستلزم موافقت درصد مشخصی از رهنگیرندگان و ذینفعان باشد.
(f)CA حقوق مدنی Code § 4275(f) یک اصلاحیه طبق این بخش تا زمانی که دستور دادگاه و اصلاحیه در هر شهرستانی که بخشی از مجموعه با منافع مشترک در آن واقع شده است، ثبت نشده باشد، معتبر نیست. اصلاحیه میتواند توسط، و دستور دادگاه و اصلاحیه میتواند توسط، هر شخصی که در اعلامیه یا توسط انجمن برای این منظور تعیین شده است، تأیید و ثبت شود، یا اگر کسی برای این منظور تعیین نشده باشد، توسط رئیس انجمن. پس از ثبت اصلاحیه و دستور دادگاه، اعلامیه، همانطور که مطابق با این بخش اصلاح شده است، همان قدرت و اثر را خواهد داشت که گویی اصلاحیه مطابق با هر الزامی که توسط اسناد حاکم تحمیل شده است، تصویب شده است.
(g)CA حقوق مدنی Code § 4275(g) در یک زمان معقول پس از ثبت اصلاحیه، انجمن باید به هر عضو، از طریق تحویل انفرادی، مطابق با بخش 4040، یک نسخه از اصلاحیه را به همراه بیانیهای مبنی بر اینکه اصلاحیه ثبت شده است، تحویل دهد.
