بیمه عنوانتخفیفات و کمیسیونها
Section § 12404
این قانون برای شرکتهای بیمه عنوان، شرکتهای عنوان تحت پوشش و شرکتهای امانی کنترل شده غیرقانونی میسازد که هرگونه پرداخت یا پاداشی را در ازای ارجاع کسب و کار عنوان به کسی ارائه دهند. این امر اعمال میشود چه کسب و کار واقعی اتفاق افتاده باشد یا نه. قانون فعالیتهای ممنوعه خاصی را تشریح میکند، مانند پرداخت هزینههای کسب و کار برای دیگران، ارائه وامهای با نرخ کمتر از بازار، و ارائه هدایا یا سرگرمی. با این حال، اقلام تبلیغاتی کوچک زیر 10 دلار با لوگوی شرکت و مواد آموزشی ممکن است مجاز باشند. قانون بر حمایت از مصرفکننده تأکید دارد و انطباق را از طریق کمیسر بیمه تضمین میکند. این قانون بر سایر قوانین بیمه که قبل از این بخش وجود داشتهاند، تأثیری ندارد.
Section § 12404.1
این قانون بیان میکند که شرکتهای بیمه عنوان و شرکتهای مشابه نمیتوانند گزارش مقدماتی را به صورت رایگان ارائه دهند، زیرا این کار نقض قانون دیگری، یعنی بخش 12404، محسوب میشود. آنها باید برای آن هزینه دریافت کنند، و این هزینه باید با هزینه تولید گزارش متناسب باشد اما نباید کمتر از حداقل نرخ بیمهنامه آنها باشد. اگر برای کسی صورتحساب گزارش را صادر کنند، باید با حسن نیت برای وصول پرداخت تلاش کنند، اما میتوانند این هزینه را ببخشند یا لغو کنند، به شرطی که با همه مشتریان در شرایط مشابه به یکسان رفتار کنند.
این هزینه میتواند بخشیده شود اگر یک قرارداد فروش یا وام واقعی وجود داشته باشد که به نتیجه نرسیده است، یا اگر گزارش یک مشکل در عنوان (سند) را نشان دهد که شرکت نتواند آن را برطرف کند اما شرکت دیگری بتواند. همچنین، صرف ارائه اطلاعات اولیه ملک مانند اسامی مالکان و جزئیات ملک، حتی برای چندین ملک، نقض این قانون محسوب نمیشود.
Section § 12404.5
این بخش «بیمه شخصی یا تحت کنترل» را در زمینه بیمه سند مالکیت تعریف میکند. این شامل بیمهنامهها یا خدماتی است که توسط شرکتهای بیمه سند مالکیت ارائه میشوند، در صورتی که ذینفع یا بیمهشده ارتباطی با شرکتهای بیمه سند مالکیت، مانند شرکتهای بیمه عنوان تحت پوشش، شرکتهای امانی تحت کنترل، یا نمایندگان صادرکننده داشته باشد.
این بخش شرایط مربوط به اشخاص حقیقی یا شرکتها را مشخص میکند و روابط و ساختارهای کنترلی را توضیح میدهد که ممکن است بر این نوع بیمه تأثیر بگذارد، از جمله روابط خانوادگی یا منافع مالکیتی در شرکت یا شرکت سهامی مربوطه.
نکته مهم این است که اگر یک شرکت در یک سال از بیمه شخصی یا تحت کنترل، کارمزد بیشتری نسبت به سایر بیمههای سند مالکیت دریافت کند، مازاد آن یک تخفیف غیرقانونی محسوب میشود، اگرچه نقض این قانون تحت بخش 12409 مجازاتی ندارد.
Section § 12405
Section § 12405.7
Section § 12406
Section § 12406.5
این قانون کمیسر را ملزم میکند تا بروشوری برای افرادی که به عنوان بخشی از خرید خانه، بیمه عنوان میخرند، تهیه کند. این بروشور باید توضیح دهد که شرکتهای بیمه عنوان و شرکتهای مختلف ممکن است خدمات یا هزینههای متفاوتی ارائه دهند و باید مردم را به مقایسه تشویق کند. همچنین باید به تخفیفهای احتمالی مانند تخفیف برای خریداران خانه اولی، فروشهای کوتاهمدت و سایر موقعیتهای خاص اشاره کند.
بروشور همچنین باید شامل اطلاعات تماس اداره باشد، در صورتی که مصرفکنندگان به کمک نیاز داشته باشند. این بروشور به صورت آنلاین در دسترس خواهد بود و در مورد قوانین علیه کمیسیونها و تخفیفهای ناعادلانه اطلاعرسانی میکند و از مصرفکنندگان میخواهد هرگونه سوءظن را گزارش دهند. یک نسخه رایگان از بروشور در اختیار عموم قرار خواهد گرفت و تامینکنندگان میتوانند آن را بدون هزینه تکثیر کنند، مشروط بر اینکه نسخههای خود را قبل از انتشار به اداره ارسال کنند.
Section § 12407
Section § 12408
Section § 12408.1
Section § 12408.5
این بخش از قانون کالیفرنیا، مقررات مربوط به پرداختها در کسب و کار بیمه عنوان را تشریح میکند. طبق این قانون، شرکتهای بیمه عنوان، شرکتهای امانی تحت کنترل، و شرکتهای عنوان تحت پوشش بیمه نمیتوانند برای جذب یا مذاکره خدمات بیمه عنوان، کمیسیون پرداخت کنند. با این حال، آنها میتوانند به کارمندان تمام وقت حقوقبگیر خود، بر اساس میزان عملکردشان، کمیسیون، پاداش یا انگیزههایی پرداخت کنند. این شرکتها موظفند سوابق این پرداختها و شرایط آنها را نگهداری کنند. علاوه بر این، کارمندان نمیتوانند بخشی از درآمد خود را به عنوان پاداش برای ارجاع کسب و کار به دیگران بدهند، زیرا این کار یک تخفیف غیرقانونی محسوب میشود.
Section § 12409
این بخش از قوانین بیمه کالیفرنیا بیان میکند که اگر یک بیمهگر عنوان، شرکت امانی کنترلشده، یا شرکت عنوان تحت پوشش به طور غیرقانونی کمیسیونی پرداخت کند یا تخفیف غیرمجازی انجام دهد، پنج برابر مبلغ آن پرداخت را به ایالت بدهکار است. کمیسر بیمه میتواند این مبلغ را وصول کند و علاوه بر آن، پس از یک جلسه استماع، شرکت را با محدود کردن یا تعلیق گواهی عملیاتی یا مجوز آن، در سراسر کالیفرنیا یا در شهرستانهای خاص، جریمه کند. مهم این است که حداقل مبلغ قابل وصول از هر چنین شرکتی 5,000 دلار است.
Section § 12410
Section § 12411
Section § 12412
این قانون به بیمهگران عنوان و شرکتهای عنوان تحت پوشش اجازه میدهد تا هزینهها یا کارمزدهای مربوط به کارهایی را که واقعاً انجام میدهند، به اشتراک بگذارند، مشروط بر اینکه این تقسیم هزینهها تخفیفهای غیرقانونی نباشند یا به نحو دیگری توسط قوانین خاص دیگر ممنوع نشده باشند. مبلغ کل دریافت شده برای یک بیمهنامه عنوان باید به وضوح در خود بیمهنامه قید شود.
Section § 12413.1
این قانون بیان میکند که شرکتهای بیمه عنوان، شرکتهای امانی تحت کنترل، و شرکتهای عنوان تحت پوشش باید برای آزادسازی وجوه از حساب امانی صبر کنند تا زمانی که وجوه رسماً در دسترس قرار گیرند. اگر پول به صورت نقدی یا از طریق پرداخت الکترونیکی واریز شود، میتواند در همان روز آزاد شود. برای انواع دیگر سپردهها، وجوه معمولاً روز کاری بعد یا زمانی که بانک تأیید کند سپرده تسویه شده است، آزاد میشوند. حوالهها تا زمانی که پول قطعاً در حساب موجود نباشد، قابل پرداخت نیستند. این قانون همچنین این شرکتها را در برابر خطاهای غیرعمدی محافظت میکند، به این معنی که آنها برای اشتباهات کوچک و واقعی جریمه نخواهند شد. علاوه بر این، اسناد میتوانند قبل از در دسترس بودن وجوه ثبت شوند، به شرطی که همه طرفهای درگیر کتباً موافقت کنند.
Section § 12413.2
اگر یک شرکت بیمه عنوان، شرکت امانی تحت کنترل، یا شرکت عنوان تحت پوشش، هر نوع پرداختی مانند چک یا حواله پولی را در طول فرآیند امانت (اسکرو) دریافت کند، باید آن را حداکثر تا پایان روز کاری بعدی به یک موسسه مالی واریز کند. این قانون شامل انواع مختلف پرداختها، از جمله چکهای بانکی (تضمینی) و چکهای مسافرتی میشود.
Section § 12413.5
این قانون ایجاب میکند که تمام وجوه مربوط به یک امانتداری (اسکرو) که توسط یک شرکت بیمه عنوان یا نهاد مشابه اداره میشود، در یک حساب بانکی جداگانه نگهداری شود و با وجوه خود شرکت مخلوط نشود. این وجوه امانتداری (اسکرو) فقط برای انجام مفاد توافقنامه امانتداری (اسکرو) استفاده میشود و مسئول بدهیهای شرکت نیست.
علاوه بر این، هرگونه سودی که از این وجوه امانتداری (اسکرو) به دست میآید، باید به شخصی که آنها را سپردهگذاری کرده است، پرداخت شود، مگر اینکه آن شخص دستور دیگری بدهد، و شرکت بیمه عنوان نمیتواند آن را برای خود نگه دارد.