هر منطقهای که مالک یا بهرهبردار تأسیساتی است، میتواند با یک یا چند شهر، شهرستان، منطقه بهداشتی (sanitation district) یا منطقه فاضلاب (sanitary district) دیگر برای استفاده از این تأسیسات قرارداد ببندد، اما فقط تا حد ظرفیت آنها و بدون آسیب رساندن به کاراییشان، بر اساس شرایط و ضوابطی که ممکن است توسط مصوبات نهادهای قراردادی مربوطه تعیین و تأیید شود. قراردادها نباید برای دورهای بیش از پانزده سال منعقد شوند و نباید ناقض مفاد مصوبه مجوز انتشار اوراق قرضه باشند.
اوراق قرضه درآمدی فاضلاباجارهها
Section § 5060
این قانون به مناطقی که مالک یا بهرهبردار تأسیسات خاصی هستند، مانند تأسیسات آب یا فاضلاب، اجازه میدهد تا با سایر شهرها، شهرستانها یا مناطق برای استفاده مشترک از این تأسیسات توافق کنند. اما این توافقات نباید کارایی تأسیسات را کاهش دهند و نمیتوانند بیش از ۱۵ سال اعتبار داشته باشند. شرایط خاص باید توسط مصوبات هر نهاد درگیر تأیید شود و قراردادها نباید خلاف هیچ یک از قوانین تعیین شده توسط مجوزهای اوراق قرضه باشند.
توافقات منطقه ای قراردادهای اشتراک تأسیسات قراردادهای بین منطقه ای
Section § 5061
این قانون به هیئت حاکمه یک منطقه اجازه میدهد تا نرخهای خدمات ارائه شده به املاک در یک منطقه اجارهای را تعیین و تغییر دهد. در صورت عدم پرداخت، این نرخها میتوانند به عنوان یک حق رهن یا ادعای قانونی بر مالک ملک تحت خدمات ثبت شوند. فرآیند تعیین این نرخها و وصول مبالغ پرداخت نشده، دقیقاً همانند فرآیندی است که در مناطقی که تأسیسات خدماتی متعلق به خودشان است، به کار گرفته میشود.
هیئت حاکمه منطقه، تعدیل نرخها، خدمات ارائه شده، منطقه اجارهگیرنده، حق رهن ملک، اماکن تحت خدمات، وصول نرخها، تعیین و تغییر نرخها، هزینههای خدمات پرداخت نشده، اجاره خدمات منطقه، مالکیت تأسیسات خدماتی، ادعای قانونی بر ملک، مسئولیت مالک ملک
Section § 5062
این قانون توضیح میدهد که هنگام اتصال سیستمهای فاضلاب بین دو منطقه، ساخت و ساز فاضلاب ضروری میتواند توسط هر یک از دو منطقه یا هر دو، طبق شرایط قراردادشان، انجام شود. هزینههای سهم منطقه مالک میتواند از طریق اوراق قرضه تأمین شود، اگر آییننامه اجازه دهد.
فاضلابروهای رهگیر اتصال سیستم فاضلاب منطقه مالک
Section § 5063
این قانون بیان میکند که هر درآمدی که یک منطقه-مالک از یک قرارداد به دست میآورد، در صورتی که مصوبه اجازه دهد، میتواند بخشی از درآمد تأسیسات آنها محسوب شود. منطقه-مالک باید هر مبلغی را که منطقه-مستأجر طبق شرایط قرارداد پرداخت کرده است، از کل هزینهها و مخارج خود کسر کند. با این حال، آنها نمیتوانند از استفادهکنندگان تأسیسات هزینه دریافت کنند، مگر اینکه تأسیسات از طریق اوراق قرضه تأمین مالی شده باشد و استفادهکنندگان به دلیل قرارداد منافع اضافی کسب کنند. در این صورت، هر نرخی که دریافت میشود، فقط باید برای پوشش آن منافع اضافی کافی باشد.
درآمدی که منطقه-مالک طبق قرارداد دریافت میکند، در صورتی که در مصوبه پیشبینی شده باشد، بخشی از درآمد تأسیسات محسوب خواهد شد. منطقه-مالک باید آن بخشی را که منطقه-مستأجر طبق مفاد قرارداد پرداخت میکند، از کل هزینهها و مخارج کسر کند؛ اما هیچ نرخی از استفادهکنندگان از تأسیسات یا بخشهایی از آن وضع یا وصول نخواهد شد، مگر در مواردی که تأسیسات یا بخشهایی از آن از طریق اوراق قرضه تحصیل شده باشد و منافع اضافی برای استفادهکنندگان در نتیجه قرارداد حاصل شود. در آن صورت، نرخها فقط باید برای پوشش ارزش منافع اضافی کافی باشد.
درآمد منطقه-مالک پرداخت منطقه-مستأجر نرخهای استفادهکننده
