(a)CA دولت Code § 8897.1(a) پس از 1 ژانویه 1993، انتقالدهنده هر ملک غیرمنقول حاوی هر واحد مسکونی ساخته شده قبل از 1 ژانویه 1960، با یک تا چهار واحد مسکونی با ساختار قاب سبک معمولی، همانطور که در فصل 25 ویرایش 1991 آییننامه یکپارچه ساختمان کنفرانس بینالمللی مقامات ساختمان تعریف شده است، باید، در اسرع وقت ممکن قبل از انتقال، یک نسخه از «راهنمای ایمنی در برابر زلزله برای صاحبان خانه» که طبق بخش 10149 قانون کسب و کار و مشاغل منتشر شده است را به خریدار یا انتقالگیرنده تحویل دهد و افشای خطرات زلزله مربوط به ملک را تکمیل کند. افشای خطرات زلزله باید به وضوح نشان دهد که آیا انتقالدهنده دانش واقعی دارد که واحد مسکونی دارای هر یک از نواقص ذکر شده در بخش 8897.2 است یا خیر.
(b)CA دولت Code § 8897.1(b) انتقالدهنده باید افشای خطرات زلزله را در اسرع وقت ممکن قبل از انتقال سند مالکیت در مورد فروش یا معاوضه، یا قبل از اجرای قرارداد در مواردی که انتقال از طریق قرارداد فروش ملک غیرمنقول است، همانطور که در بخش 2985 تعریف شده است، انجام دهد. برای اهداف این زیربخش، افشا ممکن است به صورت حضوری یا از طریق پست به انتقالگیرنده، یا به هر شخصی که مجاز به اقدام از طرف او در معامله است، یا به انتقالگیرندگان اضافی که تحویل را به صورت کتبی از انتقالدهنده درخواست کردهاند، انجام شود.
(c)CA دولت Code § 8897.1(c) این ماده در مورد هیچ یک از موارد زیر اعمال نمیشود:
(1)CA دولت Code § 8897.1(c)(1) انتقالهایی که باید با ارائه یک نسخه از گزارش عمومی به انتقالگیرنده احتمالی، مطابق با بخش 11018.1 قانون کسب و کار و مشاغل، همراه باشد.
(2)CA دولت Code § 8897.1(c)(2) انتقالها بر اساس دستور دادگاه، از جمله، اما نه محدود به، انتقالهای دستور داده شده توسط دادگاه ارث در اداره یک ماترک، انتقالها بر اساس حکم اجرایی، انتقالها توسط امین ورشکستگی، انتقالها از طریق سلب مالکیت (تملک از طریق قدرت عمومی)، یا انتقالهای ناشی از حکم اجرای خاص.
(3)CA دولت Code § 8897.1(c)(3) انتقالها به مرتهن توسط راهن در صورت نکول، انتقالها به ذینفع سند امانی توسط امانتگذار در صورت نکول، انتقالها از طریق هرگونه فروش رهنی پس از نکول، انتقالها از طریق هرگونه فروش رهنی پس از نکول در تعهدی که توسط رهن تضمین شده است، یا انتقالها از طریق فروش تحت اختیار فروش پس از نکول در تعهدی که توسط سند امانی یا هر سند دیگری حاوی اختیار فروش تضمین شده است و، هرگونه انتقال بعدی توسط راهن یا ذینفع سند امانی که سند را به جای سلب رهن میپذیرد یا ملک را در فروش رهنی خریداری میکند.
(4)CA دولت Code § 8897.1(c)(4) انتقالها توسط امین در جریان اداره ماترک متوفی، قیمومت، سرپرستی، یا امانت.
(5)CA دولت Code § 8897.1(c)(5) انتقالها از یک مالک مشترک به یک یا چند مالک مشترک.
(6)CA دولت Code § 8897.1(c)(6) انتقالهای انجام شده به همسر، یا به شخص یا اشخاصی در خط نسبی خویشاوندی یک یا چند انتقالدهنده.
(7)CA دولت Code § 8897.1(c)(7) انتقالها بین همسران ناشی از حکم انحلال ازدواج، از حکم جدایی قانونی، یا از توافقنامه تقسیم اموال که به هر یک از آن احکام مربوط میشود.
(8)CA دولت Code § 8897.1(c)(8) انتقالها توسط کنترلکننده در جریان اداره قانون اموال بلاصاحب که در فصل 7 (شروع از بخش 1500) از عنوان 10 بخش 3 قانون آیین دادرسی مدنی پیشبینی شده است.
(9)CA دولت Code § 8897.1(c)(9) انتقالها تحت مفاد فصل 7 (شروع از بخش 3691) یا فصل 8 (شروع از بخش 3771) از بخش 6 از تقسیم 1 قانون درآمد و مالیات.
(10)CA دولت Code § 8897.1(c)(10) انتقالهایی که انتقالگیرنده به صورت کتبی موافقت کرده است که واحد مسکونی ظرف یک سال از تاریخ انتقال تخریب خواهد شد.
