میتواند به نام خود اقامه دعوی کند و مورد اقامه دعوی قرار گیرد.
اختیارات منطقهکلیات
Section § 6510
این قانون به یک ناحیه اجازه میدهد که مهر مخصوص به خود را داشته باشد و هیئت مدیره میتواند هر زمان که بخواهد آن را تغییر دهد.
مهر ناحیه تصمیم هیئت مدیره تغییر مهر
Section § 6511
این قانون به این معنی است که یک نهاد میتواند با استفاده از نام رسمی خود، اقدام قانونی انجام دهد یا مورد اقدام قانونی قرار گیرد.
اقدام قانونی نهاد اقامه دعوی کردن
Section § 6512
این قانون به یک منطقه اجازه میدهد تا سیستمهای دفع زباله، فاضلاب و بازیافت آب را مدیریت و بهرهبرداری کند. این منطقه میتواند برای دستیابی به این هدف با شهرستانها یا شهرداریهای مجاور همکاری کند. قبل از تأسیس یک محل دفن زباله، تأیید افسر بهداشت شهرستان و گاهی اوقات تأیید شهر مجاور لازم است. اگر یک منطقه بخواهد به مناطق داخل یک شهر یا نهاد محلی آبرسانی کند، ابتدا باید رضایت آن شهر یا نهاد را کسب کند، مگر اینکه آب بازیافتی ارائه دهد. علاوه بر این، مناطقی که میخواهند خدمات آب با آب بازیافتی ارائه دهند، باید با نهادهای محلی مشورت کنند، مگر اینکه طبق مقررات قانونی خاص به آنها اطلاعرسانی کنند. وزارت منابع آب میتواند به مناطق در تأمین بودجه و مجوزها برای پروژههای بازیافت آب کمک کند.
(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 6512(a) یک منطقه میتواند محلهای دفن زباله و سیستمهای جمعآوری و دفع زباله، فاضلابها، زهکشها، سپتیک تانکها، و سیستمهای جمعآوری فاضلاب، خروجی، تصفیهخانه و سایر سیستمهای دفع بهداشتی، و زهکشهای آب طوفان و سیستمهای جمعآوری، خروجی و دفع آب طوفان، و سیستمهای بازیافت و توزیع آب را، به تشخیص هیئت مدیره لازم و مقتضی، تملک، برنامهریزی، ساخت، بازسازی، تغییر، توسعه، نصب، نوسازی، جایگزینی، نگهداری و بهرهبرداری کند، و در انجام این وظایف، چه در داخل و چه در خارج از منطقه، میتواند از طریق توافقنامههای اختیارات مشترک مطابق با مفاد فصل 5 (شروع از بخش 6500) از بخش 7 از عنوان 1 قانون دولتی، یا از طریق سایر ابزارها با هر شهرستان یا شهرداری یا هر منطقه یا سازمان دولتی دیگر همکاری کند.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 6512(b) قبل از تأسیس هر محل دفن زباله، مکان آن ابتدا باید توسط افسر بهداشت شهرستان تأیید شود و علاوه بر این، اگر مکان در فاصله دو مایلی هر شهری باشد، رضایت هیئت حاکمه شهر ابتدا باید اخذ شود.
(c)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 6512(c)
(1)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 6512(c)(1) اگر منطقه شامل بخشی از یک شهر، منطقه آب، یا سایر نهادهای محلی باشد که خدمات آب را به هر قلمرو در منطقه ارائه میدهند، منطقه نباید خدمات آب را به آن قلمرو ارائه دهد مگر اینکه منطقه ابتدا رضایت شهر، منطقه آب، یا سایر نهادهای محلی را کسب کند. این رضایت نباید لغو شود، اگر لغو منجر به کاهش درآمدهای موجود برای پرداخت اوراق قرضه معوق منطقه شود.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 6512(c)(2) بند (1) در مورد ارائه آب بازیافتی توسط یک منطقه اعمال نمیشود.
(3)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 6512(c)(3)
(A)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 6512(c)(3)(A) با رعایت بند فرعی (B)، یک منطقه نمیتواند خدمات آب را با استفاده از آب بازیافتی به قلمرو هر بخشی از یک شهر، منطقه آب، یا سایر نهادهای عمومی محلی که خدمات آب ارائه میدهند، ارائه دهد، یا ساخت و ساز تأسیسات برای آن خدمات را آغاز کند، مگر قبل از ارائه مشاوره با آن شهر، منطقه آب، یا سایر نهادهای عمومی محلی، و ارائه اطلاعرسانی در مورد در دسترس بودن برای مشاوره. تعهد به مشاوره در صورتی خاتمه مییابد که آن نهاد عمومی محلی ارائهدهنده خدمات آب ظرف 60 روز از اطلاعرسانی کتبی به آن نهاد عمومی محلی، خود را برای مشاوره در دسترس قرار ندهد.
(B)CA بهداشت و ایمنی Code § 6512(c)(3)(A)(B)
الزامات مشاوره و اطلاعرسانی توصیف شده در بند فرعی (A) در مورد یک منطقه اعمال نمیشود اگر منطقه، قبل از تأمین آب یا شروع ساخت و ساز همانطور که در بند فرعی (A) توضیح داده شده است، به نهاد عمومی محلی مطابق با بخش 65604 قانون دولتی اطلاعرسانی کند یا درخواست کتبی به نهاد عمومی محلی مطابق با زیربخش (b) از بخش 13580 قانون آب ارائه دهد.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 6512(d) وزارت منابع آب میتواند به مناطق بهداشتی در درخواست و اخذ تأییدیه بودجه فدرال و ایالتی و مجوزها برای پروژههای بازیافت آب مقرون به صرفه کمک کند و باید در طول فرآیند درخواست و تأیید با هیئت قانونگذاری منطقه مشورت و همکاری کند.
سیستمهای دفع زباله، مدیریت فاضلاب، بازیافت آب، توافقنامههای اختیارات مشترک، تأیید افسر بهداشت شهرستان، رضایت شهر، آب بازیافتی، مشاوره با نهادهای محلی، کمک وزارت منابع آب، بودجه فدرال و ایالتی، عملیات مناطق بهداشتی، پروژههای مقرون به صرفه، خدمات آب قلمرو، حفاظت از درآمد اوراق قرضه، مدیریت آب طوفان
Section § 6512.5
این قانون به منطقه بهداشتی وینتون اجازه میدهد تا اختیارات مشابه یک منطقه آب شهرستانی را داشته باشد. این بدان معناست که آنها میتوانند حقوق آب، تامین، ذخیره و مدیریت آب را برای مصارف مفید انجام دهند. آنها همچنین میتوانند اموال و حقوق مرتبط را درست مانند این مناطق آب تملک، بهرهبرداری و مدیریت کنند. با این حال، آنها از هر جهت دیگر تحت قوانین موجود همچنان یک منطقه بهداشتی باقی میمانند. این قانون فقط اختیارات اضافی اختیاری در خصوص مدیریت آب به آنها میدهد.
منطقه بهداشتی وینتون اختیارات منطقه آب شهرستانی حقوق آب
Section § 6512.6
این قانون به منطقه بهداشتی لاست هیلز این امکان را میدهد که از همان اختیارات یک منطقه آب شهرستانی برای مدیریت آب استفاده کند. این بدان معناست که آنها میتوانند تملک، بهرهبرداری و کنترل منابع و زیرساختهای آب را برای تأمین و ذخیره مؤثر آب انجام دهند. با وجود این تواناییهای گسترده، منطقه بهداشتی لاست هیلز همچنان به عنوان یک منطقه بهداشتی تحت قوانین موجود اداره خواهد شد. اساساً، این قانون گزینههای بیشتری را برای نحوه مدیریت آب فراهم میکند اما نحوه اداره آنها را در سایر موارد تغییر نمیدهد.
علیرغم هر حکم دیگری از قانون، به منظور تأمین آب در منطقه برای هرگونه استفاده مفید فعلی یا آتی، منطقه بهداشتی لاست هیلز میتواند هر یک از اختیارات یک منطقه آب شهرستانی را اعمال کند، از جمله اختیار تملک، بهرهبرداری، تأمین مالی و کنترل حقوق آب، تأسیسات، اموال، حقوق و امتیازات مفید یا ضروری برای انتقال، تأمین، ذخیره یا استفاده از آب برای هر منظور مفید، همه به همان شیوه مناطق آب شهرستانی تشکیل شده تحت قانون مناطق آب شهرستانی (Division 12 (commencing with Section 30000) of the Water Code). با این حال، منطقه بهداشتی لاست هیلز در سایر موارد همچنان از هر نظر به عنوان یک منطقه بهداشتی تحت مفاد این بخش اداره خواهد شد، و مفاد این ماده تنها به منظور اعطای اختیارات اضافی به منطقه است که منطقه میتواند انتخاب کند تا آنها را اعمال کند.
منطقه بهداشتی لاست هیلز اختیارات منطقه آب شهرستانی حقوق آب
Section § 6512.7
این قانون به منطقه بهداشتی مونتارا اجازه میدهد تا نقشها و اختیارات یک منطقه آب شهرستان را برای تأمین آب بر عهده بگیرد، مشروط بر اینکه هیئت مدیره منطقه تشخیص دهد که این امر امکانپذیر و مفید است. منطقه ابتدا باید از رأیدهندگان خود تأییدیه بگیرد. اگر رأیدهندگان موافقت کنند، منطقه میتواند منابع آب را مانند یک منطقه آب شهرستان مدیریت کند، اما باید 118,000 دلار به شهرستان سن ماتئو برای تلاشهای قبلی در زمینه تملک سیستم آب بازپرداخت کند. منطقه همچنین تحت مقررات دولتی خاصی قرار خواهد گرفت. نکته مهم این است که هرگونه خدمات آبی توسط منطقه نباید تأثیر منفی بر پروژههای مسکن برای خانوادههای کمدرآمد یا متوسطدرآمد داشته باشد. در نهایت، در صورت درخواست، شهرستان سن ماتئو باید اسناد مربوط به تلاشهای گذشته برای تملک سیستم آب را به منطقه ارائه دهد.
(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 6512.7(a) صرفنظر از بخش 6512 و قانون سازماندهی مجدد دولت محلی کورتز-ناکس-هرتزبرگ سال 2000 (بخش 3 (شروع از بخش 56000) از عنوان 5 قانون دولتی)، به منظور تأمین آب در منطقه برای هرگونه استفاده مفید فعلی یا آتی، منطقه بهداشتی مونتارا میتواند، طبق زیربخش (b)، هر یک از اختیارات یک منطقه آب شهرستان را اعمال کند، از جمله اختیار تملک، بهرهبرداری، تأمین مالی و کنترل حقوق آب، تأسیسات، اموال، حقوق و امتیازات مفید یا لازم برای انتقال، تأمین، ذخیره یا استفاده از آب برای هر منظور مفید، همه به همان شیوهای که مناطق آب شهرستان تحت قانون منطقه آب شهرستان (بخش 12 (شروع از بخش 30000) قانون آب) تشکیل شدهاند. منطقه بهداشتی مونتارا در غیر این صورت همچنان از هر نظر به عنوان یک منطقه بهداشتی تحت این بخش اداره خواهد شد، و مفاد این بخش تنها به منظور اعطای اختیارات اضافی به منطقه است که منطقه میتواند انتخاب کند تا آنها را اعمال کند.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 6512.7(b) اگر هیئت مدیره منطقه بهداشتی مونتارا، با تصویب قطعنامهای که در صورتجلسه ثبت شده است، تشخیص دهد که اعمال اختیارات مشخص شده در زیربخش (a) برای منطقه امکانپذیر، از نظر اقتصادی صحیح و به نفع عموم است، هیئت مدیره باید این سوال را به رأیدهندگان منطقه ارائه دهد که آیا منطقه باید این اختیارات اضافی را بپذیرد یا خیر. سوال ارائه شده به رأیدهندگان اساساً به شکل زیر خواهد بود: «آیا منطقه بهداشتی مونتارا باید اختیارات یک منطقه آب شهرستان را به منظور تأمین آب در منطقه اعمال کند؟» منطقه تنها در صورتی میتواند این اختیارات را اعمال کند که اکثریت رأیدهندگان در مورد این پیشنهاد به نفع این سوال رأی دهند. هزینههای آن انتخابات، از جمله هرگونه هزینه اضافی متحمل شده توسط شهرستان سن ماتئو به منظور برآورده کردن الزامات قانونی مستقیماً مرتبط با برگزاری انتخابات، بر عهده منطقه خواهد بود.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 6512.7(c) اگر رأیدهندگان منطقه به منطقه اجازه دهند تا اختیارات مشخص شده در زیربخش (a) را اعمال کند، منطقه باید در هر برنامه درآمدی که به عنوان بخشی از اعمال آن اختیارات تدوین میشود، بندی را برای بازپرداخت مبلغ یکصد و هجده هزار دلار (118,000 دلار) به شهرستان سن ماتئو برای هزینههای متحمل شده در رابطه با تلاش آن برای تملک سیستم آب موجود که به منطقه خدماتی منطقه بهداشتی مونتارا خدمات میدهد، بگنجاند. بازپرداخت به شهرستان باید ظرف 180 روز پس از دریافت هرگونه درآمد توسط منطقه از فروش اوراق قرضه، وضع عوارض، یا دریافت هرگونه درآمد دیگر که توسط منطقه در اعمال اختیارات خود طبق این بخش استفاده میشود، انجام شود.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 6512.7(d) اگر منطقه بهداشتی مونتارا طبق این بخش اختیار اعمال اختیارات یک منطقه آب شهرستان را بر عهده بگیرد، پس از آن، منطقه مشمول قانون سازماندهی مجدد دولت محلی کورتز-ناکس-هرتزبرگ سال 2000 (بخش 3 (شروع از بخش 56000) از عنوان 5 قانون دولتی) خواهد بود.
(e)CA بهداشت و ایمنی Code § 6512.7(e) در تصویب این بخش، قصد مجلس قانونگذاری این است که هرگونه خدماتی توسط منطقه بهداشتی مونتارا بر تأیید یا توسعه پروژهای که شامل واحدهایی برای افراد کمدرآمد، طبق تعریف در بخش 50079.5، و افراد و خانوادههای با درآمد متوسط، طبق تعریف در بخش 50093، میشود، تأثیر نگذارد.
(f)CA بهداشت و ایمنی Code § 6512.7(f) بنا به درخواست هیئت مدیره منطقه بهداشتی مونتارا، شهرستان سن ماتئو باید کلیه کتب، اوراق، سوابق، اسناد و سایر اطلاعات، از جمله کلیه نوشتهها طبق تعریف در بخش 250 قانون ادله، را به منطقه ارائه دهد که ناشی از، یا تولید شده توسط، هزینهکرد وجوه توسط شهرستان برای تعیین اینکه آیا تملک سیستم آب موجود که به منطقه خدماتی منطقه بهداشتی مونتارا خدمات میدهد، امکانپذیر است یا خیر.
منطقه بهداشتی مونتارا منطقه آب شهرستان تأمین آب
Section § 6513
این قانون به یک منطقه اجازه میدهد که به شهرستانها، شهرها، مناطق دیگر یا سازمانهای دولتی اجازه دهد از اموال آن استفاده کنند.
استفاده از اموال منطقه، دسترسی شهرستان، استفاده شهرداری، بهرهبرداری نهاد دولتی، اشتراک اموال بیندولتی، مجوز استفاده از اموال، همکاری نهادهای عمومی، اموال دولت محلی، همکاری منطقه، استفاده شهرداری از اموال
Section § 6514
این قانون به هیئت مدیره یک منطقه اجازه میدهد تا اموالی را که برای انجام وظایف خود نیاز دارند، خریداری کند، به عنوان هدیه دریافت کند یا به طور قانونی تملک کند، حتی اگر این اموال خارج از محدوده منطقه باشند. آنها همچنین میتوانند اموالی را که دیگر استفاده نمیکنند، بفروشند. با این حال، اگر بخواهند اموالی را در خارج از شهرستانهایی که منطقه در آن قرار دارد، تملک کنند، به اجازه هیئت نظارت شهرستان که ملک در آن واقع شده است، نیاز دارند.
این میتواند، برای اهداف مشخص شده در این بخش، از طریق خرید، هبه، وصیت، اقدامات سلب مالکیت، یا به طرق دیگر، چنین اموال منقول و غیرمنقول و حق عبور و مرور را، چه در داخل و چه در خارج از محدوده منطقه، که به تشخیص هیئت مدیره برای اعمال اختیارات آن لازم یا مناسب باشد، تملک کند، و به ویژه به منظور اجازه ورود و خروج به چنین اموال منقول یا غیرمنقولی، هزینه آنها را بپردازد و آنها را در اختیار داشته باشد، و میتواند آن دسته از اموال خود را که هیئت مدیره تشخیص دهد دیگر برای اهداف منطقه مورد نیاز نیست، واگذار کند.
منطقه نباید اموالی را در خارج از شهرستان یا شهرستانهایی که در آن واقع شده است، سلب مالکیت کند مگر اینکه هیئت نظارت هر شهرستانی که چنین ملکی در آن واقع شده است، با قطعنامه خود با چنین تملکی موافقت کرده باشد.
تملک اموال توسط هیئت مدیره منطقه خرید اموال غیرمنقول اموال هبه شده
Section § 6514.1
این قانون به یک منطقه اجازه میدهد که اموال خود را برای مدت حداکثر ۹۹ سال اجاره دهد، به شرطی که در این مدت به آن ملک برای اهداف منطقه نیاز نباشد. هدف از این اجاره، کسب درآمد برای منطقه جهت اداره و نگهداری سیستم فاضلاب و تصفیه پساب، و همچنین تأمین مالی بهبود این تأسیسات است. قبل از نهایی شدن هر اجارهای، هیئت مدیره منطقه باید یک جلسه عمومی را برای بررسی آن اعلام کند و به مردم فرصت دهد تا نظرات خود را بیان کنند.
اگر هیئت مدیره تشخیص دهد که اجاره دادن مفید است، میتواند آن را با یک مصوبه تصویب کند. اجاره باید از طریق یک فرآیند مناقصه رقابتی به بالاترین پیشنهاد دهنده واگذار شود. با این حال، اگر مدت اجاره ۱۰ سال یا کمتر باشد و ملک برای کاربریهای سازگار و به نفع عمومی استفاده شود، برخی از مراحل ممکن است اختیاری باشند.
(الف) یک منطقه میتواند، برای مدت زمانی که از ۹۹ سال تجاوز نکند، و با رعایت بازبینی دورهای، اموال منطقهای را که در طول مدت اجاره برای اهداف منطقه مورد نیاز نخواهد بود، اجاره دهد؛ این کار به عنوان ابزاری برای تأمین درآمد برای منطقه جهت بهرهبرداری و نگهداری سیستم فاضلاب بهداشتی و تأسیسات تصفیه و دفع فاضلاب منطقه، و همچنین برای تأمین مالی خرید، ساخت و بهبود این تأسیسات است.
(ب) پیش از انعقاد اجارهنامه، هیئت مدیره، به جز در مواردی که در بند (e) به نحو دیگری پیشبینی شده است، باید طبق بخش ۶۰۶۶ قانون دولتی، آگهی زمان و مکان جلسه هیئت مدیره را که در آن اجاره پیشنهادی بررسی خواهد شد، منتشر کند؛ و در آن زمان و مکان باید به تمامی افراد حاضر فرصت شنیده شدن در خصوص اجاره پیشنهادی را بدهد.
(ج) اگر هیئت مدیره تشخیص دهد که ملک مورد نظر توسط منطقه مورد نیاز نخواهد بود و انعقاد اجارهنامه به نفع عالی منطقه و کاربران سیستم فاضلاب بهداشتی آن است، میتواند با مصوبهای که این یافتهها را بیان میکند، اجاره را تصویب کند. این مصوبه تابع ماده ۲ (شروع از بخش ۹۳۴۰) از فصل ۴ از بخش ۹ قانون انتخابات خواهد بود.
(د) هر اجارهنامهای باید به پیشنهاد دهندهای اعطا شود که، به تشخیص نهاد قانونگذار، پس از مناقصه رقابتی که به شیوه تعیین شده توسط نهاد قانونگذار برگزار میشود، بیشترین بازده اقتصادی را برای منطقه ارائه دهد. آگهی دعوت به مناقصه میتواند طبق بخش ۶۰۶۶، در یک یا چند روزنامه کثیرالانتشار در داخل منطقه منتشر شود.
(ه) اگر هیئت مدیره در یک جلسه استماع عمومی با اطلاعرسانی قبلی تشخیص دهد که ملک مورد نظر برای کاربریهای سازگار استفاده خواهد شد، و این امر به نفع عمومی خواهد بود، و مدت اجاره از ۱۰ سال تجاوز نخواهد کرد، بندهای (c) و (d) اختیاری خواهند بود.
اجاره اموال منطقه اجاره ۹۹ ساله سیستم فاضلاب بهداشتی
Section § 6515
این قانون به هیئت مدیره منطقه اجازه میدهد تا اسناد حقوقی مختلفی مانند قراردادها، اسناد مالکیت و اسناد رفع مسئولیت را تنظیم و مدیریت کند، در صورتی که معتقد باشند این اقدامات برای اجرای مؤثر اختیارات منطقه ضروری است.
اختیارات هیئت مدیره مدیریت قراردادها اسناد مالکیت
Section § 6516
این بخش بیان میکند که یک نهاد اختیار دارد مطالبات و خواستههایی را که از نظر قانونی علیه آن معتبر هستند، پرداخت کند.
آن میتواند مطالبات و دعاوی قانونی علیه خود را پرداخت کند.
مطالبات قانونی خواستهها ادعاهای معتبر
Section § 6517
این بخش به یک نهاد اجازه میدهد تا افرادی را که برای فعالیتهایش لازم هستند، استخدام کرده و به آنها حقوق بدهد.
استخدام کارگزاران، استخدام دستیاران، پرداخت حقوق کارکنان ضروری، جذب نیرو، پرسنل عملیاتی، اختیار استخدام، تامین مالی پرسنل، پرداخت حقوق پرسنل، عملیات تامین نیروی انسانی، استخدام نمایندگی، رویههای استخدام
Section § 6518
این قانون اجازه میدهد که کارهای نصب فاضلاب و زهکش در هر خیابان یا جاده عمومی در یک شهرستان انجام شود، اما شرط میکند که خیابان یا جاده پس از اتمام کار به وضعیت اولیه خود بازگردانده شود. این کار بازسازی باید تحت نظارت مهندس شهرستان یا کمیسر راه باشد و هزینه آن توسط منطقه مربوطه پرداخت شود. کار باید از استانداردهای تعمیری که توسط هیئت نظارت شهرستان تعیین شده است، پیروی کند. اگر کار در یک شهر باشد، مقامات شهری باید ابتدا اجازه دهند. اگر در یک منطقه غیرشهری شهرستان باشد، مقامات شهرستان باید از قبل آن را تأیید کنند.
نصب فاضلاب، نصب زهکش، حفاری خیابان عمومی، بازسازی جاده، مهندس شهرستان، کمیسر راه، استانداردهای تعمیر، هیئت نظارت، تأیید شهر، تأیید شهرستان، منطقه غیرشهری، کارهای جادهای عمومی، تعمیر زیرساخت، مجوزهای شهرداری، مسئولیت منطقه
Section § 6518.5
این قانون اجازه جمعآوری پسماند و زباله را میدهد.
جمعآوری پسماند جمعآوری زباله دفع پسماند
Section § 6519
این قانون به نهاد مسئول اجازه میدهد تا هر انتخاباتی را که لازم یا مناسب تشخیص داده میشود، سازماندهی و برگزار کند.
میتواند کلیه انتخابات ضروری یا مقتضی را فراخوانده و برگزار کند.
سازماندهی انتخابات برگزاری انتخابات روند انتخابات
Section § 6520
این قانون به یک منطقه اجازه میدهد تا همه ساکنان و مالکان املاک را ملزم کند که خانهها و ساختمانهای خود را به سیستمهای فاضلاب و مجاری آبهای سطحی موجود در خیابانها متصل کنند. آنها همچنین باید از خدمات تعیینشده جمعآوری و دفع زباله استفاده کنند.
الزام اتصال به فاضلاب، مجاری آبهای سطحی، جمعآوری زباله، سیستم دفع، مالکان املاک، ساکنان، اتصال اجباری، دفع زهکشی، حکم منطقه، مدیریت پسماند، انطباق با زیرساخت، املاک مسکونی، سیستم فاضلاب، خدمات زیستمحیطی، مقررات منطقه
Section § 6520.1
این قانون بیان میکند که افراد ساکن در یک منطقه خاص مجاز نیستند ساختمانهای خود را به هیچ سیستم فاضلابرو یا مجرای آب باران خصوصی متصل کنند.
محدودیتهای ساکنان، محدودیتهای مالکان ملک، ممنوعیت اتصال فاضلابرو، اتصال مجرای آب باران، سیستمهای فاضلابرو خصوصی، خدمات دفع فاضلاب، مقررات منطقه، قوانین اتصال محل سکونت، مدیریت زیرساخت، قوانین محلی فاضلابرو، الزامات خدمات دفع زهکشی
Section § 6520.2
این قانون بیان میکند که اگر یک ساکن یا مالک ملک در یک منطقه بخواهد خانه یا ساختمان خود را به خط فاضلاب یا زهکشی منطقه متصل کند، ممکن است لازم باشد سهم عادلانه خود را از هزینه بپردازد. این امر در صورتی اعمال میشود که آنها در ابتدا به پرداخت هزینه ایجاد یا نصب خط کمک نکرده باشند. پرداخت یا از طریق هزینه نصب افزایش یافته یا توافق دیگری با منطقه است.
هزینه اتصال فاضلاب هزینههای خط زهکشی مالکان ملک
Section § 6520.3
این قانون به یک منطقه بهداشتی و یک شهرستان اجازه میدهد تا در مورد نحوه تقسیم هزینههای مکانیابی، حذف، تعمیر یا جابجایی تأسیساتی که در جادهها یا املاک یکدیگر قرار دارند یا خواهند داشت، توافق کنند. آنها میتوانند بر اساس آنچه هیئتهای مدیره آنها عادلانه میدانند، نحوه تقسیم هزینهها را تعیین کنند.
منطقه بهداشتی، قرارداد شهرستان، جابجایی تأسیسات، تقسیم هزینه، زیرساخت جاده، شرایط عادلانه، هیئتهای مدیره، توافقات ملکی، نگهداری زیرساخت، تعمیر تأسیسات، توافقات مشترک، قرارداد بیندولتی، مدیریت تأسیسات، اموال عمومی، هزینههای زیرساخت
Section § 6520.5
این قانون به هیئت مدیره اجازه میدهد که با رأی اکثریت دو-سوم، هزینهها یا عوارض را برای خدمات و امکانات بهداشتی یا فاضلاب تعیین و جمعآوری کند. پول جمعآوری شده میتواند برای هر هدفی استفاده شود، به جز ساخت یا خرید فاضلابهای خیابانی محلی بیشتر یا توسعههای سیستم فاضلاب فعلی.
تصویب هیئت مدیره، رأی دو-سوم، هزینههای خدمات، عوارض بهداشتی، هزینههای سیستم فاضلاب، استفاده از درآمد، هزینههای امکانات، نرخهای اجاره، خدمات فاضلاب، باج برای امکانات، حقالزحمه خدمات، تأمین مالی زیرساخت، توسعه فاضلاب، فاضلابهای خیابانی، محدودیتهای توسعه محلی
Section § 6520.6
این قانون به هیئت مدیره منطقه اجازه میدهد تا تصمیم بگیرد که وصول مبالغ کوچک بدهی، مانند مالیات یا عوارض، را پیگیری نکند، اگر وصول آنها هزینه زیادی داشته باشد. با تصویب یک مصوبه، آنها میتوانند کارمندان یا مسئولین منطقه را از مسئولیت وصول این مبالغ کوچک معاف کنند.
با این حال، این تصمیم بدهی را از بین نمیبرد و بدهکار را از تعهدش برای پرداخت آنچه بدهکار است، رها نمیکند. مهم است که توجه داشته باشیم این بخش صرفاً یک قانون موجود را روشن میکند و تغییر جدیدی نیست.
هیئت مدیره منطقه میتواند، با تصویب یک مصوبه، از پیگیری وصول هرگونه ارزیابی مالیات منطقه، هزینه اتصال، هزینه خدمات، جریمه، هزینه، عوارض، ارزیابی، جریمه نقدی، یا سایر وجوه بدهکار به منطقه تحت این بخش یا مطابق با هر حکم قانونی دیگری که هیئت مدیره منطقه تشخیص دهد مبلغ آن برای توجیه هزینه وصول بسیار ناچیز است، صرف نظر کند. چنین مصوبهای تمامی مسئولین و کارمندان منطقه، و هر مسئول یا کارمند دولتی دیگری که مسئول وصول آن است را، از مسئولیت بیشتر در خصوص وصول مبلغ بدهی مبرا خواهد کرد. با این حال، این مصوبه ادعا را از بین نمیبرد و به منزله رهایی هیچ شخصی از مسئولیت پرداخت هر مبلغی که سررسید شده و بدهکار است، نخواهد بود.
اضافه شدن این بخش به منزله تغییر در قانون موجود نیست، بلکه صرفاً تبیینکننده آن است.
هیئت مدیره منطقه ارزیابی مالیات هزینه اتصال
Section § 6520.7
این قانون بیان میکند که هر نهادی که یک سیستم فاضلاب یا تصفیهخانه در کالیفرنیا را اداره میکند، میتواند آب، فاضلاب، یا سایر محصولات جانبی تولید شده توسط این سیستمها را بفروشد یا دفع کند. برای این کار، آنها میتوانند خطوط لوله یا سایر سازههای لازم را بسازند و نگهداری کنند. این بخش قانون موجود را روشن میکند و نه اینکه آن را تغییر دهد.
این نهاد میتواند هرگونه آب، پساب فاضلاب، کود، یا سایر محصولات جانبی ناشی از عملیات یک سیستم فاضلاب، تصفیهخانه فاضلاب، کارخانه یا فرآیند دفع زباله، یا تصفیهخانه را بفروشد یا به نحو دیگری دفع کند، و خطوط لوله و سایر تأسیسات لازم برای آن منظور را احداث، نگهداری و بهرهبرداری کند.
اضافه شدن این بخش که در جلسه عادی سال (1972) مجلس قانونگذاری انجام شد، به منزله تغییر در قانون موجود نیست، بلکه اعلامکننده آن است.
محصولات جانبی سیستم فاضلاب دفع پساب فاضلاب فروش آب حاصل از فاضلاب
Section § 6520.9
این قانون اجازه میدهد تا خطوط لوله یا سایر تأسیسات مورد نیاز برای استفاده مفید از آب یا فاضلاب بازیافتی ساخته، نگهداری و بهرهبرداری شوند. این استفاده میتواند برای اهداف کشاورزی یا صنعتی باشد، یا برای تغذیه منابع آب طبیعی. اساساً، این قانون استفاده مؤثر از آبی را که از سیستمهای فاضلاب جمعآوری میشود، تشویق میکند. این قانون روشن میکند که این مقررات از قبل بخشی از قوانین موجود بودهاند و از سال (1972) تغییر جدیدی محسوب نمیشوند.
خطوط لوله، حفاظت از آب، پساب بازیافتی، مصارف کشاورزی، مصارف صنعتی، استفاده مفید، تغذیه آب زیرزمینی، منابع آب، سیستمهای فاضلاب، مدیریت آب، نفوذ، منابع آب طبیعی، تبیین قانونی (1972)، پساب بازیافتی، زیرساخت آب
Section § 6520.10
این قانون به یک هیئت مدیره اجازه میدهد تا هزینههای پرداختنشده خدمات فاضلاب یا سایر خدمات را تا ۱۰ اوت به شهرستان گزارش دهد. اگر این هزینهها تا ۱ ژوئیه حداقل ۶۰ روز پرداختنشده باقی مانده باشند، میتوانند به قبض مالیات ملک آن سال اضافه شوند. این هزینههای پرداختنشده به یک حق رهن (وثیقه) بر ملک تبدیل میشوند، مشابه حق رهن مالیات ملک، که امکان اجرای آنها را از طریق فرآیندهای عادی جمعآوری مالیات فراهم میکند.
با این حال، اگر ملک به یک خریدار واقعی فروخته شده باشد یا قبل از سررسید مالیات، حق رهنی از قبل بر آن وجود داشته باشد، هزینههای خدمات به حق رهن تبدیل نخواهند شد، بلکه از طریق روشهای دیگر جمعآوری میشوند. شهرستان همچنین برای جمعآوری این پرداختهای معوق، هزینهای دریافت خواهد کرد که با توافق بین ناظران شهرستان و هیئت مدیره منطقه تعیین میشود.
در یا قبل از ۱۰ اوت، هیئت مدیره میتواند بیانیهای از هرگونه هزینههای معوق و پرداختنشده برای خدمات فاضلاب و سایر خدمات، یا هر یک از آنها، که به صورت کتبی توسط مالک ملک درخواست شده و تا ۱ ژوئیه به مدت ۶۰ روز یا بیشتر معوق و پرداختنشده باقی ماندهاند، به هیئت ناظران و حسابرس شهرستان گواهی کند.
مبلغ هرگونه هزینههای فاضلاب و سایر خدمات، یا هر یک از آنها، که در بیانیه هزینههای معوق و پرداختنشده گنجانده شده است، به مالیاتهای سالانه بعدی که بر ملکی که خدمات فاضلاب برای آن ارائه شده و بر ملکی که مشمول هزینههای سایر خدمات منطقه است، وضع میشود، اضافه شده و جزئی از آن خواهد شد و از همان زمان و به همان شیوه که حق رهن مالیاتی تضمینکننده مالیاتهای سالانه است، یک حق رهن بر آن ملک ایجاد خواهد کرد. تمامی قوانینی که برای وضع، جمعآوری و اجرای مالیاتهای بر ارزش افزوده قابل اجرا هستند، برای این هزینهها نیز قابل اجرا خواهند بود، مگر اینکه اگر هر ملک واقعی که حق رهن به آن تعلق میگرفت، به یک خریدار با حسن نیت و با ارزش منتقل یا واگذار شده باشد، یا اگر حق رهنی از یک وثیقهگذار با حسن نیت و با ارزش ایجاد شده و قبل از تاریخی که اولین قسط مالیاتها معوق میشد، به آن تعلق گرفته باشد، در این صورت، حق رهنی که در غیر این صورت توسط این بخش اعمال میشد، به ملک واقعی تعلق نخواهد گرفت و هزینههای مربوط به ملک برای جمعآوری به فهرست بدهیهای بدون وثیقه منتقل خواهد شد. شهرستان باید از هزینههای جمعآوری شده مبلغی را کسر کند که برای جبران هزینههای متحمل شده شهرستان در جمعآوری هزینههای معوق و پرداختنشده کافی باشد. مبلغ این جبران خسارت با توافق بین هیئت ناظران و هیئت مدیره منطقه تعیین خواهد شد.
هزینههای فاضلاب پرداختنشده خدمات معوق حق رهن مالیات ملک
Section § 6520.11
اگر کسی هزینههای فاضلاب یا سایر خدمات خود را به مدت 60 روز پرداخت نکرده باشد و این هزینهها بتواند به عنوان حق حبس بر ملک او ثبت شود، منطقه باید به مالک ملکی که در آخرین فهرست ارزیابی مالیاتی ثبت شده است، اطلاع دهد.
اطلاعرسانی هزینههای معوق هزینههای پرداختنشده فاضلاب اخطار حق حبس ملک
Section § 6520.12
این قانون به یک منطقه اجازه میدهد تا در صورت وجود هزینههای پرداخت نشده برای فاضلاب یا سایر خدمات، ملک یک شخص را به وثیقه بگذارد. این بدان معناست که آنها میتوانند بدهی را رسماً در دفتر ثبتکننده شهرستان ثبت کنند، که این امر بدهی را به یک ادعای قانونی علیه هر ملکی که بدهکار در آن شهرستان دارد یا بعداً به دست میآورد، تبدیل میکند.
این وثیقه مانند یک حکم دادگاه عمل میکند و به مدت 10 سال اعتبار دارد، مگر اینکه زودتر پرداخت شود یا به روش دیگری رفع شود. منطقه میتواند با ثبت یک گواهینامه جدید قبل از انقضای گواهینامه فعلی، وثیقه را برای 10 سال دیگر تمدید کند.
در صورتی که هرگونه هزینه برای خدمات فاضلاب و سایر خدمات، یا هر یک از آنها، پرداخت نشده باقی بماند، مبلغ هزینههای پرداخت نشده ممکن است به صلاحدید منطقه در هر زمان با ثبت گواهینامهای که مبلغ هزینهها و نام و آدرس شخص مسئول آن را مشخص میکند، در دفتر ثبتکننده شهرستان هر شهرستان، تضمین شود.
از زمان ثبت گواهینامه، مبلغی که باید پرداخت شود به همراه سود و جریمه، به عنوان حق رهن بر تمام اموال غیرمنقول در شهرستان که متعلق به شخص است یا بعداً، و قبل از انقضای حق رهن، توسط او تحصیل میشود، تلقی میگردد. این حق رهن دارای قدرت، اولویت و اثر حق رهن قضایی است و به مدت 10 سال از تاریخ ثبت گواهینامه ادامه خواهد داشت، مگر اینکه زودتر آزاد شود یا به نحو دیگری رفع شود. این حق رهن ممکن است، ظرف 10 سال از ثبت گواهینامه یا ظرف 10 سال از تاریخ آخرین تمدید حق رهن به روشی که در اینجا ارائه شده است، با ثبت گواهینامه جدید در دفتر ثبتکننده شهرستان هر شهرستان تمدید شود و از زمان ثبت، حق رهن به مدت 10 سال به اموال غیرمنقول در شهرستان تمدید خواهد شد، مگر اینکه زودتر آزاد شود یا به نحو دیگری رفع شود.
هزینههای پرداخت نشده خدمات فاضلاب صلاحدید منطقه
Section § 6521
این قانون اجازه میدهد تا قوانینی برای مدیریت جمعآوری زباله، تضمین پاکیزگی جادهها و خیابانها، و رسیدگی به سایر نیازهای مرتبط با بهداشت وضع و اجرا شود، مشروط بر اینکه با قوانین ایالتی موجود در تضاد نباشند.
این میتواند کلیه مقررات لازم و مناسب را برای موارد زیر وضع و اجرا کند:
(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 6521(a) جمعآوری زباله.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 6521(b) پاکیزگی جادهها و خیابانهای منطقه.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 6521(c) کلیه اهداف بهداشتی دیگر که مغایر با قوانین این ایالت نباشد.
جمعآوری زباله پاکیزگی خیابان مقررات بهداشتی
Section § 6521.5
این قانون به هر ناحیهای اجازه میدهد تا از همان اختیاراتی استفاده کند که نواحی بهداشتی طبق یک بخش خاص از قانون دارند.
اختیارات منطقه، صلاحیت ناحیه بهداشتی، بخش (4765)، اعمال قدرت، خدمات بهداشتی، مرجع محلی، حکمرانی منطقه، اختیارات شهرداری، مدیریت پسماند، بهداشت عمومی، اختیارات دولتی، حوزه قضایی منطقه، مدیریت محیط زیست
Section § 6522
این بخش از قانون به یک نهاد اجازه میدهد هر اقدامی را که برای استفاده کامل از اختیاراتش یا دستیابی به اهدافی که به خاطر آن ایجاد شده است، لازم یا مناسب باشد، انجام دهد.
میتواند هر عملی را که برای اعمال کامل و تأثیر هر یک از اختیاراتش، یا برای اهدافی که به خاطر آن تشکیل شده است، لازم یا مقتضی باشد، انجام دهد.
اختیارات نهاد، اعمال اختیارات، هدف تشکیل، اقدامات لازم، اقدامات مقتضی، دستیابی به اهداف، مقاصد نهاد، اختیارات سازمانی، اقدامات عملیاتی، استفاده مؤثر از اختیارات
Section § 6522.1
این قانون میگوید که اگر یک شهرستان یا شهر قوانین خاص خود را برای نصب لولهکشی در داخل ساختمانها داشته باشد، آنگاه هیچ قانون در سطح ناحیه در آنجا اعمال نخواهد شد. اساساً، مقررات منطقه محلی بر مقررات ناحیه در آن منطقه اولویت دارد.
هیچ مقررات یا آییننامهای از یک ناحیه که استانداردها را برای نصب لولهکشی در داخل ساختمانها و سازهها تنظیم یا تجویز میکند، در هیچ شهرستان، شهر و شهرستان، یا شهری که یک آییننامه، مقررات، یا کد گنجانده شده در یک آییننامه حاکم بر چنین نصبهایی را تصویب کرده است، نافذ نخواهد بود.
مقررات لولهکشی آییننامه ناحیه استانداردهای لولهکشی محلی
Section § 6523
اگر شما یک قانون یا مقرره ناحیه را نقض کنید، این یک جنحه محسوب میشود. ممکن است تا 30 روز به زندان شهرستان بروید، جریمهای تا سقف 1,000 دلار بپردازید، یا با هر دو مجازات مواجه شوید.
نقض یک مقرره یا آییننامه یک ناحیه، یک جنحه است که مجازات آن حبس در زندان شهرستان حداکثر تا 30 روز، یا جریمهای حداکثر تا یک هزار دلار ($1,000)، یا هر دو میباشد.
جنحه، مقرره ناحیه، نقض آییننامه، زندان شهرستان، حبس 30 روزه، جریمه تا سقف 1 000 دلار، نقض مقرره، مجازاتهای قانونی، حبس، آییننامه ناحیه، اجرای قانون، پیامدهای کیفری، محدودیتهای مجازات
Section § 6523.1
این بخش از قانون به یک نهاد، احتمالاً یک ناحیه، اجازه میدهد که پول قرض کند، بدهی متحمل شود و انجام مسئولیتهای قانونی یا قراردادی خود را تضمین کند. همچنین میتواند هرگونه بدهی عمومی یا حقالامتیاز عمومی موجود را که مربوط به عملیات یا اموال آن باشد، بازپرداخت یا تسویه کند.
قرض گرفتن پول متحمل شدن بدهی تضمین انجام
Section § 6523.2
این قانون به یک منطقه اجازه میدهد تا برای بازرسی و نگهداری تأسیسات بهداشتی و دفع زباله وارد ملک خصوصی شود. اگر تخلفی از قوانین پیدا شود، آنها میتوانند خدمات را به آن ملک قطع کنند. قبل از قطع خدمات، منطقه باید کتباً به مالک ملک و هر مستأجری اطلاع دهد. این اخطار، که شامل تاریخ و دلایل قطع خدمات است، باید از طریق پست به مالک برسد و برای مستأجر تحویل داده شود یا در ملک نصب شود. یک جلسه رسیدگی در مورد قطع خدمات مورد نظر باید حداقل 10 روز پس از ابلاغ این اخطار برگزار شود.
بازرسی ملک خصوصی نگهداری تأسیسات بهداشتی نقض مقررات دفع زباله
Section § 6523.3
این قانون به یک منطقه اجازه میدهد تا هرگونه تخلف از آییننامههای خود، مانند نقض مربوط به خدمات فاضلاب، را برطرف کند. اگر کسی قانونی را نقض کند، ممکن است مجبور به پرداخت هزینه اصلاحات شود و این هزینه میتواند به قبض فاضلاب او اضافه شود. منطقه میتواند این هزینهها را دقیقاً مانند سایر هزینههای فاضلاب وصول کند. علاوه بر این، منطقه میتواند از دادگاه درخواست دستور منع کند تا جلوی ادامه نقض قوانین توسط هر کسی را بگیرد.
نقض آییننامه، تخلف از مصوبه، هزینه خدمات فاضلاب، بازیابی هزینه، اجرای منطقه، رفع تخلفات، دستور منع دادگاه، دستور موقت، دستور دائم، تخلف ملکی، مسئولیت مستأجر، دادخواست به دادگاه عالی، وصول هزینههای خدمات عمومی، صدور دستور منع، اصلاح تخلف
