Desarrollos de Intereses Comunes Comerciales e IndustrialesAplicación de la Ley

Section § 6580

Explanation

Esta sección explica cuándo se crea oficialmente un desarrollo de interés común. Esto ocurre si alguien compra una propiedad separada junto con una parte de una propiedad compartida o una membresía en una asociación, siempre y cuando ciertos documentos estén registrados. Estos documentos incluyen una declaración, cualquier plan de condominio existente y un plano si lo exigen las normas gubernamentales relacionadas.

Sujeto a la Sección 6582, esta ley se aplica y se crea un desarrollo de interés común siempre que se transmita, o se haya transmitido, un interés separado junto con un interés en el área común o una membresía en la asociación, siempre que se registren todos los siguientes:
(a)CA Derecho Civil Code § 6580(a) Una declaración.
(b)CA Derecho Civil Code § 6580(b) Un plan de condominio, si existe alguno.
(c)CA Derecho Civil Code § 6580(c) Un plano final o un plano de parcela, si la División 2 (que comienza con la Sección 66410) del Título 7 del Código de Gobierno requiere el registro de un plano final o un plano de parcela para el desarrollo de interés común.
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Section § 6582

Explanation

Esta ley trata sobre propiedades comerciales o industriales que forman parte de un desarrollo de interés común, lo que significa que comparten ciertas áreas. Aclara que no se aplica a ningún proyecto inmobiliario que no tenga espacios compartidos.

(a)CA Derecho Civil Code § 6582(a) Esta ley se aplica únicamente a un desarrollo de interés común comercial o industrial.
(b)CA Derecho Civil Code § 6582(b) Nada en esta ley podrá interpretarse que se aplica a un desarrollo inmobiliario que no contenga área común. Esta subdivisión es declaratoria de la ley existente.
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