يجوز للمجلس إما:
(a)CA قانون المياه Code § 25983(a) تأكيد ذلك، أو تعديله، أو إلغائه.
(b)CA قانون المياه Code § 25983(b) رفض التصريح بالفصل، والتقييم المنفصل، والتقدير.
تحصيلالفصل قبل التأخر في السداد
Section § 25975
إذا كنت تملك قطعة أرض ولا توجد عليها تقييمات مستحقة متأخرة، وترغب في تقسيم هذه الأرض إلى أجزاء أصغر يتم تقييم وتسجيل كل منها بشكل منفصل، فيمكنك تقديم طلب إلى محصل الضرائب في منطقتك للقيام بذلك. ستحتاج إلى تقديم أوصاف تفصيلية لكيفية رغبتك في تقسيم الأرض لحدوث ذلك.
تقسيم الأراضي تجزئة القطع تقييم الأراضي
Section § 25976
يمكنك تقديم الطلب في أي وقت بعد استحقاق التقييم الحالي، ولكن يجب عليك تقديمه قبل خمسة أيام على الأقل من اجتماع المجلس العادي في ديسمبر من العام الذي تم فيه إجراء التقييم.
الموعد النهائي لتقديم الطلب استحقاق التقييم الحالي قبل خمسة أيام
Section § 25977
يتطلب هذا القانون أن أي طلب لفصل قطعة أرض يجب أن يوقعه جميع الأفراد المسجلين في سجل التقييم الحالي كأشخاص مقيّمين لتلك القطعة. هذه التوقيعات بمثابة دليل على موافقة الأفراد المقيّمين على الفصل.
تجزئة قطعة أرض، موافقة الطلب، سجل التقييم، القطعة المراد فصلها، توقيعات الأفراد المقيّمين، تقسيم الأراضي، تقييم الممتلكات، موافقة على القطعة، طلب الفصل، توقيعات سجل التقييم الحالي
Section § 25978
إذا كنت ترغب في تقسيم أرضك إلى أقسام مختلفة، فسيتعين عليك دفع رسم قدره 2 دولار عن كل قسم جديد تقوم بإنشائه.
رسوم تجزئة الأراضي رسوم تقسيم القطع رسوم الطلب
Section § 25979
ينص هذا القانون على أنه إذا تم تقسيم قطعة أرض إلى أجزاء، وكان لكل جزء قيمته الخاصة المدرجة في دفتر التقييم الحالي، فسيستخدم محصل الضرائب تلك القيم لتحديد مقدار الضريبة المستحقة على كل جزء.
تقسيم الأراضي، تقييمات منفصلة، دفتر التقييم الحالي، محصل الضرائب، مبلغ التقييم، أجزاء الأرض، تحديد ضريبة الأملاك، أرض مقسمة، تقييم مستحق، تقييم الأراضي، تقييم الأراضي الفردي، مسك دفاتر التقييم، تقسيم الممتلكات، تقييم قيمة الأرض، الضرائب القائمة على التقييم
Section § 25980
إذا أراد شخص ما تقسيم أرض إلى أجزاء لا تحتوي على قيم عقارية فردية مدرجة، فسيقوم محصل الضرائب بتقديم أوصاف هذه الأراضي إلى المقيم.
تقسيم الأراضي تقييم الممتلكات دفتر التقييم
Section § 25981
يوضح هذا القانون أن مهمة المُقيِّم هي تحديد قيمة لكل قطعة عقار منفصلة. وبمجرد تحديد هذه القيم، يستخدمها المُحصِّل لحساب مبلغ التقييم الحالي أو الضريبة المستحقة لكل قسم عقاري على حدة.
تقييم العقارات حساب التقييم تقدير الضريبة
Section § 25982
إذا تم تقسيم عقار، يجب على جابي الضرائب تقدير الضرائب المستحقة لكل جزء جديد. ثم يرسل الجابي هذه التفاصيل، بما في ذلك أوصاف العقار وقيمه والضرائب المقدرة، إلى المجلس للمراجعة.
تقسيم العقارات محصل الضرائب التقديرات الضريبية المقدرة
Section § 25983
يسمح هذا القسم للمجلس إما بالموافقة على إجراءات معينة، أو تغييرها، أو إلغائها، أو رفض الإذن بفصل وتقييم قيم الممتلكات والضرائب.
سلطة المجلس تأكيد الإجراءات تعديل الإجراءات
Section § 25984
ينص هذا القانون على أنه عندما يتم تقسيم قطعة أرض إلى أجزاء أصغر، يجب أن يساوي إجمالي قيمة جميع تلك الأجزاء مجتمعة قيمة العقار الأصلي قبل تقسيمه.
تقسيم الممتلكات، اتساق التقييم، تقييم القطعة، الأجزاء المفصولة، تثمين الممتلكات، تقسيم العقارات، إجمالي التقييمات، تقدير الممتلكات، تقسيم الأراضي، مساواة قيمة الممتلكات، عدالة القيمة، قيمة العقارات، تجزئة الممتلكات، تثمين الأراضي، قواعد التقييم
Section § 25985
القرار الذي يتخذه المجلس هو الكلمة الأخيرة في المسألة، ويجب على المحصل الالتزام بما يقرره المجلس.
قرار المجلس، المحصل، قرار نهائي، امتثال، قانون المياه، متطلب الامتثال، سلطة المجلس، إجراء إلزامي، حل النزاعات، إنفاذ، قرار تنظيمي، مجلس إداري، إدارة المياه، التزام قانوني، الامتثال للتوجيهات
Section § 25986
يشرح هذا القسم من القانون أنه بمجرد أن يؤكد مجلس ما أو يعدل عملية تقسيم (فصل) وتقييمات منفصلة لتقدير عقاري، يجب عليه إبلاغ المحصل. يصبح المحصل بعد ذلك مسؤولاً عن تحديث سجل التقييمات ليعكس هذه التغييرات، وترقيم الأجزاء المقسمة بشكل منفصل.
سجل التقييمات، الفصل، التقييمات المنفصلة، التعديل، تأكيد المجلس، إخطار المحصل، تقييم الممتلكات، تغييرات التقييم، ترقيم منفصل، تغييرات التقدير، فصل الممتلكات، تحديث التقدير، تعديل التقييم، إخطار للمحصل، فصل التقدير
