يعني هذا القانون أنه بمجرد أن يقوم شخص بمنح أو نقل عقار لشخص آخر، فإن هذا النقل يكون نهائيًا ولا يمكن للشخص الذي قام بالنقل الاعتراض عليه، أو لأي شخص يحاول لاحقًا المطالبة من خلاله. الاستثناء الوحيد هو لمن يشتري أو يحصل على حق في العقار بصدق ويدفع مقابله، ويكون ادعاؤه مسجلاً رسميًا أولاً.

ينص هذا القسم من القانون على أنه إذا كانت هناك وثيقة تدعي منح ملكية عقار ولكن فقط بشروط معينة، فإن المالك الجديد لا يحصل على العقار إلا بعد استيفاء تلك الشروط.

ينص هذا القانون على أنه عندما يستخدم شخص ما كلمة "يمنح" في وثيقة نقل ملكية لتمرير الملكية، فإن ذلك يتضمن تلقائيًا تعهدات معينة ما لم يُنص على خلاف ذلك صراحةً. أولاً، يعني ذلك أن البائع لم يبع العقار لأي شخص آخر من قبل. ثانيًا، يؤكد أن العقار خالٍ من أي أعباء خفية أو مطالبات تسببوا فيها. هذه التعهدات ملزمة قانونًا ويمكن إنفاذها كما لو كانت مكتوبة في الاتفاقية.

يتطلب هذا القسم القانوني أنه قبل بيع أو تأجير قطعة أرض مقسمة تخضع لرهن شامل، يجب على البائع أو المؤجر إبلاغ المشتري أو المستأجر بالمخاطر المحتملة لحبس الرهن بسبب هذا العبء. ويجب على المشتري أو المستأجر التوقيع على إشعار يقر فيه بهذا الخطر. يشير مصطلح 'التقسيم العقاري' إلى أي أرض، سواء كانت مطورة أم لا، تم تقسيمها للبيع أو التأجير، بما في ذلك مشاريع الوحدات السكنية (الكوندومينيوم) والتعاونيات السكنية. إذا لم يتم التوقيع على هذا الإشعار، يظل البيع أو الإيجار ساري المفعول، ولكن عدم الامتثال لهذه القواعد قد يؤدي إلى غرامات ومسؤولية عن الأضرار، بالإضافة إلى أتعاب المحاماة المحتملة.

قبل بيع وحدة سكنية محولة مثل الشقة السكنية (كوندو)، يجب على البائع إبلاغ المشتري بأي مشاكل رئيسية أو التصريح بأنه لم يجد أي منها بعد فحص مناسب. تشمل الأنظمة الرئيسية أشياء مثل السقف أو السباكة أو الكهرباء. إذا تلقى المشتري هذا الإفصاح بعد الموافقة على الشراء، فلديه فترة قصيرة للتراجع. إذا لم يلتزم شخص بهذه القواعد، فقد يضطر لدفع تعويض عن أي ضرر ناتج عن إخفاقه. ومع ذلك، حتى لو تم تخطي هذه الخطوات، فإن البيع نفسه لا يعتبر باطلاً تلقائيًا. وهذا الشرط لا يحل محل الالتزامات القانونية الأخرى بالإفصاح.