إقليم، سواء كان واقعًا ضمن نفس المقاطعة أو مقاطعة أخرى وسواء كان مدمجًا أو غير مدمج، والذي لا يندرج ضمن أي منطقة صرف صحي أخرى بالمقاطعة أو منطقة أخرى مشكلة لأغراض مماثلة، يجوز ضمه إلى منطقة صرف صحي بالمقاطعة إذا وجد المديرون وقرروا أن الإقليم الإضافي سيستفيد من الضم. على الرغم من أحكام الجملة السابقة، إقليم، سواء كان واقعًا ضمن نفس المقاطعة أو مقاطعة أخرى وسواء كان مدمجًا أو غير مدمج، والذي يندرج ضمن أي منطقة، وهذه المنطقة لا تؤدي، وقت الضم المقترح، خدمات مماثلة في المنطقة المقترح ضمها، يجوز ضمه إلى منطقة صرف صحي بالمقاطعة إذا وجد مجلس الإدارة وقرر أن الإقليم الإضافي سيستفيد من الضم. لا يلزم أن تتكون الأرض المقترح ضمها من قطع أراضٍ متجاورة ولا أن تكون متجاورة مع منطقة الصرف الصحي بالمقاطعة عندما تكون هذه الأرض ضمن نفس المقاطعة. عندما لا تكون الأرض المقترح ضمها ضمن نفس المقاطعة، يجب أن تكون هذه الأرض متجاورة مع المنطقة.
مقاطعات الصرف الصحيالضم
Section § 4830
يوضح هذا القانون كيفية انضمام مناطق جديدة إلى منطقة صرف صحي بالمقاطعة. يمكن ضم المناطق التي ليست جزءًا بالفعل من منطقة مماثلة، أو حيث لا تقدم المنطقة الحالية خدمات مماثلة، إذا تقرر أنها ستستفيد. لا يلزم أن تكون الأرض المقترح ضمها مجاورة لمنطقة الصرف الصحي إذا كانت في نفس المقاطعة، ولكن يجب أن تكون مجاورة لها إذا كانت في مقاطعة مختلفة.
منطقة الصرف الصحي بالمقاطعة ضم الأراضي منطقة مدمجة
Section § 4831
ينص هذا القانون على أنه إذا كانت هناك منطقة لديها نظام لإدارة النفايات قائم بالفعل، فإن أي منطقة جديدة تضاف إلى المنطقة ستُدرج تلقائيًا في نظام إدارة النفايات هذا. ومع ذلك، يمكن لمجلس إدارة المنطقة أن يقرر عدم إدراج المنطقة الجديدة إذا وجدوا على وجه التحديد أن المنطقة لن تستفيد من كونها جزءًا من النظام.
نظام إدارة النفايات نقل النفايات نظام التخلص
Section § 4831.5
يوضح هذا القانون أنه إذا كانت قطعة أرض مجاورة لمنطقة صرف صحي ولكنها تقع في مقاطعة مختلفة عن المقاطعة التي تشكلت فيها المنطقة، فلا يزال بالإمكان إضافتها إلى منطقة الصرف الصحي تلك وإلى أي منطقة تحسين داخلها.
ضم العقارات منطقة الصرف الصحي عقار مجاور
Section § 4832.5
عندما يُضاف إقليم في مقاطعة ما إلى منطقة تقع جزئيًا في مقاطعة أخرى، يصبح جزءًا من تلك المنطقة. يختار مشرفو المقاطعة للإقليم المضموم أحد أعضائهم للانضمام إلى مجلس إدارة المنطقة. تسري جميع القواعد التي يضعها مجلس إدارة المنطقة في كل جزء من المنطقة، بغض النظر عن المقاطعة التي تقع فيها الملكية.
ضم الأراضي، المنطقة المضمومة، مشرفو المقاطعة، مجلس الإدارة، المراسيم، الإدراج الإقليمي، الولاية القضائية للمقاطعة، منطقة عابرة للمقاطعات، تعيين المشرف، حوكمة الإقليم، توسيع المنطقة، منطقة مشتركة بين المقاطعات، تمثيل مجلس المقاطعة، إنفاذ المراسيم، منطقة متعددة المقاطعات
Section § 4832.6
ينص هذا القانون على أنه إذا تمت إضافة قطعة أرض صغيرة، تقل مساحتها عن 50 فدانًا، في مقاطعة مختلفة إلى منطقة الصرف الصحي لمقاطعة سلمى-كينغسبيرغ-فاولر، ووافقت المقاطعة التي تقع فيها الأرض على ذلك، فلا يمكن لأي عضو من مجلس مشرفي تلك المقاطعة الانضمام إلى مجلس إدارة منطقة الصرف الصحي.
على الرغم من أحكام المادة 4832.5، كلما تم ضم إقليم يقل عن 50 فدانًا في مقاطعة أخرى إلى منطقة الصرف الصحي لمقاطعة سلمى-كينغسبيرغ-فاولر، وإذا وافق مجلس المشرفين للمقاطعة التي يقع فيها الإقليم المراد ضمه، فلا يجوز لأي عضو من مجلس المشرفين للمقاطعة التي يقع فيها الإقليم المراد ضمه أن يصبح عضوًا في مجلس إدارة المنطقة.
منطقة الصرف الصحي لمقاطعة سلمى-كينغسبيرغ-فاولر ضم إقليم
Section § 4833
يوضح هذا القانون عملية جمع وتوزيع الضرائب لمنطقة تمتد عبر عدة مقاطعات. أولاً، يجب على مجلس إدارة المنطقة تقدير الأموال اللازمة للتشغيل والصيانة وسداد السندات قبل أن تحدد المقاطعة ضريبتها العامة. ثم يقسمون هذا الإجمالي بناءً على قيم العقارات في كل مقاطعة معنية.
بعد ذلك، يتم إبلاغ هذا التقدير المقسم إلى مشرفي كل مقاطعة معنية. ثم يجب على مشرفي كل مقاطعة فرض ضريبة على العقارات داخل مناطق المنطقة في مقاطعتهم لتلبية هذا التقدير. تودع الضرائب المحصلة في خزانة المقاطعة التي أنشئت فيها المنطقة الأصلية.
يقوم أمين خزانة المقاطعة، حيث توجد مناطق ملحقة، بتسوية الحسابات مع مجلس إدارة المنطقة وتحويل الأموال المحصلة إلى الجهة المودع لديها أموال المنطقة، وذلك ليس أكثر من مرتين في السنة، لضمان حصول المنطقة على أموالها حسب الحاجة.
تُفرض الضرائب على المنطقة الواقعة في أكثر من مقاطعة، وفقًا لما هو منصوص عليه في هذه المادة، ووفقًا للإجراء التالي:
(a)CA الصحة والسلامة Code § 4833(a) يقدر مجلس الإدارة سنويًا، قبل موعد تحديد فرض الضريبة العامة لأغراض المقاطعة، المبلغ المالي اللازم جمعه عن طريق الضرائب لتلبية متطلبات التشغيل والصيانة وسداد أصل وفوائد السندات القائمة التي ستصبح مستحقة الدفع قبل أن يتسنى توفير عائدات فرض ضريبة أخرى يتم في وقت فرض الضريبة العامة التالي لأغراض المقاطعة لسداد هذا التشغيل والصيانة والأصل والفوائد.
(b)CA الصحة والسلامة Code § 4833(b) يقسم مجلس الإدارة التقدير الإجمالي بالتناسب مع قيمة العقارات التابعة للمنطقة وأي منطقة تحسين في كل مقاطعة. تُحدد القيمة من القيم المعادلة لآخر سجلات التقييم للمقاطعات. عند الانتهاء من تقسيم التقدير، يقوم مجلس الإدارة على الفور بإبلاغ مجالس المشرفين في المقاطعات التي تقع فيها المنطقة بالأجزاء الخاصة بكل مقاطعة من التقدير المخصص لها.
(c)CA الصحة والسلامة Code § 4833(c) يفرض مجلس المشرفين في كل مقاطعة يقع فيها أي جزء من منطقة، سنويًا، وقت فرض ضرائب المقاطعة، ضريبة على جميع الممتلكات داخل المنطقة أو أي منطقة تحسين واقعة في المقاطعة، تكون كافية لجمع المبلغ الذي تم إبلاغ مجلس المشرفين به من قبل مجلس الإدارة.
(d)CA الصحة والسلامة Code § 4833(d) تُحصّل الضريبة من قبل نفس الموظفين وبنفس الطريقة التي تُحصّل بها ضرائب المقاطعة الأخرى، وتودع الأموال المحصلة في خزانة المقاطعة التي أُنشئت فيها المنطقة الأصلية وتُقيد لحساب المنطقة المذكورة.
(e)CA الصحة والسلامة Code § 4833(e) يقوم أمين خزانة المقاطعة التي تقع فيها الأراضي الملحقة في أي وقت، ولكن ليس أكثر من مرتين في السنة، بناءً على أمر من مجلس الإدارة، بتسوية الحسابات مع مجلس الإدارة ودفع جميع الأموال التي بحوزته والخاصة بالمنطقة المذكورة إلى أمين خزانة المقاطعة، وهو الجهة المودع لديها أموال المنطقة المذكورة.
ضرائب المناطق متعددة المقاطعات فرض ضريبة الأملاك تقدير مجلس الإدارة
Section § 4834
إذا كانت قطعة أرض جزءًا بالفعل من منطقة صرف صحي تابعة لمقاطعة، فيمكن إضافتها إلى منطقة تحسين محددة داخل تلك المنطقة. يتم تحديد الإجراء الخاص بذلك في الأقسام ذات الصلة 4835 إلى 4839. بمجرد ضمها، ستشارك هذه الأرض في كل من مسؤوليات ومزايا منطقة التحسين التي تنضم إليها.
الإقليم الذي هو بالفعل جزء من منطقة صرف صحي تابعة لمقاطعة يمكن ضمه إلى منطقة تحسين تابعة لتلك المنطقة الصرف الصحي للمقاطعة بموجب الإجراءات المنصوص عليها في الأقسام 4835 إلى 4839، شاملة. كلما تم ضم إقليم بهذه الطريقة إلى منطقة تحسين تابعة لمنطقة صرف صحي للمقاطعة، يخضع الإقليم المضموم لجميع الالتزامات ويحق له الحصول على جميع مزايا منطقة التحسين.
منطقة صرف صحي للمقاطعة إجراءات الضم منطقة تحسين
Section § 4835
يُطلب من مجلس المنطقة بدء عملية لضم منطقة جديدة، وعليهم إصدار قرار بذلك. يجب أن يتضمن هذا القرار وصفًا لحدود المنطقة، وبيانًا يوضح كيف ستستفيد المنطقة من الانضمام، وجدولًا زمنيًا لجلسة استماع عامة. يجب أن تُعقد الجلسة بين 15 و 60 يومًا بعد إصدار القرار. أي شخص يرغب في معارضة الضم يجب أن يقدم اعتراضًا كتابيًا، مع توقيعه وعنوانه، إلى كاتب المنطقة قبل بدء الجلسة.
يتخذ مجلس المنطقة قرارًا ببدء إجراءات الضم عملاً بالقسم 4834، ويجب أن يتضمن هذا القرار جميع ما يلي:
(أ) يحدد الحدود الخارجية للمنطقة المقترح ضمها.
(ب) ينص على أن المنطقة ستستفيد من ضمها إلى منطقة التحسين.
(ج) يحدد وقتًا وتاريخًا ومكانًا لجلسة استماع بشأن الضم المقترح، والتي يجب ألا تقل عن 15 يومًا ولا تزيد عن 60 يومًا بعد تاريخ اعتماد القرار ببدء الإجراءات.
(د) ينص على أن أي شخص مهتم يرغب في تقديم اعتراض كتابي ضد هذا الضم يجب أن يفعل ذلك بموجب مراسلة كتابية، تتضمن توقيع وعنوان الشارع للمحتج، تُقدم إلى كاتب المنطقة في موعد أقصاه الساعة المحددة للجلسة.
عملية الضم قرار مجلس المنطقة حدود المنطقة
Section § 4836
قبل جلسة استماع بشأن إضافة أراضٍ جديدة إلى منطقة، يجب على الكاتب إبلاغ جميع ملاك الأراضي المعنيين. يتم ذلك عن طريق إرسال إشعار لهم وكذلك نشر هذا الإشعار في صحيفة محلية يقرأها الجميع، مرتين على الأقل. يجب إرسال الإشعارات ونشرها قبل تاريخ الجلسة بمدة تتراوح بين 10 و 30 يومًا.
واجبات كاتب المنطقة إشعار ضم الأراضي إخطار ملاك الأراضي
Section § 4837
إذا قدمت قيمة تقديرية لأكثر من 50% من الأراضي في منطقة ما اعتراضات خطية رسمية ضد ضم مقترح قبل انتهاء الجلسة، فيجب على مجلس المنطقة إيقاف عملية الضم.
اعتراض الأغلبية، الضم المقترح، مجلس المنطقة، اعتراضات خطية، القيمة المقدرة، تقييم الأراضي، اختتام الجلسة، عملية الضم، التخلي عن الضم، معارضة الضم، اعتراض على قيمة الأرض، جلسة الضم، قرار المجلس، ملاك الأراضي، عتبة الاعتراض
Section § 4838
خلال جلسة استماع بشأن ضم مقترح، يمكن لأي شخص مهتم تقديم الأدلة والتحدث مؤيدًا أو معارضًا له. يمكن لمن قدموا اعتراضات كتابية سحبها قبل انتهاء الجلسة.
إذا لم يقدم معظم الناس اعتراضات، يجب على مجلس المنطقة أن يقرر في غضون 30 يومًا من انتهاء الجلسة. يمكنهم إما رفض الضم، أو الموافقة عليه، أو الموافقة عليه ولكن استبعاد المناطق التي لن تستفيد من الانضمام.
في جلسة الاستماع، تُمنح الفرصة لجميع الأشخاص المعنيين لتقديم الأدلة والشهادات مؤيدة أو معارضة للضم المقترح. يجوز لأي شخص يكون قد قدم اعتراضًا كتابيًا سحب الاعتراض الكتابي في أي وقت قبل اختتام الجلسة.
إذا لم يتم تقديم اعتراض الأغلبية، يعتمد مجلس المنطقة، في موعد لا يتجاوز 30 يومًا بعد اختتام الجلسة، قرارًا يتضمن أحد القرارات التالية:
(a)CA الصحة والسلامة Code § 4838(a)
رفض الضم المقترح.
(b)CA الصحة والسلامة Code § 4838(b)
الموافقة على الضم المقترح.
(c)CA الصحة والسلامة Code § 4838(c)
الموافقة على الضم، ولكن باستثناء أي أراضٍ يرى المجلس أنها لن تستفيد من أن تصبح جزءًا من منطقة التحسين هذه.
عملية الضم، جلسة استماع عامة، اعتراض كتابي، سحب الاعتراض، اعتراض الأغلبية، قرار مجلس المنطقة، الموافقة على الضم، رفض الضم، استبعاد الأراضي، تقييم المنفعة، منطقة تحسين، إجراءات ضم الأراضي، شهادة عامة، تقديم الأدلة، اختتام الجلسة
Section § 4839
يوضح هذا القسم أنه عندما يوافق مجلس المنطقة على إضافة أراضٍ إلى منطقة تحسين، يجب عليه توثيق الحدود الجديدة في قرار مصدق وخريطة. ثم تُودع هذه الوثائق لدى وكالات حكومية معينة. بمجرد إيداعها، يصبح الضم رسميًا وساري المفعول.
موافقة مجلس المنطقة، الضم المقترح، استبعاد الأراضي، قرار مصدق، خريطة الحدود، الإيداع لدى الوكالات، أقسام قانون الحكومة 54900-54902، ضم ساري المفعول، ضم الإقليم، حدود منطقة التحسين
