Section § 27230

Explanation
ينص هذا القانون على أن المسجل، وهو المسؤول عن حفظ السجلات الرسمية، يجب أن يحصل على موافقة من مجلس المشرفين قبل طلب أي دفاتر سجلات جديدة لازمة لعمل مكتبه. ويمكن أن تحتوي هذه الدفاتر على نماذج مطبوعة لأشياء مثل صكوك الملكية والرهون العقارية الشائعة الاستخدام.

Section § 27231

Explanation
ينص هذا القانون على أن المسجل مسؤول عن رعاية جميع الدفاتر والسجلات والخرائط والوثائق المخزنة في مكتبه. ويجب عليه التأكد من حفظ هذه المواد بأمان وإدارتها بشكل صحيح.

Section § 27232

Explanation
يتطلب هذا القانون من المسجل الاحتفاظ بفهرس للصكوك والهبات والتحويلات. هذا الفهرس موسوم بـ "المانحون" ويحتوي على ثلاثة أعمدة: عمود لأسماء المانحين، وعمود لأسماء الممنوح لهم، والأخير يشير إلى مكان تسجيل الوثيقة.

Section § 27233

Explanation

يتطلب هذا القانون من المسجل الاحتفاظ بقائمة منظمة للعقود تسمى "الممنوح لهم". يجب أن تحتوي كل صفحة من هذه القائمة على ثلاثة أعمدة معنونة بـ: "أسماء الممنوح لهم،" "أسماء المانحين،" و"مكان التسجيل."

يجب على المسجل الاحتفاظ بفهرس للعقود، موسوم بـ "الممنوح لهم،" كل صفحة مقسمة إلى ثلاثة أعمدة، عناوينها على التوالي: "أسماء الممنوح لهم،" "أسماء المانحين،" و"مكان التسجيل."

Section § 27234

Explanation
يتطلب هذا القانون من المسجل الاحتفاظ بقائمتين منفصلتين للرهون العقارية: واحدة للعقارات وواحدة للأموال المنقولة. يجب أن تحتوي كل قائمة على ثلاثة أعمدة توضح أسماء الراهنين، وأسماء المرتهنين، ومكان تسجيل الرهن.

Section § 27235

Explanation

يتطلب هذا القانون من المسجل الاحتفاظ بقائمتين فهرسيتين منفصلتين للرهون العقارية: إحداهما للعقارات (مثل الأراضي أو المباني) والأخرى للممتلكات الشخصية (مثل المركبات أو المعدات). يحتوي كل فهرس على ثلاثة أعمدة: أسماء المقرضين (دائني الرهن العقاري)، وأسماء المقترضين (الراهنين)، ومكان تسجيل وثيقة الرهن العقاري.

يجب على المسجل الاحتفاظ بفهرسين للرهون العقارية، يُسميان على التوالي: "دائنو الرهن العقاري للعقارات" و"دائنو الرهن العقاري للممتلكات الشخصية"، مع تقسيم صفحاتهما إلى ثلاثة أعمدة، تُعنون على التوالي: "أسماء دائني الرهن العقاري"، و"أسماء الراهنين"، و"مكان التسجيل".

Section § 27236

Explanation
يتطلب هذا القسم من المسجل الاحتفاظ بقائمتين منفصلتين لسجلات فك الرهون. إحدى القائمتين مخصصة للعقارات (مثل الأراضي أو المباني) والأخرى للممتلكات المنقولة (مثل السيارات أو غيرها من الأشياء المتحركة). يجب أن تحتوي كل قائمة على أربعة أعمدة توضح من قام بفك الرهن، ومن يتلقى فك الرهن، وأين تم تسجيل فك الرهن، وأين تم تسجيل وثيقة الرهن الأصلية.

Section § 27237

Explanation
يتطلب هذا القانون من المسجل الاحتفاظ بفهرسين منفصلين لفك الرهون العقارية. أحد الفهرسين مخصص لرهون العقارات، والآخر لرهون الممتلكات الشخصية. يحتوي كل فهرس على ثلاثة أعمدة: عمود لأسماء الأطراف التي تم فك رهونها، وعمود لأسماء الأطراف التي قامت بفك الرهون، وعمود يوضح مكان تسجيل الرهون الأصلية.

Section § 27238

Explanation
يُطلب من المسجل الاحتفاظ بفهرس مفصل لوثائق الوكالات. يجب أن يُسمى هذا الفهرس 'الوكالات' ويجب أن يحتوي على أربعة أعمدة لتنظيم المعلومات: أسماء الأشخاص الذين يمنحون الوكالة، لمن تُمنح الوكالات، تاريخ تسجيل الوثيقة، ومكان تخزين الوثيقة.
يجب على المسجل أن يحتفظ بفهرس للوكالات، موسوم بـ: “الوكالات”، وكل صفحة مقسمة إلى أربعة أعمدة، وعناوينها على التوالي: “أسماء الأطراف المنفذة للوكالات”، “لمن تُنفذ الوكالات”، “تاريخ التسجيل”، و“مكان تسجيل الوكالات”.

Section § 27239

Explanation

يتطلب هذا القانون من المسجل الاحتفاظ بقائمة مفهرسة مخصصة لعقود الإيجار. يجب أن تحمل عنوان "عقود الإيجار - المؤجرون" وأن تتضمن أسماء المؤجرين (وهم من يؤجرون العقار)، وأسماء المستأجرين (وهم من يستأجرون العقار)، وتفاصيل حول متى وأين تم تسجيل عقد الإيجار.

يجب على المسجل الاحتفاظ بفهرس للعقود الإيجارية، مُعنونًا بـ: "عقود الإيجار - المؤجرون"، وتُقسم كل صفحة إلى ثلاثة أعمدة، عناوينها على التوالي: "أسماء المؤجرين"، و"أسماء المستأجرين"، و"متى وأين تم التسجيل".

Section § 27240

Explanation

يتطلب هذا القسم القانوني من المسجل الاحتفاظ بفهرس لعقود الإيجار. يجب أن يُعنون الفهرس بـ "عقود الإيجار—المستأجرون" وأن يُنظم في ثلاثة أعمدة. يجب أن تتضمن هذه الأعمدة أسماء المستأجرين، وأسماء المؤجرين، وتفاصيل حول متى وأين تم تسجيل عقد الإيجار.

يجب على المسجل الاحتفاظ بفهرس للعقود الإيجارية، يُعنون بـ: "عقود الإيجار—المستأجرون"، وتُقسم كل صفحة إلى ثلاثة أعمدة، يرأس كل منها على التوالي: "أسماء المستأجرين"، و"أسماء المؤجرين"، و"متى وأين تم التسجيل".

Section § 27243

Explanation
يوجب هذا البند على المسجل الاحتفاظ بفهرس منظم خصيصًا لتنازلات الرهون العقارية وعقود الإيجار. يجب أن يكون الفهرس موسومًا بـ "تنازلات الرهون العقارية وعقود الإيجار - المتنازلون"، ويجب تقسيم كل صفحة إلى أربعة أعمدة. يجب أن تحمل هذه الأعمدة عناوين "المتنازلون"، "المتنازل لهم"، "الصكوك المتنازل عنها"، و "متى وأين تم التسجيل."

Section § 27244

Explanation

يتطلب هذا القانون من المسجلين الاحتفاظ بفهرس لتنازلات الرهون العقارية وعقود الإيجار. يجب أن يكون الفهرس موسومًا بوضوح ومنظمًا في أربعة أعمدة: المتنازل لهم، المتنازلون، الصكوك المتنازل عنها، وتفاصيل متى وأين تم تسجيلها.

يجب على المسجل الاحتفاظ بفهرس لتنازلات الرهون العقارية وعقود الإيجار، موسوم بـ: "تنازلات الرهون العقارية وعقود الإيجار - المتنازل لهم"، وكل صفحة مقسمة إلى أربعة أعمدة، عناوينها على التوالي: "المتنازل لهم"، "المتنازلون"، "الصكوك المتنازل عنها"، و"متى وأين تم التسجيل".

Section § 27246

Explanation

يتطلب هذا القانون من المسجل الاحتفاظ بفهرس محدد للسندات الرسمية، بعنوان "السندات الرسمية". يجب أن تحتوي كل صفحة من هذا الفهرس على أربعة أعمدة بعناوين: "أسماء الموظفين"، "أسماء المناصب"، "قيمة السندات"، و"تاريخ ومكان التسجيل".

يجب على المسجل أن يحتفظ بفهرس للسندات الرسمية، مُعنون بـ: "السندات الرسمية"، وكل صفحة مقسمة إلى أربعة أعمدة، وعناوينها على التوالي: "أسماء الموظفين"، "أسماء المناصب"، "قيمة السندات"، و"تاريخ ومكان التسجيل".

Section § 27247

Explanation
يتطلب هذا القسم من المسجل الاحتفاظ بفهرس منظم خصيصًا لإشعارات رهون الميكانيكيين. يجب أن يحمل هذا الفهرس عنوان "رهون الميكانيكيين" وأن يقسم إلى ثلاثة أعمدة. العمود الأول مخصص للأطراف التي تُرفع الرهون ضدها، والثاني للأطراف التي تودع الرهون، والثالث لتفاصيل متى وأين تم تسجيل الإشعارات.

Section § 27248

Explanation

يحدد هذا القانون مسؤوليات المسجل في إدارة السجلات المتعلقة بالأحكام. يجب على المسجل الاحتفاظ بفهرس يسمى "ملخصات الأحكام"، يتتبع تفاصيل حول الأحكام، مثل الأشخاص المدينين والدائنين بالمال، ومبالغ الأحكام، ومكان تسويتها، وتاريخ إدخالها أو تجديدها، وتاريخ إيداع الملخص.

بالإضافة إلى ذلك، يجب على المسجل إما تضمين وثائق معينة في هذا الفهرس أو الاحتفاظ بفهرس منفصل. تشمل هذه الوثائق نسخًا مصدقة من الأحكام التي تُدفع على أقساط، وإقرارات الوفاء (إثبات سداد الحكم)، ووثائق أخرى ذات صلة مثل إلغاءات رهون الأحكام.

(a)CA الحكومة Code § 27248(a) يحتفظ المسجل بفهرس لملخصات الأحكام، يُسمى: "ملخصات الأحكام"، وتُقسم كل صفحة إلى ستة أعمدة، تُعنون على التوالي بـ: "المدينون بالحكم"، "الدائنون بالحكم"، "مبلغ الأحكام"، "مكان استردادها"، "تاريخ إدخالها أو تجديدها"، و"تاريخ إيداع الملخص".
(b)CA الحكومة Code § 27248(b) يدرج المسجل في الفهرس المشار إليه في الفقرة (a)، أو يحتفظ بفهرس منفصل مماثل لـ، جميع ما يلي:
(1)CA الحكومة Code § 27248(b)(1) نسخ مصدقة من الأحكام المستحقة الدفع على أقساط المسجلة بموجب المادة 697.320 أو 697.330 من قانون الإجراءات المدنية.
(2)CA الحكومة Code § 27248(b)(2) إقرارات الوفاء بالحكم، وشهادات كاتب المحكمة بالوفاء بالحكم، وإقرارات الوفاء بالأقساط المستحقة بموجب حكم تقسيط، وإلغاءات وتخفيضات لرهون الأحكام، المسجلة بموجب المادة 697.400 من قانون الإجراءات المدنية.

Section § 27249

Explanation

يوجب هذا القانون على المسجل الاحتفاظ بقائمة منظمة، أو فهرس، لجميع الحجوزات القانونية. يجب أن يحتوي الفهرس على خمسة أعمدة. ستعرض هذه الأعمدة أسماء المدعى عليهم والمدعين المعنيين، وتفاصيل حول إشعارات الحجوزات، بالإضافة إلى تاريخ ومكان التسجيل.

يجب على المسجل الاحتفاظ بفهرس للحجوزات، موسوم بـ: “الحجوزات”، وتُقسم كل صفحة إلى خمسة أعمدة، تحمل العناوين التالية على التوالي: “الأطراف التي فُرضت عليها الحجوزات (المدعى عليهم)”، “الأطراف التي فُرضت الحجوزات لصالحها (المدعون)”، “إشعارات الحجوزات”، “تاريخ التسجيل”، و“مكان التسجيل”.

Section § 27250

Explanation

يتطلب هذا القانون من المسجل الاحتفاظ بنوع معين من الفهرس للإشعارات المتعلقة بالدعاوى القانونية الجارية. يُعنون الفهرس بـ "إشعارات الدعاوى" ويجب أن يُنظم بثلاثة أعمدة تفصل من هم أطراف الدعوى، ومتى سُجل الإشعار، وأين سُجل.

يجب على المسجل الاحتفاظ بفهرس لإشعارات الدعاوى المعلقة، موسوم بـ: "إشعارات الدعاوى"، وكل صفحة مقسمة إلى ثلاثة أعمدة، وعناوينها على التوالي: "أطراف الدعوى"، و"الإشعارات - متى سجلت"، و"أين سجلت".

Section § 27252

Explanation
يتطلب هذا القانون من المسجل الاحتفاظ بنظام لتنظيم وتتبع شهادات الميلاد والوفاة والزواج باستخدام فهرس. وهذا يساعد في سهولة العثور على هذه السجلات الحيوية والوصول إليها.

Section § 27254

Explanation
يتطلب هذا القانون من المسجل الاحتفاظ بفهرس محدد لمواقع التعدين. يجب أن يتضمن الفهرس أعمدة لاسم المكتشف، وتاريخ إنشاء موقع التعدين، وتاريخ تسجيله، وموقع المطالبة نفسها.

Section § 27255

Explanation

يتطلب هذا القسم من كل مقاطعة في كاليفورنيا الاحتفاظ بفهرس مفصل لارتفاقات الحفظ على الأراضي، بدءًا من تلك المسجلة بعد 1 يناير 2002. ارتفاق الحفظ هو اتفاق قانوني يفرض قيودًا على عقار للحفاظ على حالته الطبيعية أو ذات المناظر الخلابة أو التاريخية أو الزراعية أو المساحات المفتوحة. يجب على مسجلي المقاطعات إضافة ارتفاقات الحفظ الجديدة إلى هذا الفهرس إذا كانت معنونة بشكل صحيح أو إذا تم تقديم إشعار ارتفاق الحفظ معها.

بالنسبة للارتفاقات المسجلة قبل عام 2002، يمكن للأطراف المعنية تقديم إشعار لإدراجها في الفهرس. يحدد القانون رسوم تسجيل هذه الوثائق، مما يضمن تغطية تكاليف الفهرسة، ويهدف إلى أن تستخدم الفهرسة الموارد المتاحة دون الحاجة إلى أنظمة منفصلة.

(a)CA الحكومة Code § 27255(a) يجب على مسجل المقاطعة في كل مقاطعة تطوير وصيانة، ضمن نظام الفهرسة الحالي، فهرس شامل لارتفاقات الحفظ وإشعار ارتفاق الحفظ على الأراضي داخل تلك المقاطعة. يجب أن يشمل فهرس ارتفاقات الحفظ الذي يتم تطويره وصيانته عملاً بهذا البند الفرعي جميع ارتفاقات الحفظ المسجلة في أو بعد 1 يناير 2002.
(b)CA الحكومة Code § 27255(b) لأغراض هذا القسم، يعني "ارتفاق الحفظ" أي قيد في صك مسجل يتضمن ارتفاقًا، أو تقييدًا، أو عهدًا، أو شرطًا، أو عرض تخصيص، والذي تم تنفيذه أو يجري تنفيذه من قبل أو نيابة عن مالك الأرض الخاضعة لذلك القيد ويكون ملزمًا للمالكين المتعاقبين للأرض، ويكون الغرض منه هو الاحتفاظ بالأرض بشكل أساسي في حالتها الطبيعية، أو ذات المناظر الخلابة، أو التاريخية، أو الزراعية، أو الحرجية، أو المساحات المفتوحة. يشمل "ارتفاق الحفظ" ارتفاق الحفظ كما هو معرف في القسم 815.1 من القانون المدني، وارتفاق المساحات المفتوحة كما هو معرف في القسم 51075 من هذا القانون، وارتفاق الحفظ الزراعي كما هو معرف في القسم 10211 من قانون الموارد العامة.
(c)CA الحكومة Code § 27255(c) في أو بعد 1 يناير 2002، عندما يسجل مسجل المقاطعة ارتفاق حفظ جديدًا يؤثر على عقار داخل المقاطعة، يجب عليه أو عليها إدراج الارتفاق في الفهرس الذي تم تطويره وصيانته عملاً بالبند الفرعي (a)، إذا كانت الوثيقة التي تحتوي على الارتفاق معنونة بـ "ارتفاق حفظ"، أو إذا تم ملء الوثيقة التالية بشكل صحيح من قبل مقدمها، وتم تسجيلها في نفس الوقت، أو في تاريخ لاحق:

طلب التسجيل من قبل و
عند التسجيل يعاد إلى:
إشعار ارتفاق الحفظ
يقر الموقع أدناه بموجب هذا بوجود ارتفاق حفظ
تم تسجيله في مكتب مسجل مقاطعة
بتاريخ
وتم تسجيله برقم الوثيقة
كان المانحون والممنوحون لارتفاق الحفظ هم
المانحون
الممنوحون
أقر تحت طائلة عقوبة الحنث باليمين بأن البيان أعلاه صحيح و
دقيق.
التوقيع ___________________________
التاريخ ___________________________
هذا الإشعار لأغراض الفهرسة فقط ولا يشكل،
بحد ذاته، ارتفاق حفظ
(d)CA الحكومة Code § 27255(d) من أجل إدراج ارتفاقات الحفظ المسجلة قبل 1 يناير 2002، يمكن لأي أطراف في ارتفاقات الحفظ، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، المقاطعات، والمدن، ومناطق أو وكالات الترفيه والحدائق، وهيئات الحفظ الحكومية، والوكالات الحكومية، ولجنة كاليفورنيا الساحلية، وصناديق الأراضي الائتمانية، والمنظمات غير الربحية، ملء وتسجيل إشعار ارتفاق الحفظ عملاً بالبند الفرعي (c) لكل ارتفاق حفظ مسجل سابقًا، في المقاطعة التي يقع فيها العقار المتأثر، وذلك ضمن الفهرس الشامل لارتفاقات الحفظ و"إشعار ارتفاق الحفظ" الذي تم تطويره وصيانته عملاً بالبند الفرعي (a).
(e)CA الحكومة Code § 27255(e) عملاً بالقسم 27361، يجب أن يشمل الرسم القياسي الذي يفرضه مسجل المقاطعة لتسجيل وثيقة ارتفاق الحفظ أموالاً لتغطية التكاليف المرتبطة بفهرسة الوثيقة.
(f)CA الحكومة Code § 27255(f) تعتزم الهيئة التشريعية ألا يُفسر أي شيء في هذا القسم على أنه يتطلب من مسجل المقاطعة تطوير وصيانة فهرس منفصل عن نظام الفهرسة الحالي، وأن يتم إنشاء فهرس ارتفاقات الحفظ باستخدام الموارد المتاحة.

Section § 27256

Explanation

ينص هذا القانون على أن يحتفظ المسجل بفهارس إضافية حسب الحاجة للوفاء بمسؤولياته الرسمية.

يحتفظ المسجل بالفهارس الأخرى التي تتطلبها واجباته الرسمية.

Section § 27257

Explanation

يسمح هذا القسم للمسجل، الذي يحتفظ بالسجلات العامة، باستخدام أنظمة فهرسة بديلة بدلاً من الأنظمة القياسية. يمكنهم استخدام "فهرس عام للمانحين" و"فهرس عام للممنوح لهم" منفصلين، حيث يتم تنظيم التفاصيل مثل تاريخ الإيداع والأسماء والعنوان ورقم الوثيقة في أعمدة. بدلاً من ذلك، يمكنهم دمج هذه الفهارس في فهرس واحد بمجموعة واحدة من الأعمدة، باستخدام علامات للتمييز بين المانحين والممنوح لهم. توفر هذه الطرق نفس الإخطار الذي توفره الفهارس التقليدية. بالإضافة إلى ذلك، إذا لزم الأمر، يمكن للمسجل استخدام عدد أقل من الأعمدة إذا كان لا يزال من الممكن تحديد موقع الوثائق بسهولة. يسمح القانون أيضًا بترتيب هذه الفهارس أبجديًا وحتى رقميًا أو إلكترونيًا إذا لزم الأمر، مما يضمن سهولة الاستخدام والكفاءة في حفظ السجلات.

بدلاً من تلك الفهارس المشار إليها في هذا القسم، يجوز للمسجل استخدام أي من أنظمة الفهرسة التالية:
(a)CA الحكومة Code § 27257(a) يجوز للمسجل الاحتفاظ بفهرسين، مسميين على التوالي: "الفهرس العام للمانحين" (أسماء المانحين والمدعى عليهم والأطراف الأولى، الذين كان سيتم فهرستهم بخلاف ذلك في أي من الفهارس الأخرى المحددة في هذه المادة) و"الفهرس العام للممنوح لهم" (أسماء الممنوح لهم والمدعين والأطراف الثانية، الذين كان سيتم فهرستهم بخلاف ذلك في أي من الفهارس الأخرى المحددة في هذه المادة). تُقسم كل صفحة من الفهرس العام للمانحين إلى سبعة أعمدة، مسميين على التوالي: "تاريخ الإيداع"، "المانحون والمدعى عليهم"، "الممنوح لهم والمدعون"، "العنوان"، "رقم الوثيقة"، "السجل"، و"الصفحة". تُقسم كل صفحة من الفهرس العام للممنوح لهم إلى سبعة أعمدة، مسميين على التوالي: "تاريخ الإيداع"، "الممنوح لهم والمدعون"، "المانحون والمدعى عليهم"، "العنوان"، "رقم الوثيقة"، "السجل"، و"الصفحة"؛ أو
(b)CA الحكومة Code § 27257(b) يجوز للمسجل دمج الفهرس العام للمانحين والفهرس العام للممنوح لهم في فهرس واحد يجمع أبجديًا المانحين والممنوح لهم كما هو محدد في الفقرة (a). تُقسم كل صفحة من "الفهرس العام للمانحين والممنوح لهم" إلى سبعة أعمدة، مسميين على التوالي: "تاريخ الإيداع"، "المانحون-الممنوح لهم"، "الممنوح لهم-المانحون"، "العنوان"، "رقم الوثيقة"، "السجل"، و"الصفحة". حيثما يُستخدم مثل هذا الفهرس المدمج، تُُميز أسماء المانحين عن أسماء الممنوح لهم، كما هي محددة على التوالي في الفقرة (a)، بعلامة أو رمز يسهل التعرف عليه.
(c)CA الحكومة Code § 27257(c) قد تكون الفهرسة كما هي مذكورة في الفقرتين (a) و (b) بدلاً من الفهرسة في أي من الفهارس الأخرى، وتُفيد بالإخطار بنفس الطريقة والتأثير الذي كانت ستُفيد به الفهرسة بخلاف ذلك في الفهارس الأخرى المنصوص عليها في هذا القسم. إذا احتفظ المسجل بأي فهرس آخر، فلا يُطلب منه فهرسة تلك الأسماء في الفهرس العام كما هو مذكور في الفقرتين (a) و (b). لا يمنع أي شيء في هذا القسم المسجل من فهرسة أي أسماء تظهر أيضًا في أي من فهارس المسجل الأخرى.
(d)CA الحكومة Code § 27257(d) حيثما تُستخدم طريقة الفقرة (a) أو (b)، وفي تلك المقاطعات التي يرتب فيها المسجل أسماء المانحين والممنوح لهم أبجديًا بطرق ميكانيكية، يمكن استخدام عدد أقل من عناوين الأعمدة في الفهارس، إذا تم توفير مرجع فهرس كافٍ لموقع كل وثيقة في الملف الدائم أو السجل أو سجل الفيلم.
(e)CA الحكومة Code § 27257(e) تُرتّب التقسيمات الأبجدية في كل من الفهارس العامة، قدر الإمكان، بحيث تُوزع الإدخالات التي ستُجرى في الفهارس بالتساوي. يجب أن تكون التقسيمات الأبجدية كافية من حيث العدد لتسهيل الرجوع إليها.
(f)CA الحكومة Code § 27257(f) يجوز للمسجل الاحتفاظ في نفس المجلد بأي فهرسين أو أكثر من الفهارس المذكورة في هذه المادة، وتُحفظ الفهارس المختلفة منفصلة عن بعضها البعض ويُعلّم المجلد بوضوح من الخارج بحيث يظهر جميع الفهارس المحفوظة فيه، شريطة ألا يمنع أي شيء في هذا القسم المسجل من دمج الفهارس العامة في مجلد واحد كما هو مذكور في الفقرة (b). تُرتّب أسماء الأطراف في العمود الأول في الفهارس المختلفة أبجديًا.
(g)CA الحكومة Code § 27257(g) يجوز للمسجل دمج الفهرس العام للمانحين والممنوح لهم بتنسيق محوسب أو إلكتروني. تُُميز أسماء المانحين عن أسماء الممنوح لهم، كما هي محددة على التوالي في الفقرة (a)، بعلامة أو رمز يسهل التعرف عليه.

Section § 27263

Explanation

يوضح هذا القانون كيفية فهرسة بعض المستندات القانونية عند تسجيلها. إذا قام مأمور شرطة أو مأمور محكمة بتنفيذ مستند، فيجب إدراج اسمه واسم الشخص المكلف. بالنسبة للمستندات التي تتضمن منفذ وصية أو مدير تركة أو وصي، يجب فهرسة اسمه واسم المتوفى أو المستفيد من الائتمان. ومع ذلك، عند التعامل مع سندات الائتمان (الرهن العقاري)، يُطلب فهرسة اسم المقترض الأصلي (المانح) والمالك الجديد (المستفيد) فقط، وليس اسم الوصي.

عندما يتم تنفيذ سند نقل ملكية من قبل مأمور شرطة أو مأمور محكمة، يجب إدراج اسم مأمور الشرطة أو مأمور المحكمة والطرف المكلف بالتنفيذ كلاهما في الفهرس. عندما يتم تسجيل صك أو ورقة أو إشعار يكون فيه منفذ وصية أو مدير تركة أو وصي طرفًا، يجب إدراج اسم منفذ الوصية أو مدير التركة أو الوصي واسم الموصي أو المتوفى بلا وصية أو الطرف الذي يحتفظ بالوصاية لصالحه في الفهرس. لا يحتاج المسجل إلى فهرسة اسم الوصي في سند ائتمان أو في سند إعادة نقل ملكية جزئي أو كامل. يجب فهرسة سند الوصي الممنوح عند ممارسة صلاحية البيع بموجب أي سند ائتمان تحت اسمي المانح الأصلي والمستفيد المسمى فيه.

Section § 27264

Explanation
يتطلب القانون من المسجل الاحتفاظ بدفتر محدد أو سجلات رسمية بعنوان "سجل براءات الأراضي"، حيث تُسجل جميع براءات الأراضي الصادرة إما عن الولايات المتحدة أو الولاية، إذا كانت مُنفذة ومُقدمة بشكل صحيح.

Section § 27265

Explanation
ينص هذا القانون على أنه إذا تم إنشاء أوراق فهرس مؤقتة باستخدام آلات التثقيب والطباعة للاستخدام العام، يُسمح لمسجلي المقاطعات بإتلاف هذه الأوراق المؤقتة بمجرد الانتهاء من الفهارس السنوية الدائمة. ويجب أن تكون كل من الفهارس المؤقتة والدائمة قد أُعدت من نفس بطاقات التثقيب.