بيع المباني والمواقع - أملاك المدينة - الحكومة - CA

Section § 37420

يقدم هذا القسم للمدن خيارًا آخر للتعامل مع بيع الممتلكات المملوكة للمدينة، وذلك بخلاف الأساليب المتاحة بالفعل بموجب المادتين 37350 و 37351 أو أي قوانين أخرى قائمة.

التصرف في الممتلكات المملوكة للمدينة، طرق بديلة، خيارات بيع الممتلكات، إدارة الممتلكات البلدية، المادتان 37350 و 37351، سلطة المدينة في التصرف، خيارات ممتلكات المدينة، سلطة بديلة، أساليب التصرف في الممتلكات، إدارة الأصول البلدية

Section § 37421

يسمح هذا القانون للمجلس التشريعي للمدينة بأن يقرر ما إذا كان من الضروري والمفيد بيع مبنى عام وموقعه. للقيام بذلك، يجب عليهم الإعلان رسميًا عن قرارهم ونيتهم لبيع العقار بموجب قرار.

بيع الممتلكات العامة المجلس التشريعي للمدينة مبنى عام ...

Section § 37422

يتطلب هذا القانون إصدار قرار عند التخطيط لبيع عقار. يجب أن يتضمن القرار أربعة أمور: تحديد موعد لسماع الاعتراضات على البيع، والترتيب لنشر إشعار عام حول هذه الجلسة، وتحديد متى سيتم اتخاذ القرار النهائي، وتضمين وصف تفصيلي للعقار الذي سيتم بيعه.

يجب أن يتضمن القرار ما يلي:

(a) تحديد موعد لسماع الاعتراضات على البيع.

(b) النص على نشر إشعار الجلسة.

(d) أن يتضمن وصفًا دقيقًا للعقار المراد بيعه.

قرار بيع العقار سماع الاعتراضات إشعار عام ...

Section § 37423

يتطلب هذا القسم من القانون الإعلان عن قرار للجمهور. يجب نشره مرة واحدة على الأقل في صحيفة يومية في المدينة، أو إذا لم يكن ذلك ممكنًا، في صحيفة من المقاطعة. بالإضافة إلى ذلك، يجب نشره بشكل مرئي لمدة عشرة أيام على الأقل في ثلاثة أماكن ملحوظة على كل قطعة عقارية ستتأثر.

إعلان عام نشر القرار صحيفة يومية ...

Section § 37424

إذا كان شخص ما لا يوافق على قرار وشيك ببيع عقار، فيمكنه إبداء اعتراضاته قبل اتخاذ قرار نهائي. يمكنه تقديم اعتراضه كتابيًا إلى الكاتب أو التحدث علنًا خلال الاجتماع الذي يناقش فيه القرار. يجب على المجموعة المتخذة للقرار الاستماع إلى هذه المخاوف ومعالجتها.

اعتراض على بيع عقار تقديم اعتراض كتابي اعتراض شفوي في الاجتماع ...

Section § 37425

إذا لم يعترض أحد، أو إذا وافقت غالبية (أربعة أخماس) الهيئة الحاكمة على تجاهل الاعتراضات، فيمكنهم المضي قدمًا وبيع ما يفكرون فيه.

لا اعتراضات، تجاوز الاعتراضات، تصويت أربعة أخماس، قرار الهيئة التشريعية، المضي في البيع، موافقة الهيئة الحاكمة، معالجة الاعتراضات، تفويض البيع، إجراءات الاعتراض، عملية اتخاذ القرار، عتبة الموافقة، بيع حكومي، تصويت الأعضاء، إجراء تشريعي، عملية الموافقة

Section § 37426

إذا صوت أقل من 80% من الهيئة التشريعية لصالح بيع عقار، فلا يمكن أن يمضي البيع قدمًا لمدة ستة أشهر ما لم تُعقد انتخابات خاصة للبت في الأمر.

تصويت الهيئة التشريعية، الموافقة على بيع العقار، أغلبية أربعة أخماس، انتخابات خاصة، تأخير البيع، إجراءات البيع، عملية اتخاذ القرار، صفقة عقارية، متطلب التصويت، تأجيل البيع

Section § 37427

يمكن لمجلس المدينة أو الهيئة الحاكمة إصدار قانون لتنظيم انتخابات خاصة، حيث يصوت السكان على ما إذا كانوا سيبيعون ممتلكات معينة تابعة للمدينة أم لا.

انتخابات خاصة بيع الممتلكات ناخبو المدينة ...

Section § 37428

إذا صوت غالبية الناس بالموافقة، يمكن للحكومة بيع الممتلكات.

بيع الممتلكات تصويت الأغلبية موافقة تشريعية ...

Section § 37429

يسمح هذا القانون للمدينة بالتوصل إلى اتفاق مع شخص يشتري عقارها للبقاء فيه مؤقتًا بعد البيع. يمكن للمدينة والمشتري أن يقررا ما إذا كانت تكلفة الإقامة ستكون جزءًا من سعر الشراء أو سيتم التعامل معها بعقد إيجار أو اتفاق تأجير منفصل.

حيازة مؤقتة بيع عقار عقار المدينة ...

Section § 37430

إذا باعت هيئة تشريعية عقارًا قبل 23 مايو 1945، وكانت العملية التي استخدمتها متوافقة إلى حد كبير مع القواعد ذات الصلة، فإن هذا البيع يُعتبر صحيحًا تمامًا كما لو حدث بعد ذلك التاريخ.

صحة بيع العقار، مبيعات ما قبل مايو 1945، بيع ممتلكات الهيئة التشريعية، الامتثال للمادة، معاملات العقارات، التصديق بأثر رجعي، مبيعات العقارات التاريخية، فعالية البيع، الامتثال للإجراءات، تحويلات الممتلكات القانونية، تاريخ صحة البيع، قواعد معاملات العقارات، الامتثال القانوني للمبيعات

تجد صعوبة في ملء نماذج الطلاق؟

أملاك المدينة

أملاك المدينةبيع المباني والمواقع