أحكام عامةلوائح

Section § 22150

Explanation
يسمح هذا القانون للمفوض بوضع قواعد وأنظمة، بالإضافة إلى اتخاذ قرارات ونتائج محددة، للمساعدة في إنفاذ السياسات المحددة في هذا القسم من القانون. ويجب أن تتوافق هذه الإجراءات مع الأهداف العامة للقسم.
سلطة المفوض إجراءات الإنفاذ وضع القواعد ...

Section § 22151

Explanation

يوضح هذا القسم أن تراخيص المقرضين الماليين والوسطاء ومديري البرامج ومنشئي القروض العقارية يجب أن تُعرض بشكل بارز في مواقع أعمالهم.

لا يمكن تحويل التراخيص أو التنازل عنها للآخرين. بالنسبة للشراكات، لا تؤثر التغييرات في الشركاء على الترخيص ما لم تنتهِ الشراكة نفسها.

دخل هذا القانون حيز التنفيذ في 1 يناير 2019.

(a)CA المالية Code § 22151(a) يجب عرض ترخيص المقرض المالي، وترخيص الوسيط، وترخيص مدير البرنامج، وترخيص كل منشئ قروض عقارية يعمل لدى مقرض أو وسيط مالي، بالإضافة إلى أي أمر ساري المفعول للمفوض بالموافقة على اسم مختلف عملاً بالقسم 22155، بشكل واضح في مكان العمل المصرح به بموجب الترخيص.
(b)CA المالية Code § 22151(b) الترخيص غير قابل للتحويل أو التنازل. لا يُعتبر الترخيص الصادر لشراكة أو شراكة محدودة محولاً أو متنازلاً عنه بموجب هذا القسم بوفاة شريك، أو شريك عام، أو شريك محدود، أو انسحابه، أو قبوله، ما لم تؤدِ الوفاة أو الانسحاب أو القبول إلى حل الشراكة التي صدر لها الترخيص.
(c)CA المالية Code § 22151(c) يصبح هذا القسم ساري المفعول في 1 يناير 2019.
ترخيص مقرض مالي ترخيص وسيط ترخيص مدير برنامج ...

Section § 22152

Explanation

ينص هذا القانون على أن المقرض المالي، أو الوسيط، أو مدير البرنامج يمكنه الاحتفاظ بمكان عمل واحد فقط لكل ترخيص يملكه. ومع ذلك، إذا استوفوا المتطلبات اللازمة، يمكن للمفوض منح أكثر من ترخيص لنفس العمل التجاري. هذه القاعدة سارية المفعول منذ 1 يناير 2019.

(a)CA المالية Code § 22152(a) يجب على المرخص له كمقرض مالي، أو وسيط، أو مدير برنامج أن يحتفظ بمكان عمل واحد فقط بموجب ترخيص أصلي أو مكرر صادر عملاً بالقسم 22101 أو 22102. يجوز للمفوض إصدار أكثر من ترخيص لنفس المرخص له عند الامتثال لجميع أحكام هذا القسم التي تحكم الإصدار الأصلي للترخيص.
(b)CA المالية Code § 22152(b) يصبح هذا القسم ساري المفعول في 1 يناير 2019.
مقرض مالي وسيط مدير برنامج ...

Section § 22153

Explanation

إذا أراد مقرض مالي أو وسيط أو مدير برنامج تغيير عنوان عمله عن المذكور في ترخيصه، فيجب عليه إبلاغ المفوض قبل 10 أيام على الأقل من الانتقال. إذا لم يرفض المفوض العنوان الجديد في غضون 10 أيام، فإنه يُعتبر موافقًا عليه تلقائيًا. قد يلزم تقديم هذا الإشعار عبر نظام ترخيص الرهن العقاري الوطني.

إذا لم يقدم المرخص له هذا الإشعار قبل 10 أيام على الأقل أو بدأ العمل في عنوان جديد دون إشعار، فقد يواجه غرامة تصل إلى 500 دولار.

هذا القانون ساري المفعول منذ 1 يناير 2019.

(أ) إذا سعى مرخص له بصفته مقرضًا ماليًا أو وسيطًا أو مدير برنامج إلى تغيير مكان عمله إلى عنوان شارع غير ذلك المحدد في ترخيصه، يجب على المرخص له تقديم إشعار إلى المفوض قبل 10 أيام على الأقل من التغيير. يجب على المفوض إخطار المرخص له في غضون 10 أيام إذا رفض المفوض التغيير، وإذا لم يقم المفوض بإخطار المرخص له بالرفض في غضون 10 أيام، يعتبر تغيير العنوان موافقًا عليه. يجوز للمفوض أن يطلب من مقدم الطلب تقديم طلبه لتغيير مكان عمله من خلال نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني.
(ب) إذا لم يتم تقديم إشعار قبل 10 أيام على الأقل من تغيير عنوان شارع مكان العمل، كما هو مطلوب بموجب الفقرة (أ)، أو لم يتم تقديم إشعار قبل 10 أيام على الأقل من مزاولة العمل في موقع جديد، كما هو مطلوب بموجب المادة 22102، يجوز للمفوض فرض غرامة مدنية أو إدارية على المرخص له لا تتجاوز خمسمائة دولار (500 دولار).
(ج) يصبح هذا القسم ساري المفعول في 1 يناير 2019.
تغيير عنوان المقرض المالي إشعار عنوان عمل الوسيط تحديث موقع مدير البرنامج ...

Section § 22154

Explanation

ينص هذا القانون على أنه إذا كنت تحمل ترخيصًا لتقديم القروض أو إدارة برنامج PACE في كاليفورنيا، فلا يمكنك ممارسة هذا العمل في مكتب تُمارس فيه أنواع أخرى من الأعمال ما لم تحصل على إذن كتابي خاص من المفوض. ويبقى هذا الإذن ساريًا حتى يتم إلغاؤه. بالنسبة للشركات التابعة للمؤسسات المالية الخاضعة للإشراف، لا تحتاج إلى إذن خاص إذا اتبعت قواعد معينة: يجب أن تكون أنشطتها قانونية ولا يمكنها إجبار العملاء على شراء منتجات أو خدمات إضافية.

«التابعة» تعني أن الشركة تخضع لنفس سيطرة المرخص له، و«المؤسسة المالية الخاضعة للإشراف» تشمل البنوك والاتحادات الائتمانية والمنظمات المماثلة التي تنظمها وكالات الولاية أو الوكالات الفيدرالية.

(a)CA المالية Code § 22154(a) مع مراعاة القسم 22157.1، لا يجوز للمرخص له ممارسة أعمال تقديم القروض أو إدارة برنامج PACE بموجب هذا القسم داخل أي مكتب أو غرفة أو مكان عمل يتم فيه التماس أو ممارسة أي عمل آخر، أو بالاشتراك أو بالتزامن معه، إلا إذا تم التصريح بذلك كتابةً من قبل المفوض بناءً على استنتاج المفوض بأن طبيعة العمل الآخر لا تسهل، بمنح هذا التفويض، التهرب من أحكام هذا القسم أو من القواعد واللوائح الصادرة بموجبه. يبقى التصريح، بمجرد منحه، ساري المفعول حتى يلغيه المفوض. يجوز للمفوض التصريح بالعمل الآخر من خلال نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني.
(b)CA المالية Code § 22154(b) يجوز تقديم أو عرض أو بيع منتجات أو خدمات شركة تابعة للمرخص له وهي مؤسسة مالية خاضعة للإشراف، أو شركة أم أو فرعية لمؤسسة مالية خاضعة للإشراف وهي تابعة للمرخص له، في الموقع المرخص للمرخص له دون تصريح من المفوض عملاً بالفقرة (a) إذا تم استيفاء الشرطين التاليين:
(1)CA المالية Code § 22154(b)(1) النشاط غير محظور بموجب القوانين المطبقة على الشركة التابعة أو المؤسسة المالية الخاضعة للإشراف، أو لا ينتهكها.
(2)CA المالية Code § 22154(b)(2) لا يتم عرض وبيع المنتجات والخدمات بطريقة تقيد قدرة المقترض أو العميل على اختيار أو رفض منتج أو خدمة معروضة بشكل فردي.
(c)CA المالية Code § 22154(c) تحكم التعريفات التالية تفسير هذا القسم:
(1)CA المالية Code § 22154(c)(1) «تابع» أو «شركة تابعة» يعني ما يلي: تكون الشركة تابعة لشركة أخرى محددة، أو تكون مرتبطة بها، إذا كانت تتحكم فيها بشكل مباشر أو غير مباشر من خلال وسيط واحد أو أكثر، أو تخضع لسيطرتها، أو تخضع لسيطرة مشتركة مع الشركة الأخرى المحددة.
(2)CA المالية Code § 22154(c)(2) «مؤسسة مالية خاضعة للإشراف» تعني أي بنك تجاري، بنك صناعي، بنك بطاقات ائتمان، شركة ائتمان، جمعية ادخار وقروض، بنك ادخار، اتحاد ائتماني، مقرض مالي في كاليفورنيا، مقرض أو مقدم خدمات رهن عقاري سكني، أو مؤمن، شريطة أن تكون المؤسسة خاضعة لإشراف مسؤول أو وكالة تابعة لهذه الولاية أو للولايات المتحدة.
قروض برنامج PACE ترخيص المفوض ...

Section § 22155

Explanation

ينص هذا القانون على أنه لا يجوز للمقرضين الماليين أو السماسرة أو منشئي القروض العقارية أو مديري البرامج مزاولة الأعمال أو تقديم القروض تحت اسم مختلف أو في موقع مختلف عما هو مدرج في ترخيصهم، إلا إذا حصلوا على موافقة كتابية من المفوض. تعدل هذه الموافقة، عندما تكون سارية المفعول، الترخيص الأصلي. ومع ذلك، هناك استثناءات: إذا طلب المقترض أن يتم تقديم القرض في مكان آخر، أو إذا تم عرض القروض أو العقود عبر الإنترنت، فيمكن مزاولة الأعمال خارج الموقع المرخص به.

مع مراعاة القسم 22157.1، لا يجوز لمرخص له بصفة مقرض مالي، أو سمسار، أو منشئ قروض عقارية، أو مدير برنامج مزاولة الأعمال المرخص بها أو تقديم أي قرض أو إدارة أي برنامج PACE منصوص عليه في هذا القسم تحت أي اسم آخر أو في أي مكان عمل آخر غير المذكور في الترخيص إلا بموجب أمر كتابي ساري المفعول من المفوض يأذن بالاسم الآخر أو مكان العمل الآخر. يعتبر أمر المفوض، طالما كان ساري المفعول، تعديلاً للترخيص الأصلي الصادر بموجب القسم 22105 أو 22109.1. على الرغم من أي حكم في هذا القسم، يجوز لمرخص له بصفة مقرض مالي، أو مدير برنامج، أو سمسار، أو منشئ قروض عقارية تقديم أي قرض ومزاولة أي عمل آخر منصوص عليه في هذا القسم، بخلاف العمل الموصوف في الفقرة (b) من القسم 22154، في مكان آخر غير الموقع المرخص به بموجب أي من الشرطين التاليين:
(a)CA المالية Code § 22155(a) يطلب المقترض، شفهياً أو كتابياً، بدء أو تقديم قرض في موقع آخر غير الموقع المرخص به للمرخص له. لا يشكل استخدام المرخص له لنموذج طلب مطبوع مسبقاً يعيده المقترض إلى المرخص له طلباً من المقترض ببدء أو تقديم قرض في موقع آخر غير الموقع المرخص به للمرخص له.
(b)CA المالية Code § 22155(b) يقوم المرخص له بتقديم طلب أو الإعلان عن، أو تقديم عرض، قرض أو عقد تقييم معروض على "صفحات رئيسية" أو طرق مماثلة من قبل المرخص له على الإنترنت، أو الشبكة العنكبوتية العالمية، أو أنظمة إلكترونية مملوكة أو مشتركة مماثلة، ويجوز للمقترض المحتمل أو مالك العقار إرسال معلومات عبر هذه الأنظمة الإلكترونية إلى المرخص له فيما يتعلق بعرض المرخص له لتقديم قرض أو عقد تقييم.
لوائح المقرضين الماليين ترخيص السماسرة منشئ القروض العقارية ...

Section § 22156

Explanation

يفرض هذا القانون على المقرضين الماليين، والسماسرة، ومديري البرامج، ومنشئي القروض العقارية الاحتفاظ بسجلات عمل مفصلة تمكن المفوض من التحقق من الامتثال للوائح المالية. إذا كان القرض المضمون بعقارات يتضمن استخدام أمين إيداع مستقل، يجب على المرخص له الاحتفاظ بسجلات محددة كما هو موضح في قواعد المفوض. ويجب عليهم أيضًا توفير الوصول إلى السجلات المالية إذا طلب المفوض ذلك. بدأ هذا الشرط في 1 يناير 2019.

(a)CA المالية Code § 22156(a) يحتفظ المرخص لهم كمقرضين ماليين، وسماسرة، ومديري برامج، ومنشئي قروض عقارية، ويستخدمون في أعمالهم، الدفاتر والحسابات والسجلات التي تمكن المفوض من تحديد ما إذا كان المرخص له يمتثل لأحكام هذا القسم وللقواعد واللوائح الصادرة عن المفوض. بشأن أي قرض مضمون بعقارات تم صرف عائدات القرض فيه إلى أمين إيداع مستقل، يحتفظ المرخص له بالسجلات والوثائق على النحو المنصوص عليه في قواعد المفوض المعتمدة عملاً بالقسم 22150. بناءً على طلب المفوض، يقدم المرخص لهم تفويضًا بالإفصاح للمفوض عن السجلات المالية للعمل المرخص له عملاً بالقسم 7473 من قانون الحكومة.
(b)CA المالية Code § 22156(b) يصبح هذا القسم ساري المفعول في 1 يناير 2019.
سجلات المقرض المالي الامتثال التجاري منشئ القروض العقارية ...

Section § 22157

Explanation

يتطلب هذا القانون من المقرضين الماليين والوسطاء ومنشئي قروض الرهن العقاري ومديري البرامج الاحتفاظ بدفاترهم وحساباتهم وسجلاتهم لمدة ثلاث سنوات على الأقل. يجب على الكيانات المالية الاحتفاظ بالوثائق لمدة ثلاث سنوات بعد إجراء القيد الأخير على أي قرض. يحتاج مديرو البرامج المتعلقة بتقييمات PACE إلى الاحتفاظ بالسجلات لمدة ثلاث سنوات بعد انتهاء تقييم PACE. أصبحت هذه القواعد سارية المفعول منذ 1 يناير 2019.

(a)CA المالية Code § 22157(a) يجب على المرخص لهم كمقرضين ماليين ووسطاء ومنشئي قروض الرهن العقاري الاحتفاظ بدفاترهم وحساباتهم وسجلاتهم، إن وجدت، لمدة ثلاث سنوات على الأقل بعد إجراء القيد النهائي على أي قرض مسجل فيها.
(b)CA المالية Code § 22157(b) باستثناء ما هو منصوص عليه خلاف ذلك بموجب القانون المعمول به، بما في ذلك الفقرة (3) من القسم الفرعي (b) من المادة 5913 من قانون الشوارع والطرق السريعة، يجب على المرخص لهم كمديري برامج الاحتفاظ بدفاترهم وحساباتهم وسجلاتهم لمدة ثلاث سنوات على الأقل بعد تسجيل انقضاء تقييم PACE فيها.
(c)CA المالية Code § 22157(c) يصبح هذا القسم ساري المفعول في 1 يناير 2019.
مقرض مالي، سجلات وسيط، منشئ قروض الرهن العقاري، حفظ السجلات، الاحتفاظ لمدة ثلاث سنوات، سجلات القروض، القيد النهائي، تقييم PACE، مدير برنامج، قانون الشوارع والطرق السريعة، متطلبات مسك الدفاتر، وثائق مالية، قواعد حفظ السجلات

Section § 22157.1

Explanation

يحدد هذا القسم من القانون الشروط التي بموجبها يمكن لشركة مرخصة أن تسمح لموظفيها بالعمل من المنزل أو من مواقع بعيدة أخرى. وينص على أنه لا ينبغي أن تتم أي تفاعلات شخصية مع العملاء أو التعامل مع النقد أو عائدات القروض في هذه المواقع، ولا ينبغي الإعلان عنها كمقرات عمل. ويفرض أن يتم تخزين سجلات العمل والعملاء فقط على أجهزة مشفرة، ولا ينبغي استلام أي بريد متعلق بالعمل في المواقع البعيدة. يجب على أصحاب العمل تزويد الموظفين بتقنيات آمنة للعمل، مثل الأجهزة المشفرة والشبكات الافتراضية الخاصة (VPN)، ويجب أن تكون لديهم سياسات لإدارة وتأمين العمل المنجز عن بعد. يجب أن تتضمن هذه السياسات تدريب الموظفين على أمن البيانات، والاحتفاظ بسجلات الأمان، ومراقبة الأنشطة المشبوهة، ووجود خطة للاستجابة لخرق البيانات. يجب على أصحاب العمل أيضًا تسجيل المكالمات الهاتفية مع العملاء إذا كانوا يفعلون ذلك عادةً في المواقع المرخصة، ما لم يكن ذلك ليس جزءًا من الممارسة التجارية المعتادة. أخيرًا، يتطلب القانون أن تكون أي سجلات أو أفراد خاضعين للتفتيش التنظيمي متاحين في مواقع العمل الرسمية.

(a)CA المالية Code § 22157.1(a) لأغراض هذا القسم:
(1)CA المالية Code § 22157.1(a)(1) يكون للمصطلح "مشفر" نفس المعنى المنصوص عليه في الفقرة (4) من البند الفرعي (i) من المادة 1798.82 من القانون المدني.
(2)CA المالية Code § 22157.1(a)(2) يعني "الموقع البعيد" مسكنًا شخصيًا أو موقعًا مؤقتًا غير عام لا يملكه أو يستأجره المرخص له أو شركة تابعة للمرخص له، ولا يمكن الوصول إليه في نفس الوقت من قبل أي شخص آخر غير موظف واحد والأفراد الذين يعيشون في نفس المنزل مع الموظف.
(b)CA المالية Code § 22157.1(b) يجوز للمرخص له تعيين موظف، عند التصرف في نطاق العمل، لأداء العمل نيابة عن المرخص له في موقع بعيد إذا قام المرخص له بكل مما يلي:
(1)CA المالية Code § 22157.1(b)(1) يحظر التفاعلات الشخصية مع المستهلكين، بما في ذلك الاستلام المادي للنقد أو أي قيمة نقدية أخرى أو صرف عائدات القروض، في موقع بعيد ولا يحدد موقعًا بعيدًا للجمهور كموقع عمل.
(2)CA المالية Code § 22157.1(b)(2) يحظر إرسال السجلات المطلوبة بموجب المادة 22156 بالبريد الفعلي أو شحنها أو تخزينها في موقع بعيد باستثناء التخزين على جهاز مشفر أو وسائط مشفرة.
(3)CA المالية Code § 22157.1(b)(3) يحظر الاستلام المادي للبريد المتعلق بالعمل المرخص للمرخص له في موقع بعيد.
(4)CA المالية Code § 22157.1(b)(4) يحظر التخزين المادي للمعلومات الشخصية للمستهلك في موقع بعيد باستثناء التخزين على جهاز مشفر أو وسائط مشفرة.
(5)CA المالية Code § 22157.1(b)(5) يوفر للموظف الذي يعمل في موقع بعيد المعدات المناسبة، والتي قد تشمل الأجهزة المشفرة والشبكات الافتراضية الخاصة والتقنيات المماثلة، لأداء العمل وحماية سجلات المرخص له والمعلومات الشخصية للمستهلك.
(6)CA المالية Code § 22157.1(b)(6) يعتمد ويلتزم بالسياسات والإجراءات المكتوبة المناسبة، حسبما تحدده الإدارة، للإشراف والحفاظ على الرقابة المناسبة على عمل الموظفين في المواقع البعيدة وحماية سجلات المرخص له والمعلومات الشخصية للمستهلك فيما يتعلق بالعمل في موقع بعيد، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، جميع العناصر التالية:
(A)CA المالية Code § 22157.1(b)(6)(A) تدريب الموظفين على أمن البيانات.
(B)CA المالية Code § 22157.1(b)(6)(B) الاحتفاظ بسجلات الأمان لعمليات تسجيل الدخول عن بعد.
(C)CA المالية Code § 22157.1(b)(6)(C) إجراءات مصممة للكشف عن عمليات تسجيل الدخول المشبوهة أو محاولات تسجيل الدخول وتعليق الوصول للحسابات أو المعدات التي قد تكون مخترقة.
(D)CA المالية Code § 22157.1(b)(6)(D) إجراءات الاستجابة لخرق البيانات.
(7)Copy CA المالية Code § 22157.1(b)(7)
(A)Copy CA المالية Code § 22157.1(b)(7)(A) يسجل المكالمات الهاتفية مع المستهلكين التي تُجرى من موقع بعيد بنفس القدر الذي تُسجل به المكالمات الهاتفية مع المستهلكين التي تُجرى من المواقع المرخصة.
(B)CA المالية Code § 22157.1(b)(7)(A)(B) لا تتطلب هذه الفقرة تسجيل المكالمات الهاتفية إذا لم يقم المرخص له بذلك في سياق العمل العادي للموظف أو العمل المعني.
(8)CA المالية Code § 22157.1(b)(8) يجب إتاحة جميع الدفاتر والسجلات والأشخاص الذين يحق للمفوض فحصهم أو تفتيشهم أو مقابلتهم للمفوض في موقع مرخص.
الامتثال للعمل عن بعد تخزين الأجهزة المشفرة حظر التفاعل الشخصي مع المستهلكين ...

Section § 22158

Explanation
ينص هذا القسم القانوني على أنه ليس من الضروري الاحتفاظ بالسجلات الأصلية طالما يمكنك تقديم أي معلومات مطلوبة إلى المفوض في غضون 48 ساعة. لا يشمل هذا الإطار الزمني عطلات نهاية الأسبوع والعطلات الرسمية.
صيانة السجلات، السجلات الأصلية، طلب معلومات، قاعدة الـ 48 ساعة، استثناء السبت والأحد والعطلات، مواد قانون الحكومة 6700 6701، طلب معلومات المفوض، إعفاء من حفظ السجلات، توفير المعلومات بسرعة، امتثال الأعمال

Section § 22159

Explanation

يجب على المقرضين الماليين والوسطاء ومديري البرامج في كاليفورنيا تقديم تقرير سنوي إلى المفوض بحلول 15 مارس، يوضح تفاصيل عملياتهم من العام السابق. سيكون هذا التقرير متاحًا للجمهور للاطلاع عليه، ولكن يمكن للمالكين الأفراد والشركات الخاصة الصغيرة طلب إبقاء ميزانياتهم العمومية سرية. يجب أن تكون هذه التقارير إقرارات تحت القسم وتتبع التنسيق الذي يحدده المفوض.

يمكن للمفوض أيضًا طلب تقارير خاصة إضافية من المرخص لهم. إذا كان المرخص له يوظف منشئي قروض رهن عقاري، فيجب عليهم تقديم تقارير معينة إلى النظام الوطني لترخيص وتسجيل الرهون العقارية. وبالمثل، قد يُطلب من منشئي قروض الرهن العقاري أنفسهم تقديم تقارير مباشرة. أصبح هذا القانون ساري المفعول في 1 يناير 2019.

(a)CA المالية Code § 22159(a) على كل مرخص له كمقرض مالي ووسيط ومدير برنامج أن يقدم تقريرًا سنويًا إلى المفوض، في أو قبل 15 مارس، يقدم فيه المعلومات ذات الصلة التي يطلبها المفوض بشكل معقول بخصوص الأعمال والعمليات التي أجراها المرخص له أو التي أذن بها المرخص له كمدير برنامج داخل الولاية خلال السنة التقويمية السابقة لكل مكان عمل مرخص له. يجب أن تكون التقارير السنوية الفردية المقدمة بموجب هذا القسم متاحة للجمهور للاطلاع عليها باستثناء، بناءً على طلب في التقرير السنوي للمفوض، الميزانية العمومية الواردة في التقرير السنوي لمالك فردي أو أي شخص آخر غير متداول علنًا. يعني "الشخص غير المتداول علنًا" لأغراض هذا القسم الأشخاص الذين يمتلكون أوراقًا مالية يملكها 35 فردًا أو أقل. يجب أن يقدم التقرير تحت القسم وبالشكل الذي يحدده المفوض.
(b)CA المالية Code § 22159(b) على المرخص له تقديم تقارير خاصة أخرى قد يطلبها المفوض.
(c)CA المالية Code § 22159(c) يجوز للمفوض أن يطلب من المرخص له الذي يوظف واحدًا أو أكثر من منشئي قروض الرهن العقاري تقديم تقارير الحالة إلى النظام الوطني لترخيص وتسجيل الرهون العقارية، والتي يجب أن تكون بالشكل وتحتوي على المعلومات التي قد يطلبها النظام الوطني لترخيص وتسجيل الرهون العقارية.
(d)CA المالية Code § 22159(d) يجوز للمفوض بموجب قاعدة أو أمر أن يطلب من منشئ قرض رهن عقاري تقديم تقارير الحالة إلى النظام الوطني لترخيص وتسجيل الرهون العقارية، بدلاً من تقارير الحالة المطلوبة من صاحب عمله بموجب الفقرة (c).
(e)CA المالية Code § 22159(e) يصبح هذا القسم ساري المفعول في 1 يناير 2019.
متطلبات الإبلاغ للمقرض المالي الموعد النهائي للتقرير السنوي الاطلاع العام على التقارير ...

Section § 22159.5

Explanation

يسمح هذا القانون للمفوض بطلب تقارير من مقدمي خدمات قروض الرهن العقاري المرخصين بشأن أنشطتهم. ويمكن للمفوض أيضاً قبول معلومات من مقدمي الخدمات الذين لا يخضعون لولايته. وسيتم نشر البيانات المجمعة في شكل ملخص عبر الإنترنت، يوضح عدد مقدمي الخدمات الذين ساهموا بالبيانات وحصة القروض القائمة التي يديرونها. ولا يؤثر هذا القانون على صلاحيات المفوض الأخرى المتعلقة بالتقارير. ويُعرّف خدمة قروض الرهن العقاري بأنها التعامل مع دفعات أقساط متعددة على قرض والخدمات ذات الصلة.

(a)CA المالية Code § 22159.5(a) يجوز للمفوض، حسبما يراه ضرورياً، أن يطلب من المرخص لهم تقديم تقارير بشأن أنشطتهم في خدمة قروض الرهن العقاري السكنية، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، معلومات مماثلة لتلك التي تم جمعها فيما يتعلق بمسح مقدمي خدمات الرهن العقاري، الذي نشرته لأول مرة إدارة الحماية المالية والابتكار في ديسمبر 2007. ويُصرح للمفوض أيضاً بطلب وقبول المعلومات المقدمة على أساس طوعي من قبل مقدمي خدمات قروض الرهن العقاري السكنية الذين لا يخضعون لولاية المفوض. وينشر المفوض فقط نتائج المسح المجمعة على الموقع الإلكتروني للإدارة، ويشير إلى عدد مقدمي خدمات القروض الذين قدموا بيانات مدرجة في الإجماليات المجمعة والنسبة المئوية المقدرة لقروض الرهن العقاري القائمة للمقيمين في كاليفورنيا التي يتم خدمتها من قبل مقدمي خدمات القروض هؤلاء، إلى الحد الذي تتوفر فيه معلومات عن عدد القروض القائمة من مصدر موثوق. ولا يهدف أي شيء في هذا القسم إلى تقليل أو تغيير سلطة المفوض في طلب التقارير والمطالبة بها بموجب القسمين 22150 و 22159.
(b)CA المالية Code § 22159.5(b) لأغراض هذا القسم، تعني "نشاط خدمة قروض الرهن العقاري" استلام أكثر من ثلاث دفعات أقساط من أصل الدين أو الفائدة أو مبالغ أخرى مودعة في حساب الضمان، وفقاً لشروط قرض الرهن العقاري، وأداء خدمات تتعلق بهذا الاستلام أو إنفاذ استلامه، نيابة عن حامل السند الذي يثبت ذلك القرض.
خدمة قروض الرهن العقاري السكنية سلطة المفوض مسح مقدمي خدمات الرهن العقاري ...

Section § 22160

Explanation
يتطلب هذا القانون من المفوض تجميع ملخص لجميع التقارير السنوية وأي تعليقات ذات صلة يعتبرونها مهمة للجمهور. ثم يجب عليهم إيداع هذا الملخص لدى إدارة الحماية المالية والابتكار كل عام، ويصبح سجلًا عامًا.
واجبات المفوض، التقارير السنوية، سجل عام، إدارة الحماية المالية والابتكار، ملخص التقرير، تعليقات المصلحة العامة، السجلات المالية، التنظيم المالي في كاليفورنيا، متطلبات الإبلاغ، الشفافية، الرقابة المالية، الوصول العام، التقارير المالية، الامتثال التنظيمي، الإفصاح العام

Section § 22161

Explanation

يحظر هذا القانون بعض الأفعال الخادعة والاحتيالية من قبل الأفراد الذين يتعاملون مع القروض وعقود التقييم. فهو يمنع الإدلاء ببيانات كاذبة أو مضللة للمقترضين أو مالكي العقارات بشأن شروط القرض أو العقد. كما يحظر الإعلانات الكاذبة وإغفال التفاصيل الأساسية حول القروض والعقود. يتطلب القانون الامتثال لأقسام أخرى محددة من القانون المدني وقانون الأعمال والمهن، ويحظر الخداع في المعاملات، ويمنع أعمال الاحتيال أو الممارسات غير الأمينة. دخلت هذه القواعد حيز التنفيذ في 1 يناير 2019.

(أ) لا يجوز لأي شخص خاضع لهذا القسم القيام بأي مما يلي:
(1)CA المالية Code § 22161(1) الإدلاء ببيان أو إقرار كاذب جوهريًا أو مضلل للمقترض بشأن شروط أو أحكام قرضه، عند إبرام القرض أو الوساطة فيه.
(2)CA المالية Code § 22161(2) الإدلاء ببيان أو إقرار كاذب جوهريًا أو مضلل لمالك عقار بشأن شروط أو أحكام عقد تقييم.
(3)CA المالية Code § 22161(3) الإعلان أو الطباعة أو العرض أو النشر أو التوزيع أو البث، أو التسبب في الإعلان أو الطباعة أو العرض أو النشر أو التوزيع أو البث بأي طريقة، لأي بيان أو إقرار يتعلق بالعمل الخاضع لأحكام هذا القسم، بما في ذلك الأسعار أو الشروط أو الأحكام الخاصة بإبرام القروض أو التفاوض عليها، أو بإبرام عقود التقييم أو التفاوض عليها، يكون كاذبًا أو مضللًا أو خادعًا، أو يحذف معلومات جوهرية ضرورية لجعل البيانات غير كاذبة أو مضللة أو خادعة، أو في حالة المرخص له، يشير إلى إشراف الدولة أو أي إدارة أو مسؤول في الدولة على العمل.
(4)CA المالية Code § 22161(4) ارتكاب فعل ينتهك المادة 1695.13 من القانون المدني.
(5)CA المالية Code § 22161(5) الانخراط في أي فعل ينتهك المادة 17200 من قانون الأعمال والمهن.
(6)CA المالية Code § 22161(6) تحريف أو التحايل أو إخفاء أي جانب جوهري أو معلومات تتعلق بمعاملة يكون الشخص طرفًا فيها، عن علم، من خلال الخداع أو الحيلة.
(7)CA المالية Code § 22161(7) ارتكاب فعل يشكل احتيالًا أو تعاملات غير أمينة.
(ب) يصبح هذا القسم ساري المفعول في 1 يناير 2019.
ممارسات خادعة سلوك احتيالي إعلانات كاذبة ...

Section § 22162

Explanation

إذا كنت مقرضًا ماليًا أو وسيطًا أو منشئ قروض عقارية في كاليفورنيا، فيجب عليك الكشف عن رقم الترخيص الذي يتم بموجبه تقديم القرض أو ترتيبه عند الإعلان. ينطبق هذا على الإعلانات المطبوعة والسمعية على حد سواء.

وبالمثل، إذا كنت مديرًا لعقد تقييم، فيجب عليك الكشف عن الترخيص في إعلاناتك أيضًا. هذا القانون ساري المفعول منذ 1 يناير 2019.

(a)CA المالية Code § 22162(a) لا يجوز لمرخص له كمقرض مالي أو وسيط أو منشئ قروض عقارية نشر إعلان يتم نشره بشكل أساسي في هذه الولاية لقرض ما لم يكشف المرخص له في النص المطبوع للإعلان، أو في النص الشفهي في حالة إعلان إذاعي أو تلفزيوني، عن الترخيص الذي سيتم بموجبه تقديم القرض أو ترتيبه.
(b)CA المالية Code § 22162(b) لا يجوز لمرخص له كمدير برنامج نشر إعلان يتم نشره بشكل أساسي في هذه الولاية لعقد تقييم ما لم يكشف المرخص له في النص المطبوع للإعلان، أو في النص الشفهي في حالة إعلان إذاعي أو تلفزيوني، عن الترخيص الذي سيتم بموجبه إدارة عقد التقييم.
(c)CA المالية Code § 22162(c) يصبح هذا القسم ساري المفعول في 1 يناير 2019.
مقرض مالي إعلان قرض منشئ قروض عقارية ...

Section § 22163

Explanation

يسمح القانون للمفوض بالتأكد من أن أي أسعار يعلن عنها المرخص له المالي تُعرض بوضوح وكمال، حتى لا يحدث أي التباس للأشخاص الذين قد يقترضون المال أو يمتلكون عقارًا. هذا الحكم ساري المفعول منذ 1 يناير 2019.

(a)CA المالية Code § 22163(a) يجوز للمفوض أن يطلب أن تكون أسعار الرسوم، إذا ذكرها المرخص له، مذكورة بشكل كامل وواضح بالطريقة التي يراها المفوض ضرورية لمنع سوء الفهم من قبل المقترضين المحتملين أو مالكي العقارات.
(b)CA المالية Code § 22163(b) يصبح هذا القسم ساري المفعول في 1 يناير 2019.
سلطة المفوض، الإفصاح الواضح عن الأسعار، منع سوء فهم المقترض، الشفافية المالية، المقترضون المحتملون، مالكو العقارات، سعر الرسوم، الأسعار المعلن عنها، وضوح القرض، التزامات المرخص له المالي، حماية المستهلك، تنظيم 2019، الإفصاحات المالية، منع البيانات المضللة، وضوح معلومات المقترض

Section § 22164

Explanation
يتطلب هذا القانون من أي شخص يعلن عن أسعار الفائدة أو الرسوم أو تكاليف القروض أن يذكر هذه المعلومات بوضوح وشمولية حتى يكون لدى المقترضين المحتملين أو مالكي العقارات فهم كامل. إذا كانت الأسعار أو التكاليف المعلن عنها لا تنطبق على جميع أنواع القروض أو العقود المعروضة، فيجب توضيح ذلك بوضوح في الإعلان. دخلت هذه القاعدة حيز التنفيذ في 1 يناير 2019.
الإعلان عن أسعار الفائدة، تكاليف القروض، وضوح الإعلان، المقترضون المحتملون، مالكو العقارات، أسعار الفائدة، الرسوم، عقود التقييم، معلومات كافية، متطلبات المفوض، دقة الإعلان، أنواع القروض، الأسعار المطبقة، تاريخ السريان 1 يناير 2019، الامتثال للوائح

Section § 22165

Explanation
إذا رفض المفوض إعلانًا، فلا يجوز للعمل التجاري استخدامه بعد الآن. يمكن للمفوض أيضًا أن يطلب من العمل التجاري تقديم إعلاناته للموافقة عليها قبل استخدامها.
رفض الإعلانات، مراجعة المفوض، تقديم نسخة الإعلان، متطلبات المرخص له، لوائح الإعلانات، أمر المفوض، إعلانات الأعمال، موافقة مسبقة، الإعلانات المرفوضة، إخطار كتابي، الامتثال للإعلانات، الرقابة التنظيمية، لوائح التسويق، قيود استخدام الإعلان، قواعد الإعلانات

Section § 22166

Explanation
يسمح هذا القانون للمفوض بأن يطلب من حاملي التراخيص الاحتفاظ بنسخ من جميع محتواهم الإعلاني لمدة سنتين. ويجب أن تكون هذه النسخ متاحة للمفوض إذا طلبها.
نسخ الإعلانات المفوض حفظ الملفات ...

Section § 22167

Explanation
إذا كنت مقرضًا ماليًا مرخصًا في كاليفورنيا، فيمكنك أيضًا أداء واجبات الوسيط في نفس موقع العمل دون الحاجة إلى ترخيص وسيط منفصل. ومع ذلك، يجب عليك إبلاغ المفوض كتابةً بشأن هذا النشاط.
مقرض مالي مرخص، أنشطة الوسيط، إخطار المفوض، إخطار كتابي، أدوار مزدوجة، نفس موقع العمل، أدوار ترخيص مدمجة، وسيط مالي، ترخيص كاليفورنيا، متطلب الإخطار، مرونة موقع العمل، التواصل مع المفوض، لوائح الصناعة المالية، واجبات المقرض المالي، وسيط بدون ترخيص إضافي

Section § 22168

Explanation

إذا ادعى شخص زوراً امتلاكه مؤهلات خاصة أو ضلل الجمهور بشأن خبرته، يمكن للمفوض إيقافه أو منعه من العمل مع شركة مالية مرخصة لمدة تصل إلى عام. قبل اتخاذ أي إجراء، يحصل الشخص على فرصة للدفاع عن نفسه.

يجب عليهم طلب جلسة استماع في غضون 15 يومًا من استلام الإشعار، وإلا فإنهم يفقدون حقهم في الجلسة. بمجرد إخطار الشخص، لا يمكنه ممارسة أي أنشطة مرخصة على الفور.

لا يمكن لأي شخص موقوف أو ممنوع العمل مع أو المشاركة في أي أنشطة تجارية لمقرضي التمويل أو الوسطاء أو منشئي القروض العقارية، على الرغم من أنه لا يزال بإمكانهم إجراء معاملاتهم الشخصية من خلال المهنيين المرخصين.

بدأ سريان هذا القانون في 1 يناير 2019.

(a)CA المالية Code § 22168(a) يجوز للمفوض، بعد إشعار مناسب وفرصة للاستماع، تعليق شخص لمدة لا تتجاوز 12 شهرًا أو منعه من أي منصب وظيفي لدى مرخص له إذا وجد المفوض أن الشخص قد استخدم أو ادعى عمدًا دون سلطة تسمية أو شهادة تعليم خاص أو ممارسة أو مهارة لم يحصل عليها الشخص، أو قدم عمدًا للجمهور تسمية أو شهادة مشابهة بشكل مربك بغرض تضليل الجمهور فيما يتعلق بمؤهلاته أو خبرته.
(b)CA المالية Code § 22168(b) في غضون 15 يومًا من تاريخ إشعار النية بإصدار أمر عملاً بالفقرة (a)، يجوز للشخص طلب جلسة استماع بموجب قانون الإجراءات الإدارية (الفصل 5 (الذي يبدأ بالمادة 11500) من الجزء 1 من القسم 3 من الباب 2 من قانون الحكومة). عند استلام الطلب، يتم تحديد موعد الجلسة لتبدأ في غضون 30 يومًا من الاستلام ما لم يوافق الشخص الخاضع لهذا القسم على تاريخ لاحق. إذا لم يتم طلب جلسة استماع في غضون 15 يومًا بعد إرسال الإشعار بالبريد أو تسليمه ولم يأمر المفوض بأي جلسة، فإن عدم طلب جلسة استماع يشكل تنازلاً عن الحق في جلسة استماع.
(c)CA المالية Code § 22168(c) عند استلام إشعار النية بإصدار أمر عملاً بالفقرة (a)، يُحظر فورًا على الشخص الذي هو موضوع الأمر المقترح الانخراط في أي أنشطة خاضعة للترخيص بموجب هذا القسم.
(d)CA المالية Code § 22168(d) يُحظر على الأشخاص الموقوفين أو الممنوعين بموجب هذا القسم المشاركة في أي نشاط تجاري لمقرض مالي مرخص، أو وسيط، أو مدير برنامج، أو منشئ قروض عقارية، ومن الانخراط في أي نشاط تجاري في الأماكن التي يمارس فيها مقرض مالي مرخص، أو وسيط، أو مدير برنامج، أو منشئ قروض عقارية أعماله. لا تحظر هذه الفقرة على الأشخاص الموقوفين أو الممنوعين معالجة معاملاتهم الشخصية من قبل مقرض مالي مرخص، أو وسيط، أو منشئ قروض عقارية، أو مدير برنامج.
(e)CA المالية Code § 22168(e) يصبح هذا القسم ساري المفعول في 1 يناير 2019.
تعليق ترخيص مالي تضليل بشأن المؤهلات طلب جلسة استماع ...

Section § 22169

Explanation

يسمح القانون للمفوض بتأديب الأفراد، مثل مُنشئي قروض الرهن العقاري، الذين يعملون مع المقرضين الماليين أو الوسطاء إذا خالفوا القواعد أو ارتكبوا سوء سلوك. قد يشمل ذلك توبيخهم أو تعليق عملهم أو منعهم من الصناعة لمدة تصل إلى 12 شهرًا إذا كان ذلك في المصلحة العامة. يشمل سوء السلوك انتهاكات القواعد أو الانخراط في أنشطة غير أمينة أو احتيالية.

إذا تلقى شخص إشعارًا بشأن إجراء تأديبي محتمل، يمكنه طلب جلسة استماع في غضون 15 يومًا. إذا لم يفعلوا ذلك، فإنهم يفقدون الحق في جلسة استماع. عند استلام مثل هذا الإشعار، لا يمكن للشخص الاستمرار في العمل في دوره المرخص حتى يتم حل الأمور.

دخلت هذه القاعدة حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 يناير 2019.

(a)CA المالية Code § 22169(a) يجوز للمفوض، بعد إشعار مناسب وفرصة للاستماع، بموجب أمر، توبيخ أو تعليق لمدة لا تتجاوز 12 شهرًا، أو منع شخص، بما في ذلك مُنشئ قرض الرهن العقاري، من أي منصب وظيفي لدى، أو إدارة أو التحكم في، أي مُقرض مالي، أو وسيط، أو مدير برنامج، أو أي شخص آخر، إذا وجد المفوض أيًا مما يلي:
(1)CA المالية Code § 22169(a)(1) أن يكون التوبيخ أو التعليق أو المنع في المصلحة العامة وأن يكون الشخص قد ارتكب أو تسبب في انتهاك لهذا القسم أو قاعدة أو أمر من المفوض، وكان هذا الانتهاك إما معلومًا أو كان ينبغي أن يكون معلومًا للشخص الذي ارتكبه أو تسبب فيه أو تسبب في ضرر مادي للمقرض المالي، أو الوسيط، أو مدير البرنامج، أو مُنشئ قرض الرهن العقاري، أو للجمهور.
(2)CA المالية Code § 22169(a)(2) أن يكون الشخص قد أدين أو دفع بلا منازع (nolo contendere) بأي جريمة، أو حُكم عليه بالمسؤولية في أي دعوى مدنية بموجب حكم نهائي، أو أي حكم إداري من قبل أي وكالة عامة، إذا كانت تلك الجريمة أو الحكم المدني أو الإداري تتضمن أي جريمة تنطوي على عدم أمانة أو احتيال أو خداع، أو أي جريمة أخرى ذات صلة معقولة بالمؤهلات أو الوظائف أو الواجبات لشخص يعمل في هذا المجال وفقًا لأحكام هذا القسم.
(b)CA المالية Code § 22169(b) في غضون 15 يومًا من تاريخ إشعار النية لإصدار أمر بموجب الفقرة (a)، يجوز للشخص طلب جلسة استماع بموجب قانون الإجراءات الإدارية (الفصل 4.5 (الذي يبدأ بالمادة 11400) من الجزء 1 من القسم 3 من الباب 2 من قانون الحكومة). عند استلام الطلب، تُحدد المسألة لجلسة استماع تبدأ في غضون 30 يومًا بعد هذا الاستلام ما لم يوافق الشخص الخاضع لهذا القسم على تاريخ لاحق. إذا لم تُطلب جلسة استماع في غضون 15 يومًا بعد إرسال أو تسليم هذا الإشعار ولم يأمر المفوض بأي جلسة، فإن عدم طلب جلسة استماع يشكل تنازلاً عن الحق في جلسة استماع.
(c)CA المالية Code § 22169(c) عند استلام إشعار نية لإصدار أمر بموجب هذا القسم، يُحظر على الشخص الذي هو موضوع الأمر المقترح فورًا الانخراط في أي أنشطة خاضعة للترخيص بموجب القانون.
(d)CA المالية Code § 22169(d) يُحظر على الأشخاص الموقوفين أو الممنوعين بموجب هذا القسم المشاركة في أي نشاط تجاري لمقرض مالي، أو وسيط، أو مدير برنامج، أو مُنشئ قرض رهن عقاري، ومن الانخراط في أي نشاط تجاري في الأماكن التي يمارس فيها مقرض مالي، أو وسيط، أو مدير برنامج، أو مُنشئ قرض رهن عقاري أعماله.
(e)CA المالية Code § 22169(e) يصبح هذا القسم ساري المفعول في 1 يناير 2019.
تأديب مُنشئ قرض الرهن العقاري سلطة المفوض سوء سلوك المقرض المالي ...

Section § 22170

Explanation

يجعل هذا القانون من غير القانوني لأي شخص أن يقوم عمداً بتغيير أو إتلاف أو إخفاء أو تزوير أي سجلات أو وثائق للتدخل في إنفاذ اللوائح المالية. كما أنه من غير القانوني الكذب عن علم على المفوض أو النظام الوطني لترخيص الرهن العقاري أثناء أي عملية ترخيص أو تحقيق أو فحص بهدف التأثير على إنفاذ القواعد المالية.

(a)CA المالية Code § 22170(a) يحظر على أي شخص أن يقوم عن علم بتغيير أو إتلاف أو تشويه أو إخفاء أو التستر على أو تزوير أو إدخال بيانات كاذبة في أي سجل أو وثيقة أو شيء مادي بقصد إعاقة أو عرقلة أو التأثير على إدارة أو إنفاذ أي حكم من أحكام هذا القسم.
(b)CA المالية Code § 22170(b) يحظر على أي شخص أن يدلي عن علم ببيان غير صحيح للمفوض أو للنظام الوطني لترخيص الرهن العقاري والسجل أثناء عملية الترخيص أو التحقيق أو الفحص، بقصد إعاقة أو عرقلة أو التأثير على إدارة أو إنفاذ أي حكم من أحكام هذا القسم.
تغيير السجلات إتلاف الوثائق تزوير السجلات ...

Section § 22171

Explanation

يتطلب هذا القانون من مقرضي ووسطاء الرهن العقاري في كاليفورنيا اتباع إرشادات محددة مصممة لإدارة المخاطر المرتبطة بالإقراض العقاري غير التقليدي وعالي المخاطر. وقد وضعت هذه الإرشادات من قبل عدة هيئات صناعية في عامي 2006 و 2007. ويمنح القانون المفوض صلاحية وضع لوائح إضافية للمساعدة في توضيح كيفية تطبيق هذه الإرشادات. بشكل أساسي، يحتاج مقرضو ووسطاء الرهن العقاري وموظفوهم إلى وضع سياسات تتوافق مع هذه الإرشادات وأي قوانين فيدرالية معمول بها.

(a)CA المالية Code § 22171(a) يطبق المفوض الإرشادات المتعلقة بمخاطر منتجات الرهن العقاري غير التقليدية الصادرة في 14 نوفمبر 2006، عن مؤتمر مشرفي البنوك بالولايات والرابطة الأمريكية لمنظمي الرهن العقاري السكني، وبيان الإقراض العقاري عالي المخاطر الصادر في 17 يوليو 2007، عن الكيانات المذكورة آنفاً والرابطة الوطنية لمديري ائتمان المستهلكين، على المرخص لهم.
(b)CA المالية Code § 22171(b) يجوز للمفوض أن يعتمد لوائح طارئة ونهائية لتوضيح تطبيق هذا القسم في أقرب وقت ممكن.
(c)CA المالية Code § 22171(c) يجب على المرخص له كمقرض مالي أو وسيط أن يعتمد ويلتزم بالسياسات والإجراءات التي تهدف بشكل معقول إلى تحقيق الأهداف المنصوص عليها في الوثائق الموصوفة في الفقرة (a). ويجب على المرخص له كمنشئ قروض رهن عقاري أن يلتزم بالسياسات والإجراءات التي يضعها صاحب العمل الخاص به وفقاً لهذا القسم والقانون واللوائح الفيدرالية المعمول بها.
مخاطر الرهن العقاري غير التقليدي الإقراض العقاري عالي المخاطر مؤتمر مشرفي البنوك بالولايات ...

Section § 22172

Explanation

يسمح هذا القانون للمفوض باتخاذ إجراءات مختلفة ضد منشئي قروض الرهن العقاري وأصحاب عملهم إذا انتهكوا قواعد معينة أو فشلوا في تلبية المتطلبات. يمكن للمفوض رفض التراخيص أو إلغائها، والأمر برد الأموال، وفرض الغرامات. إذا لزم الأمر، يمكنهم إصدار أوامر مؤقتة فورية لوقف الممارسات الضارة أو تعليق العمليات التجارية. يمكن للمفوض أيضًا فرض غرامات تصل إلى 25,000 دولار لكل انتهاك. بالإضافة إلى ذلك، يعتبر كل مخالفة منفصلة، مما يعني إمكانية تطبيق غرامات متعددة على انتهاكات متعددة.

(a)CA المالية Code § 22172(a) يجوز للمفوض القيام بواحد أو أكثر مما يلي:
(1)CA المالية Code § 22172(a)(1) رفض أو تعليق أو إلغاء أو تقييد أو رفض تجديد ترخيص منشئ قرض رهن عقاري لانتهاك هذا القسم، أو أي قواعد أو لوائح معتمدة بموجبه.
(2)CA المالية Code § 22172(a)(2) رفض أو تعليق أو إلغاء أو تقييد أو رفض تجديد ترخيص منشئ قرض رهن عقاري إذا فشل مقدم الطلب أو المرخص له في أي وقت في تلبية متطلبات القسم 22109.1 أو 22109.4، أو حجب معلومات أو أدلى ببيان مادي خاطئ في طلب ترخيص أو تجديد ترخيص.
(3)CA المالية Code § 22172(a)(3) الأمر برد الأموال ضد منشئ قرض رهن عقاري أو أي مرخص له كمقرض مالي أو وسيط يوظف منشئ قرض رهن عقاري لانتهاك هذا القسم.
(4)CA المالية Code § 22172(a)(4) فرض غرامات على منشئ قرض رهن عقاري أو أي مرخص له كمقرض مالي أو وسيط يوظف منشئ قرض رهن عقاري عملاً بالفقرات الفرعية (b) و (c) و (d).
(5)CA المالية Code § 22172(a)(5) إصدار أوامر أو توجيهات لمنشئي قروض الرهن العقاري بموجب هذا القسم على النحو التالي:
(A)CA المالية Code § 22172(a)(5)(A) الأمر أو التوجيه لمنشئ قرض رهن عقاري أو أي مرخص له كمقرض مالي أو وسيط يوظف منشئ قرض رهن عقاري بالكف والامتناع عن ممارسة الأعمال التجارية، بما في ذلك الأوامر المؤقتة الفورية بالكف والامتناع.
(B)CA المالية Code § 22172(a)(5)(B) الأمر أو التوجيه لمنشئ قرض رهن عقاري أو أي مرخص له كمقرض مالي أو وسيط يوظف منشئ قرض رهن عقاري بوقف أي أنشطة ضارة أو انتهاكات لهذا القسم، بما في ذلك الأوامر المؤقتة الفورية بالكف والامتناع.
(C)CA المالية Code § 22172(a)(5)(C) إصدار أوامر مؤقتة فورية بوقف الأعمال التجارية بموجب ترخيص صادر وفقًا للسلطة الممنوحة بموجب القسم 22100 إذا قرر المفوض أن الترخيص قد مُنح بالخطأ أو أن منشئ قرض الرهن العقاري ينتهك حاليًا هذا القسم.
(D)CA المالية Code § 22172(a)(5)(D) الأمر أو التوجيه بأي إجراء إيجابي آخر يراه المفوض ضروريًا.
(b)CA المالية Code § 22172(b) يجوز للمفوض فرض عقوبة مدنية على منشئ قرض رهن عقاري أو أي مرخص له كمقرض مالي أو وسيط يوظف منشئ قرض رهن عقاري، إذا وجد المفوض، في السجل بعد الإخطار وفرصة الاستماع، أن منشئ قرض الرهن العقاري أو أي مرخص له كمقرض مالي أو وسيط يوظف منشئ قرض رهن عقاري قد انتهك أو فشل في الامتثال لأي متطلب من متطلبات هذا القسم أو أي لائحة يحددها المفوض بموجب هذا القسم أو أمر صادر بموجب سلطة هذا القسم.
(c)CA المالية Code § 22172(c) يكون الحد الأقصى لمبلغ العقوبة لكل فعل أو إغفال موصوف في الفقرة الفرعية (b) خمسة وعشرين ألف دولار (25,000 دولار).
(d)CA المالية Code § 22172(d) يعتبر كل انتهاك أو فشل في الامتثال لأي توجيه أو أمر من المفوض انتهاكًا أو فشلًا منفصلًا ومميزًا.
منشئ قرض الرهن العقاري إلغاء الترخيص تعليق الترخيص ...