يحدد هذا القسم القواعد الخاصة بجمعيات أصحاب المنازل في كاليفورنيا فيما يتعلق بكيفية زيادة التقييمات العادية أو فرض تقييمات جديدة. أولاً، يجب على المجلس اتباع إجراءات محددة أو الحصول على موافقة أكثر من نصف الأعضاء. لا يمكنهم زيادة التقييمات العادية بأكثر من 20% أو التقييمات الخاصة بأكثر من 5% دون موافقة الأعضاء. اعتبارًا من عام 2025، تسري قواعد خاصة على السكن الميسور التكلفة المقيد بسند ملكية، حيث تحد من زيادات التقييم لتعكس التغيرات في تكلفة المعيشة وقد تسمح بتقييمات أقل. ومع ذلك، لا تنطبق هذه القواعد على بعض المشاريع التي تحتوي على نسبة عالية من الوحدات الميسورة التكلفة أو المشاريع الصغيرة.

يسمح هذا القسم بزيادة التقييمات دون قيود في حالات الطوارئ. يمكن أن تكون حالة الطوارئ نفقة غير متوقعة بأمر من المحكمة، أو نفقة ضرورية لمعالجة تهديدات الصحة أو السلامة، أو تكلفة غير متوقعة لإصلاح أو صيانة المناطق المشتركة التي لم تتوقعها الجمعية في ميزانيتها السنوية. إذا احتاج مجلس الإدارة إلى فرض مثل هذا التقييم، فيجب عليه تبريره بقرار مكتوب يوضح الضرورة وعدم القدرة على التوقع، ويجب مشاركة هذا القرار مع الأعضاء.

ينص هذا القانون على أن الرسوم المنتظمة التي تجمعها جمعية أصحاب المنازل (HOA) لا يمكن لدائن للجمعية الاستيلاء عليها إذا كانت هذه الرسوم ضرورية لخدمات أساسية مثل المرافق والتأمين. ومع ذلك، إذا وافق أعضاء الجمعية على ديون معينة، مثل تلك المتعلقة بضرائب الدولة أو تحسينات المساحات المشتركة، فإن هذه الحماية لا تنطبق. تهدف هذه القاعدة إلى حماية الخدمات الأساسية فقط من الدائنين.

ينص هذا القسم من القانون على أن رابطة ملاك المنازل (HOA) لا يمكنها فرض رسوم على ملاك العقارات بناءً على القيمة الخاضعة للضريبة لعقاراتهم، إلا إذا كانت الرابطة تفعل ذلك بالفعل قبل نهاية عام 2009. ومع ذلك، إذا كانت رابطة ملاك المنازل مسؤولة عن دفع الضرائب نيابة عن ملاك العقارات، فيمكنها تضمين تكلفة هذه الضريبة في الرسوم التي تفرضها، بناءً على القيمة الخاضعة للضريبة لكل عقار.