يحدد هذا القانون مصطلحين يتعلقان بإدارة جمعية مجتمعية. "القاعدة التشغيلية" هي إرشادات يضعها المجلس وتؤثر على كيفية إدارة المجتمع. يشير "تغيير القاعدة" إلى قيام المجلس بإنشاء أو تعديل أو إزالة إحدى هذه القواعد.

لكي تكون القاعدة التشغيلية صحيحة ونافذة، يجب أن تستوفي عدة شروط. يجب أن تكون مكتوبة، ومصرح بها من قبل الوثائق القانونية أو الحاكمة لمجلس الإدارة، وألا تتعارض مع القوانين القائمة أو الوثائق التأسيسية للمنظمة. علاوة على ذلك، يجب أن يتم وضع القاعدة أو تغييرها بنزاهة، باتباع الإجراءات الصحيحة، ويجب أن تكون معقولة.

يحدد هذا القانون متى تنطبق قواعد معينة (القسمان 4360 و 4365) على إدارة المساحات السكنية المشتركة، مثل الشقق السكنية أو جمعيات أصحاب المنازل. تنطبق هذه القواعد على أمور مثل استخدام المناطق المشتركة، وتحديد العقوبات لمخالفة القواعد، والتعامل مع المدفوعات، وحل النزاعات، والموافقة على تغييرات الممتلكات، وإدارة الانتخابات. ومع ذلك، لا تنطبق هذه القواعد على القرارات المباشرة المتعلقة بصيانة المساحات المشتركة، أو القرارات المتعلقة بمسائل فريدة، أو تحديد الرسوم، أو تغييرات القواعد المطلوبة بموجب القانون، أو الوثائق التي تكرر القواعد الموجودة فقط.

يسمح هذا القسم من القانون لأعضاء جمعية ملاك المنازل بإلغاء تغيير في قاعدة ما إذا كانوا يمتلكون 5% على الأقل من العقارات المتأثرة. يمكنهم الدعوة إلى تصويت خاص، والذي يجب أن يتم بين 35 و 90 يومًا بعد تقديم الطلب، شريطة أن يتم تقديم الطلب في غضون شهر من إخطارهم بتغيير القاعدة. يحق للأعضاء الاطلاع على قائمة العضوية لجمع التوقيعات للتصويت إذا كان ذلك ذا صلة بمصالحهم. يمكن إلغاء القاعدة إذا وافقت أغلبية الأعضاء المصوتين، أو نسبة أعلى إذا كان ذلك محددًا. يحصل الأعضاء عمومًا على صوت واحد لكل عقار يمتلكونه. لا يمكن إعادة تقديم قاعدة تم إلغاؤها لمدة عام واحد، ولكن يمكن وضع قاعدة جديدة حول نفس الموضوع. يجب الإعلان عن نتائج التصويت في غضون 15 يومًا من فرز الأصوات. لا ينطبق هذا على تغييرات القواعد الطارئة.

ينص هذا القسم من القانون على أن أي تغييرات في القواعد بدأت في أو بعد 1 يناير 2004، يجب أن تتبع إرشادات هذا المقال. ويوضح أيضًا أنه إذا بدأ تغيير في قاعدة قبل ذلك التاريخ، فإن صلاحيته لا تتأثر بهذا المقال. ويعتبر تغيير القاعدة قد بدأ عندما يتخذ المجلس أول إجراء رسمي له نحو تنفيذ التغيير.