الإجراءاتأحكام عامة
Section § 66451
Section § 66451.1
يسمح هذا القسم بتمديد المهل الزمنية للإبلاغ عن الخرائط والبت فيها إذا وافق كل من المطور العقاري والحكومة المحلية على ذلك. ومع ذلك، لا يمكن للحكومة أن تطلب تنازلاً روتينياً عن هذه المهل الزمنية كشرط لمعالجة طلبات الخرائط، إلا إذا كان ذلك ضرورياً للتعامل مع الموافقات ذات الصلة أو المراجعات البيئية معاً.
إذا لم تتمكن وكالة محلية من الوفاء بالمهل الزمنية للإبلاغ عن الخرائط والبت فيها، فيجب عليها الاستعانة بمساعدة خارجية إذا طلب المطور العقاري ذلك. وهذا مطلوب فقط إذا كان هناك عمال مؤهلون متاحون ولم تتمكن الوكالة نفسها من إنجاز العمل بشكل أسرع. يمكن لهؤلاء الأفراد المستأجرين التعامل مع معظم الخدمات المتعلقة بمعالجة الخرائط، ولكن لا تزال للحكومة المحلية بعض المسؤوليات الحصرية. يمكن للوكالة أيضاً فرض رسوم على المطور العقاري لتغطية تكاليف توظيف هؤلاء العمال الإضافيين.
Section § 66451.2
Section § 66451.3
يشرح هذا القانون القواعد المتعلقة بإخطار الأشخاص بجلسات الاستماع الخاصة بتقسيمات العقارات في كاليفورنيا. بشكل عام، يتبع الإخطار بهذه الجلسات أقسامًا محددة من قانون الحكومة. إذا كان التقسيم يتضمن تحويل عقار سكني إلى وحدات سكنية (كوندومينيوم)، أو شقق مجتمعية، أو إسكان تعاوني، فإن القانون يتطلب أن يتلقى المستأجرون إشعارًا بالبريد حول الجلسة وحقهم في الحضور والتحدث. قد يضطر المقسِّمون إلى دفع رسوم مقابل هذه الإخطارات. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لأي شخص مهتم حضور الجلسة وتقديم رأيه.
Section § 66451.4
Section § 66451.6
ينص هذا القسم من القانون على أنه عندما يتم تحويل حديقة منازل متنقلة إلى شقق سكنية (كوندومينيوم) أو ملكية تعاونية أسهم، لا يمكن للوكالات المحلية فرض أي رسوم للموافقة على الخرائط المطلوبة لهذه العملية. ومع ذلك، لا يزال بإمكانهم فرض رسوم تنظيمية للتصاريح وأي رسوم أخرى تسمح بها مادة محددة أخرى، وهي 66451.2.