تعني "الجزاءات المحولة"، فيما يتعلق بأي ضرائب وتقييمات محولة بموجب شهادة ضريبية، أي وجميع الجزاءات المتعلقة بذلك والتي تكون أو قد تكون مستحقة الدفع بموجب المواد 2617، 2618، 2704، 2705، 2759، 2760، 2761، 2762، و 4103.
شهادات ضريبيةتعريفات عامة
Section § 4501
ينص هذا الجزء من القانون على أن التعريفات المحددة في هذا الفصل تُستخدم لتفسير بقية هذا الجزء.
تعريفات تفسير تأويل
Section § 4502
يحدد هذا القسم القانوني "الجزاءات المحولة" بأنها أي جزاءات مرتبطة بالضرائب والتقييمات التي يتم تحويلها بموجب شهادة ضريبية. ترتبط هذه الجزاءات بأقسام محددة أخرى تحدد متى وكيف يجب دفعها.
الجزاءات المحولة شهادة ضريبية تقييمات ضريبية
Section § 4503
“تاريخ التخلف عن السداد” هو التاريخ الذي تُطبق فيه رسمياً غرامة التأخر الضريبي. ويرتبط هذا التاريخ بقوانين ضريبية محددة تحدد متى تُفرض هذه الغرامة، وذلك حسب الوضع الضريبي.
“تاريخ التخلف عن السداد” يعني التاريخ الذي تلحق فيه غرامة التخلف عن السداد بالضرائب عملاً بالقسم 75.52، 2617، 2618، 2704، 2705، 2759، 2760، 2761، أو 2762، حسب الاقتضاء.
تاريخ التخلف عن السداد غرامة التأخر في سداد الضرائب غرامة التأخر الضريبي
Section § 4504
في هذا السياق، تشير «ملكية السجل المضمون» إلى العقارات التي تظل مدرجة في سجلات الملكية الرسمية حتى بعد أن تصبح الضرائب المستحقة عليها متأخرة ويتم إعلانها متخلفة عن السداد.
ملكية السجل المضمون ضرائب الأملاك تخلف ضريبي
Section § 4505
الشهادة الضريبية هي حق غير مادي ينشئه محصل الضرائب عند بيع الحق في تحصيل الضرائب على عقار متأخر السداد. ينطبق هذا الحق فقط على الضرائب المستحقة في وقت بيع الشهادة وليس على الضرائب المستقبلية. يجب أن تفصل كل شهادة ضريبية العقار المعني، وتاريخ الشراء، واسم المشتري، والمبلغ الإجمالي المستحق، وسعر الشراء، مع إمكانية تعديله بموجب شروط محددة.
يمكن أن تكون الشهادات الضريبية ورقية أو إلكترونية، حسب اختيار المقاطعة.
"الشهادة الضريبية" تعني حق الملكية غير المادي الذي ينشأ عند بيع من قبل محصل الضرائب عملاً بالفصل 3 (الذي يبدأ بالمادة 4521) للحق في استلام جميع المبالغ المتعلقة بتأخر السداد فيما يتصل بالممتلكات المسجلة في السجل المضمون أو الممتلكات في السجل التكميلي.
(أ) تصدر الشهادة الضريبية لقطعة أرض مقيمة بشكل منفصل، أو لعدة قطع أراضٍ ذات تقييمات منفصلة، تكون متأخرة أو متعثرة في وقت عرض بيع الشهادة الضريبية وليس لأي ضرائب أو تقييمات للسنوات اللاحقة. يجب أن تحدد الشهادة الضريبية قطعة الأرض أو قطع الأراضي التي تضمن الشهادة، وتحمل تاريخ شراء الشهادة الضريبية، واسم مشتري الشهادة الضريبية (أو أي خلف له)، والمبلغ الإجمالي المستحق، بما في ذلك الضرائب والتقييمات، الذي يتم التنازل عنه لمشتري الشهادة الضريبية (حسبما قد يتم تخفيضها عملاً بالفقرة (ب) من المادة 4525)، وسعر شراء الشهادة الضريبية.
(ب) قد تكون الشهادات الضريبية في شكل شهادات مادية أو قد تكون في شكل قيد دفتري، بما في ذلك وسيط إلكتروني، حسب تقدير المقاطعة.
شهادة ضريبية حق ملكية غير مادي تأخر سداد
