التقييم بصفة عامةتقييم الأراضي الحرجية والأخشاب

Section § 431

Explanation

يحدد هذا القسم مصطلحات محددة تتعلق بإدارة الأخشاب في كاليفورنيا لأغراض قانونية. يشير مصطلح "الخشب" إلى الأشجار المخصصة للحصاد، بما في ذلك أشجار عيد الميلاد، ولكن ليس شتلات المشاتل. "أرض الأخشاب" هي أرض مصنفة لاستخدام الأخشاب وفقًا لتصنيف حكومي محدد. "اللجنة الاستشارية للأخشاب" هي مجموعة تضم أعضاء من هيئات حرجية وحكومية مختلفة، بالإضافة إلى ممثلين عن مالكي الأخشاب على نطاق صغير وكبير.

لأغراض هذه المادة، يكون للمصطلحات التالية المعاني المحددة لها:
(a)CA الإيرادات والضرائب Code § 431(a) "الخشب" يعني الأشجار من أي نوع المحتفظ بها للحصاد النهائي لأغراض منتجات الغابات، سواء كانت مزروعة أو نمت طبيعياً، قائمة أو ساقطة، على الأراضي المملوكة ملكية خاصة أو عامة، بما في ذلك أشجار عيد الميلاد، ولكنها لا تعني شتلات المشاتل.
(b)CA الإيرادات والضرائب Code § 431(b) "أرض الأخشاب" تعني الأرض المصنفة بموجب الفصل 6.7 (الذي يبدأ بالمادة 51100) من الجزء 1 من القسم 1 من الباب 5 من قانون الحكومة.
(c)CA الإيرادات والضرائب Code § 431(c) "اللجنة الاستشارية للأخشاب" تعني لجنة دائمة يعينها المجلس وتتألف من ممثل واحد لمجلس المساواة، وممثل واحد لمجلس الولاية للغابات والحماية من الحرائق، وخمسة مقيمين من مقاطعات تعديل الأسعار المحددة في المادة 38105، وعضو واحد يمثل مالكي الأخشاب على نطاق صغير، وعضو واحد يمثل مالكي الأخشاب على نطاق واسع.
تعريف الخشب تصنيف أراضي الأخشاب اللجنة الاستشارية للأخشاب ...

Section § 432

Explanation
ينص هذا القسم من القانون على أن أي قواعد أو لوائح تحتاج إلى وضعها وفقًا لهذه المادة يجب أن تتبع الإجراءات الخاصة باعتماد القواعد كما هو مبين في قانون الإجراءات الإدارية. وهذا يضمن أن تكون العملية موحدة وشفافة.
اعتماد القواعد إجراءات اللوائح قانون الإجراءات الإدارية ...

Section § 433

Explanation
إذا تم تخصيص أرض لإنتاج الأخشاب، فيجب تسجيل ذلك بوضوح في السجلات الضريبية إما بعبارة "منطقة إنتاج الأخشاب" أو الأحرف الأولى "T.P.Z.".
إنتاج الأخشاب، تقسيم المناطق، سجلات التقييم، تدوين، تخصيص الأراضي، T.P.Z.، سجلات الضرائب، تقسيم مناطق العقارات، أراضي الأخشاب، استخدام الأراضي، تعيين، منطقة إنتاج، تقييم ضريبي، تعليم الأراضي، سجلات تقسيم المناطق

Section § 434

Explanation

يتطلب هذا القانون من المجلس، بحلول 1 سبتمبر 1976، وضع مبادئ توجيهية لتصنيف أراضي الأخشاب بناءً على جودة الموقع وقابلية التشغيل، وذلك بعد التشاور مع اللجنة الاستشارية للأخشاب. كان من المقرر إدخال خمس فئات لجودة الموقع، متوافقة مع تلك التي وضعها مجلس الدولة للغابات والحماية من الحرائق. ضمن كل فئة، تم تعريف فئات قابلية التشغيل بناءً على عوامل مثل إمكانية الوصول والتضاريس.

بحلول 31 ديسمبر 1979، كان يجب تصنيف الفئات على أنها عاملة أو غير عاملة، مع بدء تصنيفات إضافية اعتبارًا من 1 يناير 1980. بحلول 1 مارس 1977، طُلب من مقيّمي المقاطعات تقييم جميع أراضي الأخشاب باتباع هذه المبادئ التوجيهية. كانت التقييمات خاضعة لإجراءات الاستئناف القياسية للتقييمات الأخرى.

في أو قبل 1 سبتمبر 1976، يقوم المجلس، بعد التشاور مع اللجنة الاستشارية للأخشاب، بإعداد تعليمات تحدد معايير وإجراءات مؤقتة لتصنيف أراضي الأخشاب على أساس جودة موقعها وقابليتها للتشغيل. يجب إنشاء خمس فئات عامة لجودة الموقع. يجب أن تكون هذه الفئات هي نفسها التي اعتمدها مجلس الدولة للغابات والحماية من الحرائق عملاً بالفقرة (d) من المادة 4528 من، والمادة 4551 من، قانون الموارد العامة. ضمن كل فئة من فئات جودة الموقع الخمس، يجب إنشاء فئات مناسبة لقابلية التشغيل، بناءً على عوامل مثل إمكانية الوصول، والتضاريس، والقيود التشريعية أو الإدارية. في أو قبل 31 ديسمبر 1979، يجب تصنيف هذه الفئات على أنها عاملة أو غير عاملة. اعتبارًا من 1 يناير 1980، يحدد المجلس التصنيفات المناسبة لقابلية التشغيل. في أو قبل 1 مارس 1977، يجب على كل مقيّم تصنيف جميع أراضي الأخشاب داخل المقاطعة على أساس هذه التعليمات. يخضع تصنيف المقيّم لإجراءات الاستئناف المنصوص عليها قانونًا للتقييمات الأخرى، كما هو منصوص عليه في الفصل 4 (الذي يبدأ بالمادة 721) من الجزء 2 والفصل 1 (الذي يبدأ بالمادة 1601) من الجزء 3.
تصنيف أراضي الأخشاب فئات جودة الموقع معايير قابلية التشغيل ...

Section § 434.1

Explanation

يتطلب هذا القانون أنه بحلول 1 مارس 1977، يجب وضع قواعد لتصنيف أراضي الأخشاب بناءً على جودة الموقع وسهولة التشغيل فيها. يجب أن تشمل هذه العملية اللجنة الاستشارية للأخشاب وتتوافق مع تنسيق محدد تم تحديده مسبقًا. بحلول 1 مارس 1978، يجب على مقيّمي المقاطعات تصنيف جميع أراضي الأخشاب وفقًا لهذه القواعد الجديدة. إذا كان هناك خلاف حول تصنيف المقيّم، فيمكن الطعن فيه من خلال نفس عملية الاستئناف المستخدمة لتقييمات الممتلكات الأخرى.

(a)CA الإيرادات والضرائب Code § 434.1(a) في أو قبل 1 مارس 1977، يعتمد المجلس، بعد التشاور مع اللجنة الاستشارية للأخشاب، قواعد تحدد الإجراءات النهائية لتصنيف أراضي الأخشاب على أساس جودة موقعها وقابليتها للتشغيل. يجب أن تتبع هذه القواعد التنسيق المحدد في القسم 434.
(b)CA الإيرادات والضرائب Code § 434.1(b) في أو قبل 1 مارس 1978، يقوم كل مقيّم، وفقًا للقواعد المنصوص عليها في الفقرة (أ)، بتصنيف جميع أراضي الأخشاب في مقاطعته. يخضع تصنيف المقيّم لإجراءات الاستئناف المنصوص عليها قانونًا للتقييمات الأخرى كما هو منصوص عليه في الفصل 1 (الذي يبدأ بالقسم 1601) من الجزء 3.
تصنيف أراضي الأخشاب جودة الموقع قابلية التشغيل ...

Section § 434.2

Explanation
يتطلب هذا القانون أن يقوم مجلس، في غضون 30 يومًا من دخول القانون حيز التنفيذ، بتعيين لجنة استشارية للأخشاب. يتم تعريف هذه اللجنة بموجب جزء آخر محدد من القانون.
اللجنة الاستشارية للأخشاب تعيين المجلس تاريخ السريان ...

Section § 434.5

Explanation

يحدد هذا القسم كيفية تحديد قيمة الفدان الواحد من أراضي الأخشاب المعينة في كاليفورنيا، مما يؤثر على تقديرات ضريبة الأملاك. يحدد تواريخ محددة لتحديد القيم ويقدم جدولًا للقيم بناءً على مناطق مثل منطقة الريدوود، ومنطقة الصنوبريات المختلطة، والمنطقة الفرعية للخشب الأبيض. تختلف القيم وفقًا لتصنيفات المواقع من I إلى V. بالنسبة للموقع V (والمناطق غير القابلة للتشغيل)، تُستخدم أدنى قيمة.

اعتبارًا من عام 1985، تُحدد طريقة لحساب القيمة الحالية لأراضي الأخشاب، تتضمن قيم حصاد متوسطة على مدى خمس سنوات وتغيرات مئوية، تُعدل سنويًا. يُطلب من المجلس التصديق على هذه القيم للمثمنين في المقاطعات سنويًا بحلول 30 نوفمبر. تضمن هذه الطريقة فرض الضرائب على الأرض بشكل مناسب لتشجيع استخدامها الأساسي لزراعة الأخشاب، تماشيًا مع القصد الدستوري.

(a)CA الإيرادات والضرائب Code § 434.5(a) في 1 مارس 1984، لمنطقة الريدوود ومنطقة الصنوبريات المختلطة، وفي 1 يناير 1985، للمنطقة الفرعية للخشب الأبيض من منطقة الريدوود، وفي 1 يناير من كل عام بعد ذلك، تُحدد قيمة الفدان الواحد من أراضي الأخشاب المصنفة بموجب أحكام المادة 51110 أو المادة 51113 من قانون الحكومة من الجدول التالي:
منطقة الريدوود
Site I  ........................
$180
Site II  ........................
$150
Site III  ........................
$130
Site IV  ........................
$114
Site V (and inoperable)  ........................
$ 35

منطقة الصنوبريات المختلطة
Site I  ........................
$ 98
Site II  ........................
$ 69
Site III  ........................
$ 56
Site IV  ........................
$ 39
Site V (and inoperable)  ........................
$ 23

المنطقة الفرعية للخشب الأبيض من منطقة الريدوود
Site I  ........................
$130
Site II  ........................
$ 95
Site III  ........................
$ 80
Site IV  ........................
$ 60
Site V (and inoperable)  ........................
$ 30
لأغراض هذا القسم:
(1)CA الإيرادات والضرائب Code § 434.5(1) تعني "منطقة الريدوود" جميع أراضي الأخشاب الواقعة في مقاطعات ديل نورتي، هومبولت، سونوما، مارين، مونتيري، سانتا كروز، وسان ماتيو، والجزء من مقاطعة ميندوسينو الذي يقع غرب وجنوب نهر إيل الرئيسي.
(2)CA الإيرادات والضرائب Code § 434.5(2) تعني "المنطقة الفرعية للخشب الأبيض من منطقة الريدوود" أراضي الأخشاب الواقعة ضمن منطقة الريدوود التي قرر المثمن فيها أن خشب الريدوود لم يكن موجودًا كنوع في تكوين الغابة الأصلية، أو التي لم تتم إعادة زراعتها بالريدوود لأغراض تجارية.
(3)CA الإيرادات والضرائب Code § 434.5(3) تعني "منطقة الصنوبريات المختلطة" جميع أراضي الأخشاب الأخرى خارج منطقة الريدوود.
عندما يحدد المثمن، عملاً بالمادة 434، قطعة أرض خشبية أو جزءًا منها على أنها غير قابلة للتشغيل، تُقيّم قطعة الأرض الخشبية تلك أو جزء منها كما لو كانت من الفئة V.
(b)CA الإيرادات والضرائب Code § 434.5(b) في عام 1985، يحدد المجلس القيمة الحالية لأراضي الأخشاب بالعملية التالية:
(1)CA الإيرادات والضرائب Code § 434.5(b)(1) لكل سنة مالية بين 1 يوليو 1979 و 30 يونيو 1984، يُقسم إجمالي قيمة جميع الأخشاب المحصودة داخل الولاية، مطروحًا منها المنتجات الحرجية المتنوعة غير المبلغ عنها بحجم القدم اللوحي، على إجمالي حجم الأخشاب المحصودة، كما هو مبلغ عنه عملاً بالمادة 38402. يُؤخذ متوسط قيم السنوات المالية الخمس للحصول على قيمة الحصاد الفوري الدورية لخمس سنوات.
(2)CA الإيرادات والضرائب Code § 434.5(b)(2) لكل سنة مالية بين 1 يوليو 1978 و 30 يونيو 1983، تُتبع نفس الإجراءات الموضحة في الفقرة (1).
(3)CA الإيرادات والضرائب Code § 434.5(b)(3) يُقسم القيمة التي تم الحصول عليها بموجب الفقرة (1) على القيمة التي تم الحصول عليها بموجب الفقرة (2) للحصول على التغير المئوي، مقربًا إلى أقرب عُشر واحد بالمائة.
(4)CA الإيرادات والضرائب Code § 434.5(b)(4) تُزاد أو تُخفض إلى أقرب دولار القيم السوقية الكاملة الواردة في البند (a) بمقدار نصف التغير المئوي المحدد بموجب الفقرة (3).
(c)CA الإيرادات والضرائب Code § 434.5(c) اعتبارًا من 1 يناير 1986، وكل عام بعد ذلك، يحدد المجلس القيمة الحالية لأراضي الأخشاب باستخدام نفس الإجراء الموضح في البند (b)، باستثناء أن هذا التعديل يُجرى على القيم المعدلة للعام السابق، وتكون قيم الحصاد الفوري الدورية لخمس سنوات أحدث بسنة واحدة على التوالي.
(d)CA الإيرادات والضرائب Code § 434.5(d) يُصدق المجلس على القيم المحددة عملاً بهذا القسم للمثمنين في المقاطعات بحلول 30 نوفمبر من كل عام.
(e)CA الإيرادات والضرائب Code § 434.5(e) تجد الهيئة التشريعية وتعلن أن القيم المذكورة أعلاه تتوافق مع فرض الضرائب على أراضي الأخشاب المستخدمة أساسًا لزراعة الأخشاب وأن هذه القيم تتوافق مع قصد البند (j) من المادة 3 من الفصل الثالث عشر من الدستور.
تقييم أراضي الأخشاب منطقة الريدوود منطقة الصنوبريات المختلطة ...

Section § 435

Explanation

يوضح هذا القانون كيفية تقييم قيمة الأراضي الحرجية لضرائب الأملاك في كاليفورنيا. لكل سنة مالية تبدأ في 1984-85، يحسب المُقيّم قيمة الأرض بناءً على قيمة موقعها وأي قيمة ناتجة عن استخدامات أخرى متوافقة للأرض. يمكن لأصحاب العقارات استئناف تقييمات هذه القيم الإضافية. يسمح القانون أيضًا للمُقيّمين بأخذ وجود الموارد الطبيعية مثل المعادن أو النفط في الاعتبار عند تقييم الأراضي الحرجية. ومع ذلك، لا ينطبق هذا القانون على المباني الموجودة على الأرض أو المناطق المستخدمة لاستخدامات متوافقة معتمدة.

(a)CA الإيرادات والضرائب Code § 435(a) عند إعداد سجل التقييم للسنة المالية 1984-85 وكل سنة مالية تالية، يستخدم المُقيّم كقيمة لكل قطعة أرض حرجية قيمة الموقع المناسبة وفقًا للمادة 434.5 بالإضافة إلى القيمة، إن وجدت، المنسوبة إلى الاستخدامات القائمة والمتوافقة وغير الحصرية للأرض. تخضع تقييمات القيم المنسوبة إلى الاستخدامات المتوافقة والمحددة وفقًا لهذا الجزء لإجراءات الاستئناف المنصوص عليها قانونًا للتقييمات الأخرى.
(b)CA الإيرادات والضرائب Code § 435(b) لا يمنع أي شيء في هذه المادة المُقيّم عند تقييم الأراضي الحرجية من الأخذ في الاعتبار وجود أي مناجم ومعادن ومحاجر في أو على الأرض التي يجري تقييمها، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، موارد الطاقة الحرارية الجوفية والنفط والغاز والمواد الهيدروكربونية الأخرى.
(c)CA الإيرادات والضرائب Code § 435(c) لا تسري أحكام هذه المادة على أي مبنى على الأرض التي يجري تقييمها أو على منطقة ذات حجم معقول تُستخدم كموقع لاستخدامات متوافقة معتمدة.
تقييم الأراضي الحرجية تقييم ضريبة الأملاك استخدامات الأراضي المتوافقة ...

Section § 436

Explanation
اعتبارًا من السنة المالية 1977-78، لا تخضع الأخشاب على الأراضي الخاصة والعامة لضرائب الأملاك. ويشمل ذلك الإعفاءات من الضرائب القائمة على أي مصلحة حيازية. ومع ذلك، يمكن أن تخضع الأشجار الموجودة على الأراضي غير المصنفة كإنتاج أخشاب للضريبة لقيمتها البصرية أو الترفيهية.
إعفاء ضريبة الأخشاب، ضريبة الأملاك، ضريبة المصالح الحيازية، أراضي عامة، أراضي خاصة، إنتاج الأخشاب، سنة مالية، قيمة جمالية، قيمة ترفيهية، ضريبة الأخشاب، معفى من ضريبة الأملاك، تقييم الأخشاب، تصنيف الأراضي، السنة المالية 1977-78، ضريبة الأشجار

Section § 437

Explanation

يحدد هذا القانون صيغة لحساب الحد الأقصى لديون الجهة الضريبية عندما يعتمد على القيمة المقدرة لتلك الجهة. إذا كانت هناك إيرادات معتمدة بموجب مادة معينة من قانون الحكومة، فيجب إضافة قيمتها المعادلة إلى القيمة المقدرة للجهة. تُحسب هذه القيمة المعادلة بضرب الإيرادات المعتمدة في 100 ثم قسمة الناتج على معدل الضريبة من العام السابق.

كلما استند حد الدين لوكالة فرض الضرائب كليًا أو جزئيًا إلى القيمة المقدرة للوكالة، تُضاف إلى هذه القيمة المقدرة مكافئات التقييم المقدرة لمبالغ الإيرادات المعتمدة بموجب المادة (27423) من قانون الحكومة.
تُستمد مكافئات التقييم المقدرة لمبالغ الإيرادات المعتمدة بموجب المادة (27423) من قانون الحكومة بضرب هذه المبالغ في عامل 100 وقسمة الناتج على معدل الضريبة المضمونة للسنة السابقة.
حساب حد الدين الجهة الضريبية اعتماد الإيرادات ...