التقدير بشكل عامسجل التقدير
Section § 601
Section § 602
يحدد هذا القانون ما يجب تضمينه في سجل الضرائب المحلي لأغراض تقييم الممتلكات. يجب أن يتضمن السجل اسم وعنوان مالك العقار، إن كان معروفاً، ولكن ليس عنوان بريده الإلكتروني. يجب أن يصف الأرض بتفاصيل قانونية ويحدد أي مصالح حيازية، وهي حقوق استخدام العقار. يجب إدراج الممتلكات الشخصية، لكن نقص التفاصيل لن يبطل القيد. يجب أن يظهر القيم المقدرة للأرض والتحسينات وأي مصالح مثل العقارات المؤجرة. بالإضافة إلى ذلك، يدرج المنطقة المحددة (المنطقة الإيرادية) للعقار ويلخص القيمة الخاضعة للضريبة، باستثناء الأصول غير الملموسة.
Section § 606
يوضح هذا القانون كيفية تقييم قطعة أرض مقسمة على مناطق ضريبية متعددة. عادةً، يتم تقييم كل جزء من الأرض بشكل منفصل لكل منطقة يشغلها. ومع ذلك، إذا كان نفس الشخص يمتلك قطع أراضٍ متجاورة وكانت قيمة إحدى القطع أقل من 50,000 دولار، فيمكن دمجها مع القطعة المجاورة ذات القيمة الأعلى. بالإضافة إلى ذلك، إذا كانت القطع المتجاورة تُستخدم كمنزل عائلة واحدة وتغطي 45,000 قدم مربع أو أقل، فيمكن دمج أصغر قطعة مع أكبر قطعة.
Section § 607
Section § 607.5
Section § 608
Section § 609
Section § 610
يوضح هذا القانون أنه إذا كانت قطعة أرض مدرجة بالفعل في سجل ضريبة الأملاك، فلا داعي لإدراجها مرة أخرى. ومع ذلك، إذا أراد شخص ما أن يُدرج اسمه كمسؤول عن دفع الضرائب عليها، فيمكنه طلب إضافة اسمه إلى السجلات الضريبية بجانب اسم المالك الحالي المسجل.
للقيام بذلك، يجب عليهم إثبات مطالبتهم بالملكية بتقديم وثائق محددة للمُقَيِّم. وتشمل هذه الوثائق صكاً أو حكماً مصدقاً يثبت الملكية، أو وثيقة مصدقة تثبت مصلحة ضمان في العقار، أو إقراراً موقعاً تحت القسم بأنهم يحوزون العقار ويرغبون في المطالبة به عن طريق الحيازة العكسية.
Section § 611
يوضح هذا القسم أنه إذا كان اسم مالك العقار معروفًا للمُقَيِّم أو مسجلاً لدى مسجل المقاطعة، فيجب تقييم العقار باسم ذلك المالك. أما إذا كان المالك غير معروف، فسيتم تقييم العقار باسم 'مالكين مجهولين'.
Section § 612
Section § 613
ينص هذا القانون على أنه إذا كان هناك خطأ في اسم مالك عقار في السجلات العامة أو أثناء بيع ضريبي، فإن ذلك لا يبطل التقييم أو البيع، طالما أن الخطأ لا يمنع المالك من معرفة أنه هو المكلف بالضريبة. ينطبق هذا على كل من العقارات والممتلكات المدرجة في السجل غير المضمون.
Section § 614
Section § 615
Section § 616
كل عام، بحلول الأول من يوليو، يجب على مُقيِّم المقاطعة إكمال سجل تقييم ضريبة الأملاك وتوقيع إفادة خطية تؤكد أنه قد قيّم جميع الأملاك الخاضعة للضريبة بشكل صحيح. تنص هذه الإفادة الخطية على أنه قد قيّم الأملاك بعدل وامتثل لجميع الواجبات القانونية دون تحيز.
على الرغم من أن المُقيِّم مطالب بتقديم هذه الإفادة الخطية، فإن عدم القيام بذلك لا يُبطل التقييمات. كذلك، يمكن للمُقيِّمين أن يطلبوا من نوابهم توقيع إفادة خطية مماثلة.
Section § 617
Section § 618
Section § 619
يتطلب هذا القانون من المُقَيِّمين إبلاغ مالكي العقارات إذا زادت القيمة المقدرة لعقاراتهم عن العام السابق. يجب إخطار مالكي العقارات بهذه الزيادة إما عن طريق البريد أو البريد الإلكتروني، ويجب أن يتلقوا أيضًا معلومات حول كيفية الاعتراض على تقييمهم والإجراءات ذات الصلة. ومع ذلك، إذا كانت الزيادة ناتجة عن التضخم القياسي (بحد أقصى 2%) أو تغييرات في نسب التقييم، فلا يلزم الإخطار. عدم استلام هذا الإخطار لا يؤثر على صحة التقييم أو أي ضرائب مستحقة.
Section § 619.2
Section § 620
Section § 621
يسمح هذا القانون لمقيمي المقاطعات، بموافقة مجلس المشرفين، بتقديم معلومات تقييم الممتلكات بطرق بديلة عن البريد. يمكن أن يشمل ذلك النشر في الصحف أو النشر عبر الإنترنت. بالنسبة للمقاطعات الكبيرة جدًا، يجوز للمقيِّم تقسيم المقاطعة إلى ما يصل إلى خمس مناطق نشر، ونشر البيانات الكاملة من منطقة واحدة كل عام، مع طباعة التغييرات في التقييمات لجميع المناطق سنويًا. يتبع اختيار وسائل النشر قواعد مماثلة لتلك الخاصة بنشر قوائم الضرائب المتأخرة. الأهم من ذلك، حتى لو لم يتلق مالك العقار هذه المعلومات، فإن ذلك لا يبطل التقييم أو رسوم الضرائب.