本节将该法律命名为“多户住宅改善区法”，并规定了如何引用该法律。

本法律条款解释了加利福尼亚州多户住宅区内企业的现状。这些企业常常因设施和服务不佳而举步维艰。该法律旨在通过振兴经济上处于劣势的社区、创造就业机会和吸引新企业来帮助它们。为实现这一目标，城市被允许通过专门向受益于这些改变的企业或物业收取费用来资助改进项目。重要的是，所收取的资金不被视为用于公众利益的城市税，而是直接用于为相关企业和物业带来特定利益。

本节旨在补充现有法律，这些法律允许城市对停车和商业区域内的改进项目收取费用或评估费。它的设计目的是与1989年和1994年的法律协同作用，这些法律涉及城市如何改善区域并为这些项目筹集资金。它不改变任何其他与城市改进或筹款相关的法律。

本节提供了一种额外的方式来资助某些改进或活动。它不干涉或限制任何其他也涉及资助或提供这些改进或活动的法律。

本法律允许特许市灵活制定自己的规则来征收评估费，这意味着它们可以采用与本法律中提及的不同方法。根据本法律成立的公寓综合体或多户住宅区无需遵守1931年的评估规则。如果本法律与其他法律冲突，本法律的规定优先。本法律鼓励广泛解释，因此即使其中一部分被认定无效，其余部分仍然有效。这些评估费不同于特别税。任何费用或收费必须公平反映提供给财产的利益，且不能超过该利益的成本，同时要将一般利益与收取费用的特定利益区分开来。

本节定义了与多户住宅改善区相关的关键术语。它解释说，“活动”包括超出城市通常提供的额外安保、景观美化、环卫、营销、商业管理和法规执行等服务。

“评估”是为资助这些服务和改善项目而征收的费用，旨在使区内的物业或企业受益。“改善项目”指预计使用寿命为五年或以上的物理性提升，例如停车设施、照明、公园和安全设施。本节还阐明了在本部分中“企业”、“市”和“市议会”的定义。它还定义了“业主协会”等实体和角色，业主协会是一个管理区域改善项目的私人非营利组织，并明确了“物业所有人”的身份。最后，它将“租户”定义为商业或住宅单元的租赁者。