Section § 2601

Explanation

本法规定了县审计员向税务征收员交付税收估价名册的程序和职责。审计员必须在九月的第四个星期一之前,向税务征收员提供一份宣誓书,确认名册的准确性,包括州平衡委员会的更正。如果名册是机器编制的,则遵循类似程序,并明确了电子系统的作用。审计员还必须与估价员联络,并在税务征收员同意下准备税单,确保所有事项均按法律要求处理。最终确定的税款金额必须在10月16日之前交付,并附有审计员的宣誓声明。

(a)CA 税收与税务 Code § 2601(a) 在九月的第四个星期一或之前,审计员应将担保税册交付给税务征收员,并附带一份由其签署的宣誓书,内容如下:
“我,____,____县审计员,宣誓我已从估价员处收到估价名册,并附有其签署的宣誓书;我已按照州平衡委员会的要求对其进行了更正;并且我已计算出各项应缴税款,并已按照法律要求汇总了估价和税款的各列。”
如果该名册是机器编制的名册,审计员应将估价名册交付给估价员,并应将已计算税款的名册交付给税务征收员,附带一份由其签署的宣誓书,内容如下:
“我,____,____县审计员,宣誓所附名册是估价员编制并经州平衡委员会更正的名册的复制件;并且我已计算出各项应缴税款,并已按照法律要求汇总了估价和税款的各列。”
(b)CA 税收与税务 Code § 2601(b) 如果该名册是机器编制的名册,且在税务征收员同意和监事会批准下,税单也由审计员机器编制,审计员应在九月的第四个星期一或之前,将估价名册交付给估价员,并应在十月十六日或之前,将已计算税款的名册交付给税务征收员,附带一份由其签署的宣誓书,内容如下:
“我,____,____县审计员,宣誓所附名册是估价员编制并经州平衡委员会更正的名册的复制件;并且我已计算出各项应缴税款,并已按照法律要求汇总了估价和税款的各列。”
(c)CA 税收与税务 Code § 2601(c) 如果已计算税款的名册保留在电子数据处理设备中且未制作任何实体文件,并且在税务征收员同意和监事会批准下,税单是机器编制的,审计员应在九月的第四个星期一或之前,将估价名册交付给估价员,并应在十月十六日或之前,将已完成的税单交付给税务征收员,附带一份由其签署的宣誓书,内容如下:
“我,____,____县审计员,宣誓随函提交给您的税单是估价员编制并经州平衡委员会更正的名册计算税款的结果,并且我已确定各项应缴税款,总金额为$____,符合法律要求。”

Section § 2602

Explanation
这项法律规定,税务征收员负责征收所有财产税。

Section § 2603

Explanation
当地方审计员将评估清单移交给税务征收员时,税务征收员就承担了征收地方评估名册和委员会名册上所有列明税款的责任。

Section § 2604

Explanation

如果财产在税务官收到税收清单后才被添加到税收记录中,审计员必须迅速计算并记录税款和任何其他费用,并相应地更新与税务官的记录。

当应由税务官征收税款的财产在税册已交付给税务官之后被列入税册时,审计员应立即计算并登记税款及其他费用,并对其与税务官的账目进行必要的更改。

Section § 2605

Explanation

加州担保税册上列出的财产税于11月1日到期。这包括所有个人财产税。对于房地产,一半的税款到期。如果有额外的零头分,除非被标记为第二期付款,否则现在就到期。

担保税册上的下列税款于11月1日到期应付:
(a)CA 税收与税务 Code § 2605(a) 所有个人财产税。
(b)CA 税收与税务 Code § 2605(b) 房地产税的一半,如果金额不能被二整除,则零头分也到期应付,除非税册显示该零头分作为第二期付款的一部分。

Section § 2606

Explanation
这项法律规定,列在“有担保税册”上的房地产的第二期税款,必须从2月1日开始缴纳。

Section § 2607

Explanation

您可以在第一笔付款到期时,或在您的房产被标记为欠税违约之前的任何时间,支付您的全部房产税账单。如果您想分期支付房产税,您必须先支付第一期,然后才能支付第二期。即使您有往年未缴的税款,税务征收员也必须接受您当年税款的支付。支付您当前的税款不会改变因过去未缴税款而产生的任何出售或留置权。

房地产的全部税款可以在第一期分期付款到期应付时支付,或在此后任何时间支付,直至当前名册上的房产变为欠税违约。第二期分期付款仅在第一期分期付款已支付的情况下方可单独支付。即使该房地产存在往年拖欠税款,税务征收员仍应接受当年税款的支付。接受该支付不应影响为清偿欠税留置权而进行的任何出售的有效性。

Section § 2607.1

Explanation
这项法律允许税务征收员以折扣价接受提前支付不动产税的第二期款项。如果在第一期款项到期前支付,就可以享受这个折扣。监事会每年决定折扣金额。

Section § 2608

Explanation

这项法律允许税务征收员在其官方到期日之前,设定一个可以开始缴纳税款的更早日期。

税务征收员可以确定一个在到期日之前进行支付的日期。

Section § 2609

Explanation

每年11月1日前,税务征收员必须发布一份通知,告知人们房产税何时到期、何时逾期以及逾期支付将面临何种罚款。该通知还会说明,所有税款都可以在第一期付款到期时一次性支付,并提及支付这些税款的地点和时间。

每年11月1日或之前,税务征收员应发布一份通知,说明:
(a)CA 税收与税务 Code § 2609(a) 有担保税款的到期日期。
(b)CA 税收与税务 Code § 2609(b) 这些税款逾期的时间。
(c)CA 税收与税务 Code § 2609(c) 逾期所产生的罚款和费用。
(d)CA 税收与税务 Code § 2609(d) 所有税款可在第一期付款到期时支付。
(e)CA 税收与税务 Code § 2609(e) 支付税款的时间和地点。

Section § 2610

Explanation

本节要求,如果当地有报纸,通知必须在当地报纸上每周刊登一次,持续两周。如果该县没有报纸出版,则必须在每个乡镇的三个公共场所张贴该通知。

该通知应在报纸上每周刊登一次,持续两周,如果该县有报纸出版;如果没有,则应在每个乡镇的三个公共场所张贴该通知。

Section § 2610.5

Explanation

每年11月1日前,税务征收员必须为有担保税册上的每处房产寄送税单,除非没有应缴税款。如果您没有收到税单,您仍然需要支付税款和任何罚款。但是,如果税款逾期是因为税务征收员没有正确寄送税单,您可能有机会取消罚款。这可能发生在监事会已授权税务征收员制定取消罚款程序的情况下。此外,如果您收到迟发的或更正的税单,只要您在30天内支付,罚款就会被取消。您必须始终有至少30天的时间来支付税单而无需支付罚款。

每年,在11月1日或之前,税务征收员应向有担保税册上的每处房产邮寄或电子传输一份县税单或其副本。如果没有应缴税款,则无需满足此要求。未收到税单不应免除税款留置权,也不应阻止本法典规定的罚款的征收。但是,如果评估人或产权所有人向税务征收员证明拖欠税款是由于税务征收员未能将税单邮寄或电子传输至税册上提供的地址或纳税人向税务征收员提供并授权的电子地址,则本法典任何条款规定的拖欠税款罚款应予取消。如果监事会根据税务征收员的建议,已授权税务征收员制定,且税务征收员已制定了考虑取消罚款的具体程序,则所施加的罚款可以取消。这些程序可以规定,如果评估人或产权所有人向税务征收员证明拖欠税款是由于县未能向在有担保税册留置权日期之后获得的财产所有人发送税款通知,则经税务征收员建议,县监事会可通过决议取消所施加的罚款,前提是应缴税款金额(减去任何罚款和费用)在财产所有人在应缴税款的财政年度中被列为评估人的6月30日或之前支付。
对于迟发的、修订的或更正的税单,如果税款在税单邮寄或电子传输之日起30天内支付,则拖欠税款的罚款应予取消。
在任何情况下,纳税人支付税款的无罚款期限均不得少于30天。

Section § 2610.6

Explanation

这项法律要求,当税单被寄给被授权代财产所有人缴纳税款的其他人时,税务征收员必须向财产所有人寄送一份税单的告知副本。该副本必须清楚说明它不是实际的账单,并且真正的账单已寄给其他人付款。

当税务征收员向任何就已评估给另一人的财产的个人寄送税单,且该个人根据书面或口头授权有权代他人缴纳税款时,税务征收员应向被评估人寄送一份税单的告知副本,但该副本应明确说明其并非账单,且原始账单已寄送给他人付款。

Section § 2610.8

Explanation

如果您去年购买、新建或继承了房产,您的税单上必须包含有关房产税减免选项以及如何延期纳税的信息。

这项规定对于人口超过400万的大县是强制性的,而对于小县则是可选的,但需经地方官员批准。

(a)CA 税收与税务 Code § 2610.8(a) 对于在税单所涉年度之前一年内购买、新建或所有权发生变更的房产,每份税单上应印有披露信息,其中应包含以下所有信息:
(1)CA 税收与税务 Code § 2610.8(a)(1) 根据第69.6条规定可获得的房产税减免的简要概述。
(2)CA 税收与税务 Code § 2610.8(a)(2) 根据第2636.1条规定可获得的延期程序的简要概述。
(b)Copy CA 税收与税务 Code § 2610.8(b)
(1)Copy CA 税收与税务 Code § 2610.8(b)(1) 本节适用于根据2020年联邦人口普查确定的、人口超过4,000,000的县。
(2)CA 税收与税务 Code § 2610.8(b)(2) 本节不适用于根据2020年联邦人口普查确定的、人口为4,000,000或以下的县,除非该县的监事会,在与县估价师、县审计师、县司库和县税务官协商后,通过一项决议以实施本节的要求。

Section § 2611

Explanation

加州的所有税单都必须包含一份通知,说明如果税款未按时支付,将产生额外费用。这些额外费用可能包括逾期付款罚款、各种费用、赎回未缴税款的罚款以及赎回费。

所有税单上应印制通知,说明如果税款未缴,将需要依法支付:
(a)CA 税收与税务 Code § 2611(a) 滞纳金。
(b)CA 税收与税务 Code § 2611(b) 费用。
(c)CA 税收与税务 Code § 2611(c) 赎回罚款。
(d)CA 税收与税务 Code § 2611(d) 赎回费。

Section § 2611.1

Explanation
如果县级部门或雇员负责征收欠县的税款、罚款或费用,但由于某种原因无法收回这笔钱,他们可以向县监事会申请免除征收这笔钱的责任。他们必须遵循特定的规定来完成此事。

Section § 2611.2

Explanation
如果您想申请解除责任,您需要提供以下信息:说明所欠款项的性质,列出欠款人的姓名,并具体说明每人欠款的金额。此外,还要估算追回这些欠款的成本。您还可以附上任何其他支持性细节,除非监事会认为不需要提供详细信息。

Section § 2611.3

Explanation
本节允许监事会正式免除某个部门、官员或雇员对某些款项的责任。他们还可以指示县审计员相应地调整这些款项,以便这些款项不再由该方承担。

Section § 2611.4

Explanation

这项法律允许加州的县级部门、官员或雇员选择不征收任何金额为20美元或更少的税款、费用或罚款。然而,这并不意味着人们可以免除他们所欠的款项;无论这项规定如何,他们仍然必须支付任何到期应付的税款或费用。

任何县级部门、官员或雇员,如果应征收的金额为二十美元($20)或更少,可以免于征收任何税款、评估费、罚款或费用、执照费或欠县的款项。本节中的任何内容均不得解释为免除任何人支付任何应付给县的税款、评估费、罚款或费用、执照费或任何其他款项。

Section § 2611.5

Explanation

这项法律允许加州各县(如果他们选择)使用一项特殊基金,来调整欠县税款中不超过 ($20) 美元的微小差额。这意味着如果有人多付或少付税款 ($20) 美元或更少,县可以使用这项基金进行更正,而无需经过复杂的文书工作。差额的金额以及涉及的对象必须妥善记录。

调整可以通过电子会计系统进行,无需手动报告或支票。如果纳税人多付了 ($20) 美元或更少,多余的金额可以存入一个特殊账户,或者退还给纳税人。

(a)CA 税收与税务 Code § 2611.5(a) 县可选择,且经监事会根据《政府法典》第三编第三部第二章第四条(自第29370节起)的决议授权时,现金差额基金可用于增加向县支付任何应缴税款、评估费、罚金、费用或利息的金额,当存在二十美元 ($20) 或更少的差额时。每次使用该基金的记录应予保存,其中应包含足以识别被贷记账户的人员姓名以及列明差额金额的信息。
(b)CA 税收与税务 Code § 2611.5(b) 尽管有任何法律规定,包括《政府法典》第29372、29373、29374和29375节,现金差额基金可通过在县自动化会计系统中维护的现金差额账户和超额账户的会计分录进行支出、维护或补充。基金与账户之间的所有转账均可在电子数据处理设备中进行和保留,且审计员或司库无需根据《政府法典》第29373节准备书面报告、授权令、特别授权令或支票授权令。如果根据《政府法典》第29380.1节获得批准,现金差额账户的补充可由县审计员通过日记账分录或从县普通基金进行电子资金转账来完成。
(c)CA 税收与税务 Code § 2611.5(c) 当向县支付的任何税款、评估费、罚金、费用和利息的金额超过应缴县的金额,且超额部分不超过二十美元 ($20) 时,超额部分可存入超额账户。如果超额部分未如此存入,则应退还给付款人。

Section § 2611.6

Explanation

这项法律要求每份县税单或随附声明中包含某些信息。这包括财产的全部评估价值、税率、特别税、豁免、应付总税款和付款说明。

此外,还详细说明了如何对评估价值提出异议,包括进行非正式复核的权利以及如何申请正式减免。

如果学区提供特别税豁免,税单必须注明更多信息可在税务征收员的网站上获取。这项法律于2020年1月1日生效。

每份县税单,无论是邮寄还是电子传输,或随附税单的单独声明中,均应包含以下信息:
(a)CA 税收与税务 Code § 2611.6(a) 地方评估财产的全值,包括根据《水法》第26625.1条为灌溉区目的进行的评估。
(b)CA 税收与税务 Code § 2611.6(b) 加利福尼亚州宪法第XIII A条要求的税率。
(c)CA 税收与税务 Code § 2611.6(c) 超过1%限制征收的税款的税率或美元金额,用于支付1978年7月1日之前产生的经选民批准的债务,或用于购置或改善不动产的债券债务,该债券债务经1986年6月4日或之后三分之二选民批准。
(d)CA 税收与税务 Code § 2611.6(d) 征收的任何特别税和特别评估费的金额。
(e)CA 税收与税务 Code § 2611.6(e) 根据第96.8条进行的任何税率减免的金额,并注明:“由(管辖区名称)进行的税收减免。”
(f)CA 税收与税务 Code § 2611.6(f) 任何豁免的金额。由州偿还的豁免应单独列出。
(g)CA 税收与税务 Code § 2611.6(g) 账单所涵盖财产的应付总税款。
(h)CA 税收与税务 Code § 2611.6(h) 付款说明,包括税务征收员的姓名和邮寄地址。
(i)CA 税收与税务 Code § 2611.6(i) 根据《政府法典》第53087.4条(b)款(2)项的要求,或该项的任何后续规定,开具的任何特殊用途地块税账单。
(j)CA 税收与税务 Code § 2611.6(j) 明确以下所有信息:
(1)CA 税收与税务 Code § 2611.6(j)(1) 如果纳税人不同意税单上显示的评估价值,纳税人有权通过联系评估员办公室进行非正式评估复核。
(2)CA 税收与税务 Code § 2611.6(j)(2) 如果纳税人和评估员在非正式评估复核后未能就适当的评估价值达成一致,纳税人有权向县均衡委员会或评估上诉委员会(视情况而定)提交下一年度的评估减免申请,以及接受申请的时间段。
(3)CA 税收与税务 Code § 2611.6(j)(3) 县均衡委员会或评估上诉委员会(视情况而定)书记员的地址,可在此处获取评估减免申请表。
(4)CA 税收与税务 Code § 2611.6(j)(4) 如果请求进行非正式或正式评估复核,罚款减免仅适用于县评估员最终确定的价值与所涵盖财政年度评估名册上的价值之间的差额。
(k)Copy CA 税收与税务 Code § 2611.6(k)
(1)Copy CA 税收与税务 Code § 2611.6(k)(1) 如果该县的学区根据《政府法典》第50079条(b)款规定对合格的特别税提供豁免,并与县签订合同或达成协议,在该区内征收合格的特别税,则应提供信息,表明学区地块税豁免信息可在税务征收员的互联网网站上获取,包括税务征收员互联网网站主页的URL。
(2)CA 税收与税务 Code § 2611.6(k)(2) 本款仅适用于学区在该财政年度县税单邮寄或电子传输前至少90天,向税务征收员提供《政府法典》第50079条(e)款要求的信息。税务征收员不得在县税单中包含指向学区互联网网站上无效位置的任何超链接。
(l)CA 税收与税务 Code § 2611.6(l) 本节于2020年1月1日生效。

Section § 2611.7

Explanation

这项法律允许纳税人,只要其所在县的税款征收员选择遵循此规定,就可以在9月1日前请求一份包含其所有财产的合并税款报表。税款征收员必须告知纳税人这项选择以及任何相关规定。在请求时,纳税人必须列出每项财产的官方地块编号。对于任何特定地块,只有一名财产所有者可以请求合并报表,且该请求对五年的税款有效。税款征收员可以收取费用,以弥补准备报表的成本。然而,合并报表仅供参考;它不能替代实际的税单。此外,税款征收员对这些合并报表不承担法律责任,并且此选项仅在该县的税款征收员已正式同意的情况下才存在。

(a)CA 税收与税务 Code § 2611.7(a) 纳税人最迟于9月1日提出书面请求后,已根据 (c) 款第 (4) 项采纳本条的税款征收员,应在符合 (b) 款和 (c) 款规定的前提下,为请求纳税人作为估价人(assessee)的所有已列入有担保税款登记册(secured roll)的财产,出具一份合并税款报表。采纳本条的税款征收员应每年在每份财产税单背面,向每位纳税人印发书面通知,告知纳税人根据本条请求合并税款报表的权限,以及 (b) 款和 (c) 款中规定的费用、要求、条件和限制。
(b)CA 税收与税务 Code § 2611.7(b) 根据本条提出的任何合并税款报表请求,均须符合以下所有条件:
(1)CA 税收与税务 Code § 2611.7(b)(1) 请求应指明请求纳税人作为估价人(assessee)的、已列入有担保税款登记册(secured roll)的每项财产的估价师地块编号(assessor’s parcel number)。
(2)CA 税收与税务 Code § 2611.7(b)(2) 对于任何单一地块,仅一名指定估价人(named assessee)可请求并接收合并税款报表。
(3)CA 税收与税务 Code § 2611.7(b)(3) 根据本条及时提出的任何合并税款报表请求,仅对请求提出后首五个财政年度征收的财产税有效。
(c)Copy CA 税收与税务 Code § 2611.7(c)
(1)Copy CA 税收与税务 Code § 2611.7(c)(1) 税款征收员可对根据本条提出的每份合并税款报表请求收取费用。根据本项收取的任何费用,其金额不得超过允许税款征收员收回其执行本条所产生费用的金额。
(2)CA 税收与税务 Code § 2611.7(c)(2) 根据本条请求出具的合并税款报表并非税单,也不取代或替代任何税单。
(3)CA 税收与税务 Code § 2611.7(c)(3) 税款征收员对根据本条提供的任何合并税款报表不承担任何法律责任。
(4)CA 税收与税务 Code § 2611.7(c)(4) 本条不适用于任何县,除非该县的税款征收员已根据一份提交给县监事会(county board of supervisors)并向县记录员(county recorder)备案的书面备忘录采纳本条。

Section § 2612

Explanation

这项法律要求,对于有往年未缴税款的房产,其税单上必须清楚地显示这些往年税款已拖欠。税单必须包含明确的措辞来指出这个问题,例如“往年税款逾期未缴”或“未缴往年税款危及房产”,以提醒房产所有者情况的严重性。

欠税房产的税单上应书面注明往年税款已拖欠的事实。税单上可包含“往年税款逾期未缴”、“往年税款已拖欠”、“未缴往年税款危及房产”或任何其他表明该房产因拖欠往年税款而面临风险的措辞。

Section § 2612.5

Explanation
这项法律规定,征税员必须为欠税违约的房产和未欠税的房产分别开具税单。如果这两种房产合并在一次评估中,征税员可以要求估价员分别对它们进行估价。估价员必须在10天内完成此项工作,并将估价结果告知审计员。

Section § 2612.6

Explanation
本法律要求审计员在税收名册上用新的描述和估价替换原始评估,计算税款和罚款,并将这些变更告知税务征收员。

Section § 2613

Explanation
这项法律规定,税款必须在税务征收员办公室缴纳,除非监事会根据税务征收员的建议,并在付款到期之前决定,允许在其他地点缴纳税款,这些地点可以包括县内的额外地点。

Section § 2614

Explanation

这项法律要求税务征收员直接在税册或欠税册上,在已支付的具体税款旁边,注明税款支付的时间和日期。

税务征收员应在税册或欠税册上,在与该支付相关的税款旁,注明支付的事实和日期。

Section § 2614.5

Explanation
本节允许县税务官在获得县监事会批准后,实施一套系统,用于在机器生成的清单上标记财产税支付的事实和日期。这简化了记录税款支付的流程。

Section § 2615

Explanation

当您以现金缴纳税款或要求开具收据时,税务征收员必须免费为您开具收据。该收据将包含您缴纳的金额、该款项所属的财政年度和税款分期,以及与该款项相关的财产描述。

凡以现金缴纳税款,或纳税人在缴纳税款时要求开具收据,税务征收员应向缴款人开具收据,载明以下各项:
(a)CA 税收与税务 Code § 2615(a) 缴纳的金额。
(b)CA 税收与税务 Code § 2615(b) 缴纳款项所适用的财政年度和税款分期。
(c)CA 税收与税务 Code § 2615(c) 财产的描述。
该收据应免费开具。

Section § 2615.5

Explanation

这项法律规定,当县政府向去年获得一项名为“房主豁免”的税收减免的房主寄送房产税账单时,必须同时寄送一份通知。该通知会解释房主何时可能失去这项税收减免,如果他们在不符合资格的情况下继续申请豁免可能面临的罚款,以及他们有责任在不再符合资格时告知估价员。即使房主没有收到通知,如果他们不应该申请这项豁免,他们仍然需要告知估价员。

当县向在紧接前一年获得房主豁免的任何房主(除非该房主自紧接前留置权日期以来已转让财产所有权)或向在上一评估年度提交了豁免申请的任何人发送税单或其副本时,该税单或副本应附带一份关于房主豁免不符合资格的通知。该通知应告知纳税人其不再符合豁免资格的情形,如果其在不符合豁免资格时仍允许豁免继续适用所面临的罚款,以及其在不再符合豁免资格时通知估价员的义务。未收到通知不应免除纳税人告知估价员其不符合豁免资格的义务。

Section § 2615.6

Explanation

县寄送税单时,必须附带一份关于老年人可获得的财产税帮助的通知,具体由两项法律规定。该通知由特许经营税委员会制定。

然而,这项要求只有在州政府为这些援助计划提供资金时才有效。如果没有资金,则无需附带该通知。只要州政府资金恢复,这项要求就会重新生效。

(a)CA 税收与税务 Code § 2615.6(a) 县向任何人寄送税单时,应附带一份关于根据《冈萨雷斯-德乌克梅吉安-佩特里斯老年人财产税援助法》(第2部第10.5部分第1章 (始于第20501条)) 和《老年人和残疾人财产税延期缴纳法》(第2部第10.5部分第2章 (始于第20581条)) 为老年人提供的财产税援助和延期缴纳的通知。该通知的文本应由特许经营税委员会准备。
(b)CA 税收与税务 Code § 2615.6(b) 对于任何留置权日期,如果州法律未提供《冈萨雷斯-德乌克梅吉安-佩特里斯老年人财产税援助法》(第2部第10.5部分第1章 (始于第20501条)) 以及《老年人和残疾人财产税延期缴纳法》(第2部第10.5部分第2章 (始于第20581条)) 的资金,则(a)款失效。如果(a)款根据本款已失效,则(a)款应自州法律为这些法律提供资金的第一个留置权日期起再次生效。

Section § 2616

Explanation

税务征收员必须至少每 (12) 个月一次,在审计员批准的日期,向审计员报告上一个周期内征收的所有款项。在同一天,他们需要提交一份宣誓声明,确认所有征收的款项都已依法妥善支付。

此外,每年税务征收员还必须提供自上次报告以来所有交易和收款的详细明细账目。如果县使用机械化报告系统进行四周期的报告,那么根据当地法令的规定,这些职责可以与该系统保持一致。

审计员批准的日期,且至少每 (12) 个月一次,税务征收员应向审计员报告在前一个报告期内征收的所有款项。在同一天,他或她应向审计员提交一份宣誓声明,表明其征收的所有款项均已依法支付。
审计员批准的日期,且至少每 (12) 个月一次,税务征收员应向审计员提交一份宣誓声明,其中应详细列明自上次结算以来他或她的所有交易和收款明细。
在使用机械化管理报告系统以统一的四周期间报告信息的县,监事会可通过法令规定,本节要求的职责可在相应的统一四周期间内履行。

Section § 2617

Explanation
如果您的税款应在11月1日缴纳,但您未能在12月10日下午5点(或营业结束时)之前支付,那么您的税款将被视为逾期。届时,您所欠税款将加收10%的罚款。

Section § 2618

Explanation

如果您在加州的房地产税的下半年部分未能在4月10日下午5点或营业日结束前支付,那么这笔税款就逾期了。逾期后,您将需要支付10%的罚款。

房地产税的下半年部分,如未缴纳,则在4月10日下午5点或营业结束(以较晚者为准)时逾期,此后将加收10%的滞纳金。

Section § 2619

Explanation
这项法律解释了如果财产税的缴费截止日期(十二月十日或四月十日)落在周末或节假日会发生什么。在这种情况下,无罚款缴税的截止日期将顺延至下一个工作日的下午五时,或办公室关门时间,以较晚者为准。如果县政府决定提前关闭办公室,或在下一个工作日全天关闭,则根据本规定,该日将被视为节假日。

Section § 2621

Explanation
当第二期房产税逾期未缴时,税务征收员可以收取最高55美元的费用来处理这些逾期税款。这笔费用用于支付准备记录和发送逾期税款通知的成本。 这项收费适用于各种类型的财产,包括不动产、占有权益(即使用他人财产的权利)以及与不动产相关的个人财产。即使财产是因特别评估而列出且没有明确估价,这项费用也适用。

Section § 2623

Explanation

在2月1日之前,审计员需要对已担保税册上列出的未缴财产税做几件事。首先,他们必须对任何未缴税款评估罚款。然后,他们将这些罚款总计,并将收取这些罚款的责任转交给税款征收员。最后,审计员必须将已担保税册交给税款征收员。

在2月1日之前,审计员应:
(a)CA 税收与税务 Code § 2623(a) 计算并登记所有在已担保税册上未标记为已支付的税款的逾期罚款。
(b)CA 税收与税务 Code § 2623(b) 汇总罚款。
(c)CA 税收与税务 Code § 2623(c) 将已担保税册上应收的罚款总额记入税款征收员的账。
(d)CA 税收与税务 Code § 2623(d) 将已担保税册交付给税款征收员。

Section § 2624

Explanation
当第二期房产税逾期未缴时,税务征收员必须制作一份名为“欠税清册”的清单。这份清单将按数字或字母顺序排列,并显示担保税册中所有关于未缴税款房产的相关详细信息。

Section § 2626

Explanation
在6月1日之前,审计员必须核对未缴税款清单(即“欠税清单”)与所有应缴财产税清单(即“担保税清单”)。如果审计员确认欠税清单无误,他们就需要计算出所有未缴税款和罚款的总额,将这些款项记入税款征收员的账上,并与税款征收员结清所有税款和罚款。如果有任何未缴税款,税款征收员需要将司库的收据交给审计员,并必须立即报告任何短缺的金额。所有应缴财产税清单将保留在税款征收员的办公室。

Section § 2627

Explanation
在结算后的三天内,审计员有几项职责:他们必须计算并记录欠税清单上的罚款和费用。然后,他们需要将收取欠税款项的责任分配给税款征收员。此外,审计员还必须向税款征收员提供经认证的欠税清单。

Section § 2628

Explanation
每年,税务征收员必须在8月10日之前准备一份关于已征收税款和已担保财产的任何拖欠税款的报告。这份报告需要可供审计员审查。

Section § 2629

Explanation
这项法律要求审计员让税务员宣誓,证明任何已缴纳税款的财产在欠税清单上已正确标记为已支付。

Section § 2630

Explanation
法律要求审计员汇总逾期税款名册上所有未缴的金额,将这些金额贷记给税款征收员,然后与税款征收员结算最终账目。

Section § 2631

Explanation
本法律条文规定,如果税收名册(即所欠税款的记录)从一名征收员转移到另一名征收员,审计员负责更新记录。审计员将从第一名征收员的记录中扣除所欠金额,并将其添加到第二名征收员的记录中。

Section § 2632

Explanation
如果税务征收员未能在五天内完成规定的支付或结算,他们必须支付其负责的所有税款。

Section § 2633

Explanation
如果税款未收缴,地方检察官必须起诉税务官以及在财务上支持他们的人(称为担保人)。如果地方检察官不这样做,审计长或监事会可以要求他们采取行动。一旦诉讼开始,税务官不能因未收缴的税款而获得任何抵免。

Section § 2634

Explanation
这项法律规定,一份显示某财产未缴税款的文件,无论是原件还是经认证的副本,都可以在法庭上用作初步证据。它证明了该财产的评估、欠缴情况、确切的欠税金额,以及所有对该财产进行评估和征税的法律程序都已遵守。

Section § 2635

Explanation

如果您多缴了超过 $20 的税款,税务征收员必须通知您。他们会将此通知寄到您最后为人所知的地址。通知会说明您多缴了多少钱,并告知您如何提交退税申请。

当已缴税款超过应缴税款二十美元 ($20) 以上时,税务征收员应向纳税人发送多缴税款通知。该通知应邮寄至纳税人最后为人所知的地址,并应说明多缴税款的金额,以及可以根据第9部分第5章(自第5096条起)提交退税申请。

Section § 2635.5

Explanation
如果你有退税,这笔钱可以用来抵消你同一处房产上还没付清的逾期税款。

Section § 2636

Explanation

如果您拖欠税款,加州的税务征收员可以接受部分付款,但这需要获得监事会的批准。这些付款将首先用于支付任何罚款、利息和费用。剩余的金额将用于支付您实际欠缴的税款。仍未支付的部分将继续被视为逾期税款,就像任何其他逾期金额一样。

尽管有任何其他法律规定,在根据本章应付税款不足的情况下,税务征收员经监事会批准,可以接受纳税人的部分付款。此类部分付款应首先用于支付所有罚款、利息和费用,余额用于支付应缴税款。纳税人已付金额与应付金额之间的差额应作为拖欠税款处理,与任何其他拖欠税款的处理方式相同。

Section § 2636.1

Explanation

这项法律允许财产所有者在等待县估价员决定其财产是否符合另一项特定规则下的税收减免资格时,延期缴纳财产税,且不加收罚款。要获得此延期,所有者必须在收到第一份税单后的一年内,但在2024年1月1日之前提出申请。

延期缴纳的税款必须在估价员重新评估财产并寄送新税单,或认定财产不符合减免资格并通知所有者后支付。如果税款在到期日仍未支付,将产生罚款。

这项规定仅适用于人口超过400万的县,除非人口较少的县选择采纳。它将于2026年1月1日失效。

(a)CA 税收与税务 Code § 2636.1(a) 尽管有任何法律规定,如果同时符合以下两项条件,某项财产的财产税缴纳应予延期,不加收罚款或利息:
(1)CA 税收与税务 Code § 2636.1(a)(1) 财产所有者已就该财产申请了第69.6条所述的财产税减免,但县估价员尚未完成对该财产根据该条规定是否符合财产税减免资格的认定。
(2)CA 税收与税务 Code § 2636.1(a)(2) 财产所有者在收到该财产的第一份税单后的一年内,但在2024年1月1日之前,向县估价员申请延期。
(b)CA 税收与税务 Code § 2636.1(b) 根据 (a) 款延期的财产税缴纳应延期至以下任一情况发生时:
(1)CA 税收与税务 Code § 2636.1(b)(1) 县估价员已对该财产进行重新估价,并已根据第69.6条规定向财产所有者寄送了更正后的税单。
(2)CA 税收与税务 Code § 2636.1(b)(2) 县估价员已认定该财产不符合根据第69.6条规定的豁免资格,且估价员已通知财产所有者。
(c)Copy CA 税收与税务 Code § 2636.1(c)
(1)Copy CA 税收与税务 Code § 2636.1(c)(1) 根据本条规定延期但随后根据 (b) 款 (1) 项已更正的财产税第一期款项,应于12月10日或税单邮寄或电子传输给所有者之日后的30天内(以后者为准)到期并支付。根据本条规定延期但随后已更正的财产税第二期款项,应于4月10日或税单邮寄或电子传输给所有者之日后的30天内(以后者为准)到期并支付。
(2)CA 税收与税务 Code § 2636.1(c)(2) 根据本条规定延期但根据 (b) 款 (2) 项已被认定为正确的财产税第一期款项,应于12月10日或县估价员给财产所有者的通知上注明的邮戳日期或邮寄日期后的30天内(以后者为准)到期并支付。根据本条规定延期但随后已更正的财产税第二期款项,应于4月10日或县估价员给财产所有者的通知上注明的邮戳日期或邮寄日期后的30天内(以后者为准)到期并支付。
(3)CA 税收与税务 Code § 2636.1(c)(3) 未支付的延期税款分期付款,应在到期日的下午5点或营业结束时(以后者为准)逾期,并应依法处以逾期罚款。
(d)CA 税收与税务 Code § 2636.1(d) 本条不适用于通过代管账户支付的财产税。
(e)Copy CA 税收与税务 Code § 2636.1(e)
(1)Copy CA 税收与税务 Code § 2636.1(e)(1) 本条适用于根据2020年联邦人口普查确定人口超过4,000,000的县。
(2)CA 税收与税务 Code § 2636.1(e)(2) 本条不适用于根据2020年联邦人口普查确定人口为4,000,000或以下的县,除非该县的监事会,在与县估价员、县审计员、县财务主管和县税务征收员协商后,通过一项决议以实施本条的规定。
(f)CA 税收与税务 Code § 2636.1(f) 本条仅在2026年1月1日之前有效,并自该日起废止。