Section § 4920

Explanation

这项法律规定了在什么情况下,如果纳税人错误地将赎回财产税的款项支付到了错误的房产上,可以申请将这笔款项重新分配到正确的房产。要符合重新分配的条件,赎回人(即支付款项的人)必须向税务征收员提供令人信服的证据,证明这笔款项原本是打算支付给另一处房产的。同时,原意支付的房产的赎回权必须仍然有效,并且自付款之日起不得超过两年。如果被错误记入款项的房产尚未转让给新业主或被抵押,那么这笔款项可以重新分配到正确的房产上,并取消错误的赎回记录。但是,如果错误的房产已经易手,则适用不同的程序,但款项仍然可以得到纠正。

(a)CA 税收与税务 Code § 4920(a) 本条仅在符合以下任一要求时适用:
(1)Copy CA 税收与税务 Code § 4920(a)(1)
(A)Copy CA 税收与税务 Code § 4920(a)(1)(A) 赎回人通过充分证据使税务征收员确信,其根据第7部分第3章(自第4186条起)为赎回任何财产或使用任何财产而支付的款项,原意是用于支付与任何其他财产相关的款项,或者该款项并非因其过失而被错误地记入非预期财产名下。
(B)CA 税收与税务 Code § 4920(a)(1)(A)(B) 与该款项原意相关的财产的赎回权尚未终止。
(C)CA 税收与税务 Code § 4920(a)(1)(A)(C) 自付款之日起未满两年。
(D)CA 税收与税务 Code § 4920(a)(1)(A)(D) 自付款之日起,该财产尚未转让或转让给善意有偿购买者,或尚未成为善意有偿抵押权人的标的。
(2)Copy CA 税收与税务 Code § 4920(a)(2)
(A)Copy CA 税收与税务 Code § 4920(a)(2)(A) 赎回人通过充分证据使税务征收员确信,其根据第7部分第3章(自第4186条起)为赎回任何财产或使用任何财产而支付的款项,并非因其过失而被错误地记入非预期财产名下。
(B)CA 税收与税务 Code § 4920(a)(2)(A)(B) 与该款项原意相关的财产的赎回权尚未终止。
(C)CA 税收与税务 Code § 4920(a)(2)(A)(C) 自付款之日起未满两年。
(D)CA 税收与税务 Code § 4920(a)(2)(A)(D) 自付款之日起,该财产已转让或转让给善意有偿购买者,或已成为善意有偿抵押权人的标的。
(b)Copy CA 税收与税务 Code § 4920(b)
(1)Copy CA 税收与税务 Code § 4920(b)(1) 当符合(a)款第(1)项的要求时,税务征收员应将该款项转至原意相关的财产,并且如果该款项导致了非原意相关财产的赎回,则应取消该财产的赎回。
(2)CA 税收与税务 Code § 4920(b)(2) 当符合(a)款第(2)项的要求时,税务征收员应将该款项转至原意应支付的财产,并应在担保或证书签发前立即取消非预期财产上的贷记,且对如此转账的金额承担个人责任,该金额应按照非担保税款清单上的税款征收方式进行征收。

Section § 4921

Explanation
如果你想赎回因欠税而被列出的房产,你必须签署一份详细且经过核实的声明,并提交给税务征收员。如果涉及相关信息转移,应将凭证作为公共记录保存,并在欠税清单上该房产旁边注明此事。

Section § 4922

Explanation
这项法律规定了如果房产税抵免被错误地应用到错误的房产上会发生什么。当这种情况发生时,税务征收员必须通过挂号信将其最后已知地址通知错误房产的所有者(或其代理人),或者在某些情况下,在县城所在地进行通知。“被评估人”指的是最近的税务名册上列出的房产所有者。 如果抵免被转移到正确的房产上,税务征收员还必须告知该房产的所有者抵免已被取消和转移。原所有者将根据非担保财产税款的征收规定负责支付该金额。

Section § 4923

Explanation

如果您收到了关于财产税款重新分配的通知,您可以在收到通知后10天内向监事会申请听证。您需要提交两份申请,并将其中一份提交给税务征收员。监事会将安排听证会,并且他们对此事的决定是最终的。

该通知应说明,根据本条规定,与付款可能被转移的财产相关的最后被评估人,可以在邮寄后10天内要求由监事会举行听证会。如果提出要求,该要求应一式两份,其中一份应提交给税务征收员。监事会应确定听证会的时间,并且其对此事的决定是最终的。

Section § 4924

Explanation
如果有人想赎回一项财产,但支付的金额少于所需金额,他们必须在正式取得所有权或继续使用该财产之前,支付剩余的欠款。

Section § 4925

Explanation
如果某人在赎回或使用财产时支付了超出所需金额,他们可以获得多余部分的退款。这笔退款的处理方式与退税相同,如果在付款后90天内办理,税务征收员可以直接处理。