本节将本法律章节命名为“老年人预制房屋财产税延期法”。

本节概述了哪些现有规则和定义适用于解释本章中关于加州财产税延期的法律。它指出，除非本章内的其他规则或上下文另有规定，否则必须使用《税收和税法典》、《民法典》、《商法典》、《政府法典》和《健康与安全法典》中的某些章节来确定术语的含义和适用。

本法律定义了本法典特定部分中“预制房屋”的含义。预制房屋是指根据《健康与安全法典》的详细规定，于1976年6月15日或之后建造的房屋。它包括永久固定在土地上并像普通房地产一样征税的房屋，以及位于房主拥有的土地上的房屋。

如果您符合条件，您可以申请延迟支付某一财政年度的财产税，最高可达全部税款。但是，如果您的预制房屋有未缴的财产税或其他特定区域费用，您就不能获得此项延期。

一旦您提出申请，主计长会寄给您必要的文件，以确保延期协议的落实。

本条规定允许审计长在有人希望延期缴纳财产税时要求提供担保。对于预制房屋，这可能意味着对房屋本身取得一项法律权益。审计长还可以要求其他类型的担保，以保护州的利益。如果其他人对房屋拥有合法权益，例如共有所有者或次级留置权人，他们需要书面同意将房屋用作担保。他们还需要在所有者违反任何现有协议时通知审计长。

这项法律规定，如果一个可以延期缴纳财产税的人因丧失行为能力而无法自行处理相关事宜，主计长将设立一种方式，让该人的配偶或指定代理人代为处理。

本法律规定了在一个财政年度内提交延期付款申请的时间范围。您必须在10月1日之后，且不迟于同一财政年度的2月10日提交申请。如果2月10日恰逢周末或节假日，您可以在下一个工作日提交。

如果您想根据本法律延期缴纳税款，您必须向主计长提交一份申请。这份申请必须真实填写，并使用主计长提供的专用表格。

您的申请需要附上几项材料：另一项相关法律（第20621条）要求的信息、一份产权证书、一份由住房和社区发展部颁发的登记卡，以及主计长为证明您符合资格而要求的任何其他详细信息。

这项法律规定了预制房屋的延期付款何时必须偿还。如果房主不再将房屋作为主要住所居住、出售或处置房屋，则款项到期。如果房主去世，款项到期，除非事先获得批准的在世配偶继续居住在那里。如果房主未能满足贷款人设定的任何要求、未支付税款，或者事实证明他们不符合延期资格，款项也应到期。此外，对房屋进行再融资或选择反向抵押贷款也将触发偿还。

如果您延期支付的款项到期了，审计长可以采取几种措施来追讨债务。他们可能会直接向您、您的遗产或财产的共同所有人要求付款。如果您已将财产作为担保，审计长可以指示扣押并出售该财产。他们还可以要求总检察长起诉追讨所欠款项。最后，他们可以选择使用《政府法典》其他部分中列出的其他强制执行方法。

本节规定，本章将于2019年7月1日生效。