征收率特别费率
Section § 25825
Section § 25825.1
本节专门适用于马德拉灌溉区。如果您在该区内拥有土地,并且您的土地由市政供水系统供水,而不是由灌溉区供水,您可以提交一份特别请愿书,要求降低评估费率。
区内的城市也可以为其土地申请这一特别费率,理由是该土地从区灌溉中获得的益处不足以支持按常规费率评估。
董事会将举行听证会,以决定该土地是否已充分由市政供水覆盖,并且从区灌溉中获得的益处是否不足。如果情况属实,董事会可以相应调整评估费率。
Section § 25825.2
如果你在索拉诺灌溉区拥有土地并符合特定条件,你可以提交一份特别申请,以支付与区内其他土地所有者不同的(通常更低的)评估费率。如果你的土地在成为该区一部分之前已由其他系统灌溉,或者从未从该区获得供水服务且没有未来的供水计划,你可能符合资格。
你需要提交一份详细且经核实的申请,说明你土地的特殊情况。提交后,关于你申请的特别通知将被刊登,并且你需要承担这些费用。听证会后,如果董事会同意你的土地不像其他土地那样受益,他们将为你专门计算一个公平的评估费率。
如果将来你或该区认为受益或情况发生变化,你可以要求重新评估,但这需要再次经过听证会和通知程序,尽管届时该区可能会帮助承担部分费用。
Section § 25825.3
这项法律仅适用于安德森-科顿伍德灌溉区。它允许区内的土地所有者在符合特定条件时,申请特殊的用水评估费率。如果土地在五年内一直使用非本区水源、从未获得本区供水服务,或者由非本区水井供水,土地所有者可以提交请愿书申请特殊费率。
如果区董事会认定该土地未如所声称地从本区运营中受益,他们必须调整评估费率。请愿书必须遵循特定的程序,并且调整将在听证会后进行。
Section § 25827
在提交特别评估费率申请之前,你需要支付10美元的费用。这笔费用用于支付发布公告的成本以及其他听证会开支。如果听证会结束后有剩余的钱,会退还给申请人,或者根据每位申请人所代表的区域大小在他们之间进行分配。
Section § 25828
Section § 25829
本节说明了关于特定土地特别评估税率听证会的通知中必须包含哪些信息。通知必须提及已提交请愿书以确定该土地是否符合享受此特别税率的条件,列出请愿人的姓名,并提供听证会的时间和地点。
Section § 25830
Section § 25831
Section § 25832
本法律条文规定,必须发布一项命令,以描述有资格享受特别评估税率的土地。它还需要确定常规评估税率有多少适用于每块土地。这样做的目的是确保每块土地支付的评估费与其从区活动中获得或将获得的利益相匹配。