应在提交每份特殊税率申请书之前向秘书支付十美元 ($10) 的费用。该款项应用于公告的发布费用和听证会的其他开支。如果听证会结束后有任何余额,应退还给申请人,或按照其申请书中描述的各自区域的比例,分配给为此出资的申请人。
总则特别费率
Section § 31665
如果地方董事会认为,鉴于当前的区内情况,这是公平合理的,人们可以申请特别税率。为此,他们必须向秘书提交一份经核实的请愿书。请愿书应说明,在区供水系统建立之前,他们的土地是由不同的系统灌溉的,自那时以来一直如此,并且他们认为他们应该支付较低的税率。
特别税率 经核实的请愿书 灌溉系统
Section § 31667
如果你想申请一个特殊的税率,你需要预先支付10美元的费用,用来支付发布公告和其他听证会开销。听证会结束后,如果还有剩余的钱,会退还给你,或者根据其他申请人在申请中包含的区域大小,分给他们。
特殊税率 申请费 听证会开支
Section § 31668
这项法律要求董事会安排听证会,审议有关特别税率的请求。如果有多个请求,它们将一并审议。董事会必须通过区办事处所在县的当地报纸向公众发布听证会通知。
特别税率 董事会听证安排 请愿听证会
Section § 31669
这项法律规定了特别税率听证会通知中必须包含的内容。通知应提及已提交请愿书,请求对某些土地适用特别税率,但无需在通知中详细描述这些土地。通知必须包含请愿人的姓名,并明确听证会的时间和地点。
申请特别税率听证会的通知应载明以下所有事项:
(a)CA 水法典 Code § 31669(a) 已向委员会提交请愿书,请求裁定某些土地(无需在通知中描述)有权享受特别税率。
(b)CA 水法典 Code § 31669(b) 请愿人的姓名。
(c)CA 水法典 Code § 31669(c) 听证会的时间和地点。
特别税率 听证会通知要求 税务听证会
Section § 31670
这项法律规定,委员会必须在预定的时间和地点开会审议请愿书。他们将决定审理这些请愿书的顺序,并听取所有支持或反对每份请愿书的有效且相关的证据。此外,委员会可以根据需要灵活地推迟听证会。
委员会会议 请愿听证会 相关证据
Section § 31671
如果听证会确定一块土地已进行灌溉,但从区域运营中获得的益处不足以证明按常规税率征税是合理的,则董事会必须降低该土地的税率。这一变更必须正式记录在他们的档案中。
灌溉土地 听证会结论 运营收益
Section § 31672
这项法律规定,在制定条例或决议时,官员必须清楚地描述符合特别税率条件的具体土地或地块。它还要求设定适用于每个地块的常规税率百分比。这样做的目的是确保税收公平,并与土地从该区服务中获得的利益成比例。
该条例或决议应:
(a)CA 水法典 Code § 31672(a) 描述有权享受特别税率的土地,或如果单独评估,则描述其各自的地块。
(b)CA 水法典 Code § 31672(b) 确定常规税率的百分比,该百分比应适用于对所述土地或其每个地块征收区税,如果发现不同地块有权享受不同的特别税率,以使对该土地征收的税款与其从该区的运营中获得或将获得的利益成比例。
特别税率 土地评估 区税
Section § 31673
这项法律规定,当土地被确定享有特殊税率时,该决定的认证副本必须提交给县估价员。估价员随后必须在税务评估名册上单独列出这块土地,清楚地标明它并指出其符合条件的特殊税率,以便它与适用标准税率的其他房产区分开来。
确定任何土地有权享受特殊税率的条例或决议的认证副本应提交给县估价员;此后,除非接到关于该决定的变更通知,否则他应将该条例或决议中描述的土地单独列入评估名册,并标明该土地及其有权享受的常规税率百分比,以便其易于与无权享受特殊税率的其他土地区分开来。
特殊税率 县估价员 土地评估
Section § 31675
这项法律规定,一旦委员会对土地的特殊税率做出决定(无论是批准还是拒绝),该决定只有在委员会同意另行举行听证会的情况下才能更改。这可能发生在受该决定影响的人请求举行新的听证会,或者委员会自行决定可能需要更改时。如果发生这些情况中的任何一种,将安排一次新的听证会,并会向土地所有者发出适当通知,要求他们解释为什么不应该更改该决定。
委员会根据本条规定举行听证会后,对任何土地批准或拒绝特殊税率的决定,不得更改,除非委员会应受影响方的请求同意另行举行听证会,或自行决定通知土地所有者说明为何不应更改该决定;在任何一种情况下,均应根据本条规定发布公告并举行另一次听证会。
特殊税率 税务上诉程序 土地税收决定