评估听证会结束后10日内,以下各项的副本须由总裁和秘书签署,并附在评估簿各部分的最后一卷上:
(a)CA 水法典 Code § 36725(a) 评估员显示被评估土地总估价的声明。
(b)CA 水法典 Code § 36725(b) 监事会确定土地评估税率的命令。
(c)CA 水法典 Code § 36725(c) 董事会的年度估算。至此,评估完成。
评估听证会结束后10日内,重要的文件副本需要由总裁和秘书签署,并添加到评估簿中。
这些文件包括:评估员显示土地总价值的声明、监事会关于土地评估税率的命令,以及董事会的年度估算。完成这些步骤后,评估过程即告完成。
评估程序完成后,评估员有10天时间完成几项任务。他们必须计算并记录每块土地在评估簿中应缴的评估费。如果某块土地的评估费低于2美元,董事会可以设定一个最高为2美元的最低评估费,评估员将对这些土地采用该费用。如果董事会批准,未支付的水费和服务费可以加到该土地的评估费中,这笔费用随后将成为该房产的留置权。最后,评估簿的副本会提交给该区的税务征收员。
如果有人不支付水费或服务费,相关区域可以正式将欠款金额记录在县记录中,以确保这笔债权。一旦完成记录,这笔欠款就成为该人在该县所有财产上的留置权,其作用很像法院的判决留置权。这个留置权有效期为10年,除非提前还清或解除。
如果需要,可以在最初的10年期限内或任何后续延期内重新备案证明书,将留置权再延长10年。这样,未支付的费用就可以一直作为对该财产的债权,直到债务得到解决。
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