任何持有该区域内土地所有权的公司,均有权通过经公司盖章书面授权的任何高级职员或代理人进行投票。
选举选民和资格
Section § 41001
这项法律允许选民在他们拥有土地的每个选区投票。一个人可以投的票数是根据他们土地的价值来决定的,每价值一百美元的土地可以投一票,但不包括土地上的改良物或矿产权利。
选民资格 土地所有权投票 选区投票权
Section § 41003
本法律规定,如果某区内的土地所有权人无法投票,那么管理该个人土地或遗产的监护人、财产管理人、遗产管理人或遗嘱执行人,在法律上被视为拥有该土地的所有权。这意味着他们可以有效地代表土地所有权人行事。
土地所有权人监护人 财产管理人 遗产管理
Section § 41004
本法律规定,如果一家公司在某个区域内拥有土地,它可以就该区域的事项进行投票。该公司必须有一名获得书面授权的高级职员或代理人,代表其投票。
公司投票权 土地所有权 区域投票
Section § 41005
根据这条规定,你不能让别人代表你投票(也就是委托投票),除非你已经正式授权他们这样做。这份授权必须是书面的,经过官方确认,并提交给选举委员会。
委托投票 投票授权 书面文书
Section § 41006
这项法律允许通过延期付款购买土地的人,在符合特定条件的情况下,对区事务进行投票。买方和卖方可以共享土地的投票权,但买方必须确保几件事:土地必须在县的税务记录上单独评估;销售合同必须在选举前至少30天提交给区;并且买方在任何付款上逾期不得超过六个月。如果需要,县评估员将为买方单独列出土地。
尽管本分部任何其他条款有规定,如果土地所有权持有人签订了以延期分期付款方式出售土地的合同,则合同中指定的购买者有权在任何区选举中投出分配给该土地的一半票数,如果所有以下情况均已发生:
(a)CA 水法典 Code § 41006(a) 该土地在县评估名册上单独评估。
(b)CA 水法典 Code § 41006(b) 销售合同副本在选举日期前至少30天提交给秘书。
(c)CA 水法典 Code § 41006(c) 购买者在支付合同要求支付的任何款项方面逾期不超过六个月。
为本条之目的,县评估员应根据任何购买者的请求,在评估名册上单独评估并单独列出所有此类土地。
土地购买合同 延期分期付款销售 区选举投票权
Section § 41007
在区级选举前至少20天,秘书需要为每个投票区域制作一份清单。这份清单应包括签订了销售合同的土地所有权持有人的姓名、买方的姓名以及这些合同所涉土地的描述。
在任何区级选举前至少20天,秘书应为每个选区准备一份清单,列明:
(a)CA 水法典 Code § 41007(a) 根据其办公室存档的合同副本所示,签订销售合同的土地所有权持有人的姓名。
(b)CA 水法典 Code § 41007(b) 购买人的姓名。
(c)CA 水法典 Code § 41007(c) 每份合同所涉土地的描述。
区级选举 土地所有权持有人 销售合同
Section § 41009
这项法律要求秘书在选举前至少五天,书面告知其办公室备案的任何合同中列为土地卖方的每个人,存在这样一份合同。
在每次选举前至少五天,秘书应书面通知其办公室备案的任何合同中被列为卖方的每位土地所有权人,告知该合同已备案。
选举通知 土地所有权人 合同备案
Section § 41010
如果你有资格在区选举中投票,你可以质疑其他人是否有权投票,如果他们是通过购买获得投票权的。这个质疑过程应尽可能地遵循《选举法》中规定的程序。
区选举投票质疑 合格选民权利 购买者投票资格
Section § 41011
如果一处房产在选举前被转让,并且新的所有权没有在评估记录中注明,那么原始契约或县记录员出具的认证副本,可以用来证明新业主有权根据该契约中描述的土地面积进行投票。
财产转让 选举投票权 评估名册
Section § 41013
在最初的成立选举之前以及之后的所有选举中,部门或理事会必须准备、认证并向区内每个投票点提供一份评估名册的副本,或者,如果适用,提供该区域任何土地的选举名册。这确保了投票中心拥有选举所需的关于财产评估的信息。
部门在成立选举之前,以及在所有后续选举中,理事会应当准备、认证并向区内每个投票站的选举委员会提供涉及选区内任何土地的每份评估名册的副本,或者,如果适用,提供根据第41027条准备的选举名册。
成立选举 后续选举 评估名册
Section § 41017
本法律条文解释了当一块土地被划分在两个区域之间,一部分在选区内,一部分在选区外时,应如何进行税收划分。整个土地地块的价值需要根据每个区域内的英亩数进行分离。
土地划分 财产评估 选区边界