建筑商可以（但非必须）在其与房主的明示合同中提供比第2章（自第896条起）规定更长的保护期或更大的保护范围。建筑商不得限制第2章（自第896条起）的适用，也不得通过与房主的明示合同降低其保护标准。此类明示合同构成“增强保护协议”。
建筑缺陷诉讼条件义务
Section § 900
如果你购买房屋，建筑商必须为你提供至少一年的书面保修，涵盖橱柜、镜子、地板、墙壁、台面、油漆和装饰线条等项目的装修质量和最终效果。此保修不包括因房屋其他部分问题造成的损坏。如果建筑商未能提供此保修，你默认仍可享受一年的保修期。
购房者保修 装修质量和外观 建筑构件
Section § 901
这项法律规定，建筑商可以选择向房主提供比法律要求更多的保护或更长的保修期。但是，他们不能减少法律要求的标准保护。如果他们确实提供了额外的保护，这被称为“增强保护协议”。
建筑商保护 明示合同 房主保修
Section § 902
这项法律规定，如果建筑商向买方提供一项特殊保护协议，建筑商可以制定自己的施工规则，而不是遵循第2章（自第896条开始）中的常规规则。但是，建筑商的协议至少需要符合第2章设定的最低标准才能有效。
建筑商 增强保护协议 明示合同条款
Section § 903
如果建筑商选择提供增强保护协议，而不是遵循标准的房屋缺陷规定，他们必须在房屋销售结束前书面完成此操作。建筑商必须向房主提供标准规定的副本，并解释他们不遵循这些规定。如果增强协议的一部分不符合基本标准且无法执行，建筑商可能仍然需要遵循原始规定。
增强保护协议 标准房屋缺陷规定 房主协议
Section § 904
如果建筑商在协议中承诺提供额外保护，但房主认为该保护不符合建筑问题的法律标准，房主可以要求改用法律标准。房主在提出索赔时必须书面通知建筑商。
增强保护协议 房主争议 建筑商承诺
Section § 905
如果业主在关于建筑缺陷的诉讼中，想使用第2章（从第896条开始）而不是增强保护协议，建筑商可以选择将案件分拆，并在60天内获得关于适用哪种规则的快速裁决。但这必须在证据开示开始之前进行。如果建筑商未及时行动，他们将失去这个选择，并且一般标准将适用。对于后来的业主，只有当增强保护协议正式记录在产权文件上，或者建筑商直接通知了他们，他们才受该协议保护。如果没有，一般标准适用于他们的投诉。
业主权利 建筑缺陷 增强保护协议
